Otsing leidis 309 vastet
- 16 Dets 2019 09:30
- Foorum: MUU
- Teema: Veearvesti vahetus kortermaja korteris
- Vastuseid: 1
- Vaatamisi: 3699
Re: Veearvesti vahetus kortermaja korteris
Reaalselt jääb veemõõtja eriomandi (endine reaalosa) piiresse ja korteriomaniku vastutusalasse, kui te põhikirja kaudu pole teisiti kokku leppinud. Seega vastutab katkimineku jms eest korteriomanik ja lugeja vahetusega seotud kulud jääb tema kanda.
- 13 Aug 2019 19:58
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: Virtuaalne koosolek
- Vastuseid: 9
- Vaatamisi: 10692
Re: Virtuaalne koosolek
Enn. Sul on näitena toodu arusaamatult keeruliselt seletatud. Olen nõus sellega, et otsuse juurde kuulub otsuse sisu ja tausta selgitav osa, aga otsus on ise konkreetse sõnastusega lause, mille poolt või vastu hakkavad KÜ liikmed hääli andma. Mis on sinu konkreetne otsuse sõnastus antud küsimuses, m...
- 13 Aug 2019 08:27
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: Virtuaalne koosolek
- Vastuseid: 9
- Vaatamisi: 10692
Re: Virtuaalne koosolek
Selliste probleemide vältimiseks tuleb virtuaalse koosoleku päevakorrapunkt keerata selle esitamisel tagurpidi(juurde panna ka selgitus), ehk siis kes ei rageeri on poolt. Kui nii algselt küsida, siis reageerima peavad ainult vastased ja tavaliselt on neid vähem Huvitav lähenemine. Too näitena mõni...
- 06 Aug 2019 23:12
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: kohtukulude jaotus.
- Vastuseid: 8
- Vaatamisi: 7225
- 06 Aug 2019 10:50
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: kohtukulude jaotus.
- Vastuseid: 8
- Vaatamisi: 7225
Re: kohtukulude jaotus.
Kohtukulud jagate siiski nii nagu on teil kulude jaotus põhikirjaga kokku lepitud. Kui põhikirjas pole, siis seaduse järgi. Ja seadus ütleb, et ruutmeetri järgi (so lihtsustatud sõnastus).
- 06 Aug 2019 10:47
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: kohtukulude jaotus.
- Vastuseid: 8
- Vaatamisi: 7225
- 30 Juul 2019 13:07
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: Virtuaalne koosolek
- Vastuseid: 9
- Vaatamisi: 10692
Re: Virtuaalne koosolek
Kui juhatuse koosoleku kohta pole protokolli, siis pole ka juhatuse otsust. Siin tuleb vaadata juhatuse liikme tegutsemist juhatuse liikme tasandilt.
- 30 Juul 2019 13:05
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: Virtuaalne koosolek
- Vastuseid: 9
- Vaatamisi: 10692
Re: Virtuaalne koosolek
Koosoleku tühisust kuulutada saab EV-s ainult kohus.
- 19 Juun 2019 12:48
- Foorum: MUU
- Teema: Korteriühistu pangaarve avamime.
- Vastuseid: 1
- Vaatamisi: 2550
Re: Korteriühistu pangaarve avamime.
Juhatuse liige läheb soovitud panka ja avab konto. Nii lihtne see ongi.
- 19 Juun 2019 12:46
- Foorum: VESTLUSRING
- Teema: Volitus
- Vastuseid: 2
- Vaatamisi: 3454
Re: Volitus
Kui volitusele ei ole lisatud kehtivuspiirangut, siis on ta tähtajatult kehtiv.
- 17 Mai 2019 16:37
- Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
- Teema: Mida alustuseks teha?
- Vastuseid: 8
- Vaatamisi: 7339
- 16 Mai 2019 11:58
- Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
- Teema: Mida alustuseks teha?
- Vastuseid: 8
- Vaatamisi: 7339
Re: Mida alustuseks teha?
Kui on ridaelamu, siis on iga nö korter majast omaette kinnistuga ja seetõttu teie elamus korteriomandeid ja seega ka korteriühistut pole. Teie tegutsete ühise maalapi majandamisel kokkulepete alusel.
- 25 Apr 2019 17:30
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: Majandusaasta aruanne.
- Vastuseid: 5
- Vaatamisi: 8145
Re: Majandusaasta aruanne.
Teisalt on aga nüüd nii, et äriregister ei nõua enam ammu aastaaruandes üldkoosoleku kuupäeva, mil see aruanne seal kinnitati. Aastaaruande saab registris kinnitada ja esitada üks juhatuse liige igal ajal, isegi jaanuaris, enne üldkoosolekute üldist toimumisaega. Nõus ülalkirjutatu osas. Kuigi sead...
- 14 Apr 2019 12:16
- Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
- Teema: Küsimus üldkoosoleku protokolli üleslaadimisega
- Vastuseid: 6
- Vaatamisi: 6496
Re: Küsimus üldkoosoleku protokolli üleslaadimisega
Võin teenuse korras teile vajalikud toimingud ära teha. Kui huvi, siis kirjutage margus.toom@neti.ee või helistage 5039187.
- 11 Apr 2019 22:20
- Foorum: KORTERIÜHISTU REVIDEERIMINE
- Teema: Majandamiskulude sisu, reservkapitali eesmärk ja 1/12 suurus
- Vastuseid: 6
- Vaatamisi: 8681
- 11 Apr 2019 22:17
- Foorum: KORTERIÜHISTU REVIDEERIMINE
- Teema: Majandamiskulude sisu, reservkapitali eesmärk ja 1/12 suurus
- Vastuseid: 6
- Vaatamisi: 8681
Re: Majandamiskulude sisu, reservkapitali eesmärk ja 1/12 suurus
KÜ reservkapital peab olema 1/12 eelmise aasta majandamiskulude suurusest. Ajad vististi segamini vist reservkapitali pandiõiguse paragrahviga, kus pandiõiguse suurus on korteriomandi eelmise majandusaasta majandamiskulude summa. Reservkapitali aluseks on siiski see suurus, mis on vähemalt üks kahe...
- 10 Apr 2019 08:48
- Foorum: KORTERIÜHISTU REVIDEERIMINE
- Teema: palk ja sots.maks
- Vastuseid: 8
- Vaatamisi: 10017
Re: palk ja sots.maks
Jah. On võimalik, et sotsiaalmaks on suurem kui töötasu. Kui töötaja töötasu on näiteks 100 eurot ja tal mujal töötamise koht puudub, siis tema töötasu pealt makstav sotsiaalmaks on 165 eurot. Sotsiaalmaksu määr on 33%. Sotsiaalmaksu minimaalse kohustuse aluseks olev kuumäär on 500 eurot (2018. aast...
- 01 Mär 2019 15:51
- Foorum: VESTLUSRING
- Teema: Edasine Korteriühistu Abi portaali tegevus
- Vastuseid: 4
- Vaatamisi: 4307
Re: Edasine Korteriühistu Abi portaali tegevus
Kindlasti soovin, et siinne süsteemne foorumi säiliks. See on ainulaadne. kõrvale teist sama hästi toimivat kõrvale panna pole. Ise pole it mees, aga midagi võiks/peaks kaasajastama. See oleks juba asjatundjate ajurünnakuga lahendada.
- 27 Veebr 2019 15:52
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Probleemne majahaldur
- Vastuseid: 5
- Vaatamisi: 5306
Re: Probleemne majahaldur
Majahalduri välja vahetama.
- 07 Nov 2018 20:29
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Võlgnevus.
- Vastuseid: 3
- Vaatamisi: 4438
Re: Võlgnevus.
Väikse summa puhul viivisega kaasnev summa on samuti väike. Selline väike summa ei vääri ka sellist tegelemise ajakulu. Rakendage viivis ja asi laheneb iseenesest. Niikaua võtab ta seda võlgnevust kui tasuta laenu.
- 06 Nov 2018 18:04
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Võlgnevus.
- Vastuseid: 3
- Vaatamisi: 4438
Re: Võlgnevus.
Küsige iga kuu viivist. Küll siis maksma hakkab kui näeb summat iga kuu suurenemas.
Kas iga kuu kirjutab makse selgitusse, et ei maksa seda lõhutud akna raha? Või on see teie enda tõlgendus?
Kas iga kuu kirjutab makse selgitusse, et ei maksa seda lõhutud akna raha? Või on see teie enda tõlgendus?
- 11 Okt 2018 23:31
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: koosoleku protokolli tühistamine.
- Vastuseid: 2
- Vaatamisi: 4276
Re: koosoleku protokolli tühistamine.
Kohus arutab seda mida tal arutada on. Eks ta siis ütleb oma otsuses, et kui kõlblik või kõlbmatu see protokoll siis ole. Kaasake ikka advokaat kui sellisesse vaidlusesse lähete.
- 07 Sept 2018 21:44
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
- Teema: Kes maksab remondikulud?
- Vastuseid: 1
- Vaatamisi: 4199
Re: Kes maksab remondikulud?
Kui teil on olemas eriomandi kokkulepe, mis on seadusjärgsest regulatsioonist erinev ja vastab küsimuses kajastatud teemale, siis on KÜ-l see õigus olemas. Aga kui eelnimetatud kokkulepe puudub, siis KÜ ei saa kohustada neid kahte korteriomanikku nende ühiskoridori remondi eest tasumist. Aga vastupi...
- 07 Sept 2018 21:05
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: Vea parandamine protokollis
- Vastuseid: 1
- Vaatamisi: 4231
Re: Vea parandamine protokollis
Kui tegemist on protokollimisel tehtud veaga, siis protokollija ja koosoleku juhataja parandavad koos ise vea. Loomulikult oleks mõistlik ka liikmeskonda sellest teavitada.
- 11 Aug 2018 02:38
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: Eksplutatsiooni kulut.
- Vastuseid: 1
- Vaatamisi: 4612
Re: Eksplutatsiooni kulut.
Vaata kuidas teil põhikirjas majandamiskulude jagamise põhimõtted kirjas on. Nii kuis seal kirjas nii tulebki jagada. Arvete koostamise aluseks on majandamiskulude aastakava. Kui seal on see kulurida korteriomanike poolt vastu võetud, siis on arve väljastajal selleks õigus olemas. Kui seda pole, sii...