Otsing leidis 1403 vastet

Postitas sirts
14 Mär 2012 13:29
Foorum: KORTERIÜHISTU LIIKMED
Teema: KÜ sisene elanikeregister
Vastuseid: 7
Vaatamisi: 4890

Re: KÜ sisene elanikeregister

Ei olegi võimlik kindlaks teha. Tuleb leppida, et mõni inimene lihtsalt valetab. KÜl ei ole sunnimehhanismi.
Postitas sirts
13 Okt 2011 16:05
Foorum: KORTERIÜHISTU LIIKMED
Teema: Probleem elanikega
Vastuseid: 13
Vaatamisi: 10427

Re: Probleem elanikega

Ei olegi muud võimalust, kui helistad 110. DSee number ikka sama. Vahe vaid selles, et nüüd on politseinikke veelgi vähem, seega tõenäosus, et vaikus majja saab, veelgi väiksem. Pigem keeratakse naabri kiusamiseks muusikakeskusele vunki juurdegi.
Postitas sirts
30 Sept 2011 09:11
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Ehitise ekspertiis
Vastuseid: 18
Vaatamisi: 14565

Re: Ehitise ekspertiis

Kompleksne renoveerimine on igal juhul otstarbekam, väga mitmetel põhjustel, mitte ainult raha kokkuhoiu mõttes. Uuringuid on loomulikult tänaseks päevaks juba mitmeid. Panin ühe neist üles oma kodulehele.
Vaata siit

http://www.rukki11.eu/upload/editor/fil ... uuring.pdf
Postitas sirts
21 Sept 2011 15:37
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Ehitise ekspertiis
Vastuseid: 18
Vaatamisi: 14565

Re: Ehitise ekspertiis

Kredexilt saab 50% tagasi jah. Aga kui ei ole tingimata vaja mingi toetuse saamiseks ekspertiisi või auditit teha, siis pidage lihtsalt nõu mõne tuttava ehitusmehega, keda usaldate. Pole mõtet raha raisata kõiksugu ekspertiiside peale.
Postitas sirts
30 Mai 2011 23:32
Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
Teema: Majandusaruanne
Vastuseid: 48
Vaatamisi: 32325

Re: Majandusaruanne

Korteriühistu seaduse järgi ei ole revisjonikomisjoni (revidenti)otseselt nõutud. Ka audiitor on vaid soovituslik, st ühistu võib selle põhikirjaga paika panna. KÜS ütleb, et "Korteriühistu põhikirjas võib ette näha, et majandusaasta aruandele lisatakse audiitori otsus. [RT I 2006, 43, 326 - jõust. ...
Postitas sirts
28 Mai 2011 20:58
Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
Teema: Majandusaruanne
Vastuseid: 48
Vaatamisi: 32325

Re: Majandusaruanne

Õigus küll, lasnakas, ma siin rääkisin oma paari aasta tagusest kogemusest. Ei tulnud kohe meeldegi, et nüüd läheb ju elektrooniliselt.
Postitas sirts
27 Mai 2011 20:34
Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
Teema: Majandusaruanne
Vastuseid: 48
Vaatamisi: 32325

Re: Majandusaruanne

Võtate maksuametiga ühendust ja räägite asja ära, saavad aru küll. Põhimõtteliselt on see ühistu enda teha, kui üldkoosolek lepib, et revisjoni ei tehta, siis on kõik ok.
Postitas sirts
28 Mär 2011 10:16
Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
Teema: Majandusaruanne
Vastuseid: 48
Vaatamisi: 32325

Re: Majandusaruanne

Pole üldse oluline, kes konkreetselt raamatupidamise aastaaruande teeb. Selle eest vastutavad ikkagi juhatuse liikmed, kes aruande allkirjastavad.
Loomulikult on loogiline, et raamatupidaja või firma, kes on teinud teie raamatupidamist, koostab ka aastaaruande. Aga see ei pea tingimata nii olema.
Postitas sirts
12 Sept 2010 19:54
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Parkimine ühistu territooriumil?
Vastuseid: 104
Vaatamisi: 86084

Re: Parkimine ühistu territooriumil?

Minule tundub isiklikult, et Eesti Vabariigis võib teha kõike. Eriti korteriühistutes. See on muidugi irooniliselt öeldud, kuid kui kuuled, milliseid kordi ja eeskirju ja sigadusi ühistutes tehakse, siis tahaks ise esimehe ameti maha panna küll. Meie ühistule on see tegelikult mõjunud teraapiliselt....
Postitas sirts
26 Mai 2010 22:04
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Kuidas maksta muru niitmise eest?
Vastuseid: 29
Vaatamisi: 17943

Re: Kuidas maksta muru niitmise eest?

Ei ole lubatud teha mingit tasaarveldust, see läheb siis ikkagi kirja erisoodustusena. Ja kuidas sa seda arvel näitad? Tasu töö eest ja arve kommunaalteenuste eest on kaks täiesti ise asja. Korteriomanikele peavad olema esitatud arved ühistel alustel. Seega ei saa sa jätta ka sellelt inimeselt, kes ...
Postitas sirts
20 Apr 2010 17:46
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Parkimine ühistu territooriumil?
Vastuseid: 104
Vaatamisi: 86084

Re: Parkimine ühistu territooriumil?

Kaldun arvama, et KÜ saab oma territooriumil ikka ise otsustada, mida ta lubab ja mida mitte. Loomulikult on vaja selleks kõigi kaasomanike nõusolekut. Iseasi, et seda on raske, suurtes ühistutes aga pea võimatu saavutada. Aga korteriomandit majandavad ikka korteriomanikud ise. Ühistu tegeleb korter...
Postitas sirts
30 Mär 2010 16:48
Foorum: KORTERIÜHISTU LIIKMED
Teema: Korteriomaniku register
Vastuseid: 8
Vaatamisi: 4684

Re: Korteriomaniku register

No see eelmine postitus oli juba 2007. Ma pean otsima, kus mul see pass on. Ma ei tea, kas see on kohustuslik, kuid meie oleme omale sellise teinud kunagi mingil koolitusel on sellest räägitud ja selle järgi sai tehtud. Ma ise ei ole enam väga aktiivne korteriühistuga tegeleja. Seega pole väga kõige...
Postitas sirts
10 Mär 2010 16:16
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Parkimine ühistu territooriumil?
Vastuseid: 104
Vaatamisi: 86084

Re: Parkimine ühistu territooriumil?

Omanik peaks ise ühistu esimehega rääkima ja nõudma talt välja väidetava üldkoosoleku otsuse. Selline lisaraha kasseerimine üürnikult peaks olema seadusevastane. Kui omanikul on üks auto ja üürnikul samuti ja omanik oma kohta ei kasuta, siis peaks olema ju kõik korras. Iseasi, kui omanikule ei olnud...
Postitas sirts
26 Jaan 2010 16:37
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: juhatuse transpordi tasu
Vastuseid: 32
Vaatamisi: 16943

Re: juhatuse transpordi tasu

Täpsustuseks, et inimesele on 1000 krooni kompensatsiooni maksuvaba, seda ei pea inimene oma maksudeklaratsiooni märkima. Deklareerima peab seda ühistu.
Postitas sirts
16 Jaan 2010 22:02
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: Juhatuse liikme lahkumine poole ametiaja pealt
Vastuseid: 20
Vaatamisi: 12245

Re: Juhatuse liikme lahkumine poole ametiaja pealt

No minu arvates pole vaja midagi selgitada. Kui majaelanike enamus nõuab juhatuse väljavahetamist ja nii otsustab, siis pole üldse oluline, millised on põhjendused. Loogiline, et keegi koosolekul ikka küsib, miks välja vahetatakse ja nii ka protokollitakse. Võimalik, et juhatuse liige soovib ka ise ...
Postitas sirts
16 Jaan 2010 21:39
Foorum: MUU
Teema: Kas äärmistes korterites võib olla rohkem radiaatoreid?
Vastuseid: 10
Vaatamisi: 6873

Re: Kas äärmistes korterites võib olla

Radiaatorid paigaldatakse ikka vastavalt projektile ja kütteüsteem tasakaalustatakse nii, et kõikides korterites peaks olema üks ja sama temperatuur. Kui palju kusagil selleks radiaatoriribisid vaja on, pole üldse oluline.
Postitas sirts
22 Dets 2009 23:15
Foorum: VESTLUSRING
Teema: Avaldus
Vastuseid: 7
Vaatamisi: 5779

Re: Avaldus

Küsida võib kõike, aga kõigele ei pea vastama. Mul tekkis mõte,et äkki see KÜ esimees on muukeelne ja ei oska end hästi väljendada. Võibolla soovib ta teada, mitu inimest kusagil korteris elab? Ehk käib selles ühistus mingi raha kogumine elanike arvu järgi, näiteks prügivedu. Samas jääb alati võimal...
Postitas sirts
22 Dets 2009 23:03
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: KÜS par.15 lõige 1 p3
Vastuseid: 4
Vaatamisi: 2816

Re: KÜS par.15 lõige 1 p3

Pange prognoos eelarves (või majanduskavas) kõrvuti tegeliku täitmisega. Seda on hea tabelina pärast koosolekul kulude võrdluses näidata. Ka mitme aasta lõikes. Ühtlasi on see kasulik teave analüüsimaks tegelikke kulusid.
Postitas sirts
09 Dets 2009 12:14
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: KÜ üldkulude jagamine
Vastuseid: 29
Vaatamisi: 18177

Re: KÜ üldkulude jagamine

Huvitav küll, mis on pangal pistmist sellega, kuidas ühistu kulusid jaotab?
Postitas sirts
08 Dets 2009 21:28
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: KÜ üldkulude jagamine
Vastuseid: 29
Vaatamisi: 18177

Re: KÜ üldkulude jagamine

Kris, kõik on õige, kuid praegusel ajal on seda väga raske teostada.
Postitas sirts
14 Sept 2009 01:58
Foorum: MUU
Teema: Kommunaal maksed
Vastuseid: 25
Vaatamisi: 14248

Re: Kommunaal maksed

Meelismih eksib. Korteriomaniku tekitatud võlad lähevad võla tekitajaga kaasa, mitte ei käi kaasas korteriga, kuigi korteriühistu seadusest võiks tõepoolest nii välja lugeda. Mis puutub renoveerimiseks võetud laenu, mis võeti enne seda, kui uus korteriomanik sisse kolis, siis neid on uus omanik kohu...
Postitas sirts
16 Juul 2009 13:54
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Koeramaks?!?
Vastuseid: 23
Vaatamisi: 12645

Re: Koeramaks?!?

Edeneb, sest KOV heakorraeeskirjades on see nõue kindlasti olemas, et peab looma järelt koristama ja vastav trahvgi ette nähtud. Siin tegutseb ka nn naabrivalve - et keegi võib aknast näha, et ma patustan. Aga tõestada raske, et just tema koer seda tegi. Võta ja filmi või tee pilti. Kui on korduv ri...
Postitas sirts
16 Juul 2009 10:18
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Koeramaks?!?
Vastuseid: 23
Vaatamisi: 12645

Re: Koeramaks?!?

Minul tekib siin kohe küsimus, et kuhu ja kellele see raha siis läheb? Kui see läheb trepikodade koristamisele (koristajale), siis nii võiks see olla ka kirjas. Kahtlen ka, kas trepikodasid on koerte tõttu rohkem vaja koristada? Kutsid enamasti ei reosta trepikoda, erinevalt kassidest, suitsumeestes...
Postitas sirts
16 Juul 2009 00:27
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Koeramaks?!?
Vastuseid: 23
Vaatamisi: 12645

Re: Koeramaks?!?

Nu ei ole sisuliselt vahet ju, k24, kas makse või maks, usu mind!
Olen näinud ka arveid, kus korteriomanikelt küsitakse jumalteab, mis nime all makseid. Kuidas sa põhjendad ilusti, et lemmiklooma pidamise tasu kogumine on maja korrashoiuks vajalik aga näiteks joodiku pidamiseks mitte?
Postitas sirts
15 Juul 2009 18:10
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Koeramaks?!?
Vastuseid: 23
Vaatamisi: 12645

Re: Koeramaks?!?

Jah, need ongi kas KOVi või riigi pädevuses. Korteriühistu puhul on mul selles osas endiselt kõvad kahtlused. Võib teha omavalitsusele ettepaneku vastava maksu kehtestamiseks. Rohkemat ei saa küll teha.

On olemas isegi selline seadus

https://www.riigiteataja.ee/ert/act.jsp ... rchCurrent