[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
Korteriühistu AbiAinus korteriühistu teemaline foorum Eestis! 2010-03-18T00:58:47+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/app.php/feed/topic/1442 1970-01-01T05:00:00+03:002010-03-18T00:58:47+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1442&p=12546#p12546 <![CDATA[Re: Korteri kasutamine eluruumina]]>
Kõiki ei tasu oma mõõdupuuga mõõta.
Kes on väitnud, et kõikjal on nii. Ma tõingi ühe näite, kuidas võib tegelikkus erineda KÜ-des. See näide pärines aastast 2007 ja Tallinnas Sütiste tänava KÜ juhatuse suhtumisest liikmetesse (seda et raha eest saab rik.ee pealt tean ma isegi, kuid ka juhatuse liige oleks võinud seda öelda minu õele, kes seal elab). Kahjuks ei oska see juhatus isegi eesti keelt algtasemel, kuigi püüdsin vene keeles suhelda, et andmeid saada, siis sellist ülbet suhtumist annab vist ikka otsida.

Ise olen Lõuna-Eesti KÜ juhatuse liige ja raamatupidaja ning kui aga keegi liikmetest sooviks, saadaksin talle e-mailiga või prindiksin paberile, see pole ju mingi vaev. Aga mitte keegi ei soovi, kuigi korterid on omanikke palju vahetanud.

Vaatamata sellele, et mina olen oma kommentaarid kirjutanud heauskselt, et keegi ei häiri korteriomanikuna korteri kasutamisega naabreid, lendavad ikka väga sapised vastukommentaarid-targutused.

Statistika:Postitatud Postitas suisse — 17 Mär 2010 23:58

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002010-03-17T21:51:46+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1442&p=12543#p12543 <![CDATA[Re: Korteri kasutamine eluruumina]]>
siis uuele omanikule ei anna seda keegi vaid öeldakse, et mine ja võta Registrite osakonnast (tasu eest) ja ei anta isegi koopia tegemiseks seda juhatuse poolt.
Ei peagi kuhugi müstilisse Registrite osakonda minema, seda saab 25 krooni eest ka internetist äriregistrist. Ja see, mis juhatusse puutub, oleneb ikka konkreetsest juhatusest. Kõiki ei tasu oma mõõdupuuga mõõta.

Statistika:Postitatud Postitas pimeloom — 17 Mär 2010 20:51

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002010-03-17T13:26:57+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1442&p=12538#p12538 <![CDATA[Re: Korteri kasutamine eluruumina]]> 1) hoidma korteriomandi reaalosa korras ning seda ja kaasomandi eset kasutades hoiduma tegevusest, mille toime teistele korteriomanikele ületab omandi tavakasutusest tekkivad mõjud ei peaks olema seadusevastane.

Statistika:Postitatud Postitas Õuna — 17 Mär 2010 12:26

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002010-03-16T19:49:49+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1442&p=12529#p12529 <![CDATA[Re: Korteri kasutamine eluruumina]]>
Reguleerige kui palju tahes, probleemi korral lahendab selle kohus ikkagi nii nagu tema tõlgendab ja see ei pruugi kokku langeda selle mõttega, mis põhikirja vastuvõtmisel oli mõeldud.

Statistika:Postitatud Postitas suisse — 16 Mär 2010 18:49

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002010-03-16T14:57:11+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1442&p=12526#p12526 <![CDATA[Re: Korteri kasutamine eluruumina]]>
Ja miks peab kõik asjad korduvalt üle reguleerima, kui seda on juba KOS-i ja KOV eeskirjadega tehtud. Samas on kodukorras nagunii kirjas, et ei tohi öörahu rikkuda, teisi häirida jms.
Ei pea, tõepoolest ei pea. Millisest minu postitusest sa seda välja lugesid, et peab?

Aga omast kogemusest võin ma julgelt väita, et on väga vähe inimesi, kes loevad seadusi ja veel vähem on neid, kes loevad KOV õigusakte. Ühistu põhikiri peaks ja võiks olla neile tunduvalt lihtsamini kättesaadav ja seega ka loetavam.

Statistika:Postitatud Postitas pimeloom — 16 Mär 2010 13:57

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002010-03-16T14:46:37+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1442&p=12525#p12525 <![CDATA[Re: Korteri kasutamine eluruumina]]>
Ma ei ole üheski oma postituses kirjutanud, et põhikirjas või kodukorras peaks keelama oma korteris ettevõtlusega tegelemise. Mina kirjutasin selle põhikirjaga reguleerimisest. Ja loomulikult tuleb seda reguleerida KOS-s ja KOV eeskirjadega sätestatud ulatuses.
Ja miks peab kõik asjad korduvalt üle reguleerima, kui seda on juba KOS-i ja KOV eeskirjadega tehtud. Samas on kodukorras nagunii kirjas, et ei tohi öörahu rikkuda, teisi häirida jms.

Teema algaski küsimusega:
Kas on võimalik seda nõuet, et korterit kasutataks ainult eluruumina lisada põhikirja või siis kodukorda?

Ja mina vastasin sellele. Põhimõte ju on:
Igaüks teeb omas korteris mis tahab peamine, et ta ei häiriks teisi - see on juba piisavalt erinevates õigusaktides reguleeritud.

Statistika:Postitatud Postitas suisse — 16 Mär 2010 13:46

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002010-03-16T13:50:20+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1442&p=12524#p12524 <![CDATA[Re: Korteri kasutamine eluruumina]]>
Ütle mulle üks seadus, mis keelab oma vara kasutades teha ettevõtlust.
Ma saan aru, et korterisse ei saa teha ööklubi või töökoda, milles kasutatakse kõrge müratasemega seadmeid, sest see häirib tõesti naabreid, kuid seda ei tee juuksuritöökoja pidamine.
Ma ei ole üheski oma postituses kirjutanud, et põhikirjas või kodukorras peaks keelama oma korteris ettevõtlusega tegelemise. Mina kirjutasin selle põhikirjaga reguleerimisest. Ja loomulikult tuleb seda reguleerida KOS-s ja KOV eeskirjadega sätestatud ulatuses.

Statistika:Postitatud Postitas pimeloom — 16 Mär 2010 12:50

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002010-03-16T12:43:44+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1442&p=12523#p12523 <![CDATA[Re: Korteri kasutamine eluruumina]]> päevalimiidi ju vast mitte, aga näiteks meie maja ü/k-l on olnud jutuks [ja sedajagu - isegi KÜ kodukorras fikseeritud] , et mitte enam kord kuus [kvartalis[ võib korterimanik mõne väikse peo või tähtpäeva endale lubada ja ühes sellega, hilisemal ajal, kui maja ametlik öörahu (kl 23.00) ühes pisut valjema helitugevusega, kui see amelike eeskirjadega tõkestatud 30-40 dB, kõike seda - nö. mõistuse piirides.

Statistika:Postitatud Postitas tem — 16 Mär 2010 11:43

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002010-03-16T11:55:33+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1442&p=12522#p12522 <![CDATA[Re: Korteri kasutamine eluruumina]]>
Igaühel on õigus enda omandit vabalt vallata, kasutada ja käsutada. Kitsendused sätestab seadus. Omandit ei tohi kasutada üldiste huvide vastaselt.
Ka ettevõtluse korral saab tagada teiste mittehäirimist, seega pole alust keelata ettevõtlust ainuüksi sellepärast, et see on ettevõtlus. Ka ei lähe see üldiste huvidega vastuollu, kui inimene teeb ettevõtlust.

Ütle mulle üks seadus, mis keelab oma vara kasutades teha ettevõtlust.
Ma saan aru, et korterisse ei saa teha ööklubi või töökoda, milles kasutatakse kõrge müratasemega seadmeid, sest see häirib tõesti naabreid, kuid seda ei tee juuksuritöökoja pidamine.

Paljud soovivad tõesti elada naabrite elu ja täpselt kirjutada ette, kuidas nad korterit kasutama peavad, kuid ärge minge sellega liiale. Samas võib mõnel voorida päeva jooksul edasi-tagasi rohkem külalisi kui juuksuri juurde - kas keelame siis külalised ka ära või paneme külaliste päevalimiidi peale

Statistika:Postitatud Postitas suisse — 16 Mär 2010 10:55

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002010-03-16T08:13:06+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1442&p=12517#p12517 <![CDATA[Re: Korteri kasutamine eluruumina]]>
Põhikirjaga ei saa te rikkuda põhiseadust - võtta korteriomanikult õigust kasutada ja käsutada oma vara.
Keegi ei võta ju korteriomanikult tema vara sihipärase kasutamise ja käsutamise õigust.

Elva linna avaliku korra eeskirjad
2.AVALIKU KORRA NÕUDED
2.1.Igasugune ettevõtlusalane tegevus tuleb korraldada nii, et sellega ei häirita kaasinimeste rahu.

Korteriomandiseadus
§ 11. Korteriomaniku kohustused

(1) Korteriomanik on kohustatud:
1) hoidma korteriomandi reaalosa korras ning seda ja kaasomandi eset kasutades hoiduma tegevusest, mille toime teistele korteriomanikele ületab omandi tavakasutusest tekkivad mõjud;

Ettevõtlusega tegelemine ei ole tavakasutus.

Statistika:Postitatud Postitas pimeloom — 16 Mär 2010 07:13

]]>