Otsing leidis 754 vastet

Postitas ergon
08 Juun 2016 17:05
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Püstik lekib
Vastuseid: 5
Vaatamisi: 4057

Re: Püstik lekib

Sellist etteteatamise tähtaega ei ole. Kui juhatus avariitöid kohe ei organiseeri, siis võib tööd ise tellida ja kõik kulud ühistult sisse nõuda. Kuna kõik kommunikatsioonid on kaasomandis, siis peab olema neile ligipääs tagatud. Kui need on kinni ehitatud, siis kulud ligipääsu tekitamiseks kannab k...
Postitas ergon
03 Mai 2016 16:49
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: maja soojustus
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 4152

Re: maja soojustus

Soovitan teha soojustusprojekt ja selle alusel võtta hinnapakkumised. Sellise jutu põhjal ei saa hindu öelda, sest ei tea millega soojustutakse, kui paksult soojustatakse ja milline saab olema fassaadikate. Kõige pealt projekt ja siis pakkumised.
Postitas ergon
14 Mär 2016 16:26
Foorum: SOOVITAN, EI SOOVITA
Teema: katuse remont
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 3284

Re: katuse remont

Maksumust ei saa soovitada, selle teevad ikka tööd soovivad ettevõtted vastavalt püstitatud eesmärgile. Meil tehti katusekatte vahetus koos parapeti plekkidega ja tegijaks oli K-Kate Katused OÜ. Julgen soovitada.
Postitas ergon
07 Mär 2016 16:21
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Pudenevate rõdubarjääride konserveerimine.
Vastuseid: 4
Vaatamisi: 3302

Re: Pudenevate rõdubarjääride konserveerimine.

Omanikujärelevalvet võiks teostada ikka need kellel on vastav haridus. Näiteks mina kasutan selleks professionaale, mitte ei jää oma talupojamõistust usaldama.
Postitas ergon
18 Veebr 2016 15:57
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Soe vee väljalülitamine öösel.
Vastuseid: 1
Vaatamisi: 2600

Re: Soe vee väljalülitamine öösel.

Miks seda tegema peaks? Kokkuhoid selliselt tegevuselt on olematu, pigem läheb kallimaks, sest hommikul sooja vett saada peab kõvasti laskma joosta. Miks kellast kellani siis soe vesi väljas on ja millega seda põhjendatakse?
Postitas ergon
16 Veebr 2016 17:20
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Rõduakna paigaldus (Lodza sulgemine)
Vastuseid: 21
Vaatamisi: 14156

Re: Rõduakna paigaldus (Lodza sulgemine)

Kinniehitamisel ja kinniehitamisel on vahe. Meil on lükandklaasid, mis on kerged ja silmapaistmatud. VEntileerib hästi kuna rõdupleki ja seina vahele jääb ca 5 cm vahe. Klaasid saab kokku lükata või ees hoida. Totaalse kinni ehitamisele olen vastu. Sarnaste lahendustega maju on Tallinnas üksjagu ja ...
Postitas ergon
09 Veebr 2016 12:50
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Rõduakna paigaldus (Lodza sulgemine)
Vastuseid: 21
Vaatamisi: 14156

Re: Rõduakna paigaldus (Lodza sulgemine)

Viidatud on ainult osale. See on valikuline info edastamine. Tegelikkus on midagi muud ja kogu info oli viidatud kohas. Vahet pole kas sa soojustad või teed lodzad kinni - mõlemad muudavad hoone fassaadilahendust.
Postitas ergon
08 Veebr 2016 13:14
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Rõduakna paigaldus (Lodza sulgemine)
Vastuseid: 21
Vaatamisi: 14156

Re: Rõduakna paigaldus (Lodza sulgemine)

Kas siis üldkoosoleku otsused küttesüsteemi renoveerimiseks ja fassaadi soojustamiseks on õigustühised, sest seda loogikat järgides on nende tööde jaoks vaja kaasomanikke nõusolekut? Ühelt küttesüsteemilt teisele ülemineku otsustamine Kohtuasjas nr 3-2-1-31-15 oli Riigikohtul vaja kujundada seisuko...
Postitas ergon
08 Veebr 2016 13:12
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Rõduakna paigaldus (Lodza sulgemine)
Vastuseid: 21
Vaatamisi: 14156

Re: Rõduakna paigaldus (Lodza sulgemine)

Kas siis üldkoosoleku otsused küttesüsteemi renoveerimiseks ja fassaadi soojustamiseks on õigustühised, sest seda loogikat järgides on nende tööde jaoks vaja kaasomanikke nõusolekut?
Postitas ergon
05 Veebr 2016 18:14
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Rõduakna paigaldus (Lodza sulgemine)
Vastuseid: 21
Vaatamisi: 14156

Re: Rõduakna paigaldus (Lodza sulgemine)

Palun seadust ja paragrahvi, kus öeldakse, et renoveerist ei otsusta KÜ üldkoosolek.
Postitas ergon
04 Veebr 2016 15:40
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Rõduakna paigaldus (Lodza sulgemine)
Vastuseid: 21
Vaatamisi: 14156

Re: Rõduakna paigaldus (Lodza sulgemine)

Hoone fassaadi muutmiseks peab alati olema ehitusluba. Tööde teostamise ja vastavate tööde tellimiseks piisab üldkoosoleku otsusest. Kuigi mingi KOV tegelane nõuab omanike nõusolekut, siis ma tahaks teada millise seaduse alusel seda nõutakse.
Postitas ergon
03 Veebr 2016 13:48
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Rõduakna paigaldus (Lodza sulgemine)
Vastuseid: 21
Vaatamisi: 14156

Re: Rõduakna paigaldus (Lodza sulgemine)

Tere, Kui ühistu (korteriomanikud) on otsustanud elamu renoveerida ja tellinud selleks ka projekti, kus nähakse ette rõdude/lodzade kinni (lahti) ehitamist, siis on see otsus kõigile täimiseks, juhul kui selle otsuse tegemiseks järgiti kõiki seadusest tulenevaid reglemente. Kas kellegile personaalse...
Postitas ergon
02 Nov 2015 00:49
Foorum: KORTERIÜHISTUTE HALDUSFIRMAD
Teema: Haldusfirma juht
Vastuseid: 10
Vaatamisi: 7462

Re: Haldusfirma juht

Kui inimene on valitud korteriühistu juhatusse, siis pole oluline millises ametis ta veel on. Sellest allkirjastamise asjast ei saa midagi aru. Arved kommunaalide eest väljastab kü või siis haldusfirma.
Postitas ergon
19 Okt 2015 15:49
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: SPU Anselmi soojustusplaat
Vastuseid: 11
Vaatamisi: 8293

Re: SPU Anselmi soojustusplaat

Mis vahet on sellel kuidas mingit toodet kutsutase, füüsikat see ikka muuda, hoolimata sellest, et uusarendustes seda kasutatakse. Kuigi mulle jääb täiesti arusaamatuks miks on vaja uusarendusi seest poolt soojustada.
Postitas ergon
19 Okt 2015 15:45
Foorum: VESTLUSRING
Teema: remonditööde leping
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 2616

Re: remonditööde leping

Kõik firmad võivad minna pankroti ja mina olen võtnud garantiiperioodi ajaks pangagarantii või siis kokkuleppel jätan viimasest arvest tasumata teatud summa, mille tasun peale garantiiperioodi lõppemist ja ülevaatust. Ehitusfirmal ei ole töötasu. Ehitusfirma esitab arve ja kui töid tehtud pole, siis...
Postitas ergon
16 Okt 2015 10:42
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: SPU Anselmi soojustusplaat
Vastuseid: 11
Vaatamisi: 8293

Re: SPU Anselmi soojustusplaat

Seespoolt soojendamine on tehnoloogiliselt vale viis ja just vello12 toodud põhjustel.
Postitas ergon
20 Apr 2015 14:01
Foorum: KORTERIÜHISTUTE HALDUSFIRMAD
Teema: Palun soovitage paar kolm head haldusfirmat
Vastuseid: 12
Vaatamisi: 12687

Re: Palun soovitage paar kolm head haldusfirmat

Juhin 2004 aastast Tallinna kesklinnas 75 korteriga maja juhatust (olen ainuke aktiivne, teised on igaks juhuks) ja tean mida teha vaja on. Maja on tänaseks täielikult renoveeritud. Huvi korral võib saata privaatse sõnumi. Äkki saame kokkuleppele.
Postitas ergon
08 Apr 2015 13:48
Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
Teema: Valitsejalt haldamise ja finantside ülevõtmine KÜ loomisel
Vastuseid: 3
Vaatamisi: 3682

Re: Valitsejalt haldamise ja finantside ülevõtmine KÜ loomisel

Ma arvan, et lepingu lõpetamise tingimused ja tähtajad on (peaksid olema) lepingus ära toodud. Nendest tingimustest tuleks lähtuda.
Postitas ergon
01 Apr 2015 16:17
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: tsentraalne soe vesi, temperatuur kõigub
Vastuseid: 4
Vaatamisi: 4994

Re: tsentraalne soe vesi, temperatuur kõigub

Süsteem vajab tasakaalustamist.
Postitas ergon
29 Mär 2015 14:38
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Gaasikatel ja sooja vee hind
Vastuseid: 1
Vaatamisi: 2680

Re: Gaasikatel ja sooja vee hind

Arvutusvalemi leitate siit: https://www.riigiteataja.ee/akt/12930302
Postitas ergon
27 Veebr 2015 15:14
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Kandvate seinte lammutamine
Vastuseid: 3
Vaatamisi: 3434

Re: Kandvate seinte lammutamine

Korterelamus kuulub korteromanikule tegelikult tapeet ja seina-, põranda- ning laevärv. Nende asjadega võib teha mida hing ihaldab.
Postitas ergon
09 Jaan 2015 16:25
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Takistatud juurdepääs maja kommunikatsioonidele
Vastuseid: 8
Vaatamisi: 5630

Re: Takistatud juurdepääs maja kommunikatsioonidele

Ükski omanik ei saa takistada ligipääsu kaasomandis olevatele kommunikatsioonidele. Kelder võib tema olla, aga seal asuvad kommunikatsioonid mitte.
Postitas ergon
06 Jaan 2015 13:35
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: kinni ehitatud rõdu
Vastuseid: 12
Vaatamisi: 9935

Re: kinni ehitatud rõdu

Meil oli sama lugu. Projekt tervel majal ja andsin tähtaja millal ehitajad antud rõdu lahti teevad ja raamideta klaasid ette panevad. Enne seda oli omanikul korralik rõduuks ja aken ees. Õnneks ei saanud aknaalust seina lammutada kuna seal oli radiaator ja ta pääses lihtsalt akende vahetuse ja viimi...
Postitas ergon
05 Jaan 2015 17:57
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: kinni ehitatud rõdu
Vastuseid: 12
Vaatamisi: 9935

Re: kinni ehitatud rõdu

Kui ole projekti, pole ka ühistu liikmete nõusolekut ja mina ei vaevukski enam edasi rääkima. Miks teised peaks kannatama ja oma aega raiskama, sest keegi otsustas, et vahet pole mis teised arvava, ma ehitan rõdu kinni. Ostku endale maja ja tehku, siis mis heaks arvab - pangu erikujulised aknad, ehi...
Postitas ergon
04 Jaan 2015 15:00
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: kinni ehitatud rõdu
Vastuseid: 12
Vaatamisi: 9935

Re: kinni ehitatud rõdu

Juhul kui te hakkate näiteks maja soojustama ja rõdusid klaasima, siis saab sellest probleem ja korter osteti koos probleemiga. Mina lahendasin enda maja puhul selle nii, et palusin esitada projektid koos ühistu nõusolekuga või esialgne olukord taastada. Mõlemad korterid taastasid esialgse olukorra ...