Otsing leidis 276 vastet

Postitas majaka
06 Nov 2012 14:04
Foorum: KORTERIÜHISTUTE HALDUSFIRMAD
Teema: Palun soovitage paar kolm head haldusfirmat
Vastuseid: 12
Vaatamisi: 12691

Re: Palun soovitage paar kolm head haldusfirmat

KÜ Majaka tänaval Tallinnas otsib oma 32 korteriga majale haldurit. Huvitatutel helistada pärast 23.11.12 t.55 920 516 Ilmar
Postitas majaka
31 Mär 2011 18:51
Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
Teema: Tühise koosoleku kulud
Vastuseid: 3
Vaatamisi: 3023

Re: Tühise koosoleku kulud

Selgituseks niipalju, et praegu on advokaat juhatuses ja võlgnikel on mingi Kohtla-Järve mafia advokaat. Ja see teine õpetab lollidele kõveraid teid. Üks selline on et võlgnike koosolekute koosseis on iga kord erinev Ja osaleb 4-5 inimest kellel igaühel on veel 5 volitust. Kõige lollim asi on et pea...
Postitas majaka
28 Mär 2011 17:53
Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
Teema: Tühise koosoleku kulud
Vastuseid: 3
Vaatamisi: 3023

Tühise koosoleku kulud

Lugu järgmine. Ühes ühistus, kus on 140 liiget ja kus suurte võlgade tõttu ühistu oli hädas juhatuse saamatuse ja lohakuse tõttu. valiti uus juhatus, kes muidugi hakkas võlglasi pitsitama. Nendele see ei meeldinud ja otsustasid võimu üle võtta. Tegid omade pundiga nn üldkoosoleku ja valisid uue juha...
Postitas majaka
27 Apr 2010 20:37
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: Teine korduskoosolek?
Vastuseid: 12
Vaatamisi: 7437

Re: Teine korduskoosolek?

Aga mina panen koosoleku kuulutusse kohe kirja, et kui kvoorumit ei tule, siis korduskoosolek on... kuupäeval
Postitas majaka
10 Mär 2010 21:41
Foorum: MUU
Teema: Korteri voolumõõtja vahetus
Vastuseid: 16
Vaatamisi: 11877

Re: Korteri voolumõõtja vahetus

Plommimise õiguse peaks ühistu endale võtma. Spetsialiste on palju ja igal on omad plommitangid, mis teevad temale omase jäljendi. Kes teeb sellisel juhul kindlaks, kas plomminud on firma spetsialist või omaniku tuttav või üldse ta ise?
Ei hakka ju esimees tegema endale plommijäjendite kartoteeki.
Postitas majaka
13 Veebr 2010 17:53
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: kiirmenetlusest
Vastuseid: 48
Vaatamisi: 28619

Re: kiirmenetlusest

Kui kodus on keegi, mitte võlgnik, siis hea tahtmise juures saab teada, kuidas saab kätte võlgniku.
Postitas majaka
13 Veebr 2010 17:19
Foorum: KORTERIÜHISTU LIIKMED
Teema: KÜ-lt esitatavad arved, igakuu erinevad
Vastuseid: 26
Vaatamisi: 16853

Re: KÜ-lt esitatavad arved, igakuu erinevad

Aga miks interneti tasumine käib läbi ühistu? Oli see siis odavam?
Postitas majaka
13 Veebr 2010 17:05
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: kiirmenetlusest
Vastuseid: 48
Vaatamisi: 28619

Re: kiirmenetlusest

Mul on veel üks näide sama võlgniku kohta. Mul oli tema vastu antud kiirmenetlus dets.2007 Harju maakohtule. 2008a võlgnik tasus oma võla ära. 2008a dets. andsin uue kiirmenetluse. Mõne kuu pärast sain kohtuotsuse, mille andsin täiturile. Ja 2009a dets. äkki saan kohtuotsuse 2007a avalduse kohta, ku...
Postitas majaka
12 Veebr 2010 18:24
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: kiirmenetlusest
Vastuseid: 48
Vaatamisi: 28619

Re: kiirmenetlusest

Aga maksekäsku ju mul pole ja seda ma just tahangi
Postitas majaka
12 Veebr 2010 18:19
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: KÜ Juhatuselt tagasiside puudumine
Vastuseid: 21
Vaatamisi: 13818

Re: KÜ Juhatuselt tagasiside puudumine

Meil uue põhikirja arutusel tekkis ka huvi, kas vastamise tähtaeg on seadusega reguleeritud. Leidsin ka "Avaldusele vastamise seaduse", kus on tähtaeg 30 kalendripäeva.
Postitas majaka
12 Veebr 2010 18:04
Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
Teema: Ebaseadusliku üldkoosoleku otsuste kehtivus
Vastuseid: 68
Vaatamisi: 35562

Re: Ebaseadusliku üldkoosoleku otsuste kehtivus

Kui kavatsete anda asja kohtusse, siis annate ju juhatuse vastu. Ja kohus otsustab, kes on süüdi.
Postitas majaka
12 Veebr 2010 18:00
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: kiirmenetlusest
Vastuseid: 48
Vaatamisi: 28619

Re: kiirmenetlusest

Mul on juba pool aastat E-toimikus lause "Vastuväite ootel" Olen saatnud kohtule järelpärimisi, aga ei saa isegi vastust.
Postitas majaka
11 Veebr 2010 17:27
Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
Teema: Ebaseadusliku üldkoosoleku otsuste kehtivus
Vastuseid: 68
Vaatamisi: 35562

Re: Ebaseadusliku üldkoosoleku otsuste kehtivus

Kui esimees jäi vana, siis kogu selle jäma eest peab vastutama tema. Tema pidi korraldama juhatuse tööd, maksma arveid jne. Ja tema pidi muretsema selle eest, et uued juhatuse liikmed saaks registrisse kantud. Põhilise töö ühistus teeb ikka esimees. Teised liikmed tavaliselt loodavad ikka esimehe pe...
Postitas majaka
08 Veebr 2010 20:03
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Uued radiaatorid lekivad
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 3675

Re: Uued radiaatorid lekivad

Kui korteriomanik taastab endise olukorra, siis tal pole enam põhjust avaldust kirjutada, kui vanad olid töökorras. Et nad talle ei meeldinud, on tema probleem.
Postitas majaka
08 Veebr 2010 19:57
Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
Teema: Ebaseadusliku üldkoosoleku otsuste kehtivus
Vastuseid: 68
Vaatamisi: 35562

Re: Ebaseadusliku üldkoosoleku otsuste kehtivus

Et asjale selgust tuua peate pöörduma kohtu poole. Olgugi, et koosolek oli tühine, aga seda otsustab kohus kellegi avalduse alusel. Ja kui kohtuotsust keegi ei vaidlusta, siis jääb ta kehtima. Ja kui keegi kohtusse ei kaeba, siis peate lugema seda tühist koosoleku otsust õigeks. Aga see on vaieldav....
Postitas majaka
06 Veebr 2010 18:09
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Põhikiri ja seadus
Vastuseid: 17
Vaatamisi: 9721

Re: Põhikiri ja seadus

Kas keegi oskab tõlkida inimeste keelde KÜS § 9 § 9. Korteriühistu nõudeõiguse tagamine (1) Korteriühistu liikmed tagavad korteriomandi eseme mõtteliste osade majandamise kulude nõuded korteriühistu kasuks osamaksu kuuekordses ulatuses korteriomandi arvel hüpoteegiga esimesele vabale järjekohale. (2...
Postitas majaka
03 Veebr 2010 18:41
Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
Teema: Ebaseadusliku üldkoosoleku otsuste kehtivus
Vastuseid: 68
Vaatamisi: 35562

Re: Ebaseadusliku üldkoosoleku otsuste kehtivus

Kardan, et viga on minu arvutis. Selline tunne, et iga kord vahetab üks programm mõne hetke pärast eelmise välja ja muudab mõnda asja.
Postitas majaka
03 Veebr 2010 18:36
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Veekulumõõtjate ( Vee arvestite) röövellik ebatäpsus
Vastuseid: 9
Vaatamisi: 5918

Re: Veekulumõõtjate ( Vee arvestite) röövellik ebatäpsus

Kui meil Tallinna Vesi võttis maha üldveemõõtja ja pani oma mõtlesime, mida teha mahavõetud mõõtjaga. Lõpuks otsustasime panna Tallinna Vee omaga järjestikku kontrolliks selle taha. Oh sa imet! Ülekulu praktiliselt kadus. Algul ei saanud arugi, milles asi. Tuli välja, nagu Roland66 kirjutas, et kahe...
Postitas majaka
03 Veebr 2010 18:14
Foorum: KORTERIÜHISTU LIIKMED
Teema: Tahame teha korteriühistud
Vastuseid: 23
Vaatamisi: 11026

Re: Tahame teha korteriühistud

Kui teil on 9 korteritpinnaga a´ 25 m2, mis annab kokku 225 m2. korrutame selle 4,26-ga saame 958,5 kr kuus. Kui te teete eraldi ühistu, siis sellest rahast te peate maksma juhatajale, sest tasuta keegi võõras seda tööd tegema ei hakka. Kuna maja on väike, siis raamatupidamisteenust tuleb arvatavast...
Postitas majaka
02 Veebr 2010 22:37
Foorum: KORTERIÜHISTU LIIKMED
Teema: Tahame teha korteriühistud
Vastuseid: 23
Vaatamisi: 11026

Re: Tahame teha korteriühistud

Kui suur on korterite üldpind ja kui suur on hooldustasu 1m2 kohta?
Postitas majaka
02 Veebr 2010 22:30
Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
Teema: Ebaseadusliku üldkoosoleku otsuste kehtivus
Vastuseid: 68
Vaatamisi: 35562

Re: Ebaseadusliku üldkoosoleku otsuste kehtivus

Huvitav asi. Mina kirjutan kommentaari, vajutan "saada" ja ilmub hetkeks õige kommentaar. Ja äkki sõna "annab" asemele ilmub "ei ole". Vajutan "muuda", ilmub õige kiri. Ja nii lõputult. Milles asi?
Postitas majaka
02 Veebr 2010 20:44
Foorum: KORTERIÜHISTU LIIKMED
Teema: Tahame teha korteriühistud
Vastuseid: 23
Vaatamisi: 11026

Re: Tahame teha korteriühistud

Ühistu võite teha küll. aga kui olete Bremmile võlgu tehtud remontide eest, siis arvatavasti peate selle võla talle tasuma. Võlgu olev korter jääb võlgu Bremmile. Seda võlga te ei tohi üle võtta. Muidugi vaidlust tuleb palju.
Postitas majaka
02 Veebr 2010 20:34
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: uue juhatuse valimine
Vastuseid: 15
Vaatamisi: 11726

Re: uue juhatuse valimine

MTÜS §7 p8.1
Postitas majaka
02 Veebr 2010 20:24
Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
Teema: Ebaseadusliku üldkoosoleku otsuste kehtivus
Vastuseid: 68
Vaatamisi: 35562

Re: Ebaseadusliku üldkoosoleku otsuste kehtivus

Mina arvasin ka kogu aeg, et põhikirja ei saa panna väiksemat kvoorumit, kui 50 % +1, aga pärast artiklit ajakirjas "Korteriühistu" hakkasin uurima seadusi ja ei leidnud kuskilt sellist nõuet . KÜS ei ütle midagi kvoorumi kohta ja MTÜS -is on vastavalt põhikirjale. Tuleb välja, et põhikirja muutmise...
Postitas majaka
02 Veebr 2010 20:10
Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
Teema: Ebaseadusliku üldkoosoleku otsuste kehtivus
Vastuseid: 68
Vaatamisi: 35562

Re: Ebaseadusliku üldkoosoleku otsuste kehtivus

§ 241. Üldkoosoleku otsuse tühisus [RT I 2005, 39, 308 – jõust. 1.01.2006] (1) Üldkoosoleku otsus on tühine, kui otsuse teinud üldkoosoleku protokoll ei ole seaduses sätestatud juhul notariaalselt tõestatud või kui otsuse vastuvõtmisel rikuti üldkoosoleku kokkukutsumise korda, otsus rikub mittetulun...