No eks tegelikult oli see ka praegu nii, kuid see oli kirjas äriseadustikus, nüüd on sama säte ka MTÜSis.
Samas kaob siis juhatuse liikmetel ära motivatsioon õppida, koolitada end halduriks, sest viie aasta pärast pole sul selle kutsega midagi peale hakata. Jah, eks siis võid olla palgaline tegevjuht. Kasvõi eluaeg.
Sümpaatne oli, et nüüd on ka juhatuse liikmel võimalus astuda mõjuvatel põhjusel tagasi ka enne ametiaja lõppu. Piisab kuu ajalisest etteteatamisest. Sätestatud on ühistujuhi tasu, mille puhul soovitatakse jääda mõistuse piiresse, ehk siis mitte küsidas ülemäära suurt tasu, vaid arvestada ikka ühistu võimalustega. See on minu arvates praktiliselt teostamatu, sest samas on öeldud, et kui ühistujuhti tasu ei rahulda võib ta koha üles öelda, teatades taas sellest ette ainult kuu aega. Ja siis ei jäägi ühistul, kui tal pole kedagi teist, muud üle, kui suurendada hooldus või haldustasu, et ühistujuht küsitud tasu kätte saaks. Minu arvates olnuks tasu suurust parem motiveerida oskusi mõõtes, et see oleneks näiteks sellest, millised koolitused oled läbinud vms. Aga igal juhul on nüüd alustavatel ühistutel lihtsam, sest seadusepunktid on koondatud ühte, pole vaja mitmeid seadusi lapata, enne kui aru saad, mis see ühistu on.
Oleks oodanud ka seda muudatust, mis selgelt sõnastaks ka korteriomaniku kohustused, kui ta on müünud korteri, jättes näiteks viimased arved maksmata. Samuti olnuks vaja suurendada või täpsustada mõjutusvahendite hulka, millega saaks näiteks kodukorda rikkunud inimesi mõjutada. Hetkel võid sa ainult nõuda ja korteriomanik sinu nõudmistele vilistada.
Suur pluss on ka see, et volitust enda esindamiseks üldkoosolekul võid anda nüüd ükskõik kellele, kes aga suudab sinu huve paremini kaitsta. LOomulikult hakkab see seadusena kehtima alles 1. jaanuarist 2008, kui see seadusena vastu võetakse. Praegu räägime ikka ainult eelnõust. Aga muudatused on huvitavad küll.Statistika:Postitatud Postitas sirts — 27 Aug 2007 20:51
]]>