On ka variant, et korteriomanikel laenumakset pole! Lihtsalt remondifondi makse on suurem ja üldkoosoleku otsusega makstakse laenu remondifondist. Panga laenukalkulaatoris on ju ka ainult remondifondi suurus.
See süsteem toimib hästi, kui saavutatakse energiasäästu, ehk siis küttekulud vähenevad ja saavutatud kokkuhoid läheb automaatselt rem.fondi.
Seda muidugi niikaua, kuni laen makstud. Kui keegi soovib ettemakset, siis olgu ta tänatud. Tema remondifondi makse väheneb selle võrra, aga intressid ja laen on korteriühistu oma, mis tasutakse rem. fondist ühiselt.
Vahet pole, kas makstakse laenu eraldi reana või remondifondist, arvestus peaks toimuma nii nagu tull6 kirja pani. Loomulikult on ettemaksjatel õigus väiksemale laenu ja selle intressi tagastamise summale, kuid kogu arvestus ja ettemaksed peavad olema tehtud enne laenulepingu sõlmimist ja vormistatud kirjalikult, kes millal ja palju maksma peab.
Kütte kokkuhoiust saavutatud sääst automaatselt rem.fondi küll kuidagi minna ei võiks. KÜ ju üksnes vahendab komm.teenuseid, üks ühele. Saadud küttearve tuleb elanike vahel ära jagada, st elanikud ise maksavad edaspidi kütte eest vähem. Elanikelt ei või põhjendamatult koguda kütte eest rohkem raha selleks, et see siis remondifondi kulude katteks suunata.Statistika:Postitatud Postitas lasnakas — 25 Apr 2014 09:51
]]>