Otsing leidis 392 vastet

Postitas suisse
03 Veebr 2016 21:03
Foorum: MUU
Teema: Kas KÜ saab nõuda üürilepingu lõpetamist?
Vastuseid: 3
Vaatamisi: 3238

Re: Kas KÜ saab nõuda üürilepingu lõpetamist?

Paluks selgitada lähemalt, missugustele seadusepügalatele toetuda.

Üritaks esmalt omanikku hirmutada ;)
Postitas suisse
03 Veebr 2016 18:46
Foorum: MUU
Teema: Kas KÜ saab nõuda üürilepingu lõpetamist?
Vastuseid: 3
Vaatamisi: 3238

Kas KÜ saab nõuda üürilepingu lõpetamist?

Korter on välja üüritud. Üürnik on paaril korral tulekahju tekitanud (purjuspäi suitsetamine). Lisaks kannatavad naabrid ka joominguga kaasneva liigse lärmi käes. Samuti imbub korterist vastikut haisu üldkoridori. Korteriomanikku huvitab vaid see, et üürnik maksab üüri korralikult ning tema väitel e...
Postitas suisse
12 Dets 2015 01:13
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Kas kõik KÜ liikmed peavad nõus olema puu maha võtmisega?
Vastuseid: 12
Vaatamisi: 7936

Re: Kas kõik KÜ liikmed peavad nõus olema puu maha võtmisega?

Kes selle puu istutas? Kas oli enne maja ehitamist, keegi elanik istutas omavoliliselt, või enamuse omanike otsusega istutatud? Kui elanik omavoliliselt, siis kohe maha ja sellega seonduvad kulud ka sisse nõuda. puu on ikka vanem, kui ehitus ja elanikud pole seda istutanud. Mul on surnuaial ja suve...
Postitas suisse
10 Dets 2015 18:04
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Kas kõik KÜ liikmed peavad nõus olema puu maha võtmisega?
Vastuseid: 12
Vaatamisi: 7936

Re: Kas kõik KÜ liikmed peavad nõus olema puu maha võtmisega?

Alustaks ehk sellest, miks on seda puud vaja maha võtta? Pakun välja, et puu on vana ja murdudes kukub majale ja kindlustus saab "pahaseks"? Sellisel juhul ei ole vaja mingit 100% nõusolekut. Kui kardate siis võite ju tellida dendroloogilise ekspertiisi. Ühe puu puhul pole see teab mis väga kallis ...
Postitas suisse
08 Dets 2015 02:48
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Kas kõik KÜ liikmed peavad nõus olema puu maha võtmisega?
Vastuseid: 12
Vaatamisi: 7936

Re: Kas kõik KÜ liikmed peavad nõus olema puu maha võtmi

Küsimus ei ole "KOV-i luba puu raiumiseks", kuna KOV-ilt luba olemas. Küsimuseks on selles, et otsus ei osutuks pärast tühiseks. Vastu on ainult 1 korteriomanik 24-st, mõned ei vasta ja ca 20 on poolt. Tahan teada, kas kirjaliku üldkoosoleku poolthäälteenamuse otsuse alusel on seaduslik see puu maha...
Postitas suisse
07 Dets 2015 12:45
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Kas kõik KÜ liikmed peavad nõus olema puu maha võtmisega?
Vastuseid: 12
Vaatamisi: 7936

Kas kõik KÜ liikmed peavad nõus olema puu maha võtmisega?

Kui on korteriomanikud avaldanud soovi kinnistult eemaldada puu, kas siis otsuse langetamiseks peab olema 100%-line poolt või poolthäälteenamusega langetatud otsus. Kindlalt hakkab sellele vastu 1 korteriomanik, kes juba andis teada, et mingi hinna eest ei nõustu puu maha võtmisega - proovigu vaid k...
Postitas suisse
22 Okt 2015 17:40
Foorum: VESTLUSRING
Teema: korterelamus olev vee vahe
Vastuseid: 5
Vaatamisi: 4708

Re: korterelamus olev vee vahe

kas seaduslikesse võimalustesse kuulub ka vee ülekulu jagamine proportsionaalselt korteris kulutatud veekogusele?
Kuulen sellisest arvestusest üha enam.
Postitas suisse
09 Juul 2015 20:30
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: antennitaldriku paigaldamine ventilatsioonikorstna külge
Vastuseid: 12
Vaatamisi: 9735

Re: antennitaldriku paigaldamine ventilatsioonikorstna külg

Kas ventilatsioonikorstnale antenni paigaldus kahjustab või ei kahjusta seda ventilatsiooni korstent?
Postitas suisse
07 Juul 2015 16:47
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: kanalisatsiooni renoveerimine
Vastuseid: 1
Vaatamisi: 3191

kanalisatsiooni renoveerimine

On ehitajalt pakkumine kanalisatsiooni renoveerimiseks ja arvestasin, et renoveerimine toimub kogu kortermajas ja lõpeb maja trepikodade ees olevates kanalisatsiooni kaevudes. Korteriomanikuga vesteldes oli ehitaja väitnud, et pakkumus sisaldab vaid püstakute kanalisatsiooni renoveerimist (pole piis...
Postitas suisse
06 Juul 2015 15:01
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: antennitaldriku paigaldamine ventilatsioonikorstna külge
Vastuseid: 12
Vaatamisi: 9735

Re: antennitaldriku paigaldamine ventilatsioonikorstna külg

Et siis tuleks korraldada näiteks küsitlus - kõigil palun e-maili teel anda teada, kas on nõus antenni paigaldamisega või on vastu. Kindlasti pole kõik nõus... AÕS § 72 reguleerib küsimusi, mis jäävad ühise asja tavapärase valdamise ja kasutamise piiridesse ja need otsustatakse kaasomanike häälteena...
Postitas suisse
05 Juul 2015 10:47
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: antennitaldriku paigaldamine ventilatsioonikorstna külge
Vastuseid: 12
Vaatamisi: 9735

antennitaldriku paigaldamine ventilatsioonikorstna külge

Kas antennitaldrikut (läbimõõt 0.8 m) võib paigaldada kortermaja katusel asuva ventilatsioonikorstna külge, mis ohud kaasnevad?

KÜ puhul kelle luba peab olema?
Postitas suisse
01 Apr 2015 14:29
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: tsentraalne soe vesi, temperatuur kõigub
Vastuseid: 4
Vaatamisi: 5164

tsentraalne soe vesi, temperatuur kõigub

Oskab keegi pakkuda, kust otsida viga, millest alustada? 3-korruselise kortermaja mõnes korteris kõigub sooja vee temperatuur suuresti ja pole võimalik dušši all käia. Kasutatakse veevärgist tulevat tsentraalset sooja vett (tsirkulatsioonipumbaga) ja probleem on kindlalt kahel III korrusel asuvas ko...
Postitas suisse
11 Veebr 2015 16:19
Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
Teema: Ühistu loomine , majas 4 korterit
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 5655

Re: Ühistu loomine , majas 4 korterit

Liitke kokku ühistu asutamise poolt olevate korterite pinnad ja võrrelge vastu olevate korteripindade summaga - kui poolt suurem number, siis asutage KÜ ja teised on automaatselt KÜ liikmed :)
Postitas suisse
30 Jaan 2015 21:05
Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
Teema: KÜ raamatupidamise siseeeskiri
Vastuseid: 7
Vaatamisi: 7327

Re: KÜ raamatupidamise siseeeskiri

vaata selle lehe lõpust näidist:
http://www.ngo.ee/raamatupidamine
Postitas suisse
09 Sept 2014 13:18
Foorum: MUU
Teema: Korterite veearvestite taatlemine.
Vastuseid: 12
Vaatamisi: 14768

Re: Korterite veearvestite taatlemine.

Mina sain aru vastupidi - nimelt majandusministeeriumis valmistatakse ette seadusemuudatust, mis just kaotab ära kohustuse korterites veemõõtureid taadelda. Küsiti veel ühistujuhtide arvamust selle kohta. Täpselt nii ;) Austatud Ühistujuhid, Eesti Korteriühistute Liit palub Teil leida aega Majandus...
Postitas suisse
05 Aug 2014 15:50
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Kortermaja kerdriaknad
Vastuseid: 12
Vaatamisi: 8975

Re: Kortermaja kerdriaknad

Foorumis on sarnasel teemal juttu olnud http://www.korteriyhistuabi.com/ky/Forums/viewtopic/t=1535.html ei annagi vastust küsimusele ... soovitud seadusele viidet ei ole ja tuleohutuse seisukohast on nõuded just kui täidetud (pole vahet, kas tulekahju korral lüüakse katki avanev või mitteavanev ake...
Postitas suisse
04 Aug 2014 22:14
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Kortermaja kerdriaknad
Vastuseid: 12
Vaatamisi: 8975

Kortermaja kerdriaknad

Kas kortermajal võib paigaldada keldrikorrusel aknaid, mis ei avane? Nimelt on aastaid tagasi paigaldatud aken, mis ei avane, kuid praegu on käsil keldriakende vahetus - kas peab ka selle akna välja vahetama? Kui peab, siis mis õigusaktist see tuleneb?
Postitas suisse
20 Apr 2014 19:02
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Laekumine erinevate kohustuste (viivis, pühivõlg) katteks
Vastuseid: 3
Vaatamisi: 4835

Re: Laekumine erinevate kohustuste (viivis, pühivõlg) katt

Aga kust võtab kohus, et VÕS § 88 lg 8 on krediidiasutuste huvide kaitseks mõeldud - on ju see VÕS-i üldosas, mitte Laenu ja krediidilepingute (VÕS § 396-401) osa all.
Postitas suisse
19 Apr 2014 13:38
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Laekumine erinevate kohustuste (viivis, pühivõlg) katteks
Vastuseid: 3
Vaatamisi: 4835

Laekumine erinevate kohustuste (viivis, pühivõlg) katteks

Kas oskab ehk keegi anda alltoodud artiklis minu poolt alla joonitud lausetele ka viite mõnele seadusele/määrusele? Kas korteriühistul on õigus kustutada kõigepealt viivist ja seejärel võla põhiosa? Korteriühistu õigus arvestada viivist hilinenud makse eest järeldub Korteriühistuseaduse §7 lg.-st 4,...
Postitas suisse
06 Dets 2013 14:31
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Maja peaveearvesti taatlemine.
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 4522

Re: Maja peaveearvesti taatlemine.

Meil tegeleb sellega veefirma, pole KÜ probleem.
Postitas suisse
21 Nov 2013 12:07
Foorum: KORTERIÜHISTU LIIKMED
Teema: Uus KÜ liige.
Vastuseid: 4
Vaatamisi: 4624

Re: Uus KÜ liige.

ennkippel kirjutas:Ilmselt müüdi meil üks korter uuele omanikule.Oleks vaja leida,kas on müüdud ja kes on uus omanik?Kuidas ma kõige kiiremini seda leian?
Kui sisestad siia https://kinnistusraamat.rik.ee/detailpa ... aleht.aspx isiku nime, siis saad ka teada.
Postitas suisse
21 Nov 2013 12:04
Foorum: VESTLUSRING
Teema: Võlglaste erinev kohtlemine
Vastuseid: 29
Vaatamisi: 22525

Re: Võlglaste erinev kohtlemine

.... Antud näite puhul annaks selle selgelt pahatahtliku võlglase kohtusse. See hüpoteegi küsimus ei olekski esmalt oluline, sest kui maksekäsk jõuab täituri kätte, saab tõenäoliselt arve arestimisega võla kätte . Täitur muidugi paneb keelumärke ka korterile, aga sundmüük on viimane abinõu. Mida ar...
Postitas suisse
19 Nov 2013 22:50
Foorum: VESTLUSRING
Teema: Võlglaste erinev kohtlemine
Vastuseid: 29
Vaatamisi: 22525

Re: Võlglaste erinev kohtlemine

ennkippel kirjutas:Andeks,aga mõte täna ei tööta.Meil 8 krt. majal kulub aastas umbes 95Mwh soojusenergiat,korterite m2 on 580.4 ja köetav on 636m2.Siis peaks olema 149,4 kwh/m2 vist.

Meil kulub aastas 137,7MWh ja köetav pind on 1525,1m2.
Kortereid on meil 18.
Postitas suisse
19 Nov 2013 22:40
Foorum: VESTLUSRING
Teema: Võlglaste erinev kohtlemine
Vastuseid: 29
Vaatamisi: 22525

Re: Võlglaste erinev kohtlemine

Ma järeldan Suisse,et Sinu arvestuses peab midagi mäda olema,kusjuures meil küte tasakaalustatud,termokraanid,aknad vahetatud,katusealune ka soojustatud mingi kihiga.Ergoni antud tabel näitab meile 144. Millest sa järeldad? Kas ei või olla ühte maja, mis isemajandamise teel ehitatud asutusel oma tö...
Postitas suisse
19 Nov 2013 20:47
Foorum: VESTLUSRING
Teema: Võlglaste erinev kohtlemine
Vastuseid: 29
Vaatamisi: 22525

Re: Võlglaste erinev kohtlemine

Ergon, kahjuks ei saa viimasest kommentaarist aru. Ma vaid kirjutasin, et meil ongi juba sealt kaardilt saadud andmetest ja ka sinu maja andmetest väiksem soojusenergia tarbimine.