Otsing leidis 1386 vastet

Postitas Heino
11 Juul 2019 22:21
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Veevärgi asjus naabritega kokkulepe
Vastuseid: 1
Vaatamisi: 122

Re: Veevärgi asjus naabritega kokkulepe

Kõik veetorud kuuluvad üldjuhul kuni arvestini kaasomandisse. Sealt edasi on omaniku vastutusala. Sellegi poolest kui toimub veetorustiku ümber paigaldus võib olla tegu ehk ka ruumi otstarbe muutmisega, mis käib projekti põhiselt. Ei usu, et veetorud sellist müra tekitavad, et häirima hakkavad.
Postitas Heino
02 Juul 2019 10:15
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: Põhikirja muutmine
Vastuseid: 4
Vaatamisi: 353

Re: Põhikirja muutmine

Uus versioon põhikirjast tuleb ikka registrile esitada. Seega trükkige ümber.
Postitas Heino
02 Juul 2019 10:14
Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
Teema: Mida alustuseks teha?
Vastuseid: 7
Vaatamisi: 477

Re: Mida alustuseks teha?

Aastaaruande kohustus jääb ikka.
Postitas Heino
02 Juul 2019 10:11
Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
Teema: kinnistusraamatu kande ärakiri korteriomandite kuuluvuse kohta?
Vastuseid: 5
Vaatamisi: 404

Re: kinnistusraamatu kande ärakiri korteriomandite kuuluvuse kohta?

Kui tegu vastloodava ühistuga, siis nimekirja saab jah registrist. Teisalt saab vajadusel registripidaja ka ise seda üle kontrollida.
Postitas Heino
02 Juul 2019 10:09
Foorum: MUU
Teema: KORTERIÜHISTU KODUKORD
Vastuseid: 1
Vaatamisi: 142

Re: KORTERIÜHISTU KODUKORD

Dokument võiks olla ikka eelnevalt kättesaadav, et ei tekiks hilisemaid probleeme. Muid piiranguid minu teada küll ei ole.
Postitas Heino
20 Juun 2019 08:08
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: Juhatus ja koosolekud
Vastuseid: 4
Vaatamisi: 310

Re: Juhatus ja koosolekud

Juhatus kinnitatakse üldkoosoleku poolt. Kõik muu on informatiivne pool. Kuna tulemas on uus üldkoosolek, siis saate uurida - milles probleem on.
Postitas Heino
18 Juun 2019 11:59
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: Põhikirja muutmine
Vastuseid: 4
Vaatamisi: 353

Re: Põhikirja muutmine

Lisan veel juurde, et kandeavaldust, saab sisestada ja edastada ükskõik, kes parasjagu keskkonda sisse logib.
Postitas Heino
06 Juun 2019 09:14
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Trepikodade renoveerimine
Vastuseid: 1
Vaatamisi: 184

Re: Trepikodade renoveerimine

Kindlasti ei saa ja ei tohi. Kui selline käitumisviis on järjepidev, on mõistlik juhatuse liige maha tõmmata ja uus valida.
Postitas Heino
29 Mai 2019 08:21
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Taastustööd. Püstakute vahetus.
Vastuseid: 1
Vaatamisi: 186

Re: Taastustööd. Püstakute vahetus.

Kõige ilusam see lahendus tõesti ei ole. Paljuski oleneb ka, mida telliti. Et ehk tasuks juhatuselt üle uurida, millises vormis peab olema taastus. Üldjuhul taastataksegi kuni musta seinani, kui ei ole muud kokkulepet. Teisalt, saab nõuda ka lõpliku viimistlusega taastust. Kas järelevalve on ka seda...
Postitas Heino
20 Mai 2019 14:37
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Toetus korteriühistute kütteseadme väljavahetamiseks või kaugküttepiirkonnaga liitumiseks
Vastuseid: 0
Vaatamisi: 256

Toetus korteriühistute kütteseadme väljavahetamiseks või kaugküttepiirkonnaga liitumiseks

Energeetika negatiivse keskkonnamõju vähendamisega seoses toetatakse korteriühistute biomassil või fossiilsel kütusel (v.a maagaas) töötava kütteseadme või otsest elekterkütet kasutava kütteseadme asendamine taastuvat kütust kasutava kütteseadmega või korteriühistu valitsetava elamu ühendamine kaugk...
Postitas Heino
20 Mai 2019 14:28
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Korteriühistud saavad alates 20. maist rekonstrueerimistoetust taotleda
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 2835

Re: TAOTLUSTE VOOR ON SULETUD. Korteriühistud saavad alates 20. maist rekonstrueerimistoetust taotleda

Taotlusvoor on suletud! Sel aastal on toetuseks ettenähtud 17,5 miljonit eurot. Esitatud taotluste maht ületab taotluste rahastamise eelarve ja seega peatab SA KredEx taotluste vastuvõtmise alates 20.05. kell 12.00.
Postitas Heino
17 Mai 2019 04:50
Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
Teema: Mida alustuseks teha?
Vastuseid: 7
Vaatamisi: 477

Re: Mida alustuseks teha?

Aga ühistu on ju riigi poolt loodud? Eeldan, et ühistusse kuuluvad ka kõik need ridaelamu boksid? Seega aruandlus peaks olema.
Postitas Heino
16 Mai 2019 08:04
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Korteriühistud saavad alates 20. maist rekonstrueerimistoetust taotleda
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 2835

Re: Korteriühistud saavad alates 20. maist rekonstrueerimistoetust taotleda

Vaata kui palju saab sinu piirkonnas toetust: Tallinn - 30% Tartu - 30% Tõmbekeskused Haapsalu linn - 40% Elva linn - 40% Keila linn - 40% Kohila alev - 40% Kuressaare linn - 40% Maardu linn - 40% Otepää linn - 40% Paikuse alev - 40% Pärnu linn - 40% Rahvere linn - 40% Sauga alev - 40% Uuemõisa ale...
Postitas Heino
16 Mai 2019 07:56
Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
Teema: kinnistusraamatu kande ärakiri korteriomandite kuuluvuse kohta?
Vastuseid: 5
Vaatamisi: 404

Re: kinnistusraamatu kande ärakiri korteriomandite kuuluvuse kohta?

Tiks kirjutas:
15 Mai 2019 14:57
tere!

Korteriühistu riigi poolt loodud, registrikood olemas. Kas see tähendab, et korteriühistu on juba kinnistuna arvel? Või peab selleks midagi tegema?
Jääb küsimus segaseks. Palun seleta uuesti.
Postitas Heino
16 Mai 2019 07:55
Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
Teema: Mida alustuseks teha?
Vastuseid: 7
Vaatamisi: 477

Re: Mida alustuseks teha?

Kuni kümne omandiga ühistus saab teha kassapõhist aruandlust. Teie puhul aga see ei kehti, seega peate täitma kõiki seadusest tulevaid kohustusi, sh esitama ka majandusaastaaruande. See koht, kustkohast makstakse arveid sulas täieneb ju omanike laekumistega sulas, mille aluseks saab olla näiteks ühi...
Postitas Heino
30 Apr 2019 10:25
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Ventilatsioon
Vastuseid: 1
Vaatamisi: 184

Re: Ventilatsioon

Oleme kunagi kasutanud Aero Grupi teenuseid. Sisuliselt võis rahule jääda - kaardistasid ka kõik mured jm.
Postitas Heino
24 Apr 2019 11:09
Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
Teema: Majandusaasta aruanne.
Vastuseid: 5
Vaatamisi: 491

Re: Majandusaasta aruanne.

Täpselt nii ongi. Kinnitab üldkoosolek ja alles peale seda tohib juhatus esitada. See, et koosolek toimub suvel, on ka ju juhatuse korraldada. Kui aruanne on juba jaanuaris tegelikult valmis, saab sama edukalt ka koosoleku korraldada.
Postitas Heino
22 Apr 2019 08:41
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Korteriühistud saavad alates 20. maist rekonstrueerimistoetust taotleda
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 2835

Korteriühistud saavad alates 20. maist rekonstrueerimistoetust taotleda

SA KredEx alustab alates 20. maist uuenenud tingimustel korterelamute rekonstrueerimistoetuse taotluste vastuvõttu. Toetusteks on 2019 aastaks ette nähtud 17,5 mln eurot ning taotlusi võetakse vastu selle summa piires. Tingimusi muudeti, et soodustada rekonstrueerimise aktiivsust kõigis Eesti piirko...
Postitas Heino
21 Apr 2019 18:41
Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
Teema: Küsimus üldkoosoleku protokolli üleslaadimisega
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 456

Re: Küsimus üldkoosoleku protokolli üleslaadimisega

Ühel juhul sai digitaalse koosolekuga muudetud, 18-ne korteriga ühistus põhikiri ja mitmeid kordi on väiksemate korteriga ühistutes juhatust valitud. Seega on see täiesti võimalik ja soovitan mugavuse mõttes selliselt neid asju ajada.
Postitas Heino
20 Apr 2019 06:52
Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
Teema: Küsimus üldkoosoleku protokolli üleslaadimisega
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 456

Re: Küsimus üldkoosoleku protokolli üleslaadimisega

Juhatuse liikmete valimisel ja ka nt põhikirja tegemisel või muutmisel, tuleb saata posti teel originaaldokumendid Äriregistrisse. Lisada saab juurde, et soovite originaale tagasi (kui soovite). Paljast üleslaadimisest ei piisa. Kui koosoleku protokoll on kõigi koosolekust osavõtjate poolt või pool...
Postitas Heino
16 Apr 2019 07:34
Foorum: KORTERIÜHISTU REVIDEERIMINE
Teema: palk ja sots.maks
Vastuseid: 8
Vaatamisi: 689

Re: palk ja sots.maks

lasnakas! Oled sa kindel, et see on seaduslik? Leidsin internetist järgnevat: Otsustamisel selle üle, kas tegemist on töösuhtega, tuleb eelkõige kaaluda töötaja ja tööandja vahelist sõltuvussuhet: millisel määral on töötaja allutatud tööandjale ehk teisisõnu, milline on töötaja iseseisvuse määr (Sed...
Postitas Heino
15 Apr 2019 15:32
Foorum: KORTERIÜHISTU REVIDEERIMINE
Teema: palk ja sots.maks
Vastuseid: 8
Vaatamisi: 689

Re: palk ja sots.maks

Niisiis, võtke töölepinguga tööle pensionär, töövõimetuspensionär (riik maksab ise ta eest sotsmaksu, te ei pea ise võib-olla sentigi maksma), tudeng, väikelapse või 3 lapsega inimene ja te ei pea miinimumilt sotsmaksu maksma. Ega neid töövõimetuspensionäre ka nüüd nii palju ei ole kusagilt võtta j...
Postitas Heino
14 Apr 2019 14:44
Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
Teema: lihtsustatud majanduaasta aruanne
Vastuseid: 1
Vaatamisi: 228

Re: lihtsustatud majanduaasta aruanne

Korteriühistule ei rakendu mikro- ega ka väikeettevõtte taksonoomia. Korteriühistu esitab kõik kohustuslikud aruanded, sh netovara (see ju näitab teie reservkapitali) ja ka rahavoogude aruande. Kas netovara muutuste aruanne on vajalik lahter aruandes? Jääb mulje, et olete juba Ettevõtjaportaali seda...
Postitas Heino
14 Apr 2019 14:37
Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
Teema: Küsimus üldkoosoleku protokolli üleslaadimisega
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 456

Re: Küsimus üldkoosoleku protokolli üleslaadimisega

Tahame avada arvelduskontot, aga pangast öeldi, et selleks peab olema juhatuse liikmed või KÜ esimees, kelle nimele see arveldusarve teha. Pangakonto avatakse siiski ühistu nimele. Võib-olla on midagi teil pangas olles arusaamatuks jäänud. Juhatus allkirjastab lepingud. Probleem on aga see, et kuid...
Postitas Heino
12 Apr 2019 15:17
Foorum: KORTERIÜHISTU REVIDEERIMINE
Teema: Majandamiskulude sisu, reservkapitali eesmärk ja 1/12 suurus
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 569

Re: Majandamiskulude sisu, reservkapitali eesmärk ja 1/12 suurus

ennkippel kirjutas:
12 Apr 2019 14:35
.... mõningatel juhtudel nimelt pank tahab suuremat reservkapitali, kui 1/12 on.
Pangad üldse kuidagi teevad oma reegleid. Ei tahaks uskuda, et mõni ühistu on makseraskustesse sattunud. Samas kindel ka ei saa olla.