Otsing leidis 90 vastet

Postitas Natali
06 Aug 2019 07:50
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: kohtukulude jaotus.
Vastuseid: 8
Vaatamisi: 396

Re: kohtukulude jaotus.

Kas võiksite öelda, mis põhjusel ta ühistu kohtusse kaebas?
Postitas Natali
22 Juun 2019 23:21
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: Juhatus ja koosolekud
Vastuseid: 4
Vaatamisi: 425

Re: Juhatus ja koosolekud

Korteriomanik saab volituse kirjutada lihtkirjalikult, ehk siis kasvõi käsitsi, et mina see (lisada ka isikukood) ja selle korteri omanik volitan vaat selle isiku esindama ennast, kas üheks üldkoosolekuks või aastaks või mitmeks aastaks (kõik vastavalt kokkuleppele ja soovile) ja lähebki volitatu es...
Postitas Natali
04 Mai 2019 14:10
Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
Teema: Majandusaasta aruanne.
Vastuseid: 5
Vaatamisi: 645

Re: Majandusaasta aruanne.

Ma ei saa aru, mis hea pärast sa pead siis ta esitama äriregistrile enne kinnitamist. Ma olen ka jaanuaris andmed sisestanud ja teinud aruande kuni allkirjadeni valmis ning see jääb koosolekut ootama. Kui koosolek peetud, lisan allkirja ja esitan aruande. See võtab ju vaid mõne minuti.
Postitas Natali
21 Apr 2019 17:07
Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
Teema: Küsimus üldkoosoleku protokolli üleslaadimisega
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 612

Re: Küsimus üldkoosoleku protokolli üleslaadimisega

No jah, kui just on kõikide poolt allkirjastatud, aga tavaliselt jääb ikka kellegi allkiri puudu.
Postitas Natali
19 Apr 2019 10:03
Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
Teema: Küsimus üldkoosoleku protokolli üleslaadimisega
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 612

Re: Küsimus üldkoosoleku protokolli üleslaadimisega

Juhatuse liikmete valimisel ja ka nt põhikirja tegemisel või muutmisel, tuleb saata posti teel originaaldokumendid Äriregistrisse. Lisada saab juurde, et soovite originaale tagasi (kui soovite). Paljast üleslaadimisest ei piisa.
Postitas Natali
08 Mär 2019 09:08
Foorum: MUU
Teema: ahjude/pliitide/kaminate hooldus kortermajas
Vastuseid: 5
Vaatamisi: 1718

Re: ahjude/pliitide/kaminate hooldus kortermajas

Nii et korteriomanikel on ainult õigused ja mingeid kohustusi pole või? Kui ei taha, ei ütle veenäitu ja ei lase kedagi kontrollima, kui ei taha oma kütekoldeid puhastada, siis ei teegi seda, kui ei taha kodukorda täita, siis ei täida ja ühistu ei tohi kuidagi kedagi karistada... küll on hea igasugu...
Postitas Natali
05 Mär 2019 07:56
Foorum: MUU
Teema: ahjude/pliitide/kaminate hooldus kortermajas
Vastuseid: 5
Vaatamisi: 1718

Re: ahjude/pliitide/kaminate hooldus kortermajas

Meile ütles korstnapühkija küll, et kõigil korteritel peab olema akt ette näidata, et neil on lõõrid puhastatud. Tavaliselt käibki meil tervel majal ühiselt korstnapühkija, kuid need üksikud kes ei ole lasknud samal ajal teha peavad juhatusele oma akti ette näitama. Mis jutt, et ei ole ühistu asi. P...
Postitas Natali
23 Juun 2018 02:17
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: Juhatuse valimine
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 1408

Juhatuse valimine

Veel üks huvitav küsimus: kui on 3 omanikku, üldkoosolekul osaleb 2, neile kuulub 2/3 üldpinnast, nad oleks nagu otsustusvõimeline koosolek, aga kui otsustatakse juhataja valimine, kuidas hääletus käib? Kas iseendale saab ka hääle anda või on vaid 1 hääl (see ju ei saa olla samas otsustav, pole ju ü...
Postitas Natali
22 Juun 2018 18:12
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: Juhatuse otsus
Vastuseid: 1
Vaatamisi: 1229

Juhatuse otsus

Kui vanasti oli Koretriühistuseaduses kirjas, et juhatuse otsus jõustub 10. päeval peale otsuse teatavaks tegemist ja põhikirjas oli hoopis midagi muud, läks see seadusega vastuollu. Kas nüüd võiks seda jõustumise punkti kärpida nt , et jõustub kohe peale liikmetele teatavaks tegemist?
Postitas Natali
01 Juun 2018 22:48
Foorum: KORTERIÜHISTU LIIKMED
Teema: Korteri omanik teadmata kadunud
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 2312

Re: Korteri omanik teadmata kadunud

Tühja neist häältest, peaasi, et keegi arved maksaks.
Postitas Natali
25 Mai 2018 16:00
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Kuidas kõige õiglasemalt erinevaid kulusid jagada?
Vastuseid: 30
Vaatamisi: 17094

Re: Kuidas kõige õiglasemalt erinevaid kulusid jagada?

Uskumatu suhtumine sul, Viilutaja. Seadustest savi ja täita neid ei taha. Jah muidugi on ka lolle seadusi palju, aga neid tuleks püüda siis kuidagi muuta, ega nende mittetäitmine ei muuda midagi. Mul on ka 2 korda suurem korter kui teistel me majas, seega maksangi rohkem kui teine ja ma ei arva kuid...
Postitas Natali
16 Mai 2018 18:38
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Kuidas kõige õiglasemalt erinevaid kulusid jagada?
Vastuseid: 30
Vaatamisi: 17094

Re: Kuidas kõige õiglasemalt erinevaid kulusid jagada?

Üldelekter taas loogiline, et korteritele võrdselt jagatakse. Mina selgitan seda mõttelist osa täpselt nii, et nt see muruplats (jah sinna kasvuhoonet ei pane) jagataks täpselt sellise suhtega nagu korterid, kui oleks teda vaja juppideks jagada. Sama on ka trepiga, trepikoja akende või ustega, kel s...
Postitas Natali
16 Mai 2018 17:18
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Kuidas kõige õiglasemalt erinevaid kulusid jagada?
Vastuseid: 30
Vaatamisi: 17094

Re: Kuidas kõige õiglasemalt erinevaid kulusid jagada?

Halduskulud saavad küll olla korteripõhised, aga hoolduskuludega (sh heakord) nii toimetamine pole eriti võrdne korteripõhiselt, sest kui on suurem pind on ka seda suurem korterile vastav mõtteline osa. Kui selle järgi võtta, siis tegelikult koristada on ka seda mõttelist osa suuremal mahul suurel k...
Postitas Natali
04 Veebr 2018 23:15
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: 2018 loodud sundühistule juhatuse vormistamine
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 2244

Re: 2018 loodud sundühistule juhatuse vormistamine

Kõige lollim on, et tegu on tegelikult garaažidega. Hakka nüüd kolme garaaži pärast juhatust valima, sellega kaasneb ka kohe aruandlus, igavene jama ju. Sestap olekski vaja teada muid variante, mis ja kuidas.
Postitas Natali
04 Veebr 2018 14:59
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: 2018 loodud sundühistule juhatuse vormistamine
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 2244

Re: 2018 loodud sundühistule juhatuse vormistamine

Leidisin ise juba õpetusi, jagan teistele ka: https://www.omanikud.ee/heateada/aid-3025/Priidu-P%C3%A4rna-Maalehes--Korteri%C3%BChistu-v%C3%B5i-sund%C3%BChistu-%E2%80%93-taganeda-pole-kuhugi Siit aga edasi ei saa ikka aru, et kui on vaid alla 10 korteriomandi, siis ei pea juhatust valima, aga... kui...
Postitas Natali
04 Veebr 2018 14:54
Foorum: PORTAALI ABI
Teema: Seadused
Vastuseid: 3
Vaatamisi: 1606

Re: Seadused

Ma oskan küll seaduseid leida, aga mind huvitas just siinse lehekülje info. Tore ju kui kõik vajalik oleks ühes kohas kättesaadav. :)
Postitas Natali
04 Veebr 2018 11:32
Foorum: PORTAALI ABI
Teema: Seadused
Vastuseid: 3
Vaatamisi: 1606

Seadused

Kas siinsel lehel on ainult vana KÜ seadus olemas ja uus alles lisamata või ma lihtsalt ei oska uut leida?
Postitas Natali
04 Veebr 2018 11:26
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: 2018 loodud sundühistule juhatuse vormistamine
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 2244

2018 loodud sundühistule juhatuse vormistamine

No nii, nüüd on enamikus ühistud moodustatud. Kuidas neile sinna Äriregistrisse need juhatuse liikmed lisada saab?
Postitas Natali
02 Jaan 2018 00:17
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: KÜ nime muutmine
Vastuseid: 16
Vaatamisi: 5354

Re: KÜ nime muutmine

Võib-olla, et siis hakati Tallinnast pihta ja mujal pole veel nime muudetud, aga milleks seda muutma peab, kui aadress andmetes on ju nagunii olemas. Kes pagan neid selliseid totakaid seadusi vastu võtab, mis on sellised, et võta üks ja viska teist. Tekib ja ju küsimus, et kui vastu KÜ liikmete soov...
Postitas Natali
01 Jaan 2018 22:25
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: KÜ nime muutmine
Vastuseid: 16
Vaatamisi: 5354

Re: KÜ nime muutmine

Head uut aastat!

Helar, kust seda näha on? Äriregistri Ettevõtjaportaalis pole midagi muutunud.
Postitas Natali
26 Dets 2017 18:58
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: KÜ nime muutmine
Vastuseid: 16
Vaatamisi: 5354

Re: KÜ nime muutmine

Kas varem tehtud ühistutel hakatakse päriselt nime muutma? No ei ole normaalne, milleks peab seal just see aadress olema?
Postitas Natali
12 Sept 2017 02:11
Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
Teema: Kas mitteeluruumi korteriomand on ühistu liige?
Vastuseid: 5
Vaatamisi: 2991

Re: Kas mitteeluruumi korteriomand on ühistu liige?

Enn, korteriomandina on hakatud garaaže vormistama seepärast, et siis saab igaüks ise oma omandiga teha mida soovib. Ülejäänud, ehk siis need ühisomandis garaažid seda ei saa. Kui üks soovib oma boksi müüa, siis peab kaasomanike nõusolek olema.
Postitas Natali
12 Sept 2017 02:07
Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
Teema: Kas mitteeluruumi korteriomand on ühistu liige?
Vastuseid: 5
Vaatamisi: 2991

Re: Kas mitteeluruumi korteriomand on ühistu liige?

Oluline on vist, kas need garaažid on majaga üheskoos või asuvad eraldi. Kui näiteks nad on maja all, (ütleme 4 garaaži) ja kortereid on ütleme 6, siis kokku ongi 10 korteriomandit ja kogu maja ruutmeetrid ju jagunevad nende omandite vahel. Kui nad on aga eraldiasetsevas hoones ja igal korteriomanik...
Postitas Natali
09 Sept 2017 17:37
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Tühi kütmata korter
Vastuseid: 5
Vaatamisi: 3801

Re: Tühi kütmata korter

No nüüd jõuame asjani tegelikult. Paljad eluruumi nõuded ju ei käsi ega keela midagi, kui korter pole mingi aeg kellelegi eluruum, aga kui lisada KOS, siis jah on teine asi.
Postitas Natali
09 Sept 2017 11:54
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Tühi kütmata korter
Vastuseid: 5
Vaatamisi: 3801

Re: Tühi kütmata korter

Eluruumidele esitatavad nõuded ei kehtesta ju tühjalt seisvale korterile midagi. Omanik ütleb, et kui ta seal ei ela, ei ole see ka eluruum. "2. Eluruum peab võimaldama inimesele selles ööpäevaringse viibimise" ongi ju loogiline, et kui seal ruumis elanikke ei ole, ei ole ka vaja nõudeid täita. Minu...