Otsing leidis 695 vastet

Postitas lasnakas
15 Juul 2019 19:54
Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
Teema: Virtuaalne koosolek
Vastuseid: 9
Vaatamisi: 433

Re: Virtuaalne koosolek

§ 21. Otsuse vastuvõtmine koosolekut kokku kutsumata (3) Otsus on vastu võetud, kui selle poolt on antud üle poole korteriomanike häältest, kui põhikirjaga ei ole ette nähtud suurema häälteenamuse nõuet. (4) Hääletustulemuste kohta koostab juhatus hääletusprotokolli ja saadab selle viivitamata korte...
Postitas lasnakas
28 Apr 2019 21:42
Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
Teema: Märge laenu kohta
Vastuseid: 5
Vaatamisi: 332

Re: Märge laenu kohta

"ühistu kohustused ületavad ühistu eelneva majandusaasta majandamiskulude summa" - sellisest lausest ei saa sugugi ainuüheselt järeldada, et tegemist oleks pikaajalise laenuga, kui tegelikku aastaaruannet kõrval ei ole.
Postitas lasnakas
25 Apr 2019 13:02
Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
Teema: Märge laenu kohta
Vastuseid: 5
Vaatamisi: 332

Re: Märge laenu kohta

Ei ole seda märget senini teinud.
"ühistu kohustused ületavad ühistu eelneva majandusaasta majandamiskulude summa" - see on tõesti väga halb sõnastus ja mida see teadmine kellele annab. Pigem võinuks olla, et ühistul on pikaajaline laen(ud) kuni kuupäevani xx.xx.xxxx.
Postitas lasnakas
25 Apr 2019 12:54
Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
Teema: Majandusaasta aruanne.
Vastuseid: 5
Vaatamisi: 502

Re: Majandusaasta aruanne.

Korteriomandi- ja korteriühistuseadus § 20. Korteriomanike üldkoosolek (1) Käesoleva seaduse või korteriomanike kokkuleppe kohaselt häälteenamusega tehtavad otsused võetakse vastu korteriomanike üldkoosolekul.... (3) Kui korteriomanike üldkoosoleku päevakorras on põhikirja muutmine, majanduskava keh...
Postitas lasnakas
16 Apr 2019 08:19
Foorum: KORTERIÜHISTU REVIDEERIMINE
Teema: palk ja sots.maks
Vastuseid: 8
Vaatamisi: 709

Re: palk ja sots.maks

Ise tõid teksti: "Otsustamisel selle üle, kas tegemist on töösuhtega, tuleb eelkõige kaaluda töötaja ja tööandja vahelist sõltuvussuhet: millisel määral on töötaja allutatud tööandjale ehk teisisõnu, milline on töötaja iseseisvuse määr (Seda on ka Riigikohus rõhutanud oma lahendis 3-2-1-3-05)" Mida ...
Postitas lasnakas
16 Apr 2019 06:49
Foorum: KORTERIÜHISTU REVIDEERIMINE
Teema: palk ja sots.maks
Vastuseid: 8
Vaatamisi: 709

Re: palk ja sots.maks

"Majahoidjaks" on kõik elanikud ja juhatus, hoiavad maja. Koristajaks ei pea olema töölepinguga töötaja. Küllalt on KÜ-sid, kelledel maja ja selle ümbruse hooldust teevad haldusfirmad või VÕS lepinguga koristusteenuse osutajatest eraisikud, kus ei ole mitte ühtegi töölepinguga töötajat. § 1. Töölepi...
Postitas lasnakas
15 Apr 2019 15:48
Foorum: KORTERIÜHISTU REVIDEERIMINE
Teema: Majandamiskulude sisu, reservkapitali eesmärk ja 1/12 suurus
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 587

Re: Majandamiskulude sisu, reservkapitali eesmärk ja 1/12 suurus

Reservkapital on sisuliselt kü aastakeskmine ühe kuu rahalise sissetuleku suurus, liidad kõikide arved kokku ja saad ligikaudse summa, mis võiks reserviks olla. Jah, selle eesmärgiks on ühistu likviidsusriski maandamine. Jätab mõni oma arved maksmata, siis kü ise võlgu veel ei jää. Kui on ette näha ...
Postitas lasnakas
15 Apr 2019 15:19
Foorum: KORTERIÜHISTU REVIDEERIMINE
Teema: palk ja sots.maks
Vastuseid: 8
Vaatamisi: 709

Re: palk ja sots.maks

Töölepingu puhul on võimalik mitmel juhul maksta sotsiaalmaksu vähem kui nõutavalt miinimumsummalt, 500-lt, paljud lihtsalt ei tea seda. Näiteks makstakse sotsmaksu vaid väikese, alla igasuguse miinimumi, palga pealt: 3) töötaja või ametniku puhul, kes kasvatab vanema või eestkostjana alla kolmeaast...
Postitas lasnakas
12 Apr 2016 21:03
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Eesti Ehituse Asjatundjad
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 2927

Re: Eesti Ehituse Asjatundjad

Ei tea sellest midagi, kuid internetis on põhiandmed olemas. Eesti Ehituse Asjatundjad https://www.e-krediidiinfo.ee/12731447-EESTI%20EHITUSE%20ASJATUNDJAD%20O%C3%9C Firma on suht uus, loodud 06.10.2014, 1,5 aastat vana, aastaaruanded veel puuduvad. Mõtlema paneb: •2016 I kvartalis puudub info riikl...
Postitas lasnakas
29 Mär 2016 11:11
Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
Teema: KÜ osakapital, mida pole, kuidas käituda?
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 2956

Re: KÜ osakapital, mida pole, kuidas käituda?

Ja ma ei saa aru, kuidas KÜ moodustamine teil ilma osakapitalita registrisse sai, seda ju kontrollitakse. Kes kontrollib? Võimalik, et põhikirjas on osakapitali moodustamise punkt olemas, kuid seda ei ole lihtsalt täidetud. MTÜ-de, milledeks on ka korteriühistud, osakapitali suurust ei kontrolli mi...
Postitas lasnakas
19 Mär 2016 18:50
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: kommunaalmaksed
Vastuseid: 1
Vaatamisi: 2524

Re: kommunaalmaksed

Kas on lubatud haldusfirmal võtta kommunaal makseid sularahas? Haldusfirma nimelt tahab meelsasti sularaha. Miks? Kas mõnes K\Ü-s toimub kommunaalide maksmine panka otsekorraldusena? Mis see maksab? Tänasel päeval on kuidagi kummaline maksta haldusfirmale arveid sularahas, kuid keelatud ei ole. Mei...
Postitas lasnakas
07 Veebr 2016 10:02
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Rõduakna paigaldus (Lodza sulgemine)
Vastuseid: 21
Vaatamisi: 14134

Re: Rõduakna paigaldus (Lodza sulgemine)

http://www.glikmanalvin.ee/et/gap-estonia/uudised/uudis?nid=1647 Kohtuasjas nr 3-2-1-155-14 pidi Riigikohus lahendama järgmised küsimused: • kas korteriühistu ja korteriomanikud saavad nõuda elamu projektijärgse küttesüsteemi taastamist, • kas korteriomanikel on õigus teha oma korterisse ukseava ilm...
Postitas lasnakas
16 Jaan 2016 17:42
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Talvel Kütmine
Vastuseid: 17
Vaatamisi: 17913

Re: Talvel Kütmine

Küttekaabel veetorudesse pannakse sellistesse ruumidesse või sellistesse kohtadesse, kus veetorudel on oht külmuda, ka välistrassi, mis maapinna lähedal. Andur hoiab temperatuuri teatud tasemel, millest allapoole ei lähe ja veetorud ei külmu. Vahet ju pole kas ruumi vahel köetakse või üldse mitte ei...
Postitas lasnakas
09 Jaan 2016 14:32
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Talvel Kütmine
Vastuseid: 17
Vaatamisi: 17913

Re: Talvel Kütmine

Küttekaabel veetorudesse teeb elu tunduvalt lihtsamaks. Ühekordne investeering ja edaspidi väike elektrikulu.
https://www.google.ee/search?q=elektrik ... TF-8&hl=et
Postitas lasnakas
28 Dets 2015 11:56
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: elektri käidukontroll.
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 4882

Re: elektri käidukontroll.

Tere.Mida tähendab elektri käidukontroll?Ja kas ma olen kohustatud selle läbi viima korteriühistus?Tänan. Googeldades leiab elektrikäidu kohta üht koma teist: https://www.google.ee/search?q=elektrik%C3%A4it&ie=UTF-8&hl=et#hl=et&q=elektrik%C3%A4it+viljandi Otsi üles mõni kodule lähim firma, kel elek...
Postitas lasnakas
28 Dets 2015 11:43
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Prügi?
Vastuseid: 9
Vaatamisi: 6279

Re: Prügi?

Keegi peaks prügikonteineri kõrval ööpäevaringselt valvet pidama ja kõigi inimeste prügikotid üle kaaluma. Kes rohkem tarbib, see rohkem maksab, kilo pealt - nii oleks ehk kõige õiglasem :roll: Samas, prügiautot ei ole enam vist kusagil võimalik tellida siis, kui konteiner täis saab, vaid auto käib ...
Postitas lasnakas
20 Dets 2015 12:23
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: Juhatuse liikme töö tasustamine.
Vastuseid: 28
Vaatamisi: 22073

Re: Juhatuse liikme töö tasustamine.

Kas käsunduslepingule ei rakendu sotsiaalmaksu miinimummäär 117€ ning maksuvaba tulu 154€? Maksuvaba tuluosa võib arvestada kõigil, kes on kirjalikult sellekohase avalduse teinud. 2106. aastal on maksuvaba tulu 170 eurot kuu kohta. Võlaõigusliku lepingu puhul makstakse sotsiaalmaks brutosummalt, mi...
Postitas lasnakas
20 Dets 2015 12:05
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: maja renoveerimine
Vastuseid: 4
Vaatamisi: 4577

Re: maja renoveerimine

On plaanis 1989.a. ehitatud 60-korteriga paneelika renoveerimine. Haldaja teatas, et renoveerimise käigus pannakse majas kõik 3-kordsed aknad. Kusjuures majas on umbes 2/3 korteritel uued 2-kordsed aknad. Inimesed panid ette, et vahetatakse ainult vanad aknad. Haldaja ütleb, et sellisel juhul me ei...
Postitas lasnakas
16 Dets 2015 21:40
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Viiviselt viivise arvestamine
Vastuseid: 3
Vaatamisi: 3609

Re: Viiviselt viivise arvestamine

Vello, Sinu tekst: "Lisaks leidis Riigikohus, et VÕS § 113 lg-st 6 tulenev keeld küsida viivist intressi tasumisega viivitamise korral võib üldse olla välistatud ( ehk viivist võib nõuda ka intressilt ), kui poolte uus kokkulepe on oma sisult käsitletav kompromissilepinguna ja ei ole lihtsalt makset...
Postitas lasnakas
16 Dets 2015 08:17
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Viiviselt viivise arvestamine
Vastuseid: 3
Vaatamisi: 3609

Re: Viiviselt viivise arvestamine

Arvan, et see puudutab vaid neid KÜ-sid, kes ei suuda tähtajaks tasuda pangalaene ja nende intresse. Nii laenu kui ka intressi tasumine sellelt on laenulepinguga paika pandud. Ilmselt mõeldakse siin lepingulisi laenuintresse, millede hilinenud maksmiselt tahetakse hakata arvestama viivist. Tasumata ...
Postitas lasnakas
08 Dets 2015 08:46
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Kas kõik KÜ liikmed peavad nõus olema puu maha võtmisega?
Vastuseid: 12
Vaatamisi: 7600

Re: Kas kõik KÜ liikmed peavad nõus olema puu maha võtmi

Vastu on ainult 1 korteriomanik 24-st, mõned ei vasta ja ca 20 on poolt. Tahan teada, kas kirjaliku üldkoosoleku poolthäälteenamuse otsuse alusel on seaduslik see puu maha võtmine. Kirjalik üldkoosolek , selleks peavad olemas olema 100% allkirjad ja kõik need 100% liikmetest peavad olema otsuse poo...
Postitas lasnakas
08 Dets 2015 08:33
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Kas kõik KÜ liikmed peavad nõus olema puu maha võtmisega?
Vastuseid: 12
Vaatamisi: 7600

Re: Kas kõik KÜ liikmed peavad nõus olema puu maha võtmi

suisse kirjutas:Küsimus ei ole "KOV-i luba puu raiumiseks", kuna KOV-ilt luba olemas.
Küsimuseks on selles, et otsus ei osutuks pärast tühiseks.
Saatsin Sulle vastuse postkasti.
Postitas lasnakas
07 Dets 2015 17:19
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Kas kõik KÜ liikmed peavad nõus olema puu maha võtmisega?
Vastuseid: 12
Vaatamisi: 7600

Re: Kas kõik KÜ liikmed peavad nõus olema puu maha võtmi

Igal kohalikul omavalitsusel peaks olemas olema kohaliku omavalitsuse raielubade andmise kord . Sellest tulebki alustada. Omast käest tean, et 100% kü liikmetest ei pea nõus olema ja ega ei ole kah enamasti. Olenevalt raiutavast puust ja tema tüve suurusest, tuleb mõnel pool istutada kuhugi mujale a...
Postitas lasnakas
07 Dets 2015 10:42
Foorum: VESTLUSRING
Teema: Ükskõikne ühistu eesnaine
Vastuseid: 37
Vaatamisi: 22055

Re: Ükskõikne ühistu eesnaine

Ainuke võimalus, tuleb läbida koolitused. Ükski koolitus ei pane paika KÜ parkimiskorda. Need Riigikohtu lahendid on selle kohta, et ebaseaduslikult kinnitati kellelegi kindel parklakoht, üht KÜ liiget eelistati teisele. Enamasti ei ole kü parklates kindlaid parklakohti. Põhimõte on: kes ees, see m...
Postitas lasnakas
17 Nov 2015 11:54
Foorum: VESTLUSRING
Teema: Kuidas leida KÜ liiget, kes on soomlane
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 4464

Re: Kuidas leida KÜ liiget, kes on soomlane

Kirjutasin Sulle ülal paremal olevasse postkasti.
Enne üldkoosoleku otsuse formuleerimist tuleks veelkord juristidega kosnulteerida kuidas peab olema otsuse õige ja täpne sõnastus, et see aulikule kohtunikule kõlbaks.