[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
Korteriühistu AbiAinus korteriühistu teemaline foorum Eestis! 2009-10-19T17:38:22+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/app.php/feed/topic/754 1970-01-01T05:00:00+03:002009-10-19T17:38:22+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=754&p=10746#p10746 <![CDATA[Re: korteriühistu esimehe vahetus]]>
&21 lg.9) Üldkoosoleku korraldamise kulud kannab mittetulundusühing. Kui üldkoosolek kutsutakse kokku liikmete nõudel või nad kutsuvad selle ise kokku, võib üldkoosoleku otsusega, mille poolt on antud vähemalt 2/3 üldkoosolekul esindatud häältest, jätta kulud üldkoosoleku kokkukutsumist taotlenud või kokku kutsunud liikmete kanda.

Statistika:Postitatud Postitas tull6 — 19 Okt 2009 17:38

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-10-19T13:35:47+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=754&p=10744#p10744 <![CDATA[Re: korteriühistu esimehe vahetus]]>
Palun andke nõu kuidas kiiresti ja juriidiliselt korrektselt nõuda koosolekut, et uus juhatus valida ja üle minna haldusfirma alla.
KÜ on algusest peale probleemne, elanikel suured võlad, mis on remondifondist kinni makstud, et KÜ ei oleks võlgu. Pidevad kohtukulud...
KÜ esimees omavolitseb, palgafond on üle paisutatud ja enamus palgalisi samast perest.
Selge, et audiitori teenus on vajalik, kuna paljud asjad on kahtlased.
Üldkoosoleku kokkukutsumise tingimused ja kord, samuti otsuste vastuvõtmise kord on kirjas korteriühistu põhikirjas. Vastavalt mittetulundusühingute seadusele on juhatus kohustatud üldkoosoleku kokku kutsuma, kui seda nõuab kirjalikult ja põhjust ära näidates vähemalt 1/10 liikmetest ja põhikirjaga ei ole ette nähtud väiksema esindatuse nõuet. Seega koguge kokku vastav arv liikmeid ja esitage ettepanek üldkoosoleku kokkukutsumiseks. Kui juhatus ei kutsu üldkoosolekut nimetatud asjaoludel kokku, võivad taotlejad üldkoosoleku ise kokku kutsuda ja üldkoosolekul uue juhatuse valida.

Statistika:Postitatud Postitas Rain — 19 Okt 2009 13:35

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-10-18T16:26:22+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=754&p=10732#p10732 <![CDATA[Re: korteriühistu esimehe vahetus]]> Esmalt otsige sobiv haldusfirma. Enne üldkoosoleku kokkukutsumist küsige võimalikult paljudelt haldusfirmadelt hinnapakkumised, et oleks kelle vahel valida. Lisaks hinnale uurige ka nende haldusfirmade tausta, kellele nad senini on teenust osutanud, kuidas kliendid nendega rahul on. Võimalik, et sobiv kandidaat aitab teil erakorralise üldkoosoleku kokku kutsuda ja läbi viia.

Statistika:Postitatud Postitas lasnakas — 18 Okt 2009 16:26

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-10-18T14:57:42+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=754&p=10730#p10730 <![CDATA[Re: korteriühistu esimehe vahetus]]> KÜ on algusest peale probleemne, elanikel suured võlad, mis on remondifondist kinni makstud, et KÜ ei oleks võlgu. Pidevad kohtukulud...
KÜ esimees omavolitseb, palgafond on üle paisutatud ja enamus palgalisi samast perest.
Selge, et audiitori teenus on vajalik, kuna paljud asjad on kahtlased.

Statistika:Postitatud Postitas marika777 — 18 Okt 2009 14:57

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002008-05-22T21:20:31+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=754&p=6399#p6399 <![CDATA[Re: korteriühistu esimehe vahetus]]> Majandusaasta aruanne
1.kanalisatsiooni trassi ummistus on remont,
2.Võtmete tegemine ka remont,.
3,Pööningu koristamine -remont.
Nii, et kontrolli.Mis on mis.

Statistika:Postitatud Postitas leammj — 22 Mai 2008 21:20

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002008-05-21T19:21:11+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=754&p=6380#p6380 <![CDATA[Re: korteriühistu esimehe vahetus]]> Statistika:Postitatud Postitas mariike — 21 Mai 2008 19:21

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002008-05-20T14:35:27+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=754&p=6357#p6357 <![CDATA[Re: korteriühistu esimehe vahetus]]> 1. Kõigepealt tuleb rahaasjad selgeks saada (eriti kui revisjonikomisjoni tegevus andis negatiivseid tulemusi ja teada on, et majal on võlad). Välja selgitada, milline on ühistu rahaline seis ja milline peaks olema; liikmete võlgnevuste suurused ja põhjused (võib juhtuda, et liikmetelt on ka ebaõigelt raha küsitud ja nüüd võlgnevus üleval); leida lahendused (välja töötada võlgnikega tegelemise kord, kui seda ei ole; jõuda võlgnikega maksmise osas kokkuleppele). Et asi paremini toimima hakkaks ja kõigile oleks aru saada, mille eest makstakse, tuleb ühistu liikmetega kokku leppida ka kommunaalteenuste arvete jagamise alused (nt. prügi inimeste arvu järgi, veevahe kulutatud kantide järgi vm.) ja arvete esitamise põhimõtted (loodetavasti põhikirjas olemas, aga see paraku ei tähenda veel reaalselt, et nii on seni tehtud).
2. Ühistuga seonduvad lepingud üle vaadata - kommunaalteenuste, üüri-, panga-, töövõtulepingud jm. Meil tuli välja, et ühistu oli ühe kuuri töökojana ühistu liikmele välja üürinud, selle eest raha polnud aga kordagi saadud, aga raamatupidamislikult võlg muudkui suurenes. Eelmisel aastal kuulutasime võlaks kogunenud summa ebatõenäoliselt laekuvaks, et sel aastal nö. maha kanda.
3. Välja selgitada probleemid ja nende lahendused, need ajas paika (üritada) panna ja asuda tegutsema. Näiteks meil hakkavad kuurid kokku kukkuma, aga uute ehitama asumisele eelneb palju tegevusi. Oluline ka finantside olemasolu või hankimine.

Ühistu juhtimine pole aga paraku nagu puutegu, et võtad virna ette ja kukud raiuma. Tihti tekib ajalisi viivitusi, mis ei sõltu juhatuse liikmetest ega esimehest. Nii et kannatlikku meelt ja edu teile.

Statistika:Postitatud Postitas Triks-Traks — 20 Mai 2008 14:35

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002008-05-20T07:03:38+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=754&p=6351#p6351 <![CDATA[Re: korteriühistu esimehe vahetus]]> Statistika:Postitatud Postitas Valge — 20 Mai 2008 07:03

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002008-05-19T21:27:07+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=754&p=6345#p6345 <![CDATA[Re: korteriühistu esimehe vahetus]]> Aga soovin ka siiralt jõudu ja mitte ära ehmuda, kui kõik esialgu nii libedalt ei lähe.

Statistika:Postitatud Postitas sirts — 19 Mai 2008 21:27

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002008-05-19T20:29:00+03:00 http://www.korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=754&p=6343#p6343 <![CDATA[Re: korteriühistu esimehe vahetus]]> Statistika:Postitatud Postitas leammj — 19 Mai 2008 20:29

]]>