Otsing leidis 314 vastet

Postitas doris
14 Jaan 2014 15:40
Foorum: KORTERIÜHISTU LIIKMED
Teema: Alaealine võlgnik
Vastuseid: 4
Vaatamisi: 4751

Re: Alaealine võlgnik

Ühistu pangakontol on maksja IK täiesti olemas.
Postitas doris
05 Juun 2011 17:24
Foorum: KORTERIÜHISTUTE HALDUSFIRMAD
Teema: Kas keegi kiidab ka haldusfirmat?
Vastuseid: 13
Vaatamisi: 10151

Re: Kas keegi kiidab ka haldusfirmat?

rewa 2 - le meil võeti üldkoosolekul otsus vastu, et kütte sisse/välja lülitamiseks tehakse küsitlus ja tegutsetakse vastavalt sellele. Selge oli see, et aprilli ajutine soe püsima ei jää. Suur oli meie üllatus, kui haldusfirma lülitas kütte välja 29. aprillil ilma isegi juhatust teavitamata. Ega h...
Postitas doris
13 Apr 2011 23:46
Foorum: KORTERIÜHISTU REVIDEERIMINE
Teema: Juhatus ei esita panga väljavõtet revidendile.
Vastuseid: 30
Vaatamisi: 21466

Re: Juhatus ei esita panga väljavõtet revidendile.

Kõige lihtsam tee: anda pangas revidendist isikule luba internetis pangakontot kontrollida, samas maksete õigust pole. Pole probleemi. Teeb ise väljavõtted, mis teda huvitavad. Ise olen sellega kokku puutunud: tuli anda vaid mingi sümboolse summa ülekande luba, muidu ei saavat. Andsin 100 eek kuus. ...
Postitas doris
01 Veebr 2011 13:03
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Korter võla katteks pangale
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 2194

Re: Korter võla katteks pangale

Meil tõstis ka mingi laenufirma omaniku välja. Ega nad ise pakkuma tule. Helistasin, et kuhu võib arve saata ja nii nad maksid. Ma isegi ei teadnud firma nime, aga on võimalik küsida korteriomanike nimekiri maakohtu registrist.
Tuleb täpselt teada, kuhu arve saata, mitte et hansapanka.
Postitas doris
22 Jaan 2011 18:51
Foorum: KORTERIÜHISTU LIIKMED
Teema: Lõhutud välisukse kulude sissenõudmine?
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 4416

Re: Lõhutud välisukse kulude sissenõudmine?

Meie majas: oli juhus, kui noormees olude sunnil öösel jäi külmal ajal lühikestes pükstes ukse taha (võtmed võttis välja juhatatud tibi endaga kaasa). Olevat hüüdnud ..... kõik magasid....... siis püüdis trepikoja ukse klaasi sisse lüüa, lõi katki, aga võre ikka ees. Lõpuks avati aken ...... maksis ...
Postitas doris
01 Okt 2010 17:14
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Radiaatori vahetus
Vastuseid: 3
Vaatamisi: 2453

Re: Radiaatori vahetus

Kiidan Sanfiksi! No selliseid meistreid pole ma varem näinud. Oli suht keeruline juhtum, kus haldusfirma santehnik käskis vannitoas lae ja seina ära lammutada, et ta siis vaatab .... Sanfiksi kaks pikka meest tulid ja tegid seuna väikese augu ja vahetasin katkised kanalisatsioonitorud ära. kummardus...
Postitas doris
24 Sept 2010 19:45
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Koristusteenuse maksumus
Vastuseid: 23
Vaatamisi: 13876

Re: Koristusteenuse maksumus

No meil kolm trepikoda, neli korrust. Trepikoda väikese pindalaga (hruštšovka). Kaks pesu + kolmel päeval välikoristus vastavalt vajadusele suvel 1600 (kuus kuud), talvisel perioodil (lume korral välikoristus iga päev) 2300. Olen vaadanud, et pesupäeval tuleb kusagil poole 9 - 9 paiku ja poole 12 pa...
Postitas doris
28 Aug 2010 20:58
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: kuidas arvestada vett korteritele, kes näite ei esita.
Vastuseid: 52
Vaatamisi: 28039

Re: kuidas arvestada vett korteritele, kes näite ei esita.

Ilmarile Karm kord teil. Unustamine on inimlik ja pole ju probleemi vaadata eelimiste kuude tarbimist ja võtta sealt keskmist. Kui ikka üks inimene elab ja kuu lõpus pole kodus ja väänata talle 7 + 4 on ikka karm värk küll. Ma panen ikka kuu lõpus meeldetuletuse ukse peale, et mõõturite näidud panda...
Postitas doris
25 Aug 2010 19:06
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Veemõõtjate taatlemise vastutus.
Vastuseid: 40
Vaatamisi: 26014

Re: Veemõõtjate taatlemise vastutus.

Lp. ühistu juhid, kuidas te kujutate ette, et panete korterite nimekirja teadetetahvlile ja siis lastakse taadelda, iga korter oma ette????? Kust leiavad elanikud need firmad? Kuidas teavad nad, kuidas peab olema taatlus vormistatud? Meil elanikud osa üle 90-ne aasta vanad, kust nad need firmad leia...
Postitas doris
19 Aug 2010 22:41
Foorum: SOOVITAN, EI SOOVITA
Teema: Elektrisüsteemide renoveerimine
Vastuseid: 7
Vaatamisi: 5311

Re: Elektrisüsteemide renoveerimine

Aivoga nõus:
Revalelekter tegi meiegi majas elektrisüsteemi renoveerimise.
Kiidan!
Postitas doris
30 Mai 2010 20:10
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Kuidas maksta muru niitmise eest?
Vastuseid: 29
Vaatamisi: 17756

Re: Kuidas maksta muru niitmise eest?

Oi, kui keeruline. Meil muru natike maja ümber ja kogu maja maa. Aastaid on üks mees niitnud (ei ole maja elanik), oli FIE, aga kui maksud läksid karmiks, tehti OÜ. Ei mingit lepingut, tuleb trimmerdab ja esitab arve. Kuna arved on na väikesed, siis leppisime kokku, et sügisel esitab ühe arve suve e...
Postitas doris
23 Mai 2010 19:28
Foorum: VESTLUSRING
Teema: KÜ igakuine majandukulu
Vastuseid: 11
Vaatamisi: 7336

Re: KÜ igakuine majandukulu

Eks see oleneb maja suurusest ja vanusest jne. Majandamiskulud meil 4.32. Kokku 11.52/m2, aastas rem. fond 174 197, pole ju eriti suur. Prügivedu on jah lisarida arvel. Aga maja on väike: 2019.4 m2 elamispinda. Suured majad majandavad end paremini, väiksemad peavad leidma kuldse kesktee.
Postitas doris
23 Mai 2010 16:33
Foorum: VESTLUSRING
Teema: KÜ igakuine majandukulu
Vastuseid: 11
Vaatamisi: 7336

Re: KÜ igakuine majandukulu

Ei mõista, meil on keskmine remondifondi makse (talvel vähem, suvel rohkem) kuus juba 7.20 m2, keegi ei nurise, kõik on rahul, et asi majas liigub paremuse poole. Kuidas saab 7 krooni/m2 sisaldada haldus-, hooldus-, raamatupidamis-, heakorra- ja remondikulusi?
Postitas doris
21 Mai 2010 18:33
Foorum: KORTERIÜHISTU LIIKMED
Teema: Korteriühistu liikme õigus pangakonto väljavõttele
Vastuseid: 28
Vaatamisi: 16049

Re: Korteriühistu liikme õigus pangakonto väljavõttele

Majandusaruanne on jabudabaduu! Kuus aastat pole sellest aru saanud, püüan kontrollida remondifondi seisu ja muud elementaarset. Konto väljavõtet ei annaks mina ka. Miks? Seal on konto numbrid ja isikute nimed jm. Aga deebet (välja makstud summad ja kellele) välavõte, palun väga. Aga ma ei saa aru, ...
Postitas doris
03 Mai 2010 18:45
Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
Teema: Raamatupidaja/juhataja ja teenustasu
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 2303

Re: Raamatupidaja/juhataja ja teenustasu

Arvuti, internett ja telefonikõned? Aga töö eest ei saagi siis tasu või? Ja makse te ka maksta ei taha? Ja mees ka palka ei saa? Olete ikka kummaline ühistu küll. Te ei kujuta ette, kui palju aega majale kulub!
Postitas doris
16 Apr 2010 11:33
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: kuidas arvestada vett korteritele, kes näite ei esita.
Vastuseid: 52
Vaatamisi: 28039

Re: kuidas arvestada vett korteritele, kes näite ei esita.

Kui TÕESTI on korter tühi, siis ma laseks omanikul kirjutada avaldus, et keegi ei ela ja arvestaks 0 tarbimisega. Kui tuleb, võtab ühenduse ja kontrolliks. Meil on aga nii, et korteriomanik, 92 aastane proua, viidi vanadekodusse (ei teagi, kas elab veel). Korter oli tühi ja pärija isegi oli haldusfi...
Postitas doris
07 Apr 2010 20:52
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: kuidas arvestada vett korteritele, kes näite ei esita.
Vastuseid: 52
Vaatamisi: 28039

kuidas arvestada vett korteritele, kes näite ei esita.

SORRY!
Ma tean et, see teema on siit läbi käinud, aga ... vot ei leia. Tobuke, mis muud.
No omanik hooldekodus, keegi on üürinud korteri välja, aga andmeid ei esita ja sisse ei lase. Oleks vaja määrusé numbrit, mis lubab võtta vee kulu m2 alusel. No ei leia jobuke.
Aitähh, kes vastab.
Postitas doris
24 Mär 2010 09:33
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Remondifond versus "pisiremont"
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 2628

Re: Remondifond versus "pisiremont"

Meie võtsime ülskoosolekul vastu otsuse, et remont on remont, aga pisitööd, mis tekivad , lähevad arvele kirja real - Avariiremont ja see lihtsalt lisandub kuumaksele (jagatakse korterite vahel). Samas selgitus teadetetahvlil, mis tehti, kui palju maksis jne. Igal kuul sellist rida ei olegi
Postitas doris
24 Mär 2010 09:19
Foorum: MUU
Teema: Lisatasu määramine majahoidjale talvise lumekoristuse eest
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 4016

Re: Lisatasu määramine majahoidjale talvise lumekoristuse eest

Meil kolm trepikoda, neli korrust, konteinerid maja taga. Kõik sõltub lepingust. Mitu sisekoristust (kaks pesu) nädalas jne. Me läksime seda teed, et suvine ja talvine palk on erinev. Muidu tõstetakse sügisel kaabut ja kogu moos. Suvel 1600 kuus talviti 2300. On ilmselt harjutud jah, et palga eest k...
Postitas doris
13 Mär 2010 18:39
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Postkastid välisseinas
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 2267

Re: Postkastid välisseinas

Kõrvalmajas paigutati postkastid uude metallukse sisse. Meil vanas kohas tamburis kahe ukse vahel. Mõlemad uksed lukustatud. Eesti Post nõuab teilt ikka mõlema ukse võtit, et neil vaja tähitud kirju kohale toimetda, kuigi teade visatakse lihtalt postkasti. Ja neid postifirmasi on ikka mitmeid ja kõi...
Postitas doris
13 Mär 2010 18:24
Foorum: KORTERIÜHISTU REVIDEERIMINE
Teema: kes määrab revisjonile tasu?
Vastuseid: 5
Vaatamisi: 3800

Re: kes määrab revisjonile tasu?

Meil ei saa keegi tasu, ei juhatus, ei revident (meil haldusfirma). Ja kuidas saab üldkoosolek paika panna makstava summa, kui nad ei kujuta ette töö mahtu ega ka sisseostetava audiitori hinda, aru ma ei saa. Enne peaks olema ikka hinnapakkumine, mida kinnitada.
Postitas doris
13 Mär 2010 18:16
Foorum: MUU
Teema: Soojuse eest tasumine kuupmeetrite järgi
Vastuseid: 12
Vaatamisi: 7202

Re: Soojuse eest tasumine kuupmeetrite järgi

Tean juhtumit: 9. korrust,esimesel korrusel on ruumid renditud kauplus+kauplus + söögikoht + keldris nende laoruumid ja nad maksavad ühistule kütet m3 alusel, sest nende ruumid on tunduvalt kõrgemad kui korterite kõrgus, nii et pole siin imelikku midagi. Üksikasjadesse ei süvenenud.
Postitas doris
13 Mär 2010 18:07
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Küttearvesti
Vastuseid: 3
Vaatamisi: 2706

Re: Küttearvesti

Meil taatleb iga kahe aasta tagant ja kontrollitakse kord aastas enne kütteperioodi algust. Kah Tallinna Küte. Nüüd hakati küttesüsteemi tasakaalustama ja leiti, et ei saagi tasakaalustada, kuna pumba võimsus on maja jaoks liiga nõrk ja mingi manomeetr ei näita muhvigi ja ventiilid puudu jne. Niipal...
Postitas doris
07 Mär 2010 17:22
Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
Teema: Telefoni kasutamise eest hüvitis
Vastuseid: 22
Vaatamisi: 14104

Re: Telefoni kasutamise eest hüvitis

No tere, Lell! Mis makse selle telefoni kasutamise eest peab siis maksma? Sots., tulu või töötukindlustust? Ma olen oma maksud juba maksnud selle raha pealt, millega maksan kõnede eest. tull6 (tsitaat) ...Lubatud on isikliku sõiduauto asutamise hüvitis maksuvabalt..... No mitte ei saa aru. Mis ma pe...
Postitas doris
05 Mär 2010 17:59
Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
Teema: Telefoni kasutamise eest hüvitis
Vastuseid: 22
Vaatamisi: 14104

Re: Telefoni kasutamise eest hüvitis

Mul sama probleem: siiani kasutasin tööandja vahendeid, nüüd töötuna isiklikku. Ja pole isu maksta ühistu arveid. Minu mõte: teen väljavõtte oma kõnedest nii laua- kui mobiiltelefonilt, märgin ühistu kõned, kannan exeli tabelisse ja näit. kord poolaastas esitan raamatupidamisele kõnede väljavõtte ko...