Avaleht Privaat sõnumid Otsi

Korteriühistu Abi tegemisi toetab www.korteriyhistu.net    

   Toggle Content Reklaam







   Toggle Content Sisukord
 Avaleht Inimkogu Muu

   Toggle Content Dokumendid
1: Korterivõlglaste avaldamise juhis
2: Liikmete register
3: Tomingud korteriühistu ühinemisel.
4: Toimingud korteriühistu jagunemisel
5: Korteriühistu jagunemise ettevalmistamine
6: Elamu haldamise ja majandamise üleandmise vastuvõtmise akt
7: Avaldus korterelamu üleandmiseks ja vastuvõtmiseks
8: Asutamiskoosoleku ettevalmistamine, läbiviimine ja KÜ registreerimine
9: Toimingud korteriühistu üldkoosoleku läbiviimiseks
10: Kinnituskiri maksuvabastuse rakendamiseks kulude hüvitamisel sõiduauto kasutamise eest

   Toggle Content Leia meid Facebookist!

 

Foorum › KORTERIÜHISTU › MUU › Kü vastutuse piir veetorude puhul


Reklaam



 KKKKKK   OtsiOtsi   Privaatsõnumite lugemiseks logi sissePrivaatsõnumite lugemiseks logi sisse   Logi sisseLogi sisse

Foorumis postitamisel palun järgida reegleid. Reeglitele mittevastavad postitused kustutatakse koheselt.
Reeglid asuvad siin.


Kü vastutuse piir veetorude puhul
Uus teema   Vasta teemale   Printerisõbralik lehekülg     MUU
Autor
Teade
Vaata eelmist teemat Vaata järgmist teemat
anne47
Juhatuse liige
Juhatuse liige


Liitunud: Jaan 16, 2012
Postitusi: 347
Asukoht: Tartu

PostitusPostitatud: Teisip Dets 30, 2014 3:45 pm    Teema: Kü vastutuse piir veetorude puhul Vasta viitega

Korteriomandiõigust puudutavate küsimuste all jäi vastused.ee lehel silma selline küsimus ja selline vastus:

Küsimus: "Mure on selles, et meil pidevalt tilgub laest vett. On tilkunud nii koridoris (vähemalt 5 korda, arvatavasti rohkem) ja väga tihti tilgub vannitoa laest (vähemalt 15 korda). Oleme käinud ülemiste naabritega rääkimas, nemad väidavad, et neilt ei saa seda tulla kuigi on näha, et neil põrand on märg ja kõik torud lekivad ja ka segisti lekib. Rääkisime ka ühistule. Ühistu käis vaatamas üleval ja ütles et jah ülemistel naabritel on lekked ja sellepärast tilgub meil laest vett aga ülemistel naabritel ei ole raha, et torusid parandada ja leket peatada. Küsimus selles, et mida edasi teha? On väga kurnav see olukord. Hetkelgi tilgub lihtsalt vannitoa laest vett. Kuna ülemised naabrit armastavad väga alkoholi ning vägivalda ja ei ole just kõige puhtamate elukommetega inimesed ei oska mina midagi enam ette võtta. Loodan, et saan siit abi. Kas tõesti ühistu ei pea midagi ette võtma? Vannitoa remont valmis eelmisel aastal ja lihtsalt nii kahju on vaadata kuidas see hävitatakse. Hetkel teeme ka teistes tubades remonti ja elame hirmus millal vannitoalagi lihtsalt alla kukub. Loodan et saan siit mingit abi. "

Vastus: "Tere, korteriomandiseaduse paragrahv 15 lõige 5 kohaselt vastutab elamu veetorustiku korrasoleku eest korteriühistu sõltumata sellest, kas veetorustik asub korteri reaalosas või mitte.
Kui korteriühistu oma kohustust, veetorustik ära parandada, ei täida, ning Teil tekib selle tagajärjel kahju, siis on Teil õigus nõuda korteriühistult kahju hüvitamist." Vastajaks Andry Krass.

Kas tõesti kohustab seadus korteriühistut korterite segisteid ja torusid parandama?
Vaata kasutaja profiili
tull6
Haldur
Haldur


Liitunud: Nov 08, 2007
Postitusi: 519
Asukoht: Tallinn

PostitusPostitatud: Teisip Dets 30, 2014 5:12 pm    Teema: Re: Kü vastutuse piir veetorude puhul Vasta viitega

Kui korter on kindlustatud,siis sekkub olukorda kindlustusfirma.
Vaata kasutaja profiili
lasnakas
Haldur
Haldur


Liitunud: Mai 18, 2008
Postitusi: 687
Asukoht: Tallinn

PostitusPostitatud: Kolmap Dets 31, 2014 9:47 am    Teema: Re: Kü vastutuse piir veetorude puhul Vasta viitega

Korteriomandiseadus www.riigiteataja.ee/ak...1052014019
§ 15. Korteriomandi valitsemine
(5) Korteriomanik võib nõuda, et korteriomandi eset valitsetakse korteriomanike kokkulepete ja otsuste kohaselt või, kui need puuduvad, siis korteriomanike huvidest lähtudes.

See on selline laialivalguv tekst ja lõige 6 väheke toetab eelmist lõiget.
Meie majas taolistel juhtudel juhatus oleks lasknud hädavajaliku remonditöö ülemises korteris koheselt tilkumise avastamisel ära teha, võtnud paharetilt tööaktile allkirja, KÜ maksnuks töö eest (kuna paharetil koheselt raha pole)ja järgmisel nö. üüriarvel oleks sellele paharetile tehtud avariitööde maksumus lisareana tema arve peal.
Vaata kasutaja profiili
vello12
Liige
Liige


Liitunud: Mär 23, 2011
Postitusi: 139
Asukoht: Tallinn

PostitusPostitatud: Kolmap Dets 31, 2014 11:20 am    Teema: Re: Kü vastutuse piir veetorude puhul Vasta viitega

lasnaka viitele lisaks, et üks korteriomaniku kohustus on ka kaasomandi kindlustamine. Vaatasin oma kaasomandi kindlustuslepingut ning torude osas lõppeb kindlustuse piir korteris oleva kraaniga, viimane kaasa arvatud. Sellest kraanist edasi aga kehtib juba reaalomandi kindlustus (kui see on). Seega ei ole KÜ asi kellegi korteris segistit remontida (erijuhud välja arvatud).

Laest ei pea vesi tilkuma ainult ülemise korteri vigasest kraanist, täiesti võimalik on vee päritolu ka mujalt, näiteks vigane vuuk, millest vihmavesi sisse sajab ja mööda konstruktsioone laiali valgub. Kondentsvesi?
Vaata kasutaja profiili
lasnakas
Haldur
Haldur


Liitunud: Mai 18, 2008
Postitusi: 687
Asukoht: Tallinn

PostitusPostitatud: Kolmap Dets 31, 2014 6:20 pm    Teema: Re: Kü vastutuse piir veetorude puhul Vasta viitega

vello12 kirjutas:
Seega ei ole KÜ asi kellegi korteris segistit remontida (erijuhud välja arvatud).
Ei ole jah KÜ asi, kuid on teatud seltskond inimesi kes ei saa, ei taha, ei oska endaga ja oma omandiga hakkama saada ja et ka kõik teised naabrid oleksid rahul, on targem avariilise olukorra puhul selliseid abituid KÜ poolt (sunduslikult) abistada.
Vaata kasutaja profiili
vello12
Liige
Liige


Liitunud: Mär 23, 2011
Postitusi: 139
Asukoht: Tallinn

PostitusPostitatud: Neljap Jaan 01, 2015 6:53 pm    Teema: Re: Kü vastutuse piir veetorude puhul Vasta viitega

jah, lasnakas, nii ta on ... küsimus on ainult selles, et kes selle lõbu kinni maksab. Kui ülejäänud kaasomanikud nõus siis pole jah probleemi, samas kui mõni kaasomanikest keeldub arvet tasumast, sest tegu pole KÜ eesmärgilise kuluga ... siis? Kogud niisama intressi?
Vaata kasutaja profiili
lasnakas
Haldur
Haldur


Liitunud: Mai 18, 2008
Postitusi: 687
Asukoht: Tallinn

PostitusPostitatud: Laup Jaan 03, 2015 4:59 pm    Teema: Re: Kü vastutuse piir veetorude puhul Vasta viitega

Igaüks maksab ikka vaid oma korteri kulu. Kes kulu on tekitanud, see selle ka kinni maksab. Lihtsalt väetimate puhul maksab kulu kõigepealt kinni KÜ ja esitab arvena edasi konkreetsele korterile.
Igal KÜ-l peab olema osakapital, mis hädajuhtumitel kasutamiseks.
Kui siililegi selge, et ülemine korteriomanik ise pole huvitatud korterisiseste kommunikatsioonide avariiremondist, tuleks teda aidata, et ka alumiste korterite elanikud elada saaksid. Iga asja pärast pole vaja kohtuuksi kulutada - see on vaja ka sellele ülemisele korteriomanikule selgeks teha, palju kohtu kaudu asjaajamine talle maksma võib minna.
Vaata kasutaja profiili
Reasta teated:   
Uus teema   Vasta teemale   Printerisõbralik lehekülg     MUU Foorumi ajavööndiks on GMT + 2 tundi
Lehekülg 1, lehekülgi kokku 1


Hüppa:  
Sa ei saa teha siia alafoorumisse uusi teemasid
Sa ei saa vastata siinsetele teemadele
Sa ei saa muuta oma postitusi
Sa ei saa kustutada oma postitusi
Sa ei saa hääletada küsitlustes
Sa ei saa lisada faile selles alafoorumis
Sa ei saa allalaadida faile selles alafoorumis


 
   Toggle Content KUUMAD LINGID

Alliku Haldus OÜ

   Toggle Content Kasutaja info

Tere, Külaline

Nimi
Parool

Liikmed:
Viimane: Endla2b
Uusi täna: 0
Uusi eile: 1
Kokku: 6635

Hetkel viibib lehel:
Liikmeid: 0
Külalisi: 39
Roboteid: 1
: 0
Lehel viibiv personal:

Ühtegi personalliiget ei viibi lehel!

   Toggle Content Seadused, määrused

*Korteriühistuseadus
*Mittetulundusühingute seadus
*Korteriomandiseadus
*Tarbijakaitseseadus


   Toggle Content Oluline!
 Kasulik info korteriühistute kohta.
 Töölepingu ja töövõtulepingu erinevused.
 Eluruumidele esitatavad nõuded.

Korteriühistu Abi on eraalgatusel loodud infoportaal,
mis on suunatud eelkõige korteriühistutega kokkupuutuvatele inimestele
KORTERIÜHISTU ABI 2006-2016

Kontakt *  * Reklaami meid * Tutvustus

Interaktiivne tarkvara välja lastud GNU GPL all
Privaatsuspoliis