[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
Korteriühistu AbiAinus korteriühistu teemaline foorum Eestis! 2008-02-16T10:54:24+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/app.php/feed/topic/656 1970-01-01T05:00:00+03:002008-02-16T10:54:24+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=656&p=5285#p5285 <![CDATA[Re: äripinda mittepuudutavad ühistu kulutused, kes kaitseb?]]> Statistika:Postitatud Postitas grey — 16 Veebr 2008 09:54

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002008-02-15T22:49:25+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=656&p=5284#p5284 <![CDATA[Re: äripinda mittepuudutavad ühistu kulutused, kes kaitseb?]]>
Siin mõned on rääkinud üüripindadest. Ei usu, et mõni ühistu on nii rikas, et hakkab ostma oma majas mõne vabaneva korteri, et seda välja üürida. Tavaliselt üüritakse välja vaba keldriruumi, või muu mitteeluruumi. Seal tehakse üürnikuga leping, kus on kõik tingimused kirjas. Ja seda lepingut ühepoolselt muuta ei saa. Kui mõni ühistu liige arvab, et üür on liiga väike ja suudab seda koosolekul läbi suruda, isegi siis peab üürnikuga läbirääkimisi pidama. Vahel on kasulikum saada väikest üüri, kui mitte midagi.

Statistika:Postitatud Postitas majaka — 15 Veebr 2008 21:49

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002008-02-15T19:03:12+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=656&p=5279#p5279 <![CDATA[Re: äripinda mittepuudutavad ühistu kulutused, kes kaitseb?]]>
Üldkoosoleku kutsetega on selline lugu, et need on äripinna omaniku postkasti jõudnud vaid loetud korrad ja viimasel korral seda küll ei olnud. Kas ma võin eeldada, et kui kutset pole saadetud võib uut koosolekut nõuda ja eelmise koosoleku otsus on siis tühine? (
Enne kohtusse pöördumist tasuks lugeda ühistu põhikirja. Koosoleku kokkukutsumine peab olema sätestatud põhikirjas. Näiteks meie ühistu põhikirjas on, et koosoleku teade pannakse teadetetahvlile. Seadus ei sätesta, et koosoleku kutse peab olema pandud postkasti ja ka sellisel juhul saaks ju vaielda, et pole kutset kätte saanud.
Mittetulundusühingute seadus
Paragrahv 20. Üldkoosoleku kokkukutsumine
(2) Juhatus peab üldkoosoleku kokku kutsuma seaduses või põhikirjaga ettenähtud juhtudel ja korras, samuti siis, kui ühingu huvid seda nõuavad.
(5) Üldkoosoleku kokkukutsumisest peab ette teatama vähemalt seitse päeva, kui põhikirjaga ei ole ette nähtud pikemat tähtaega

Statistika:Postitatud Postitas pimeloom — 15 Veebr 2008 18:03

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002008-02-15T18:55:48+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=656&p=5278#p5278 <![CDATA[Re: äripinda mittepuudutavad ühistu kulutused, kes kaitseb?]]>
Üürnik saab osaleda ja hääletada ainult omaniku volitusega.
Vastavalt kehtivale korteriühistuseadusele ei saa üürnik osaleda üldkoosolekutel, kui ta just omaniku pereliige või teine ühistu liige ei ole.
Paragrahv 101. Osalemine üldkoosolekul
Üldkoosolekul võib osaleda ja hääletada korteriühistu liige või tema esindaja, kellele on antud lihtkirjalik volikiri. Esindajaks võib olla korteriomaniku abikaasa, täisealine perekonnaliige, korteri kaasomanik või teine ühistu liige.

Statistika:Postitatud Postitas pimeloom — 15 Veebr 2008 17:55

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002008-02-15T17:22:03+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=656&p=5276#p5276 <![CDATA[Re: äripinda mittepuudutavad ühistu kulutused, kes kaitseb?]]>
§ 5. Korteriühistu liikmed
(4) Kui korteriühistu omandab korteriomandi, mille eseme mõtteliste osade majandamiseks ta on asutatud, ei loeta teda korteriühistu liikmeks.

Seega igal pinnal (vahet pole äri või elupind) on omanik ja omanik kuulub KÜ-sse ja tal on täpselt sarnased õigused kui teistel (üks hääl) ja elamut majandtakse ühiselt tuginedes tervele mõistusele ja enamuse otsustele.

Statistika:Postitatud Postitas ergon — 15 Veebr 2008 16:22

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002008-02-15T14:55:20+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=656&p=5273#p5273 <![CDATA[Re: äripinda mittepuudutavad ühistu kulutused, kes kaitseb?]]> Statistika:Postitatud Postitas tähelepanelik — 15 Veebr 2008 13:55

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002008-02-15T13:39:13+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=656&p=5270#p5270 <![CDATA[Re: äripinda mittepuudutavad ühistu kulutused, kes kaitseb]]> Kui kortermaja otsustab ehitada lisakorruse, kes siis on selle korruse omanik, enne kui seal korterid maha müüakse? Ega ma ei eeldagi, et meie seadused väga loogilised oleksid, aga ehk oskab keegi targem seletada.

Statistika:Postitatud Postitas sirts — 15 Veebr 2008 12:39

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002008-02-15T12:56:30+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=656&p=5268#p5268 <![CDATA[Re: äripinda mittepuudutavad ühistu kulutused, kes kaitseb?]]> Rentniku õiguse ja kohustused on ära toodud rendilepingus (sh hinna muutmine)

Statistika:Postitatud Postitas ergon — 15 Veebr 2008 11:56

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002008-02-15T11:32:30+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=656&p=5267#p5267 <![CDATA[Re: äripinda mittepuudutavad ühistu kulutused, kes kaitseb?]]> Lihtsalt huvitab, et kuidas see asi toimub...

Statistika:Postitatud Postitas grey — 15 Veebr 2008 10:32

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002008-02-15T11:07:59+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=656&p=5266#p5266 <![CDATA[Re: äripinda mittepuudutavad ühistu kulutused, kes kaitseb]]> Aga maja on ühtne tervik ja seda on kuidagi keeruline eraldi osadena hallata.

Statistika:Postitatud Postitas sirts — 15 Veebr 2008 10:07

]]>