Korteriühistu Abi

Tere!
Olen oma ühistus olnud 13 a juhatuseesimees. Nüüd sai mõõt täis ja soovin juhatusest väljaastuda.
Kuidas ma pean toimima? Millest alustama?

Ette tänades

Aga, kas on antud ka aeg, kui kiiresti peab juhatuseliikmed reg. kandma või valitsejat valima? Nii segane on see värk. Meil ridaelamu 8 korteriga ja mitte keegi ei liiguta ennast. Ei ole keegi huvitatud üldkoosolekust ja nii edasi. Kuidas edaspidi maksta vee eest, prügi eest? Nt meil majas on korter...

Aitäh vastajatele!

Tere! Ridaelamus tahame moodustada ühistut. Tekkis küsimus, ridakas on keldrikorrusega, kas kelder ka loetakse eluruukiks, et kuidas peaks nt remondi raha korjama? Ja muud kulud jagama, kui jagamine käib ruutmeetri järgi? Ja seda, et ridakas ju peab ka moodustama ühistut ikka?? Maja rahvas on nii er...

Tere!

Kas keegi saab anda vihje, kus on seadus, et tühi korter peab olema köetud ja min temp. peab olema 14-18 kraadi. No ei leia ma seda kuskilt

Pidi korralikult tegema, eks seda näha. Ja avariiline töö ka pole. Maja kokku vee ei vaju .
Lihtsalt inimene teeb omavoliliselt kõik mis talle pähe tuleb, ei arvesta sellega, et ta ei ela omas majas!
Teda ei huvita üldkoosoleku otsused.

Tere! Kuidas käituda, nimelt üks maja elanik, kes väga tahab, et maja oleks igat pidi korda tehtud ja lühikese aja jooksul. KÜ kogub küll raha aga ei ole võimalik näiteks vundamenti teha kuna ei ole piisavalt raha ja laenu ei taheta hetkel võtta kuna on katuse laen peal. See aasta otsustati, et korj...

Aitäh, Ennikippel!

Tere! Paluks targematelt abi. Kuidas KÜ üldkoosolekutega on, kas on nii, et kui esimesele koosolekule ei ilmu 51% elanikest siis jääb koosolek ära, aga kui 2 ndl pärast ka ei tule 51% korteriomanike, kas siis jäeb ka koosolek ära?ja siis ongi nii,et põhimõtteliselt ühistu ei saa midagi otsustada ja ...

Tere!
Kas KÜ aastaaruande peavad esitama kõik ühistud äriregistrisse? Või see oleneb KÜ suuruset ehk kui palju on kortereid?

Tere!
KÜ-l plaanis katust renoveerida ja ei tea millist firmat valida, kuna neid on nii palju.Võibolla oskaksite soovitada head firmat Tartust või selle lähedusest.
Ettetänades.

Tere!
Maja elanik rääkis sellist juttu,et kusagilt kuulis,kui on vähem kui 8 korterid ühistus siis ei pea aastaaruannet esitama äriregistrile?Kuidas siis tegelikult on?Kas on sellist infot keegi siin olijatest kuulnud?Kuhu ja kellele ma siis aastaaruande esitama peaksin ,sellisel juhul?

Aitähh !

Tere!Kuidas siis on õige,kui juhatus otsustab koosoleku teha kas siis ta peab arvestama korteriomanikega,et kõik saaksid ikka koosolekule tulla,st.et käima korterid läbi ja küsida kuna keegi kodus on ,et saaks koosolekut pidada .Minul tuli selline asi ette ,et koreteriomanik tuli minuga ülbama ,et m...

Aga kui on nii ,et vanasti selles majas oli keskküte ja nüüd igaüks küttab nii nagi jumal juhatab ja mõnes korteris on tehtud oma kesküte süsteem siis peaks ikka tema ise selleest maksma,et ta korsten ja küttekolle puhtad oleksid.Minul näiteks ei ole keskütet siis ma ei pea ju maksma korstnapühkimis...

Tere! Selline mure,et meie majas käis Tuletõrjeohutuse inspektor ja tehti ettekirjutus ,et ei ole akti sellekohta,et on korstnapühkija korstnaid pühkinud.KÜ kutsus korstnapühkija välja ja ta tegi oma töö ilusti ära ja andis ka akti kus oli lahtikirjutatud mida ta tegi ja nii edasi...Nüüd siis sellin...

Meie ühistul on ka selline mure nagu veekülmumine,aga vesi külmub just seal kus tühi korter.Mida teha näiteks sellise korteriga kus ei ela sees ühtegi inimest ja mittemingisugust küttet korteris ei ole.Ja korterisse ei pääse ka sisse.kas siis tühja korteri omanikul ei ole mittemingisugust kohustust ...

Aga kas keegi oskab ka öelda ,et kui suur see veekadu võib olla protsendiliselt.Meil on täitsa jama 6 korterit kes tarbivat vett ja vahe on 16m3 see ju üle mõistuse

Üleüldine küsimus,kuidas teie ühistud jagavad veekadu?

Aga kas on kuskil üeldud kui suur see siis võlg peab olema,et asi kohtuse läheb?No ma kujutan ette, et 2-3 tuhande pärast vast kohtuse veel ei minda...
Aga tänan vastajatele,ehk saan ühele kaasomanikule abiks olla:),et ta oma elamisest ilma ei jääks:)

Minul ei ole kiiret kuhugile,minu käest küsis nõu selle korteriomanik kellel on arved makstud,et mis siis saab kui võlad tütrel kaelas...Aga ütleme nii kui tütre osa müüki läheb kas siis on eelõigus osta see osake emal ära?

No jah,siin tegemist ema ja tütrega.Tütar ei jõua arveid maksta ja emal pension nii väike et ei saa ka seda võlga ära maksta.Aga kuidas sellega on ,et võlg peaks olema teatud protsen korteri maksumusest ,et siis saab alles kohtusse pöörduda ja võlga nõuda...aga see ka õige ei ole ,et ema nüüd oma po...

Tere!Selline küsimus,kui on korter kus on 2 omaniku.ühele kuulub 1/4 korterist ja nüüd on siis lugu selline ,et ühistu arved käivad eraldi omanikele,igaüks maksab enda eest ja see inimene kes on 1/4 korteri omanik ei ole tasunud oma arveid ja on võlgu ühistule päris mitu tuhat .Ühistu on ähvardanud ...

Tere! Selline mure on ,et maja veemõõtja asub ühe korterielaniku keldris.Nüüd siis selline lugi,et Tema ei lase enam kedagi oma keldrisse (kuna tal paluti vabastada ligipääs veemõõtja jurde )ja tema hakkab ise vaatama maja näitu ja seda raamatupidamisele edastama.Kas tal on õigus keldrisse mitte las...

Tänan.