Otsing leidis 1529 vastet

Postitas pimeloom
12 Juun 2013 19:30
Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
Teema: digitaalne üldkoosolek?
Vastuseid: 8
Vaatamisi: 7295

Re: digitaalne üldkoosolek?

eks pikas perspektiivis on minu idee selline, et mõnede teemade arutelu võiks kolida internetti, hääletus digitaalseks ja kokku tulema ei peakski. Kõigil ühistu liikmetel peab olema võrdne võimalus sellel arutelul osalemiseks. Seega peaks juhatus tagama kõigile ligipääsu arvutile ja internetile. Mu...
Postitas pimeloom
08 Juun 2013 18:55
Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
Teema: digitaalne üldkoosolek?
Vastuseid: 8
Vaatamisi: 7295

Re: digitaalne üldkoosolek?

Innovaatilisus on muidugist teretulnud aga paraku seadus digitaalset ehk siis e-üldkoosolekut ette ei näe. Ainuke võimalus on, nagu anne47 juba eelpool kirjutas, vormistada selline koosolek kirjaliku koosolekuna. Kui aga koosoleku päevakorras on näiteks juhatuse valimine, siis peaks kõigepealt Maako...
Postitas pimeloom
06 Juun 2013 18:46
Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
Teema: Ühistu üldk.oleku otsus ja hilisemade liivakeerutajad. KIIRE
Vastuseid: 4
Vaatamisi: 4025

Re: Ühistu üldk.oleku otsus ja hilisemade liivakeerutajad. KIIRE

Natukene nüüd teemakõrvaselt võiks öelda, et kui ühistus maksavad kõik korterid remondifondi võrdsetel alustel (aga nii see ju normaalselt ongi), siis selliselt trepikodade remontimine, et nüüd teeme ära kaks trepikoda ja kunagi hiljem vaatame kas saame ka ülejäänud kaks teha, on iseenesest halvasti...
Postitas pimeloom
05 Juun 2013 16:48
Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
Teema: Ühistu üldk.oleku otsus ja hilisemade liivakeerutajad. KIIRE
Vastuseid: 4
Vaatamisi: 4025

Re: Ühistu üldk.oleku otsus ja hilisemade liivakeerutajad. KIIRE

Loomulikult tuleb selline asi otsustada üldkoosolekul. Üldkoosoleku otsuse saate koosolekut kokku kutsumata vastu võtta kirjalikult vaid siis, kui selle poolt hääletavad kõik ühistu liikmed.
Postitas pimeloom
04 Juun 2013 20:44
Foorum: KORTERIÜHISTU LIIKMED
Teema: Üürnik hakkab vastu
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 5065

Re: Üürnik hakkab vastu

Räägi korteriomanikuga, et see oma üürniku korrale kutsuks.
Postitas pimeloom
15 Mai 2013 22:53
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Remonditasude õiglane jaotus
Vastuseid: 15
Vaatamisi: 13105

Re: Remonditasude õiglane jaotus

Tarkpead räägivad, et kõik, mis omal ajal kortermajja kolides seal juba ees ootas (korteri aknad, trellid, korteriuksed, rõdupiirded, varikatused, radikad) on kaasomandis. Korteriomanikule kuulub vaid õhk korteris ja tapeet ning värv ja põrandapapp. Mõned kahhelkivid ka vannitoas. Nii repliigi korr...
Postitas pimeloom
14 Mai 2013 23:00
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Remonditasude õiglane jaotus
Vastuseid: 15
Vaatamisi: 13105

Re: Remonditasude õiglane jaotus

Mina ootaks rahulikult ja huviga kohtukutset. Aga ilmselt võib seda ootama jääda, sest mis alusel kohus sellise kaebuse menetlusse võtaks.
Postitas pimeloom
12 Mai 2013 16:51
Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
Teema: Koosoleku registreerimislehele alla kirjutamata hääletamine
Vastuseid: 3
Vaatamisi: 4619

Re: Koosoleku registreerimislehele alla kirjutamata hääletamine

Eks ta ole selline huvitav probleem. Seadus ei sätesta, et üldkoosolekul osalemiseks peab volitatu või ka ühistu liige registreerimislehele alla kirjutama. KÜS ütleb, et Üldkoosolekul võib osaleda ja hääletada korteriühistu liige või tema esindaja, kellele on antud lihtkirjalik volikiri . MTÜS aga s...
Postitas pimeloom
06 Mai 2013 11:46
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: Juhatuselt protokolli ärakirja küsimine
Vastuseid: 9
Vaatamisi: 7606

Re: Juhatuselt protokolli ärakirja küsimine

Korteriühistuseadus § 13. Korteriühistu otsused (2) Korteriühistu juhatuse otsus jõustub kümnendal päeval, arvates päevast, mil see tehti teatavaks kõigile korteriühistu liikmetele põhikirjas sätestatud korras. Ma ei näe mitte ühtegi põhjust miks peab juhatuse koosoleku protokolle ühistu liikmete ee...
Postitas pimeloom
05 Mai 2013 21:30
Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
Teema: Põhikiri vastavusse uuele KÜ seadusele
Vastuseid: 9
Vaatamisi: 9166

Re: Põhikiri vastavusse uuele KÜ seadusele

Ühe võimalusena oleks nagu seaduste puhul tehakse, et kirjutate põhikirja nende punktide juurde kehtima hakkamise ajaks 01.01.2016. Ja teiste juurde, et kehtivad kuni 01.01.2016. Loomulikult peab arvestama sellega, et seadus pole veel vastu võetud ja kes oskab ennustada palju seda eelnõu enne vastuv...
Postitas pimeloom
19 Veebr 2013 07:00
Foorum: MUU
Teema: ebareaalne küttekulu
Vastuseid: 17
Vaatamisi: 14900

Re: ebareaalne küttekulu

Rolandiga vaielda või tuuleveskitega võidelda - mis vahet sel on.
Postitas pimeloom
11 Veebr 2013 16:23
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Ebaseaduslik laenu võtmine?
Vastuseid: 13
Vaatamisi: 10930

Re: andke nõu!!!

elektrik kirjutas:Üldkoosoleku otsuse saab vaidlustada isik , kes viibis üldkoosolekul
Millel põhineb see väide?
See , et käidi nüüd ukselt uksele. Pole paha.
Milllise seaduse alusel korjatakse üldkoosoleku otsusele osalejate allkirju ukselt-uksele meetodil?
Postitas pimeloom
11 Veebr 2013 16:20
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Ebaseaduslik laenu võtmine?
Vastuseid: 13
Vaatamisi: 10930

Re: andke nõu!!!

Austet riinaree, kõigepealt ikka Korteriühistuseadus
§ 13. Korteriühistu otsused

(3) Korteriühistu liikmel on õigus korteriühistu üldkoosoleku ebaseadusliku otsuse tühistamiseks pöörduda kohtu poole kolme kuu jooksul otsuse teadasaamise päevast arvates.
Postitas pimeloom
19 Jaan 2013 07:03
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Probleem prügiarve maksjate arvestusega!
Vastuseid: 26
Vaatamisi: 19723

Re: Probleem prügiarve maksjate arvestusega!

Ikka inimeste arvuga loomulikult ja kui see kõikuv,siis meie näiteks arvestame neid inimesi,kes käivad näiteks Soomes tööl 0,5 inimesena.Üldkoosoleku otsustada,kuidas arvestate. Korteriühistuseadus § 151. Majandamiskulud (1) Majandamiskulud käesoleva seaduse tähenduses on korteriühistu vajalikud ku...
Postitas pimeloom
15 Dets 2012 17:46
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: Tagasiastumise avaldus
Vastuseid: 10
Vaatamisi: 14133

Re: Tagasiastumise avaldus

Aga kui juhatuse liige ise tahab juhatusest lahkuda, siis kas piisab avaldusest üldkoosolekule? Kas lahkumine hakkab kehtima avaldusest või koosolekust? Aga kas üdkoosoleku arvamus ka loeb, või peavad nad lihtsalt juhatuse liikme lahkumist kinnitama? Juhatuse valib üldkoosolek, seega ka vabastab ül...
Postitas pimeloom
14 Nov 2012 17:47
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: Tagasiastumise avaldus
Vastuseid: 10
Vaatamisi: 14133

Re: Tagasiastumise avaldus

Juhatuse liikmed valib ametisse ja vabastab sealt üldkoosolek. Mis põhjusel kutsuti kokku üldkoosolek, mille kutsel öeldi, et juhatuse liige võttis tagasiastumisavalduse tagasi? Avalduse andmine ja tagasivõtmine on loomulikult seaduslik. Ainult, et kui ta ei esitanud avaldust üldkoosolekule, siis ei...
Postitas pimeloom
19 Okt 2012 15:53
Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
Teema: ebaaus ühistu esimees soovib vabaneda oma ametikohast
Vastuseid: 11
Vaatamisi: 8146

Re: ebaaus ühistu esimees soovib vabaneda oma ametikohast

... Tean et müüja ostis uue kinnisvara endale, pangalaenuga. kui on kohtuotsus ja võlgnikul on oma nimel kinnisvara, siis on võimalik täitemenetluse toimingute käigus tema kinnisvara sundmüügist saada raha. Pangalaenuga ostetud kinnisvara müügi korral saab esimeses järjekorras oma osa kätte pank. T...
Postitas pimeloom
18 Okt 2012 18:54
Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
Teema: ebaaus ühistu esimees soovib vabaneda oma ametikohast
Vastuseid: 11
Vaatamisi: 8146

Re: ebaaus ühistu esimees soovib vabaneda oma ametikohast

Võlaõigusseaduse §116 räägib lepingust taganemisest.
Postitas pimeloom
17 Okt 2012 16:25
Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
Teema: ebaaus ühistu esimees soovib vabaneda oma ametikohast
Vastuseid: 11
Vaatamisi: 8146

Re: ebaaus ühistu esimees soovib vabaneda oma ametikohast

jah, on tõesti üheliikmeline juhatus, unustasin öelda seda. Nagu ma ennem juba kirjutasin ei vabane juhatuse liige ametit maha pannes vastutusest. Ja minu arvates peaks ju ühistu huvides olema uue juhatuse valimine. kuidas panna viimane esimees võimalikult suures ulatuses vastutama selle jama eest,...
Postitas pimeloom
17 Okt 2012 16:07
Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
Teema: ebaaus ühistu esimees soovib vabaneda oma ametikohast
Vastuseid: 11
Vaatamisi: 8146

Re: ebaaus ühistu esimees soovib vabaneda oma ametikohast

suisse kirjutas:Võtke koheselt juhatuse liige/esimees vastutusele.
Millisel moel KÜ seda tegema peaks?
Postitas pimeloom
16 Okt 2012 15:58
Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
Teema: Üldkoosoleku kokkukutsumise kord
Vastuseid: 16
Vaatamisi: 16854

Re: Üldkoosoleku kokkukutsumise kord

Üldjuhul kutsub koosoleku kokku juhatus. Korrektne oleks koosolekukutse alla kirjutada juhatus. Kuulutuse ülesriputaja nime märkimine kuulutusele ei ole vajalik.
Postitas pimeloom
16 Okt 2012 15:54
Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
Teema: ebaaus ühistu esimees soovib vabaneda oma ametikohast
Vastuseid: 11
Vaatamisi: 8146

Re: ebaaus ühistu esimees soovib vabaneda oma ametikohast

Kas sellel ühistul on üheliikmeline juhatus, mis koosneb vaid esimehest?
Juhatus vastutab oma tegevuse eest võrdselt, mitte üksi esimees.

See, et juhatuse esimees oma ameti maha tahab panna, ei vabasta teda vastutusest selle aja eest, mil ta juhatuses oli.
Postitas pimeloom
28 Sept 2012 21:52
Foorum: MUU
Teema: Narkomaanid trepikojas
Vastuseid: 11
Vaatamisi: 7467

Re: Narkomaanid trepikojas

Tubakaseadus
§ 29. Suitsetamiseks keelatud kohad
Suitsetamine on keelatud:
19) korterelamu koridoris, trepikojas ja korterelamu muus üldkasutatavas ruumis;
Postitas pimeloom
28 Sept 2012 12:10
Foorum: MUU
Teema: Narkomaanid trepikojas
Vastuseid: 11
Vaatamisi: 7467

Re: Narkomaanid trepikojas

KÜ-l korteri omanikku karistada ei ole võimalik. Kohtusse saab aga hagi sundvõõrandamiseks esitada korteriomandiseaduse §14 alusel. Ma ei julge pead anda ega mürki võtta, aga mulle on kusagilt (ilmselt siitsamast portaalist) meelde jäänud, et kohtusse sundvõõrandamise hagiga peaksid pöörduma sellise...
Postitas pimeloom
17 Sept 2012 17:04
Foorum: KORTERIÜHISTU REVIDEERIMINE
Teema: KU raamatupidamine - avalik?
Vastuseid: 8
Vaatamisi: 5767

Re: KU raamatupidamine - avalik?

Soovin osta korterit, kuid selgus, et KU on votnud laenu pangalt 15-ks aastaks. Ostetava korteri tagasimakse on ca 235€/kuu Ma pole maksmise vastu, kuid sooviksin ennem teda tapselt, mille jaoks on laen voetud ja kui suur on laenusumma ning mis tingimustel on laen voetud. Kas minul kui potentsiaals...