[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
Korteriühistu AbiAinus korteriühistu teemaline foorum Eestis! 2019-11-21T14:05:19+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/app.php/feed/topic/2366 2019-11-21T14:05:19+03:002019-11-21T14:05:19+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2366&p=21168#p21168 <![CDATA[Re: Kü vastutuse piir veetorude puhul]]> Hoone tehnosüsteemide haldamise ja remondiga tegeleb KÜ. Kui omanikud lepivad kokku kuidagi teisiti, siis on teisiti. See kokkulepe peab olema vormistatud juriidiliselt korrektselt. Kui KÜ juhatus ei tee kokkulepitud töid ja tegevusi, siis tuleb valida uus juhatus . See on üldkoosoleku otsustada.

Statistika:Postitatud Postitas VASAR49 — 21 Nov 2019 13:05

]]> 2019-11-20T23:43:57+03:002019-11-20T23:43:57+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2366&p=21166#p21166 <![CDATA[Re: Kü vastutuse piir veetorude puhul]]>
lasnaka viitele lisaks, et üks korteriomaniku kohustus on ka kaasomandi kindlustamine. Vaatasin oma kaasomandi kindlustuslepingut ning torude osas lõppeb kindlustuse piir korteris oleva kraaniga, viimane kaasa arvatud. Sellest kraanist edasi aga kehtib juba reaalomandi kindlustus (kui see on). Seega ei ole KÜ asi kellegi korteris segistit remontida (erijuhud välja arvatud).

Nüüd on aasta 2019. Kuidas praegu seis? Endiselt vastutab KÜ kuni (kuul)kraanini (kraan kaasaarvatud)?
Aga kui kuulkraani pole ja veetoru läheb otse segistisse?

Ning mis seadusepunkti alusel see vastutus KÜ-le tekib?

Statistika:Postitatud Postitas hei — 20 Nov 2019 22:43

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002015-01-03T17:59:41+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2366&p=19490#p19490 <![CDATA[Re: Kü vastutuse piir veetorude puhul]]> Igal KÜ-l peab olema osakapital, mis hädajuhtumitel kasutamiseks.
Kui siililegi selge, et ülemine korteriomanik ise pole huvitatud korterisiseste kommunikatsioonide avariiremondist, tuleks teda aidata, et ka alumiste korterite elanikud elada saaksid. Iga asja pärast pole vaja kohtuuksi kulutada - see on vaja ka sellele ülemisele korteriomanikule selgeks teha, palju kohtu kaudu asjaajamine talle maksma võib minna.

Statistika:Postitatud Postitas lasnakas — 03 Jaan 2015 16:59

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002015-01-01T19:53:08+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2366&p=19488#p19488 <![CDATA[Re: Kü vastutuse piir veetorude puhul]]> Statistika:Postitatud Postitas vello12 — 01 Jaan 2015 18:53

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002014-12-31T19:20:49+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2366&p=19487#p19487 <![CDATA[Re: Kü vastutuse piir veetorude puhul]]>
Seega ei ole KÜ asi kellegi korteris segistit remontida (erijuhud välja arvatud).
Ei ole jah KÜ asi, kuid on teatud seltskond inimesi kes ei saa, ei taha, ei oska endaga ja oma omandiga hakkama saada ja et ka kõik teised naabrid oleksid rahul, on targem avariilise olukorra puhul selliseid abituid KÜ poolt (sunduslikult) abistada.

Statistika:Postitatud Postitas lasnakas — 31 Dets 2014 18:20

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002014-12-31T12:20:22+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2366&p=19486#p19486 <![CDATA[Re: Kü vastutuse piir veetorude puhul]]>
Laest ei pea vesi tilkuma ainult ülemise korteri vigasest kraanist, täiesti võimalik on vee päritolu ka mujalt, näiteks vigane vuuk, millest vihmavesi sisse sajab ja mööda konstruktsioone laiali valgub. Kondentsvesi?

Statistika:Postitatud Postitas vello12 — 31 Dets 2014 11:20

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002014-12-31T10:47:33+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2366&p=19485#p19485 <![CDATA[Re: Kü vastutuse piir veetorude puhul]]> Korteriomandiseadus https://www.riigiteataja.ee/akt/121052014019
§ 15. Korteriomandi valitsemine
(5) Korteriomanik võib nõuda, et korteriomandi eset valitsetakse korteriomanike kokkulepete ja otsuste kohaselt või, kui need puuduvad, siis korteriomanike huvidest lähtudes.
See on selline laialivalguv tekst ja lõige 6 väheke toetab eelmist lõiget.
Meie majas taolistel juhtudel juhatus oleks lasknud hädavajaliku remonditöö ülemises korteris koheselt tilkumise avastamisel ära teha, võtnud paharetilt tööaktile allkirja, KÜ maksnuks töö eest (kuna paharetil koheselt raha pole)ja järgmisel nö. üüriarvel oleks sellele paharetile tehtud avariitööde maksumus lisareana tema arve peal.

Statistika:Postitatud Postitas lasnakas — 31 Dets 2014 09:47

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002014-12-30T18:12:22+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2366&p=19484#p19484 <![CDATA[Re: Kü vastutuse piir veetorude puhul]]> Statistika:Postitatud Postitas tull6 — 30 Dets 2014 17:12

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002014-12-30T16:45:48+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2366&p=19483#p19483 <![CDATA[Kü vastutuse piir veetorude puhul]]>
Küsimus: "Mure on selles, et meil pidevalt tilgub laest vett. On tilkunud nii koridoris (vähemalt 5 korda, arvatavasti rohkem) ja väga tihti tilgub vannitoa laest (vähemalt 15 korda). Oleme käinud ülemiste naabritega rääkimas, nemad väidavad, et neilt ei saa seda tulla kuigi on näha, et neil põrand on märg ja kõik torud lekivad ja ka segisti lekib. Rääkisime ka ühistule. Ühistu käis vaatamas üleval ja ütles et jah ülemistel naabritel on lekked ja sellepärast tilgub meil laest vett aga ülemistel naabritel ei ole raha, et torusid parandada ja leket peatada. Küsimus selles, et mida edasi teha? On väga kurnav see olukord. Hetkelgi tilgub lihtsalt vannitoa laest vett. Kuna ülemised naabrit armastavad väga alkoholi ning vägivalda ja ei ole just kõige puhtamate elukommetega inimesed ei oska mina midagi enam ette võtta. Loodan, et saan siit abi. Kas tõesti ühistu ei pea midagi ette võtma? Vannitoa remont valmis eelmisel aastal ja lihtsalt nii kahju on vaadata kuidas see hävitatakse. Hetkel teeme ka teistes tubades remonti ja elame hirmus millal vannitoalagi lihtsalt alla kukub. Loodan et saan siit mingit abi. "

Vastus: "Tere, korteriomandiseaduse paragrahv 15 lõige 5 kohaselt vastutab elamu veetorustiku korrasoleku eest korteriühistu sõltumata sellest, kas veetorustik asub korteri reaalosas või mitte.
Kui korteriühistu oma kohustust, veetorustik ära parandada, ei täida, ning Teil tekib selle tagajärjel kahju, siis on Teil õigus nõuda korteriühistult kahju hüvitamist." Vastajaks Andry Krass.

Kas tõesti kohustab seadus korteriühistut korterite segisteid ja torusid parandama?

Statistika:Postitatud Postitas anne47 — 30 Dets 2014 15:45

]]>