Avaleht Privaat sõnumid Otsi

Korteriühistu Abi tegemisi toetab www.korteriyhistu.net    

   Toggle Content Reklaam







   Toggle Content Sisukord
 Avaleht Inimkogu Muu

   Toggle Content Dokumendid
1: Korterivõlglaste avaldamise juhis
2: Liikmete register
3: Tomingud korteriühistu ühinemisel.
4: Toimingud korteriühistu jagunemisel
5: Korteriühistu jagunemise ettevalmistamine
6: Elamu haldamise ja majandamise üleandmise vastuvõtmise akt
7: Avaldus korterelamu üleandmiseks ja vastuvõtmiseks
8: Asutamiskoosoleku ettevalmistamine, läbiviimine ja KÜ registreerimine
9: Toimingud korteriühistu üldkoosoleku läbiviimiseks
10: Kinnituskiri maksuvabastuse rakendamiseks kulude hüvitamisel sõiduauto kasutamise eest

   Toggle Content Leia meid Facebookist!

 

Foorum › KORTERIÜHISTU › KORTERIÜHISTU JUHATUS › Juhatuse, halduse ja kü a/a veel puudumisel - kuidas tasuda?


Reklaam



 KKKKKK   OtsiOtsi   Privaatsõnumite lugemiseks logi sissePrivaatsõnumite lugemiseks logi sisse   Logi sisseLogi sisse

Foorumis postitamisel palun järgida reegleid. Reeglitele mittevastavad postitused kustutatakse koheselt.
Reeglid asuvad siin.


Juhatuse, halduse ja kü a/a veel puudumisel - kuidas tasuda?
Uus teema   Vasta teemale   Printerisõbralik lehekülg     KORTERIÜHISTU JUHATUS
Autor
Teade
Vaata eelmist teemat Vaata järgmist teemat
Petneli14
Üüriline
Üüriline


Liitunud: Veeb 17, 2018
Postitusi: 9
Asukoht: Tartu

PostitusPostitatud: Reede Apr 27, 2018 12:44 pm    Teema: Juhatuse, halduse ja kü a/a veel puudumisel - kuidas tasuda? Vasta viitega

Kiire.
Kui üldkoosolek on tulemas, halduspakkumised olemas, kü arve veel avamata aga nüüd on vaja juba suurem teostatud töö tasuda ja ühistuna, siis kuidas seda kiiresti ja korrektselt teha?

Aitäh.

_________________
Võrus k/ü realiige, antiikne 2 k kortermaja,17 omanikku, 2018 sundühistu
Vaata kasutaja profiili
MargusT
Juhatuse liige
Juhatuse liige


Liitunud: Juul 16, 2008
Postitusi: 285
Asukoht: Võru

PostitusPostitatud: Reede Apr 27, 2018 7:20 pm    Teema: Re: Juhatuse, halduse ja kü a/a veel puudumisel - kuidas tasuda? Vasta viitega

Saab muidugi sularahas tasuda, aga tulevikku silmas pidades on mõistlik siiski pangas konto avada ja sealtkaudu maksta. Usun, et raha saaja on nõus selle päeva või kaks ootama.
Vaata kasutaja profiili Saada kasutajale e-mail AIM aadress
Petneli14
Üüriline
Üüriline


Liitunud: Veeb 17, 2018
Postitusi: 9
Asukoht: Tartu

PostitusPostitatud: Reede Apr 27, 2018 7:50 pm    Teema: Re: Juhatuse, halduse ja kü a/a veel puudumisel - kuidas tasuda? Vasta viitega

Koosolekuni on mitu nädalat, töö on tehtud ja arve tasuda.
Sula ise üldse välistaks.
Omanikud ilma mööda laiali. Arvelduskonto avamist ühistule vist ka üks realiige naljalt ära ei tee. Omapead mitte, või on see mingite teistega kooskõlastustega mõeldav, teisi kohale ajamata?
Mõtlesin, kas oleks lahendatav mingi konkreetse ühe tehingu volitusega teistelt, et ma teen selle ära läbi panga ise. Teistega mulle ja siis oma arvelt teostajale aga ei tundu õige asi.
Hoone säilimiseks vajalik oli küll, absoluutselt tööga rahul ei ole. Nüüd tuleb realiikmena võidelda ja ära korraldada.. Nii, et ka võlga majal ei jääks.

_________________
Võrus k/ü realiige, antiikne 2 k kortermaja,17 omanikku, 2018 sundühistu
Vaata kasutaja profiili
ennkippel
Haldur
Haldur


Liitunud: Veeb 26, 2011
Postitusi: 644
Asukoht: Põltsamaa Ringtee

PostitusPostitatud: Laup Apr 28, 2018 3:00 pm    Teema: Re: Juhatuse, halduse ja kü a/a veel puudumisel - kuidas tasuda? Vasta viitega

Kes varem elanikest majandas, see seaduse silmis oli eraõiguslik valitseja ning peab ka ühistule üle andma dokumendid ja raha. Tuleks ju samamoodi jätkata, kuni juhatus paigas ja pangakonto avatud.
Vaata kasutaja profiili
Petneli14
Üüriline
Üüriline


Liitunud: Veeb 17, 2018
Postitusi: 9
Asukoht: Tartu

PostitusPostitatud: Laup Apr 28, 2018 6:36 pm    Teema: Re: Juhatuse, halduse ja kü a/a veel puudumisel - kuidas tasuda? Vasta viitega

Erandlik maja.
Haldus hülgas võlgades ühisuse maja 2012.
Mina kuskil sellest ühisusest muud ei leidnud, kui kolm tähte vanadel arvetel KOÜ
Raha? Korralikult maksnute raha jäeti ettevõttele võlglaste miinuse katteks.
Vahepeal mingit haldamist ega raha pole olnud. Üldelekter lülitati tookord välja, pimedas majas (korterites elekter olemas, iga maksis ise), täislagastatud krundil seni elati. Ise nägin 2017 aprillist, kuhu jõutud oli. Juba hakkavad muld ja põrandad paistma.

Tookordne majavalitsus tegutseb tänaseni, vastas soovile kasvõi sealtmaalt säilinu üle võtta (seadusjärgne säilitamiskohustuslik aeg pole ju veel läbi), et otsisid omal küll aga ei leidnud. See on vale. Olgu noh.
Maja hallati hävingusse. Too tolleks, nüüd on vaja välja tulla.
Omanikud sidepidamise võrku leitud, kontakti saadud, räme töö tehtud ja kestab, osad vallutatud pinnad, sh kortereid tagasi võidetud ja puhtamaks lükatud. Au pingutanutele!
Üldkoosoleku aeg paikaloksutamisel, halduspakkumised olemas (valmistume stardipakkudel, tänu!).

Aga seni tarvis ka toimida.

_________________
Võrus k/ü realiige, antiikne 2 k kortermaja,17 omanikku, 2018 sundühistu
Vaata kasutaja profiili
VASAR49
Liige
Liige


Liitunud: Veeb 27, 2008
Postitusi: 125
Asukoht: Eesti

PostitusPostitatud: Laup Apr 28, 2018 9:16 pm    Teema: Re: Juhatuse, halduse ja kü a/a veel puudumisel - kuidas tasuda? Vasta viitega

Petneli14 kirjutas:
Aga seni tarvis ka toimida.

Seni vaatame seadusest:
Tsitaat::
§ 37. Kaasomandi eseme säilitamiseks vajalikud toimingud
(1) Korteriomanikul on õigus teha kaasomandi eseme säilitamiseks vajalikke toiminguid teiste korteriomanike ja korteriühistu nõusolekuta ning ta võib nõuda korteriühistult vajalike kulutuste hüvitamist.
s.t teeb vajalikud kulutused oma raha eest ja küsib teistelt korteriomanikelt hüvitist. See võimalus on olemas sõltumata KÜ olemasolust või puudumisest. Kogu tegevus peaks olema dokumenteeritud ja korrektselt vormistatud. Maksab vajaduse korral enda pangakontolt ja enda nimel. Selgituseks kirjutab vajaliku info.

_________________
Nõunik.
Vaata kasutaja profiili
Petneli14
Üüriline
Üüriline


Liitunud: Veeb 17, 2018
Postitusi: 9
Asukoht: Tartu

PostitusPostitatud: Pühap Apr 29, 2018 6:14 am    Teema: Re: Juhatuse, halduse ja kü a/a veel puudumisel - kuidas tasuda? Vasta viitega

Aitäh.

Selle juures on üks võrdlusmoment eraisikuna ja korteriühistuna tasumisel.
Kui liikmed on võlgu ühistule, siis kü on uue seadusega muude võlgade suhtes seljatagusega. Kellel liikmetest juba on täitur peal, nihkub kü-le võlg ette.

Kui maksab korteriomanik, siis tuleb end lihtinimlikult veenda niigi võlgades ja/või arestitud varaga ühistuliikmete puhul tähtsamaks, kui nende muud maksegraafikud...

Samuti on töö teostaja ja tellija suhe pisut erinev.

Arvan, ma ei võta tööd vastu ja annan maja osas alla või lasen ise tellides korraliku töö teha. Kriisimaja needus, et nähes olukorda joostakse lati alt, kuigi olukord esitab töödele vastupidi, just kõrgendatud nõudmised.

_________________
Võrus k/ü realiige, antiikne 2 k kortermaja,17 omanikku, 2018 sundühistu
Vaata kasutaja profiili
VASAR49
Liige
Liige


Liitunud: Veeb 27, 2008
Postitusi: 125
Asukoht: Eesti

PostitusPostitatud: Pühap Apr 29, 2018 8:09 am    Teema: Re: Juhatuse, halduse ja kü a/a veel puudumisel - kuidas tasuda? Vasta viitega

Petneli14 kirjutas:
Aitäh.

Selle juures on üks võrdlusmoment eraisikuna ja korteriühistuna tasumisel.
Kui liikmed on võlgu ühistule, siis kü on uue seadusega muude võlgade suhtes seljatagusega. Kellel liikmetest juba on täitur peal, nihkub kü-le võlg ette.
See on juhul. kui töö tellib ühistu ja maksab ühistu. Antud juhul on tellijaks korteriomanik?

Petneli14 kirjutas:

Kui maksab korteriomanik, siis tuleb end lihtinimlikult veenda niigi võlgades ja/või arestitud varaga ühistuliikmete puhul tähtsamaks, kui nende muud maksegraafikud..
Korteriomanik, kes vajalike tööde eest on tasunud, võib hüvitamise nõudega pöörduda kohtusse.

_________________
Nõunik.
Vaata kasutaja profiili
Petneli14
Üüriline
Üüriline


Liitunud: Veeb 17, 2018
Postitusi: 9
Asukoht: Tartu

PostitusPostitatud: Teisip Mai 08, 2018 9:36 pm    Teema: Re: Juhatuse, halduse ja kü a/a veel puudumisel - kuidas tasuda? Vasta viitega

VASAR49 kirjutas:

See on juhul. kui töö tellib ühistu ja maksab ühistu. Antud juhul on tellijaks korteriomanik?

Ei kumbki. Veel.
Tellijaks muutub maksja.

Teostus toimus maja teadmata, eelkokkulepeteta.
Kauase probleemi ohtlikkust arvestades võiks suhtudagi operatiivsuse ja abi eest tänuga, paraku asjaajamise puudulikkuse ja vastutaja probleem on ja tasudes ei tahaks pimesi alla neelata kvaliteedi puudusi. Korteriomanik jääks teiste ees ju vastutama, kui tasub eraisikuna. Juhatust läbirääkimisteks lihtsalt ei ole.

Loodetavasti on teostanud ettevõttega võimalik olukord ümber vaadata.

_________________
Võrus k/ü realiige, antiikne 2 k kortermaja,17 omanikku, 2018 sundühistu
Vaata kasutaja profiili
Reasta teated:   
Uus teema   Vasta teemale   Printerisõbralik lehekülg     KORTERIÜHISTU JUHATUS Foorumi ajavööndiks on GMT + 2 tundi
Lehekülg 1, lehekülgi kokku 1


Hüppa:  
Sa ei saa teha siia alafoorumisse uusi teemasid
Sa ei saa vastata siinsetele teemadele
Sa ei saa muuta oma postitusi
Sa ei saa kustutada oma postitusi
Sa ei saa hääletada küsitlustes
Sa ei saa lisada faile selles alafoorumis
Sa saad allalaadida faile selles alafoorumis


 
   Toggle Content KUUMAD LINGID

Alliku Haldus OÜ

   Toggle Content Kasutaja info

Tere, Külaline

Nimi
Parool

Liikmed:
Viimane: margs
Uusi täna: 0
Uusi eile: 0
Kokku: 6615

Hetkel viibib lehel:
Liikmeid: 0
Külalisi: 55
Roboteid: 0
: 0
Lehel viibiv personal:

Ühtegi personalliiget ei viibi lehel!

   Toggle Content Seadused, määrused

*Korteriühistuseadus
*Mittetulundusühingute seadus
*Korteriomandiseadus
*Tarbijakaitseseadus


   Toggle Content Oluline!
 Kasulik info korteriühistute kohta.
 Töölepingu ja töövõtulepingu erinevused.
 Eluruumidele esitatavad nõuded.

Korteriühistu Abi on eraalgatusel loodud infoportaal,
mis on suunatud eelkõige korteriühistutega kokkupuutuvatele inimestele
KORTERIÜHISTU ABI 2006-2016

Kontakt *  * Reklaami meid * Tutvustus

Interaktiivne tarkvara välja lastud GNU GPL all
Privaatsuspoliis