Otsing leidis 145 vastet

Postitas VASAR49
22 Sept 2019 22:19
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Radiaatori vahetus
Vastuseid: 1
Vaatamisi: 103

Re: Radiaatori vahetus

Kui see on keskkütte süsteemi osa, siis on see KÜ rida. Kui korteri omanik on seal ise midagi aretanud, siis on vaieldav teema.
Postitas VASAR49
30 Aug 2019 17:50
Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
Teema: Riik on loonud KÜ, kas edasi peame...
Vastuseid: 9
Vaatamisi: 497

Re: Riik on loonud KÜ, kas edasi peame...

Hoovis korra loomiseks pole mingeid pabereid vaja. Tegijaid on vaja. Kui "üks lihtsalt vilistab ja naerab näkku" siis teeb ta seda edasi ka siis, kui on kodukord ja põhikiri javeeleiteamillised paberid.
Postitas VASAR49
22 Aug 2019 00:18
Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
Teema: Riik on loonud KÜ, kas edasi peame...
Vastuseid: 9
Vaatamisi: 497

Re: Riik on loonud KÜ, kas edasi peame...

Sigrid kirjutas:
19 Aug 2019 11:59
Kodukorda ei pea notaris kinnitama erinevalt põhikirjast...
Põhikirja ei pea notaris kinnitama. Põhikiri kinnitatakse üldkoosoleku otsusega.
Postitas VASAR49
05 Aug 2019 13:11
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: kohtukulude jaotus.
Vastuseid: 8
Vaatamisi: 397

Re: kohtukulude jaotus.

jassi kirjutas:
04 Aug 2019 20:07
Kuidas on seaduslik, lihtsalt ei taha selle kiusliku inimesega uuesti kohtusse sattuda. Kas on ka mõni seadus millele toetuda. Tänan.
Kõige seaduslikum variant on üldkoosoleku otsus.
Postitas VASAR49
02 Aug 2019 21:41
Foorum: VESTLUSRING
Teema: vee ühendamine
Vastuseid: 1
Vaatamisi: 151

Re: vee ühendamine

Püstikud pandi ùhe korteri omaniku keldri boksi tema nõusolekul Kas see keldriboks on kinnisturaamatu andmetel selle omaniku korteriomandi osana registreeritud? Kui see nii ei ole, siis on see keldriboks (ja teised samuti) kõigi korteriomanike kaasomandis. Kaasomandi haldamisega tegeleb KÜ. (kui te...
Postitas VASAR49
02 Juun 2019 09:36
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: Kuidas olete teie jaganud töökohustusi juhatuse liikmete vahel?
Vastuseid: 1
Vaatamisi: 280

Re: Kuidas olete teie jaganud töökohustusi juhatuse liikmete vahel?

Banaalne probleem. Ühistu ei soovi maksta juhatuse liikmetele kuna nood "ei tee midagi". Välja avatud esimees kes saab tasu. Veel on võimalus teha üldkoosolekule ettepanek: Valime uue juhatuse 1 liikmega ja kinnitame ka tasu. Vajadusel muudame põhikirja. Hädaldajad "nood ei tee midagi" võiks koosta...
Postitas VASAR49
18 Mai 2019 15:32
Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
Teema: kinnistusraamatu kande ärakiri korteriomandite kuuluvuse kohta?
Vastuseid: 5
Vaatamisi: 533

Re: kinnistusraamatu kande ärakiri korteriomandite kuuluvuse kohta?

"Kinnistuna arvel" saavad olla omanikele kuuluvad kinnistud.
Korteriühistu ei ole mitte mingil kujul ega mingis vormis kinnisturegistri subjekt.
Postitas VASAR49
18 Mai 2019 15:29
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: Korteri müük uue KÜga
Vastuseid: 1
Vaatamisi: 209

Re: Korteri müük uue KÜga

Kas see "oma boks" on registris eraldi kinnistuna või korteriomandina? Nii või naa, aga omaniku vahetus saab rahulikult toimuda sõltumata KÜ olemasolust, puudumisest või tegevusest. Misiganes KÜ dokumenti pole omaniku vahetumisel vaja.
Postitas VASAR49
02 Mär 2019 10:44
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Probleemne majahaldur
Vastuseid: 5
Vaatamisi: 623

Re: Probleemne majahaldur

Igal korteriomanikul on alati õigus teha vajalikud tööd ise oma kulul ja hiljem nõuda tehtud kulude kompenseerimist kõigi teiste korteriomanike poolt. Korteriomanike poolt vaadates pole vahet, kas majahaldur on selles ketis vahepeal või ei ole.
Postitas VASAR49
02 Mär 2019 09:24
Foorum: VESTLUSRING
Teema: Edasine Korteriühistu Abi portaali tegevus
Vastuseid: 4
Vaatamisi: 548

Re: Edasine Korteriühistu Abi portaali tegevus

Pooldan selle foorumi säilitamist. Tarkvara baasi uuendamine ja kohandamine kaasajale on kindlasti vajalik. Variant:Uus teha vana kõrvale ja vanas on link uude keskkonda. Saab proovida andmebaasi osade kaupa ümbertõstmist vanast uude. Samuti oleks mõistlik vanast uude tõstetavad osad puhastada liigs...
Postitas VASAR49
10 Jaan 2019 17:00
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Gaasitoru sulgemine korteris, sellega kaasnev kontroll, akt.
Vastuseid: 14
Vaatamisi: 1540

Re: Gaasitoru sulgemine korteris, sellega kaasnev kontroll, akt.

Ma ei tea kõiki asjaolusid ega peensusi. Seetõttu tuleb teil endal kaaluda, kas on mõistlik või ei.
Postitas VASAR49
10 Jaan 2019 13:58
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Gaasitoru sulgemine korteris, sellega kaasnev kontroll, akt.
Vastuseid: 14
Vaatamisi: 1540

Re: Gaasitoru sulgemine korteris, sellega kaasnev kontroll, akt.

Kui leiate, et teie põhjendatud nõudeid ei täideta, siis ongi ainuke lahendus : avaldus kohtusse.
Kas see on teie jaoks mõistlik või mitte, seda mina ei tea.
Postitas VASAR49
10 Jaan 2019 12:49
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Gaasitoru sulgemine korteris, sellega kaasnev kontroll, akt.
Vastuseid: 14
Vaatamisi: 1540

Re: Gaasitoru sulgemine korteris, sellega kaasnev kontroll, akt.

Tellige siis kiiresti jurist, kes koostab vajaliku hagiavalduse kohtusse esitamiseks.
Postitas VASAR49
10 Jaan 2019 07:19
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Gaasitoru sulgemine korteris, sellega kaasnev kontroll, akt.
Vastuseid: 14
Vaatamisi: 1540

Re: Gaasitoru sulgemine korteris, sellega kaasnev kontroll, akt.

Tahame ju lihtsalt saada akti kes pani tal gaasi kinni. Veel üks aspekt: Selline nõue peab olema seaduslik. Tahtmine ise ei ole argument. Kui mõni jurist aitab leida seadusliku aluse sellisele nõudele, siis saab kohtusse pöörduda. Veel küsimus: Kas sellise akti olemasolust või puudumisest sõltub mi...
Postitas VASAR49
22 Dets 2018 17:24
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Gaasitoru sulgemine korteris, sellega kaasnev kontroll, akt.
Vastuseid: 14
Vaatamisi: 1540

Re: Gaasitoru sulgemine korteris, sellega kaasnev kontroll, akt.

Mure korteriga, kus omavoliliselt suleti gaasitoru mis pole ühistrass(samas pole kindel) , ning asendati gaasi asemel elektriseadeldis(pliit). Maja gaasitorustik on ilmselt hoone tehnosüsteem. Korteriomaniku osa võib olla trassiga ühendatud gaasipliit või mõni teine tarbija. Kas tarbija gaasi kasut...
Postitas VASAR49
06 Sept 2018 10:07
Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
Teema: Palun abi
Vastuseid: 7
Vaatamisi: 2428

Re: Palun abi

Kordan:
Tagant sundida saab ainult kohus.
Esitage avaldus või kaebekiri kohalikule omavalitsusele.
Postitas VASAR49
05 Sept 2018 16:20
Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
Teema: Palun abi
Vastuseid: 7
Vaatamisi: 2428

Re: Palun abi

Siis tuleb vallamaja tegelastelt uurida, mida ja kuidas peaks keegi tegema. Riigi Teatajast: https://www.riigiteataja.ee/akt/426062015028 Kaugkütteseadus: https://www.riigiteataja.ee/akt/103032017012?leiaKehtiv Liitumine: 3. peatükk VÕRGU TOIMIMINE § 10. Võrguga liitumine (1) Võrguettevõtja on kohus...
Postitas VASAR49
04 Sept 2018 16:23
Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
Teema: Palun abi
Vastuseid: 7
Vaatamisi: 2428

Re: Palun abi

Kas tegemist on mingi uue hoonega, millel polegi liitumislepingut sõlmitud? Kas küttesüsteemi tehniline dokumentatsioon on olemas? Tagant sundida saab ainult kohus.
Postitas VASAR49
28 Juun 2018 14:43
Foorum: MUUD ÜHISTUD
Teema: Endine garaašikoperatiiv.
Vastuseid: 1
Vaatamisi: 1240

Re: Endine garaašikoperatiiv.

Siin tuleks alustada selle MTÜ põhikirja lugemisest. Veel tuleks tutvuda selle valla otsusega, millega andis vald need kinnistud üle. Kui nendel "endistel omanikel" on olemas mingid dokumendid selle kohta, et nende misiganes vara või omand on seal kusagil mingil kujul, siis ladugu letti. Kui dokumen...
Postitas VASAR49
06 Juun 2018 10:11
Foorum: KORTERIÜHISTU LIIKMED
Teema: Korteri omanik teadmata kadunud
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 2312

Re: Korteri omanik teadmata kadunud

Aga korteriühistul on ju õigus alustada pärimismenetlus. Uurisin seda olukorda just alles. Ongi nii. Link: LINK Vana seaduse puhul oli sageli probleemiks ka see, et seadusjärgne pärija elas küll pärandajaga koos ja asus pärast pärandaja surma pärandvara kasutama, kuid ei kiirustanud pärimise vormis...
Postitas VASAR49
02 Juun 2018 14:12
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Kuidas kõige õiglasemalt erinevaid kulusid jagada?
Vastuseid: 30
Vaatamisi: 17094

Re: Kuidas kõige õiglasemalt erinevaid kulusid jagada?

Põhimõtteliselt on seadusel savi sellest, mida sa arvad.Seadus kehtib põhimõtteliselt. Väljaandja: Riigikogu Akti liik: seadus Teksti liik: terviktekst Redaktsiooni jõustumise kp: 15.01.2018 Redaktsiooni kehtivuse lõpp: Hetkel kehtiv Avaldamismärge: RT I, 09.05.2017, 15 Korteriomandi- ja korteriühis...
Postitas VASAR49
20 Mai 2018 11:33
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Kuidas kõige õiglasemalt erinevaid kulusid jagada?
Vastuseid: 30
Vaatamisi: 17094

Re: Kuidas kõige õiglasemalt erinevaid kulusid jagada?

... kellegi karistamine sellepärast on minu jaoks arusaamatu... Kui leiad, et sind on "karistatud" ebaseaduslikult, siis tuleb kohtusse pöörduda. Kui leiad, et KÜ põhikiri on vale või vigane või "ebaõiglaselt karistav", siis tuleb seda lahendada ikkagi KÜ üldkoosolekul. Kui leiad, et Korteriühistus...
Postitas VASAR49
29 Apr 2018 12:09
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: Juhatuse, halduse ja kü a/a veel puudumisel - kuidas tasuda?
Vastuseid: 8
Vaatamisi: 4822

Re: Juhatuse, halduse ja kü a/a veel puudumisel - kuidas tasuda?

Aitäh. Selle juures on üks võrdlusmoment eraisikuna ja korteriühistuna tasumisel. Kui liikmed on võlgu ühistule, siis kü on uue seadusega muude võlgade suhtes seljatagusega. Kellel liikmetest juba on täitur peal, nihkub kü-le võlg ette. See on juhul. kui töö tellib ühistu ja maksab ühistu. Antud ju...