[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
Korteriühistu AbiAinus korteriühistu teemaline foorum Eestis! 2017-05-25T21:09:12+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/app.php/feed/topic/2545 1970-01-01T05:00:00+03:002017-05-25T21:09:12+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2545&p=20559#p20559 <![CDATA[Re: Kortermaja renoveerimine ja üldkoosolek.]]> Statistika:Postitatud Postitas henri0 — 25 Mai 2017 21:09

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002017-05-25T20:46:53+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2545&p=20558#p20558 <![CDATA[Re: Kortermaja renoveerimine ja üldkoosolek.]]>
40% Kredexi meede ja pangalaen ei ole ju väikesemahuline renoveerimistöö?
Kredexil ja pangal on toetuse ja laenu saamiseks seatud omad tingimused. Küsige järgi, järgige neid ja te ei eksi millegi vastu.

Statistika:Postitatud Postitas MargusT — 25 Mai 2017 20:46

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002017-05-25T20:11:25+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2545&p=20557#p20557 <![CDATA[Re: Kortermaja renoveerimine ja üldkoosolek.]]> Statistika:Postitatud Postitas henri0 — 25 Mai 2017 20:11

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002017-05-25T18:43:17+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2545&p=20556#p20556 <![CDATA[Re: Kortermaja renoveerimine ja üldkoosolek.]]> Ja mis puudutab KOS §16´1 (Kaasomandi eseme ajakohastamine) sätestatut, siis KÜS-s on tavapärase valitsemise kohta olemas § 15´1 (Majandamiskulud) ja KOS-s §15 (Korteriomandi valitsemine).
Olen nõus sellega, et kui tegemist on küsimusega, mis läheb tavapärasest valitsemisest väljapoole, siis lahendatatkse küsimus KOS§16´1 kajastatud nõuete järgi, mis ütleb, et poolt peavad olema üle poolte kõigist häältest ja nendele peab kuuluma üle poole kaasomandist. Tavapärasest valitsemisest jäävad väljapoole erilised ja ajakohastavad tööd/tegemised.
Kokkuvõtvalt. Renoveerimistööde kontekstis olen sellega nõus, et kui maja renoveerimistööd lähevad suuremahuliseks ja tekib vajadus suure pangaleanu (enam kui ühe majandusaasta eelarvesumma) võtmiseks, mis aga ei kajastunud küsimuse esitanu küsimusest, siis tuleb lähtuda KOS §16´1 kirja pandust ja rakendada koosolekul tavapärasesmast rangemat hääletusnõuet. Ja siis ei räägi me enam ka korteriühistu üldkoosolekust, vaid korteriomanike koosolekust. Aga see hoopis teine teema, kus samuti palju erinevaid arusaamu ja tõlgendusi.
Aga väiksemahulised renoveerimistööd, mis jäävad tavapärase valitsemise piiresse saab korteriühistu üldkoosolek siiski vastu võtta lihthäälteenamusega.

Statistika:Postitatud Postitas MargusT — 25 Mai 2017 18:43

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002017-05-25T13:18:20+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2545&p=20553#p20553 <![CDATA[Re: Kortermaja renoveerimine ja üldkoosolek.]]>
§ 16^1 ei ole ju vastuolus korteriühistuseadusega?

Statistika:Postitatud Postitas anne47 — 25 Mai 2017 13:18

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002017-05-24T20:01:14+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2545&p=20551#p20551 <![CDATA[Re: Kortermaja renoveerimine ja üldkoosolek.]]>
Kuna korteriühistuseadus ja mittetulundusühingute seadus laenu võtmise teemat ei määratle, peaks rakenduma kaasomandi valitsemisel seesama KOS-is sätestatu (sest KOS kohaldub kaasomandi valitsemine küsimustes ka korteriühistule, kui ei esine vastuolu korteriühistuseadusega).
Küsimus. Kus on määratletud laenu võtmine Korteriomandiseaduses?

Palun loe tähelepanelikult Korteriomandiseaduses sätestatut.
§ 8. Korteriomanike ühisus
(1) Kokkuleppe alusel võivad korteriomanikud korraldada kaasomandi esemega seotud õigussuhteid (korteriomanike ühisus) käesolevas seaduses sätestatust erinevalt, välja arvatud juhul, kui seadus selle otse välistab. Kui korteriomanikud otsustavad asutada korteriühistu korteriühistuseaduse nõuete kohaselt, siis valitsevad nad kaasomandi eset korteriühistu õigusvõime tekkimisest alates korteriühistuseaduse järgi.

Statistika:Postitatud Postitas MargusT — 24 Mai 2017 20:01

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002017-05-24T19:28:43+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2545&p=20550#p20550 <![CDATA[Re: Kortermaja renoveerimine ja üldkoosolek.]]>
Uus seadus määratleb selles mahus laenu võtmisel otsuse kvoorumi üheselt, ju on pangad ja Kredex selle tõttu tõesti kehtestanud omad selged tingimused, et juriidika segadust ei tekitaks.

Statistika:Postitatud Postitas anne47 — 24 Mai 2017 19:28

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002017-05-24T18:27:51+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2545&p=20549#p20549 <![CDATA[Re: Kortermaja renoveerimine ja üldkoosolek.]]>
Pidasin silmas renoveerimist Kredexi ja pangalaenuga.
Selliseks juhuks on nii pangad kui Kredex kehtestanud oma täiendavad tingimused, mis tuleb nende käest järele küsida. Siin kommenteerimine läheks liialt pikaks. Ja mõistlik on ikka otse algallikatelt küsida.

Statistika:Postitatud Postitas MargusT — 24 Mai 2017 18:27

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002017-05-24T18:08:12+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2545&p=20548#p20548 <![CDATA[Re: Kortermaja renoveerimine ja üldkoosolek.]]> See kordab KOS sätteid ja kehtib ka ühistu puhul.

http://www.seb.ee/ariklient/finantseeri ... taotlemine

Statistika:Postitatud Postitas anne47 — 24 Mai 2017 18:08

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002017-05-24T18:03:02+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2545&p=20547#p20547 <![CDATA[Re: Kortermaja renoveerimine ja üldkoosolek.]]> Statistika:Postitatud Postitas henri0 — 24 Mai 2017 18:03

]]>