Avaleht Privaat sõnumid Otsi

Korteriühistu Abi tegemisi toetab www.korteriyhistu.net    

   Toggle Content Reklaam







   Toggle Content Sisukord
 Avaleht Inimkogu Muu

   Toggle Content Dokumendid
1: Korterivõlglaste avaldamise juhis
2: Liikmete register
3: Tomingud korteriühistu ühinemisel.
4: Toimingud korteriühistu jagunemisel
5: Korteriühistu jagunemise ettevalmistamine
6: Elamu haldamise ja majandamise üleandmise vastuvõtmise akt
7: Avaldus korterelamu üleandmiseks ja vastuvõtmiseks
8: Asutamiskoosoleku ettevalmistamine, läbiviimine ja KÜ registreerimine
9: Toimingud korteriühistu üldkoosoleku läbiviimiseks
10: Kinnituskiri maksuvabastuse rakendamiseks kulude hüvitamisel sõiduauto kasutamise eest

   Toggle Content Leia meid Facebookist!

 

Foorum › KORTERIÜHISTU › KORTERIÜHISTU JUHATUS › 2018 loodud sundühistule juhatuse vormistamine


Reklaam



 KKKKKK   OtsiOtsi   Privaatsõnumite lugemiseks logi sissePrivaatsõnumite lugemiseks logi sisse   Logi sisseLogi sisse

Foorumis postitamisel palun järgida reegleid. Reeglitele mittevastavad postitused kustutatakse koheselt.
Reeglid asuvad siin.


2018 loodud sundühistule juhatuse vormistamine
Uus teema   Vasta teemale   Printerisõbralik lehekülg     KORTERIÜHISTU JUHATUS
Autor
Teade
Vaata eelmist teemat Vaata järgmist teemat
Natali
Liige
Liige


Liitunud: Okt 14, 2007
Postitusi: 80
Asukoht: Väike-Maarja

PostitusPostitatud: Pühap Veeb 04, 2018 9:26 am    Teema: 2018 loodud sundühistule juhatuse vormistamine Vasta viitega

No nii, nüüd on enamikus ühistud moodustatud. Kuidas neile sinna Äriregistrisse need juhatuse liikmed lisada saab?
Vaata kasutaja profiili
Natali
Liige
Liige


Liitunud: Okt 14, 2007
Postitusi: 80
Asukoht: Väike-Maarja

PostitusPostitatud: Pühap Veeb 04, 2018 12:59 pm    Teema: Re: 2018 loodud sundühistule juhatuse vormistamine Vasta viitega

Leidisin ise juba õpetusi, jagan teistele ka: www.omanikud.ee/heatea...ole-kuhugi

Siit aga edasi ei saa ikka aru, et kui on vaid alla 10 korteriomandi, siis ei pea juhatust valima, aga... kuidas nt pangakonto avamisega sel juhul oleks? Kas kõik peavad minema tipa-tapa kohale arveldusarvet looma ja kõik saavad siis iga kell ka kontole ligi? Kui aga osad pole nõus millegagi või mõni on selline s...pea, et teeb vahepeal arve tühjaks jms jamad? Oskab keegi täpseid selgitusi anda?
Vaata kasutaja profiili
helar
Üüriline
Üüriline


Liitunud: Mär 17, 2013
Postitusi: 14
Asukoht: Tallinn

PostitusPostitatud: Pühap Veeb 04, 2018 6:35 pm    Teema: Re: 2018 loodud sundühistule juhatuse vormistamine Vasta viitega

Igal juhul soovitan klassikalist versiooni, ehk juhatuse valimist. Vähem peavalu igasuguste lepingute tegemisel. Kui kortereid on 1-5, poleks voib-olla vaja. Koik oleneb konkreetsest majast ja elanike valmidusest koostööks.
Vaata kasutaja profiili
Natali
Liige
Liige


Liitunud: Okt 14, 2007
Postitusi: 80
Asukoht: Väike-Maarja

PostitusPostitatud: Pühap Veeb 04, 2018 9:15 pm    Teema: Re: 2018 loodud sundühistule juhatuse vormistamine Vasta viitega

Kõige lollim on, et tegu on tegelikult garaažidega. Hakka nüüd kolme garaaži pärast juhatust valima, sellega kaasneb ka kohe aruandlus, igavene jama ju. Sestap olekski vaja teada muid variante, mis ja kuidas.
Vaata kasutaja profiili
MargusT
Juhatuse liige
Juhatuse liige


Liitunud: Juul 16, 2008
Postitusi: 268
Asukoht: Võru

PostitusPostitatud: Esmasp Veeb 05, 2018 9:50 am    Teema: Re: 2018 loodud sundühistule juhatuse vormistamine Vasta viitega

Natali kirjutas:
.... Siit aga edasi ei saa ikka aru, et kui on vaid alla 10 korteriomandi, siis ei pea juhatust valima, aga... kuidas nt pangakonto avamisega sel juhul oleks? Kas kõik peavad minema tipa-tapa kohale arveldusarvet looma ja kõik saavad siis iga kell ka kontole ligi? Kui aga osad pole nõus millegagi või mõni on selline s...pea, et teeb vahepeal arve tühjaks jms jamad? Oskab keegi täpseid selgitusi anda?

Jah, kõik peavad minema ühel ja samal ajal panka. Kui keegi ei saa ise kohale minna, siis võib ta notariaalse volitusega kedagi enda asemel saata. Aga sel juhul peab volituse juba varakult kohale viima, et pank volitust kontrollida saaks.
See on esimene vihje paljudest sellele, et siiski oleks mõistlik juhatus valida.
Vaata kasutaja profiili Saada kasutajale e-mail AIM aadress
olga131
Üüriline
Üüriline


Liitunud: Juun 18, 2006
Postitusi: 42

PostitusPostitatud: Pühap Veeb 11, 2018 2:07 pm    Teema: Re: 2018 loodud sundühistule juhatuse vormistamine Vasta viitega

Aga, kas on antud ka aeg, kui kiiresti peab juhatuseliikmed reg. kandma või valitsejat valima? Nii segane on see värk. Meil ridaelamu 8 korteriga ja mitte keegi ei liiguta ennast. Ei ole keegi huvitatud üldkoosolekust ja nii edasi. Kuidas edaspidi maksta vee eest, prügi eest? Nt meil majas on korteriomanike poolt valitutud inimene, kes korjas vee raha ja tegi enda kontolt Veevärgile ülekande, kuidas siis nüüd peaks see asi käima? Kas ei peaks majale pangas arveldusearve avama?
Vaata kasutaja profiili
MargusT
Juhatuse liige
Juhatuse liige


Liitunud: Juul 16, 2008
Postitusi: 268
Asukoht: Võru

PostitusPostitatud: Pühap Veeb 11, 2018 3:48 pm    Teema: Re: 2018 loodud sundühistule juhatuse vormistamine Vasta viitega

olga131 kirjutas:
.... Meil ridaelamu 8 korteriga ja mitte keegi ei liiguta ennast. ....

Uus KrtS ei puuduta kaasomandis olevaid nn paarismaju ning reaalosadeks jagatud hoonete omanikke, kus puudub kaasomandi osa. Sellised hooned on eelkõige ridaelamud, kus iga ridaelamuboks on eraldi kinnisasi.

olga131 kirjutas:
Aga, kas on antud ka aeg, kui kiiresti peab juhatuseliikmed reg. kandma või valitsejat valima?

KrtS § 70. Juhatuse ja valitseja valimise ning registrisse kandmise tähtaeg
(1) Kui korteriühistu tekib käesoleva seaduse § 66 või 68 alusel, tuleb avaldus juhatuse liikme või valitseja korteriühistute registrisse kandmiseks esitada 2018. aasta 30. juuniks.
(2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud nõuet ei kohaldata juhul, kui korteriühistul ei pea olema juhatust käesoleva seaduse § 24 lõike 3 kohaselt.

olga131 kirjutas:
Kuidas edaspidi maksta vee eest, prügi eest? Nt meil majas on korteriomanike poolt valitutud inimene, kes korjas vee raha ja tegi enda kontolt Veevärgile ülekande, kuidas siis nüüd peaks see asi käima? Kas ei peaks majale pangas arveldusearve avama?
Jätkake samas vaimus kui senini ja muidugi sel juhul selliselt kui teie maja puhul on tõesti tegemist ridaelamuga, kus iga ridaelamuboks on eraldi kinnisasi.

olga131 kirjutas:
Nii segane on see värk.
Eks uus seadus ole alati alguses võõras ja arusaamatu. Kui teda koos seletuskirjaga ikka ja jälle lugeda, siis pikapeale saavad paljud asjad arusaadavaks. Et ise mitte kõike läbi elada, kogeda, rehade peale astuda, siis soovitan kaasata selle valdkonna koolitatud spetsialiste – kinnisvara haldureid jms.
Vaata kasutaja profiili Saada kasutajale e-mail AIM aadress
Reasta teated:   
Uus teema   Vasta teemale   Printerisõbralik lehekülg     KORTERIÜHISTU JUHATUS Foorumi ajavööndiks on GMT + 2 tundi
Lehekülg 1, lehekülgi kokku 1


Hüppa:  
Sa ei saa teha siia alafoorumisse uusi teemasid
Sa ei saa vastata siinsetele teemadele
Sa ei saa muuta oma postitusi
Sa ei saa kustutada oma postitusi
Sa ei saa hääletada küsitlustes
Sa ei saa lisada faile selles alafoorumis
Sa saad allalaadida faile selles alafoorumis


 
   Toggle Content KUUMAD LINGID

Alliku Haldus OÜ

   Toggle Content Kasutaja info

Tere, Külaline

Nimi
Parool

Liikmed:
Viimane: Mustikas22
Uusi täna: 0
Uusi eile: 1
Kokku: 6591

Hetkel viibib lehel:
Liikmeid: 0
Külalisi: 37
Roboteid: 1
: 0
Lehel viibiv personal:

Ühtegi personalliiget ei viibi lehel!

   Toggle Content Seadused, määrused

*Korteriühistuseadus
*Mittetulundusühingute seadus
*Korteriomandiseadus
*Tarbijakaitseseadus


   Toggle Content Oluline!
 Kasulik info korteriühistute kohta.
 Töölepingu ja töövõtulepingu erinevused.
 Eluruumidele esitatavad nõuded.

Korteriühistu Abi on eraalgatusel loodud infoportaal,
mis on suunatud eelkõige korteriühistutega kokkupuutuvatele inimestele
KORTERIÜHISTU ABI 2006-2016

Kontakt *  * Reklaami meid * Tutvustus

Interaktiivne tarkvara välja lastud GNU GPL all
Privaatsuspoliis