[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
Korteriühistu AbiAinus korteriühistu teemaline foorum Eestis! 2007-08-23T16:08:29+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/app.php/feed/topic/107 1970-01-01T05:00:00+03:002007-08-23T16:08:29+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=107&p=3735#p3735 <![CDATA[Re: Audiitor kontroll]]> Statistika:Postitatud Postitas sirts — 23 Aug 2007 16:08

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002007-08-23T11:26:57+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=107&p=3733#p3733 <![CDATA[Re: Audiitor kontroll]]>
Sinu juhtumil oleks olnud korrektne, kui ÜK esiteks muudab põhikirja ja alles siis jätab revisoni valimata.
No siis sa nõustud ikkagi minuga, et Ei saa . Põhikiri on KÜ jaoks "seadus" mida tuleb täita. Selles aga on sul õigus, et elus on palju olukordi, kus me kõik vähemalt korra oleme rikkunud seadust aga me ei tee seda kunagi sellest valjuhäälselt teatades. Järelvalve KÜ-s ja seda veel majas kus on ligikaudu 200 KÜ liiget , on äärmiselt vajalik. Olen nõus, et audiitor on vajalik kui revisjonis on raamatupidamisest kauged inimesed aga audiitoril on ükskõik, kas remondifondist võetud raha läheb näiteks trepikoja ukse värvimiseks või katuse lappimiseks või miks on valitud ühe või teise töö tegemiseks juhatuse liikme abikaasa firma, olgugi et kusagilt saaks sama kvaliteetset tööd ka parema hinnaga.

Statistika:Postitatud Postitas zippo — 23 Aug 2007 11:26

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002007-08-22T17:30:51+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=107&p=3723#p3723 <![CDATA[Re: Audiitor kontroll]]> Statistika:Postitatud Postitas sirts — 22 Aug 2007 17:30

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002007-08-22T16:29:07+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=107&p=3722#p3722 <![CDATA[Re: Audiitor kontroll]]>
Ma olen näinud KÜ põhikirja kus on konkreetselt kirjas , kes teostab KÜ tegevuse üle järelvalvet. ....
Kõik õige zippo, aga reaalsus ja ideaal on tihti erinevad. Nt üks kokkulepe (antud juhul nt liiklusseadus) näeb ette üldise piirangu 90 km/h, aga tead ju isegi kuidas sellega reaalsuses on. Täpselt sama on ühistutes põhikirjast kinni pidamisega. Sinu juhtumil oleks olnud korrektne, kui ÜK esiteks muudab põhikirja ja alles siis jätab revisoni valimata.

Mida teha saad on see, et nõuad, et juhatus kutsuks kokku uue ÜK revidendi määramiseks ja kui juhatus keeldub, siis kutsu ÜK ise kokku 1/10 liikmete häätlega ja valige revident. Kui ÜK ei nõustu revidenti valima, siis kohtusse.

Statistika:Postitatud Postitas k24 — 22 Aug 2007 16:29

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002007-08-22T16:13:34+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=107&p=3721#p3721 <![CDATA[Re: Audiitor kontroll]]> Statistika:Postitatud Postitas zippo — 22 Aug 2007 16:13

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002007-08-22T15:27:26+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=107&p=3720#p3720 <![CDATA[Re: Audiitor kontroll]]>
Kuidas nii mida iganes ÜK otsustab, seda ka tehakse. Päris nii see siiski ei ole. KÜ tegevust reguleerib ikkagi põhikiri.
Põhikiri ongi omanike vaheline leping, mida muudavad omanikud ise.
Kui revisjon on alla arvestust, siis tuleb otsustada auditi kasuks.
Kas te selle otsusega kohe põhikirja muutma lähete on ikka teie enda asi.
Revisjon võib toimuda, kuid audit tehakse sellegi poolest.

Meie maja revisjon vaatab vaid panga väljaminekuid ning aasta aruandest ei jaga nad mõhkugi. Nad suisa vaidlustasid, et milleks aruanne vajalik on. On siis nendest kasu? EI.
Seega otsustas üldkoosolek, et tellib auditi. Majas ei ole kompetentsi ja lool lõpp.

Auditeid on mitmeid ja see üks raamat ei anna täit ülevaadet. Soovitan teemaga laiemalt tutvuda.

Statistika:Postitatud Postitas Valge — 22 Aug 2007 15:27

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002007-08-22T15:15:26+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=107&p=3718#p3718 <![CDATA[Re: Audiitor kontroll]]> saab. ÜK saab otsustada mida iganes ja seni kui pole vastavat kohtuotsust see kehtib.

Kuidas nii mida iganes ÜK otsustab, seda ka tehakse. Päris nii see siiski ei ole. KÜ tegevust reguleerib ikkagi põhikiri.
Kui KÜ põhikiri ütleb, et tuleb valida revisjonikomsjon siis ei saa otsustada, et vot see aasta me seda ei vali vaid võtame ainult audiitori. Audiitor võetakse ju ikkagi korra aastas nö majandusaasta lõppemisel. Revident saab ja võib KÜ tegevusel silma peal hoida aga koguaeg. Samuti ütles kunagi KÜ Liidu jurist meie naabermaja esimehele, et kui põhikirjas on nõue, et tuleb valida komisjon vähemalt 3 liikmeline, siis tuleb neid ka niipalju valida.

Statistika:Postitatud Postitas zippo — 22 Aug 2007 15:15

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002007-08-22T14:16:23+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=107&p=3717#p3717 <![CDATA[Re: Audiitor kontroll]]> Statistika:Postitatud Postitas sirts — 22 Aug 2007 14:16

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002007-08-22T13:48:35+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=107&p=3716#p3716 <![CDATA[Re: Audiitor kontroll]]>
Seega oleks minu konkreetsele küsimusele saanud vastata väga lihtsalt et: Ei saa. Ja just seda kinnitust ma tahtsingi. Seaduse all pidasin silmas seda,et KÜ põhikirja täitmine on nö seaduseks konkreetsele Kü-le ja selle mitte täitmine on selle nö seaduse rikkumine.
Vastupidi zippo. Vastus sinu küsimusele on, et saab. ÜK saab otsustada mida iganes ja seni kui pole vastavat kohtuotsust see kehtib. Antud juhul peaks keegi ÜK vastava otsuse tühistamiseks kohtusse pöörduma ja nõudma, et ÜK valiks revisjoni või kui ÜK seda ei suuda, siis nõudma, et see määrataks kohtu poolt. Samas võib ÜK iga hetk kokku tulla ja vastava põhikirja punkti ära muuta, mis asja mõttetuks muudab. ...nagu isegi aru saad, siis taandub asi sisulisse küsimusse, et kas ja miks on audiitor parem kui revisjon või vastupidi. Selge on see, et KÜ puhul on revidendi või revisjonikomisjoni õigused ja kohustused igatepidi laiemad, kui seda on audiitoril, kuigi siin foorumit lugedes satud kohati ka vastupidisele jutule. ...aga iseenesest on see pikem teema. Soovitan sul sirvida nt raamatut nimega Siseaudit ja Revisjon

Statistika:Postitatud Postitas k24 — 22 Aug 2007 13:48

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002007-08-22T13:34:45+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=107&p=3715#p3715 <![CDATA[Re: Audiitor kontroll]]> Järgmisel aastal otsustas üldkoosolek tellida audiitori ja selleski polnud midagi seadusevastast. Kui ikka revisjon ei tööta, siis võib ju üldkoosoleku otsusel palgata ka audiitori. Iseasi, kui mõtekas see on ja kas rahaliselt ära tasub. Kuid kui muud võimalust pole, siis ei ole see keelatud.

Statistika:Postitatud Postitas sirts — 22 Aug 2007 13:34

]]>