[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
Korteriühistu AbiAinus korteriühistu teemaline foorum Eestis! 2009-07-21T23:48:59+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/app.php/feed/topic/1144 1970-01-01T05:00:00+03:002009-07-21T23:48:59+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1144&p=10185#p10185 <![CDATA[Re: Põhikiri versus Kodukord?]]> Statistika:Postitatud Postitas lauri4884 — 21 Juul 2009 23:48

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-07-16T10:09:17+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1144&p=10136#p10136 <![CDATA[Re: Põhikiri versus Kodukord?]]>
Siiski tekkis veel üks küsimus. Meil on KÜ põhikirjas punkt KÜ kohustuste osas: "Täitma ÜHISTU põhikirjast ja selle lahutamatuks osaks olevast kodukorrast tulenevaid kohustusi ja nõudeid ning ÜHISTU juhtimis- ja kontrollorganite otsuseid; ".

Kas selle punkti olemasolu ei võmalda teha nii, et just Kodukorras sätestakse see, kas üldkulud jagatakse ruutmeetrite või korteritearvu põhiselt?
Minu arvamuse kohaselt ei võimalda. Seadus räägib üheselt põhikirjast. Põhikiri ei tohi olla seadusega vastuolus.
Ma ei kujuta küll eriti ette, milliseid kõigile täitmiseks olevaid otsuseid võiks vastu võtta ühistu revisjonikomisjon.
Ja veel teinegi küsimus: kuidas sanktsioneerida sellist KÜ liiget, kes eksib Kodukorra vastu. Mida üldse saab teha, et rikkujat korrale kutsuda?
Rääkida, noomida, sügavalt silma vaadata, kätt hoida, pead silitada, veelkord rääkida.

Statistika:Postitatud Postitas pimeloom — 16 Juul 2009 10:09

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-07-16T09:48:44+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1144&p=10135#p10135 <![CDATA[Re: Põhikiri versus Kodukord?]]> Täitma ÜHISTU põhikirjast ja selle lahutamatuks osaks olevast kodukorrast tulenevaid kohustusi ja nõudeid ning ÜHISTU juhtimis- ja kontrollorganite otsuseid; ".

Kas selle punkti olemasolu ei võmalda teha nii, et just Kodukorras sätestakse see, kas üldkulud jagatakse ruutmeetrite või korteritearvu põhiselt?

Ja veel teinegi küsimus: kuidas sanktsioneerida sellist KÜ liiget, kes eksib Kodukorra vastu. Mida üldse saab teha, et rikkujat korrale kutsuda?

Statistika:Postitatud Postitas lauri4884 — 16 Juul 2009 09:48

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-07-16T00:33:33+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1144&p=10132#p10132 <![CDATA[Re: Põhikiri versus Kodukord?]]> Statistika:Postitatud Postitas lauri4884 — 16 Juul 2009 00:33

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-07-15T12:17:13+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1144&p=10119#p10119 <![CDATA[Re: Põhikiri versus Kodukord?]]>
...Kui nt. tehakse ettepanek hakata haldustasu jagama korteri peale ... siis peab selle muutmise poolt olema ikka 50%+1,
Täpselt nii see on meil. Mõte selles, et kellelgi ei tuleks üldse tahtmist soojusenergiat, haldus ja hooldustasu, kindlustust, remondifondi, reservfondi, avariitööid, laenu ja intressi ning osamaksu teisiti jagada, kui m2 peale.

Statistika:Postitatud Postitas k24 — 15 Juul 2009 12:17

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-07-15T12:05:56+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1144&p=10118#p10118 <![CDATA[Re: Põhikiri versus Kodukord?]]>
Ja kui meie põhikirja on hetkel kirjas, et põhikirja muutmine otsustatakse 2/3 kohaolevate liikmete häälteenamusega, siis on see punkt lihtsalt seadusega vastuolus.
Jep, paraku ta nii on.

Statistika:Postitatud Postitas pimeloom — 15 Juul 2009 12:05

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-07-15T12:05:50+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1144&p=10117#p10117 <![CDATA[Re: Põhikiri versus Kodukord?]]> Kui nt. tehakse ettepanek hakata haldustasu jagama korteri peale ja see hääletamisele läheb, siis peab selle muutmise poolt olema ikka 50%+1, kuna see on ka põhikirjas nii sätestatud lisaks kodukorrale?
Ehk point selles, et kulude jagamise muutmist ei saa lihthäälteenamusega (kodukorda hääletades) väga hästi sinu puhul teha. Ja eks seadus KÜS § 4 (2) ka ole selle poolt.

Otseselt küll mitte antud teemaga seotud, aga kulude jagamisega seotud näide - Meil tegid aktiivsed 3-toalistes korterites üksi elavad pensionärid ettepaneku jagada see kulu korteri peale, mitte m2 peale, kuna "miks meie peame ühe ostetud A4 paberi eest maksma 14 senti, kui 1-toaline maksab 10senti". Minu õhjendus, et teoorias elab suuremas krt-s rohkem inimesi, kelle haldamiseks peaks minema rohkem tööd, neid ei veenud kuidagi.

Statistika:Postitatud Postitas Thom — 15 Juul 2009 12:05

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-07-15T12:03:29+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1144&p=10116#p10116 <![CDATA[Re: Põhikiri versus Kodukord?]]>
On võimalus ka ÜK otsusega (kodukorraga) makseid jagada, kui põhikiri seda lubab. Vt näiteks meie põhikirja punkti 6.6: http://24.kastani.ee/index.php?option=c ... &Itemid=37
Ütleks nii, et põhilise maksude jagamise määrab teil ära ikka põhikiri. Kodukord vaid täpsustab seda. Ruutmeetripõhisest jagamisest korteripõhisele üle minekuks (nagu teemaalgataja ühistus soovitakse) tuleb ka teil põhikirja muuta.

Statistika:Postitatud Postitas pimeloom — 15 Juul 2009 12:03

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-07-15T10:43:53+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1144&p=10115#p10115 <![CDATA[Re: Põhikiri versus Kodukord?]]>
On võimalus ka ÜK otsusega (kodukorraga) makseid jagada, kui põhikiri seda lubab. Vt näiteks meie põhikirja punkti 6.6: http://24.kastani.ee/index.php?option=c ... &Itemid=37
Meil on täpselt samamoodi.

Statistika:Postitatud Postitas Heino — 15 Juul 2009 10:43

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-07-15T10:22:12+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1144&p=10114#p10114 <![CDATA[Re: Põhikiri versus Kodukord?]]> http://24.kastani.ee/index.php?option=c ... &Itemid=37

Statistika:Postitatud Postitas k24 — 15 Juul 2009 10:22

]]>