[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
Korteriühistu AbiAinus korteriühistu teemaline foorum Eestis! 2013-03-08T17:19:45+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/app.php/feed/topic/2058 1970-01-01T05:00:00+03:002013-03-08T17:19:45+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2058&p=18106#p18106 <![CDATA[Re: Keeruline põhikiri]]>
Põhikirja peab saama see mõte, et kaasomandis korteri puhul lepivad kaasomanikud omavahel kokku, kes neist on ühistu liige.

Statistika:Postitatud Postitas anne47 — 08 Mär 2013 16:19

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002013-03-08T15:13:04+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2058&p=18105#p18105 <![CDATA[Re: Keeruline põhikiri]]> Oled tark küll Roland aga seda sa nüüd ei teadnud.
Põhikirja punktidele saad vastuse seadustest. Loe läbi KÜS ja MTÜS.
Juhatus võib olla ka ühe liikmeline Oleneb kui suur on maja
Üldkoosoleku otsus jõustub vastuvõtmise momendist
Kui määrate põhikirjaga , et üldkoosolek on otsustusvõimeline , kui sellest võtab osa vähemalt ( 80 korterist on kohal 35 .) Seaduses on 51% . Teie ju otsustate .Või panete , et suuremahulised tööd otsustatakse 2/3 korterite arvuga. See on teie teha. Panete põhikirja ja seda kinnitate üldkoosolekuga. Ja kui põhikirja võetakse vastu muudatustega. Siis ka täis tekstina seda muudate ja lisate protokolli. Põhikirja ei pea muutma uuesti. Selleks on teie protokoll.
Kõik punktid on loogilised ja võib ilusti panna kirja.
juhatuse volitused paned kirja .Kas on 2 aastat või rohkem
Sihtkapital. See on suuremahuliste tööde tegemiseks kogutav kapital.
Osakapital.Kogutakse ühistu vormistamisel. 1/12 kogu teie aasta kulutused kokku jagatuna 12-le ,.Saate keskmise summa. See ongi teie osakapital ühe korteri kohta.See on keskmiselt 100-76€ vahel.Kogutakse , siis kui on moodustatud ja lisa reana korteriarvele .Võib koguda ka 12 kuud.

Statistika:Postitatud Postitas elektrik — 08 Mär 2013 14:13

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002013-03-08T09:38:54+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2058&p=18104#p18104 <![CDATA[Re: Keeruline põhikiri]]>
Sellist asja kuulen esimest korda ja ei usu, et selline asi pldse võimalik on. Soovtus on, et otsige endale uus põhikiri, sellega ei ole suurt midagi teha.

Statistika:Postitatud Postitas Roland66 — 08 Mär 2013 08:38

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002013-03-08T09:36:05+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2058&p=18103#p18103 <![CDATA[Re: Keeruline põhikiri]]> Nii sobib ka põhikirja panna.

Statistika:Postitatud Postitas anne47 — 08 Mär 2013 08:36

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002013-03-08T07:00:58+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2058&p=18102#p18102 <![CDATA[Re: Keeruline põhikiri]]>
Teisele pole ma ikka kahjuks vastust saanud.

Statistika:Postitatud Postitas Natali — 08 Mär 2013 06:00

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002013-02-27T09:15:47+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2058&p=18033#p18033 <![CDATA[Re: Keeruline põhikiri]]>
Ei saa hästi aru lausest:
4.2 Ühistu liige on kohustatud:
4.2.7 tagama üldkoosoleku nõudmisel hüpoteegiga oma korteri arvel elamu mõtteliste osade majandamise kulude nõuded Ühistu kasuks;


Veel see, et kas tõesti peab olema nt veemõõturite kontrolliks mul vastava ala spetsialist kaasas või võin ma põhikirjas märkida, et ka ainult juhatuse liikmel on see õigus?

Statistika:Postitatud Postitas Natali — 27 Veebr 2013 08:15

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002012-06-09T16:15:59+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2058&p=17314#p17314 <![CDATA[Re: Keeruline põhikiri]]>
Põhikiri peaks olema valmis tehtud enne asutamiskoosolekut ja asutamiskoosolek teeb selles muudatused kui vaja ja KÜ asutamiskoosolek juba kinnitab põhikirja.
Otsige netist või googlest mõni värskem KÜ põhikiri ja kohandage see endi jaoks http://www.google.ee/search?q=korteri%C ... 15&bih=642
Samuti peate jälgima, et te põhikiri korteriühistuseadusega https://www.riigiteataja.ee/akt/13235602 kooskõlas oleks. Mida vähem segast teksti, seda parem. Paljud asjad saab kodukorraga paika panna, pole vaja kõikvõimalikku põhikirja kirjutada.


Aitäh abi eest.

Statistika:Postitatud Postitas tturk — 09 Juun 2012 16:15

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002012-06-07T22:02:18+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2058&p=17303#p17303 <![CDATA[Re: Keeruline põhikiri]]> KÜ asutamiskoosolek juba kinnitab põhikirja.
Otsige netist või googlest mõni värskem KÜ põhikiri ja kohandage see endi jaoks http://www.google.ee/search?q=korteri%C ... 15&bih=642
Samuti peate jälgima, et te põhikiri korteriühistuseadusega https://www.riigiteataja.ee/akt/13235602 kooskõlas oleks. Mida vähem segast teksti, seda parem. Paljud asjad saab kodukorraga paika panna, pole vaja kõikvõimalikku põhikirja kirjutada.

Statistika:Postitatud Postitas lasnakas — 07 Juun 2012 22:02

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002012-06-07T18:48:41+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2058&p=17302#p17302 <![CDATA[Re: Keeruline põhikiri]]> Mis nendesse lünkadesse peab kirjutama. Osad laused on keerulised. AITÄH




1ÜLDSÄTTED




1.5Ühistul on eraldatud vara, iseseisev bilanss, oma pangaarve.....................



2ÜHISTU LIIKMED, LIIKMEKS VASTUVÕTMINE, ÜHISTUST VÄLJAASTUMINE JA -ARVAMINE

2.1Ühistu liikmeskond ................................(liikmeskonna koosseis)

2.2Korteriomandi võõrandamisel läheb ühistu liikmelisus uuele korteri-omanikule üle ...................... korteriomandi pärandamisel .......................

2.3Ühistust väljaastumise päevaks loetakse korteri omandiõiguse ülemineku päev.
Liikmesoleku lõppemisega lõppevad ühistu liikmelisusest tulenevad õigused ja kohustused.
Liikmesolek ühisuses loetakse lõppenuks isiku surma või surnuks-kuulutamise korral (füüsiline isik) või tegevuse lõpetamisel (juriidiline isik).

2.4Kui üks korter on jagatud mitmeks korteriomandiks ...........................

2.5Kui ühistu omandab korteriomandi, mille eseme mõttelise osa majandamiseks ta on asutatud, ei loeta teda ühistu liikmeks.

2.6Ühistu peab oma liikmete ja majaelanike registrit, pidades kinni isikandmete kaitse seaduse nõuetest.
Ühistu liikmete registrisse kantakse .............................
Majaelanike registrisse kantakse ..................................
Majaelanikeks loetakse ..............



3.1Ühistu liikmel on õigus:

1)võõrandada ja pärandada tema omandis olev korter (korteriomand) koos korteri suurusele vastava osamaksu ja õiguste ja kohustustega

2)hääleõigusega osa võtta ühistu üldkoosolekutest isiklikult või esindaja kaudu Esindajaks saab olla ................................

3)valida ja olla valitud ühistu juhatusse ja revisjonikomisjoni.......................

4)saada teavet .............................

5)esitada juhatusele kirjalikke avaldusi.............................

6)algatada ühistu erakorralise üldkoosoleku kokkukutsumist seadusega ettenähtud korras
[...................................]

...)kasutada teisi seadusandlusest ja käesolevast põhikirjast tulenevaid õigusi.




3.2Ühistu liige on kohustatud:

2)kinni pidama juhatuse poolt kehtestatud .......................

3)pidama majas ja majaümbruses puhtust ja korda...........

...)esitama juhatusele tõeseid andmeid .................................................

...)teostama endale kuuluva korteri ümberehitamist..................., seda juhatusega kooskõlastades ..............................




4ÜHISTU LIIKME VARALINE VASTUTUS

4.1Ühistu liige ei vastuta ühistu kohustuste eest.

4.2Kui ühistu liige ei ole osamaksu täielikult tasunud, vastutab ta ühistu kohustuste eest tasumata osamaksu ulatuses.

4.3Ühistu liige vastutab tasutud osamaksuga ja/või tasumata osamaksu ulatuses ka enne tema ühistu liikmeks vastuvõtmist tekkinud ühistu kohustuste eest.
[....................................]





5ÜHISTU VARA JA MAJANDUSTEGEVUS

5.1Ühistu vara tekib ....................

5.2Ühistu varast moodustatakse osakapitalid ja sihtkapitalid.
[.....................................]

5.3Ühistul on õigus sõlmida lepinguid....................

5.5Ühistul on õigus pöörduda oma liikmete huvides kohtu poole.
[....................................]

...Ühistu peab oma raamatupidamist vastavalt kehtivale seadusandlusele ja heale tavale.

...Ühistu raamatupidamise ja aruandluse õigsust kontrollivad ......................

6ÜHISTU TEGEVUSE JUHTIMINE

6.1Ühistu juhtorganiteks on üldkoosolek ja juhatus.
Ühistu juhatus on ................................

6.2Ühistu üldkoosoleku pädevusse kuulub...........................

6.3Ühistu üldkoosolekud on korralised ja erakorralised.
[..............................................]

6.4Üldkoosolek on otsustusvõimeline, kui sellest võtab osa …......................

6.5Üldkoosoleku otsus loetakse vastuvõetuks, kui ..................

6.6Üldkoosoleku otsus jõustub.............................

6.7Ühistu juhatuse pädevusse kuulub................................

6.8Juhatus on vähemalt .....-liikmeline.

6.9Juhatuse volitused kestavad .............

6.10Juhatuse koosoleku kutsub kokku .................................................

6.11Juhatuse liikmed vastustavad..............

6.12Juhatuse esimees..................................




7ÜHISTU TEGEVUSE KONTROLLIMINE

7.1Ühistu liikmel on õigus ......

7.2Ühistu tegevuse kontrollimiseks määrab üldkoosolek ...................
[......................................................................]



8ÜHISTU ÜHINEMINE, JAGUNEMINE JA TEGEVUSE LÕPETAMINE

8.2Ühistu tegevuse lõpetamisel pärast võlausaldajate nõuete rahuldamist..........................

Statistika:Postitatud Postitas tturk — 07 Juun 2012 18:48

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002012-06-07T17:47:55+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2058&p=17301#p17301 <![CDATA[Re: Keeruline põhikiri]]> Statistika:Postitatud Postitas tturk — 07 Juun 2012 17:47

]]>