Otsing leidis 170 vastet

Postitas Thom
02 Mär 2017 14:33
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Kuidas jooksevad elektrijuhtmed
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 2407

Kuidas jooksevad elektrijuhtmed

Tegu on tüüpilise Mustamäe paneelelamuga (5 korrust). Kas oskab keegi öelda, mis loogikaga jooksvad seal seina sees olevad juhtmed - horisontaalselt, vertikaalselt vms? Probleem selles, et üks väga kohusetundlik elanik tahab telekat seina peale panna ca meetri kõrgusele põrandast ja kardab meeletult...
Postitas Thom
17 Veebr 2017 11:53
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: KÜ halduritele uued nõuded
Vastuseid: 1
Vaatamisi: 2546

KÜ halduritele uued nõuded

Äripäevas kirjutas paar päeva tagasi, et "Pindi Kinnisvarahalduse juhataja Elari Udam selgitas, et järgmisest aastast muutuva seaduse kohaselt muutuvad nõuded majade halduritele ning sellest tulenevalt valmistavad tuhanded majad ette haldusfirma vahetust." Guugeldasin ise väheke ja paraku ei leidnud...
Postitas Thom
17 Veebr 2017 11:47
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: Juhatuses abikaasad
Vastuseid: 3
Vaatamisi: 2711

Re: Juhatuses abikaasad

Ma arvan, et igal pool tonti ka ei tasu näha, kui selleks põhjust pole. Hetkel tundub, et on tegu nö. sundolukorraga. Kas majaelanikud ise seal ka mingit ohtu näevad, ma ei tea. Samamoodi võivad jama kokku keerata ka 3 mitte-sugulast, kui neil kõigil on halvad kavatsused. Nii et asi taandub motiivid...
Postitas Thom
15 Dets 2016 11:48
Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
Teema: Bilanss ja majandusaasta aruanne.
Vastuseid: 7
Vaatamisi: 5874

Re: Bilanss ja majandusaasta aruanne.

Soovitaks veidike tutvuda mõistetega kassapõhine ja tekkepõhine raamatupidamine. See annab vastuse suures plaanis, kuidas arvestuse põhimõtted välja näevad. Kui need teemad on võõrad, siis ma enne KÜ-le majandusdokumentide vormistamist soovitan mõni vastav koolitus võtta või osta teenus sisse. Olen ...
Postitas Thom
26 Nov 2016 10:40
Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
Teema: Viiviste ja võla arvestus - puust ja punaseks
Vastuseid: 12
Vaatamisi: 7468

Re: Viiviste ja võla arvestus - puust ja punaseks

Tänud arvamuste avaldamise eest. Eks ma siis lähtun ikkagi sellest, mida senini oleme teinud e kustutanud kõigepealt viivist ja siis põhivõlga. Küll meil pole paraku järge (või vähemalt mina ei osanud raamatupidamisprogrammist välja lugeda), et millise kuu põhivõlga on kustutatud. Võlgnik ülekandes ...
Postitas Thom
25 Nov 2016 00:40
Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
Teema: Viiviste ja võla arvestus - puust ja punaseks
Vastuseid: 12
Vaatamisi: 7468

Re: Viiviste ja võla arvestus - puust ja punaseks

MargusT, aga kuidas sa kommenteeriksid seda artiklit http://www.meiekodu.ee/kas-korteriuhist ... a-pohiosa/

See nagu ütleb, et KÜ ei saa midagi niisama omapäi mõelda ja viiviseid maha arvestada, vaid peab arvesse võtma ka võlgniku soove.
Postitas Thom
24 Nov 2016 17:15
Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
Teema: Viiviste ja võla arvestus - puust ja punaseks
Vastuseid: 12
Vaatamisi: 7468

Re: Viiviste ja võla arvestus - puust ja punaseks

Paraku meie põhikirjas sellist punkti pole ja sellest ka hetkeline peataolek, et kus siis tõde on.

Samas eks siis tuleb põhikirja muudatustega ka tegeleda ja taoline punkt sisse panna.
Postitas Thom
24 Nov 2016 15:05
Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
Teema: Viiviste ja võla arvestus - puust ja punaseks
Vastuseid: 12
Vaatamisi: 7468

Re: Viiviste ja võla arvestus - puust ja punaseks

Mis mind segadusse ajab on erinevad käsitlused kohtute poolt, mille kohta on ära toodud info siin - http://www.rmp.ee/foorum/korteriuhistu- ... ote=230721

Samuti, et mõisted intress ja viivis pole päris samad teemad.

Ehk kus siis ikkagi on tõde.
Postitas Thom
24 Nov 2016 14:49
Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
Teema: Viiviste ja võla arvestus - puust ja punaseks
Vastuseid: 12
Vaatamisi: 7468

Viiviste ja võla arvestus - puust ja punaseks

Siin on küll kõige värskem teema viiviste kohta, aga see ei andnud mulle vastust. Seega teen uue teema. Küsimus on ajendatud VÕS § 88 lõige 8-st (https://www.riigiteataja.ee/akt/961235?leiaKehtiv). Kas ma saan aru, et kui mul on võlgnik, kes tasub igakuiselt küll makseid, aga mitte nõutud summas e t...
Postitas Thom
05 Sept 2016 11:52
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Võlateate venekeelne versioon
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 2717

Re: Võlateate venekeelne versioon

Hea point, mul peaks see venekeelne mõned aastad tagasi isegi olema ostetud. Kohe lähen tuhlan arhiivi. Tänud.
Postitas Thom
02 Sept 2016 12:34
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Võlateate venekeelne versioon
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 2717

Võlateate venekeelne versioon

Kas kellelgi on pakkuda näidist venekeelsest võlateatest? Ennetades võimalikke vastuseid, siis võib ju küll öelda, et meil peab kõik Eesti keeles käima, aga kui ikkagi tegu on paduvenelasega, kes eesti keelest midagi aru ei saa, siis ma leian, et asjade selguse huvides on ilus juurde panna ka veneke...
Postitas Thom
26 Okt 2015 14:09
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Korteri ümberplaneering.
Vastuseid: 9
Vaatamisi: 8188

Re: Korteri ümberplaneering.

Mul on oma majas sarnane case hetkel käsil e omanik soovib vannitoa ja Wc vahelise seina maha võtta. Ja olen nüüd natuke segaduses. Lugesin seda ehitusseadust ja seal pole taolise ehitamise kaasomanikega kooskõlastamise kohta otseselt midagi öeldud. Või lugesin siis mina valesti. Kas keegi palun osk...
Postitas Thom
31 Mai 2015 21:07
Foorum: SOOVITAN, EI SOOVITA
Teema: Soovitage teostajat - asfaltkattega kõnnitee rajamine
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 3270

Re: Soovitage teostajat - asfaltkattega kõnnitee rajamine

Tee ja Tee jäi mullegi silma Asfaldiliidu kodukalt, kui mitte kõige suurem ettevõte e kes võiks äkki vastata ka pisematele päringutele.
Postitas Thom
27 Mai 2015 15:06
Foorum: SOOVITAN, EI SOOVITA
Teema: Soovitage teostajat - asfaltkattega kõnnitee rajamine
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 3270

Soovitage teostajat - asfaltkattega kõnnitee rajamine

Kuna mu õilsad plaanid tänavakiviga kõnnitee renoveerimisest lendasid vastu taevast, siis oleks abiks iga vihje mõne asjaliku ettevõtte kohta, kes on aidanud teil asfaltkattega kõnniteed rajada. Soovitavalt Tallinnas või Harjumaal. Aga vastu taevast lendasid plaanid sellepärast, et linn ei luba enda...
Postitas Thom
11 Mai 2015 22:04
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Kaugloetavad veelugejad
Vastuseid: 21
Vaatamisi: 20156

Re: Kaugloetavad veelugejad

Meil on 90 korteriga majas ülekulu keskmiselt 50-60m3, mis jääb sinna 10% vea piiresse. Samas tahaks sellest nagu lahti saada, sest on olnud kuid, kui ülekulu on minimaalne ja teine kuu, kui see on 100m3. Ehk mingi anomaalia peab kuskil olema. Nüüd lähen mõõdikute vahetamise teed. Kui see ka ei aita...
Postitas Thom
24 Apr 2015 11:31
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Kaugloetavad veelugejad
Vastuseid: 21
Vaatamisi: 20156

Re: Kaugloetavad veelugejad

Rewa, kas teil on hetkel probleeme vee ülekuluga? Ma just mõtlesin nende kaugloetavate peale sellepärast, et osade käest ei saa kuidagi andmeid kätte. Teine variant on muidugi panna püstakutesse mõõtjad vahele. See võiks olla odavam, aga andmetega manageerimist vist rohkem kui rubla eest. Hetkel sai...
Postitas Thom
06 Apr 2015 22:29
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Kaugloetavad veelugejad
Vastuseid: 21
Vaatamisi: 20156

Re: Kaugloetavad veelugejad

Ehk siis ühe korteri peale oli kulu 42,5 x 2 = 85 EUR? See on ca poole kallim, kui tavamõõdik.

Kas sellele lisandusid veel mingid kesksed moodulid vms?

Peab kohe mõtlema, hetkel jääb aasta keskmine kadu 5-10% vahele e kas see tasub ära.
Postitas Thom
05 Apr 2015 23:28
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Kaugloetavad veelugejad
Vastuseid: 21
Vaatamisi: 20156

Re: Kaugloetavad veelugejad

Äkki keegi on nii lahke ja avaldab, kui suurt investeeringut see kauglugemise süsteemi väljaehitamine nõuab. Enda majaski on aeg 10 aastat taatlemata mõõtjad taadelda/välja vahetada ja miks mitte kaaluda ka seda automaatsemat varianti. Kunagi ammu krooni ajal ma seda uurisin ja siis tundus olevat su...
Postitas Thom
16 Jaan 2015 09:35
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Rainmann fonod - head-vead?
Vastuseid: 9
Vaatamisi: 8319

Re: Rainmann fonod - head-vead?

No ikka tohib küsida :) Meil on 6 trepikoda ja 90 korterit (5-korruseline maja). Vahetasime ära välimised uksed (trepikoda + kelder). Sisemine uks jäi vana. Kokku oli investeering 2013 lõpus 14,5K EURi. Kui sind huvitavad näiteks hinnadetailid, siis ma võin ka neid jagada. Üldiselt töö sujus hästi. ...
Postitas Thom
19 Veebr 2014 00:17
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Mõttelise osa tõlgendamine
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 2998

Mõttelise osa tõlgendamine

Palun abi algajale seoses mõttelise osa tõlgendamisega. Mul on maja korruste plaan ja seal on ära toodud eluruumi pind 60,8m2 ning mõttelise osa suurus 608/43467. Kuidas seda viimast numbrit tuleks maakeeli tõlgendada? Mis ühikutes see on? Kas see 43467 peaks olema kogu maja elupind või mingi muu su...
Postitas Thom
16 Dets 2013 21:05
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Kõnnitee kate - asfalt vs. kivi
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 5037

Kõnnitee kate - asfalt vs. kivi

Nüüd oleks aeg teha investeering majaesise kõnnitee renoveerimisse, aga tekkis endamisi küsimus, et miks enamus kohtades eelistatakse tänavakivi asfaltile? Kas küsimus on hinnas või on midagi veel? Mulle endal tundub miskipärast, et talvisel ajal oleks parem lumest koristada asfalti. Sellega seoses ...
Postitas Thom
07 Dets 2013 10:45
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Veefilter sissetulevale veele (probleem veesurvega)
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 3028

Re: Veefilter sissetulevale veele (probleem veesurvega)

Noh, võib ka öelda, et natuke on asi kvaliteedis, kui filtrid kiirelt ummistuvad. Aga asjapulkade jutust sain aru, et pigem on mingid kehvad "vanaaegsed" filtrid, mis maru kiiresti ummistuvad. Sai natuke uuritud seda filtriasjandust ja on olemas isepuhastuvad filtrid. Tuleb ainult leida võimalus puh...
Postitas Thom
02 Dets 2013 16:18
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Veefilter sissetulevale veele (probleem veesurvega)
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 3028

Veefilter sissetulevale veele (probleem veesurvega)

Majas (5 korrust, 6 trepikoda) on juba mõnda aega probleemid veesurvega e teatud hetkedel kaob surve minimaalseks ja ka vee temperatuur väheneb koos sellega. Manomeetrid soojussõlmes näitasid, et tõesti veesurve kõigub suurtes piirides (vahepeal oli isegi lausa 2 peal). Targad Tallinna Veest käisid ...
Postitas Thom
02 Dets 2013 16:14
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Rainmann fonod - head-vead?
Vastuseid: 9
Vaatamisi: 8319

Re: Rainmann fonod - head-vead?

Lihtsalt veidike tagasisidet oma küsimusele. Nüüdseks on uksed vahetatud ja uus Rainmanni fonosüsteem üle kuu aja funktsioneerinud. Seni võib rahul olla. Eks tuleb talv ka veel üle elada ja siis saab lõplikud hinnangud anda. Esialgne kõige suurem kartus, et kuidas asi funktsioneerib/välja näeb/jne, ...
Postitas Thom
02 Dets 2013 16:06
Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
Teema: e-arvetele üleminek
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 5971

Re: e-arvetele üleminek

Ma päris sinu küsimustele vastuseid anda ei oska, kuna olen alles valikufaasis ja seega küsiks ise, et mille alusel sa operaatori valisid? Ma ise valisin 3 pakkuja vahel: 1) SEB: kuumakse ca 12EUR + 15 senti iga makse pealt 2) Itella: kuumakse 10EUR + 24 senti iga makse pealt 3) E-Arvekeskus: kuumak...