Korteriühistu Abi

Ametlik vastus juristi käest nüüd olemas. Võib-olla läheb veel kellelgi tarvis. Kuna meie põhikiri ei piira volituste arvu ühe isiku kohta, siis võib ühel isikul olla ka kasvõi 100 volikirja. Digitaalselt allkirjastatud ja elektrooniliselt edastatud dokument/volikiri on aksepteeritud ja loetakse keh...

Jaa, ei meid need teised asjad ei puuduta. Meil see probleem, et üks ühistu kahe maja/kinnistu peale (moodustatud juba 1995a ja siiani edukalt probleemideta eksisteerinud), enamus korterites aga üürnikud ja omanikud mööda maailma laiali. + mingi osa vanureid jms liikumisprobleemidega üksikuid inimes...

Et head kaasfoorumlased ära ei unustaks, millises imelises maailmas me elame, siis : Selle skisofreenilisi luulusid kogeva kodanikuga läheb meil VIIES aasta! Neli + aastat oleme elanud vanamoori vaimse terrori all. Kolm korda on minema viidud. Siis, kui läheb viies-kuues haiguhoo päev ja hakkab täna...

:twisted: Seda, et huvigruppide survel sellised "asjad" seadusesse sisse kirjutati ja millised need huvigrupid ja huvid on, ma arvan teadvat jah. Mind painavad aga konkreetsed tähtsad küsimused, sest kodanikud esitavad neid minule ja ma ei oska neile midagi üheselt arusaadavat vastata 8) Seal on vee...

Uue KO ja KÜS §68 ja §69 teemal paar küsimust headele kaasfoorumlastele, et kuidas nemad asjast aru saavad, või äkki teavad täpselt, mis ja kuidas. Jutt tuleb pikk ja palun kannatust :) Ütleme, et eksisteerib kahe kinnisasja majandamiseks moodustatud üks KÜ. Juhul kui ei suudeta läbi viia kehtiva Kü...

"Vee soojendamise hind" sõltub tervest reast muutuvatest teguritest ja jaguneb 1m3 kulutatud soojale tarbeveele, ning ruumide küttele mida soojaveetorustik läbib (soojusenergia eraldus torustikust). Seepärast tegelikult ei saa olla konstantsed ei 1m3 sooja tarbevee hind, ega vannitoa/WC ja misiganes...

Küsiks samal teemal veidi teises valguses: Korteriomanik lasi teha KÜ-le kuuluva keskküttesüsteemi parendamiseks oma korteris väiketöid ja maksis need kinni. Nüüd, kui teada sai, et tegelikult teeb ja tellib selliseid töid KÜ ning ka maksab nende eest, soovis ta võimalusel, et KÜ maksaks talle tehtu...

See küll vana teema aga kuna juba korra olen siin, siis võin rääkida korduvalt läbikäidud teedest selles valdkonnas. Erijuhud. Kui omanik surnud ja pärimata korter, siis vastas poogeno juba põhilise ära. On veel võimalus, et polegi pärijaid ja siis on pärijaks kohalik omavalitsus (KOV). Meil oli vei...

Kõik õige. Meil on olemas kehtestatud kord, kuidas juhul kui midagi nõutakse või millegi üle kaevatakse, peab asju ajama. Loomulikult tuleb kirjalikult esitada ametlik kaebus või päring ja siis kas juhatuse esimees (kui vastamine on tema pädevuses) või juhatus vastab. See on ka ilusasti välja trükit...

Jutt saab pikk, kuigi üritan lühendada seda nii palju kui saan. Üle öö tekkinud kummaline olukord. Nimelt omandas ühistus korteri kodanik, kes käitub enam kui kummaliselt (hoiduksin siinkohal teadlikult meditsiinilistest terminitest, kuna ei ole meditsiinitöötaja ja ei ole pädev kodaniku vaimsele te...

38 husbyggaren nr 4 B 2007

Veel lugemist neile, kellele meeldivad igasugused graafikud

Siin on koos kaks erinevat asja. Esimene: Küttepüstakud, ehk maja keskküttesüsteem, tasakaalustatakse püstaku torustikule paigaldatud tasakaalustusventiiliga (tavaliselt keldris). Sellega reguleeritakse küttevee läbivoolu hulka konkreetses püstakus. Rusikareegel ütleb, et soojasõlmele lähemal olevat...

Loomulikult. Aga meil inimesed nõudsid, et see meeletu kuluartikkel (wc/vannitoa küte) ää kohitsetaks. Noja vastu tulles enamiku soovile... Tegelikult on need torud soojad veel ka pool tundi-tund pärast ringkäigupumba seiskumist. Seega saavad nad oma sooja vee kohe kätte ka veel ca 24:00 (kuigi algu...

1. Ühetorusüsteemidel, kui korteis vahetada välja küttekeha, siis läheb küttesüsteem tasakaalust välja. Ühes korteris läheb küll soojemaks, kuid teistes külmemaks. 2. Küttesüsteem tuleks muuta reguleeritavaks küttekeha ehk radiaatori tasandil. Lisaks energiasäästule võimaldab see kohandada küttesüs...

Üle 50 ei soovitaks väljuvat panna. Miks? Sest katlakivi hakkab tekkima just 50 kraadi juures (intensiivselt 65 kraadi juures) ja soojaveeringkäigu süsteemi hakkab tekkima katlakivi. Samuti temperatuurianduri pnnale. See siis hakkab näitama vähem, kui tegelikult vee temp on ja laseb ringlusse üha ku...

Mina jälle ei saa aru, miks järjekordselt võideldakse tagajärgedega, mitte põhjustega? Probleemi lahendamisel tuleb likvideerida põhjus mitte tagajärg. Mis põhjustab "äkki" liigniiskuse korteris? Enamasti umbtihedad ja elamu projektlahendusele mittesobivad aknad-uksed. Seega, et ebasobivat tagajärge...

Tüüpiline jaburus kuubis. Lollustele saab vastata ainult samaga. Teisi meetodeid ei tunnistata. Tuleks (mitte tuleks, vaid peab!) korteriomanikult endalt kahjud sisse nõuda. Seoses korteriomaniku hoolimatu käitumisega ühisvarasse (siugtoru), on KÜ saanud märkimisväärselt kahju. Sisse tuleb nõuda kõi...

Tulen korra teemasse sisse. Võtsin hinnapakkumisd firmadelt, kõige odavam oli 74 tuhat kopikatega üks püstak.... Kui vaja võin täpsemalt töid lahti seletada ja infot jagada. Oleks huvitav küll, mida Te trepikojas tegite selle raha eest, sest meil ka plaanis hakata trepikodades kap. remonti tegema j...

oi kui pikk ja põhjalik tekst, no põhimõtteliselt tellime selle nö ekspertiisi ära ja siis vaatab edasi mis saama hakkab. lehes ka siin oli hiljuti artikkel, et üks hallituse põhjusi on see, et KÜ-d keeravad raha kokkuhoiuks kütte maha, mis ka täiesti tõsi. Jep. Toatemperatuuri mõjul on, nagu kõige...

Selliseid keskkütte lahendusi kus soojatootja küttevesi läheb otse radiaatorisse, ilma soojavaheti ehk boilerita, on väga vähe (peamiselt endised kolhoosidele kuulunud elamud ja neid teenindavad katlamajad, või auruküte mida samuti tänapäeval väga harva leidub). Tule, ma näitan sulle sellist küttes...

Tsentraalküte tähendab seda, et kohalik soojusenergia tootja annab majale küttevett (see ei lähe otse radiaatoritesse!) millega köetakse soojaks majas ringlev keskkütte vesi (läheb radiaatoritesse) Ja juhul, kui kohaliku soojusenergija tootja poolt majja tulev küttevesi läheb otse radiaatoritesse, ...

Mina olen saatnud kõik KOV ehitusspetsialisti juurde luba küsima sest KÜ ei saa anda selliseks ehitustegevuseks mingit luba kuna KÜ ei ole ehitusorganisatsioon ega projekteerimisorganisatsioon ning ehitusteema väljub täielikult korteriühistu pädevusest. Kuidas ma saan anda luba ja võtta vastutust ku...

Fucs! Mul on tsentraalküttega korter. (V kordses majas) Vannitoas on siugtoru ära võetud ja põrandaküte (elektriga) pandud, siit küsimus kas selle tagajärjel saab vähendada köetavatpinda ja kui palju? Tsentraalküte tähendab seda, et kohalik soojusenergia tootja annab majale küttevett (see ei lähe o...

Seda keskkütte hinda mõjutavad erinevad tegurid: a) Välistemperatuur (mida külmem väljas seda rohkem läheb kütet) b) Sisetemperatuur (mida soojemat tuba pakutakse seda rohkem kütet) c) Ilmastiku mõjud üldse (kui on tuulisem jahtub maja jälle rohkem ja vaja on enam kütta) d) Kas majas on lisaks keskk...

Meil on nüüd siis juba aasta otsa ühe korteri omanik surnud ja korter endiselt pärimata. Üürivõlg muudkui tiksub aga raha sisse nõuda pole kellegilt. On "turujuttude" tasemel infot võimaliku pärija kohta aga see ei maksa samuti. Kas keegi teab mismoodi, kellelt ja kuidas saaks hakata midagi nõudma? ...