Korteriühistu Abi

Tere! Tasu sai kolmest juhatuse liikmest üks. Protokollija kätte jäid dokumendid, et korrektselt vormistada protokoll ja edastada korteriomanikele. Nädal aega hiljem edastati omanikele protokoll, kus aga oli sellist juttu sees, mida koosolekul ei olnud. Seetõttu palusin protokoll korda teha ja uuest...

Oli üldkoosolek, kus valiti uus juhatus. Nüüd probleem, et ei saa äriregistris kannet teha kuna ei ole võimalik vanalt juhatuselt kätte saada üldkoosoleku protokolli. Lihtsalt ei anta. Vana juhatuse liikme ametiaega ei pikendatud ja seetõttu ei anna ilmselt originaaldokumenti. Mida teha?

Jah, aga inimene ise ju enda eest hääletada ei saa ja sealt läheb 1 hääl nagunii maha. Sellisel juhul olekski 8 poolt ja 8 erapooletut.

Tere! Koosolekul toimus hääletamine. Liikmeid oli kohal 17 liiget 18st. Poolt hääletas 8 inimest, vastu 0 ja erapooletuid 8 ja 1 isik ei saanud hääletada kuna hääletati temaga seonduvat probleemi. Kuidas sellist hääletust mõista? Kas otsus sai siis vastu võetud 8 poolt häälega? Kuidas arvestatakse a...

Meil on majas samad probleemid. Kolm aastat, mis olen majas elanud olen üritanud vanast juhatusest lahti saada, ....aga ei ole see nii lihtne. Paber kannatab kõike kirjutada (seadused jms), aga praktiliselt toimib asi teistmoodi. Minu arust võiks kokku koondada need ühistud, mis ei toimi ja siis üri...

Küsimus ongi ,et kelle oma siis arvesti on? Kas arvesti, mis asub trepikojas on minu oma? Kui jah, siis kuidas saab, miski, mis asub minu vastutuspiirkonnast väljaspool ehk trepikojas (kus igal ühel arvestile jurdepääs) kuuluda korteriomanikule? Minu arust on loogiline, et arvesti kuulub ühistule. A...

Tere, Meil on ühistu sõlminud lepingu Eesti Energiaga, seega saan aru et Eesti Energia vastutab üldarvesti korrasoleku eest. Kes aga vastutab korterite arvestite korrasoleku, taatlemise, vahetamise eest? Arvestid asuvad trepikojas. KÜ esimees sõimas näo täis, et mis sa nõuad ja tahad koguaeg. Mina p...

Meil renoveeritakse vee- ja kanalisatsiooni torustikku. Majas ennem oli keskküte ja esimees vedas osa vanast keskküttetorustikust minema kuskile, kuigi sellest ei ole kunagi juttu olnud. Vana vee-ja kanalisatsioonitorustik laetakse ka ehitajate poolt esimehe käru peale???? Kuigi hinnapakkumises on k...

Kas on kellelgi olnud kokkupuuteid KÜ esimehe või juhatuse liikmete kohta avalduse tegemisega majanduspolitseisse seoses ühistu vara ära vedamisega. Meil nimelt veab esimees vanatorustikku kuskile oma maa-platsi peale. Küsimuse peale, et see on ühistu vara ja kui need torud emexisse nt viia siis läh...

Kulla ergon, On palju maju (majad, kus inimesed peavad väga palju pingutama, et vajalikku raha kokku saada või silm punnis laenu maksta, kuigi nt. katus või fassaad on katastroofilises seisus), kellel lihtsalt ei ole raha et tellida projekte jms näiteks täitsa tavalise fasaadi või katuse töö jaoks. ...

Intressi järgi tuleb võibolla jah, aga neil on nõutav selline paberimajandus (ehitusprojektid, ehitusload, omanikujärelevalve jms ) - mis kõik maksab. Selles suhtes ei pruugi ta tulla odavam lõpp kokkuvõttes. Pealegi annavad pangad praegu suhteliselt normaalse intressiga laenu ühistutele ning tingim...

Sai võetud elamule Kredex sooduslaen, aga minu arust jamasid rohkem kui tavalise laenuga. Ja kas see laen lõppkokkuvõttes soodsam tuleb ikka???? Ei ole eriti usku sellesse.

Minul sama probleem, mis küsimuse tõstatajal. Midagi peab ju olema , millega saab inimest vastutama panna? Meil sama moodi: ei saa ühtegi dokumenti näha, lihtkirjalik volikiri kehtib vaid siis kui see KÜ esimehele sobib, seadusi teeb meil ka KÜ esimees - väga jube olukord igal juhul. Kui aastaaruann...

Mul jah ilmselt sama tee ees Konkreetsus peab asjades olema. Tänan julgustuse eest!

Ma ise olen majas elanud 2 aastat juba ja ei teadnud toimuvast midagi. Nüüd on pilt selgem ja aega ka rohkem et tegeleda, kavatsus ongi see jama seal ära lõpetada. Loodetavasti õnnestub!

Mina olen pakkunud lahendusi välja aga ei sobi miski. Pakkusin variandi et 10.-/korter raamatupidamise eest maksta, praegu maksame 40.-/korter......jälle oli virisemist. Meil on rahvas jagunenud 2-ks: üks seltskond pooldab praegust juhatust ja nö kommunistliku valitsemist ja teine osa tahaks uut juh...

Ongi ju......ja ei oska midagi peale hakatagi.....ei tea kas peaks mingi ametniku koosolekule kutsuma???? Kelle???? Meil on ikka tõsine Mayday seal

Oli koosolek nüüd ära (kahjuks ilma kvoorumita, seega rääkisime asjad läbi ) ja küsisin KÜ esimehe käest et kuidas on kinnitatud 2007a majandusaasta aruanne kui üldkoosolekut pole olnudki. Tema ütles et tema üksi kinnitas?????!!!!!!! A la et koosolekule nagunii kvoorumit kokku ei tule ja mis neist i...

Meil on kinnitamata üldkoosolekul nii 2007 a kui ka 2008 aasta aruanded. Eelmisel aastal ei olnud koosolekut kuna KÜ esimees lihtsalt ei teinud seda. Korteriomanikud muudkui küsisid, et millal koosolek tuleb ning ta muudkui lubas.....aga tulemus oli null. Siis ei teadnud ise ka eriti mis õigused on ...

kinnitada saab üldkoosolek ja kuna ei ole eelmisel aastal ühetgi koosolekut olnud siis jah....polegi saand.

Tere,

Meil on 2007 aasta majandusaasta aruanne kinnitamata.....millised on tagajärjed kui majandusaasta aruannet pole kinnitatud / esitatud?

Energiamärgis ja termopilt on 2 eri asja. Termopilt ei ole seaduse järgi kohustuslik. Või ma eksin?

Tere, Probleem selline siis et KÜ esimees teeb täielikku isetegevust. Paljud asjad ei tule näiteks üldse hetkel pähegi aga mõningad asjad siis järgmised: 1) eelmisel aastal ei olnud meil KÜ üldkoosolekut, inimesed soovisid , aga ei tehtud - tekib küsimus, kuidas kinnitati majanduaaasta aruanne?? 2) ...