Otsing leidis 43 vastet

Postitas Kuuse
03 Juun 2012 12:47
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: Juhatuselt protokolli ärakirja küsimine
Vastuseid: 9
Vaatamisi: 7606

Juhatuselt protokolli ärakirja küsimine

Küsisin kirjalikult k/ü juhatuselt korteriomanike üldkoosoleku protokolli ärakirja 14. päeva (MTÜseaduses sätestatud) pärast koosoleku toimumist. K/Ü juhatus ei vasta ei kirjale, ei võta ühendust, ei reageeri üldse, juhatuse liige ütleb, et ei pea andma ja ei anna. MILLISED ON MINU SEADUSLIKUD VÕIMA...
Postitas Kuuse
06 Mai 2012 15:19
Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
Teema: K/ü juhatuse tegevus
Vastuseid: 11
Vaatamisi: 8661

K/ü juhatuse tegevus

K/ü valis uue juhatuse septembris. Uus juhatus ei viinud koosoleku protokolli äriregistrisse. Seega ei ole uue juhatuse liikmed äriregistris registreeritud juhatuse liikmetena, vaid ainult paberil koosoleku protokollis. Kas sellisel juhatusel on tegutsemisõigust? Kas juhatusel on õigust kokku kutsud...
Postitas Kuuse
04 Sept 2011 10:23
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: Juhatuse liikme volituste lõppemine (kiire)
Vastuseid: 13
Vaatamisi: 9527

Re: Juhatuse liikme volituste lõppemine (kiire)

Tahtmine on üks asi. Kas ta ka valiti? Kui valiti siis on ühistus küll midagi väga viltu. Kui on uus juhatus, saab ta ise teha avalduse Äriregistrisse ja viia vastavad dokumendid lisaks. Jah, paraku pole selline vana juhatuse esimehe käitumine mingi uudis, aga peeglisse vaatavad nad ikkagi karistama...
Postitas Kuuse
04 Sept 2011 10:14
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: Vana juhatus ja puuduv dokumentatsioon
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 3976

Re: Vana juhatus ja puuduv dokumentatsioon

See on õige soovitus. Aga... Peame saama aru asjadest, millele on mõtet aega raisata. Kui tahame asjaga edasi minna, siis tuleb ise nullist alustada. Ja miks revident pole asja uurinud. Kui revidenti pole olnud siis on vajalik kutsuda revisjon kohale ja uurida vana tegevuse juhatust õiguslikul aluse...
Postitas Kuuse
04 Sept 2011 10:09
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Üürivõla viivis.
Vastuseid: 28
Vaatamisi: 18191

Re: Üürivõla viivis.

Samas võiks kokku kutsuda juhatuse koosoleku ja vastav tegu otsusena vastu võtta, märkega, et otsust rakendatakse tagasiulatuvalt alates ..... Ja otsus toimetada ühistu liikmetele.
Postitas Kuuse
04 Sept 2011 10:02
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Avaliku korra eeskirjade tõlgendamine - esemed aknalaual
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 3795

Re: Avaliku korra eeskirjade tõlgendamine - esemed aknalaual

Paljudes elamutes ei toimi. See on nii. Lahenduseks pakun: üldkoosolekul veelkord muude küsimuste all välja tuua, saab lahti kirjutada kodukorda (normdokument); kui ei täida-vestelda, viide koosolekule ja eeskirjadele; kui ei täida-märgukiri samade viidetega; kui ei täida-teine märgukiri samade viid...
Postitas Kuuse
30 Aug 2011 10:23
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: Juhatuse liikme volituste lõppemine (kiire)
Vastuseid: 13
Vaatamisi: 9527

Juhatuse liikme volituste lõppemine (kiire)

Astusin juhatuse liikme kohalt tagasi üldkoosolekul 16.08.2011. Kas minu kohustused lõppesid sellest hetkest?

Või lõppevad nad siis kui juhatuses olev liige on esitanud Äriregistrile muutmisavalduse ja kui muudatus on kehtivaks märgitud Äriregistris?
Postitas Kuuse
30 Aug 2011 10:10
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Avaliku korra eeskirjade tõlgendamine - esemed aknalaual
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 3795

Re: Avaliku korra eeskirjade tõlgendamine - esemed aknalaual

Seadust või eeskirja tohib alati lahti kirjutada, täpsustades vastavaid punkte, mis reguleerivad just antud KÜ-sse puutuvat. Antud juhul võib täpselt kõik välja kirjutada, mis keelatud. Ja tegelikult kõik, mis riivab silma ja antud juhul ka linnumaja, mille kaudu võib saada reostatud ka maja fassaad...
Postitas Kuuse
28 Aug 2011 11:18
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: Vana juhatus ja puuduv dokumentatsioon
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 3976

Re: Vana juhatus ja puuduv dokumentatsioon

Kui on abi vaja, olen nõus nõustama. Kuna olen kolmas isik, siis peaks minuga sõlmitama leping, et aitan dokumendihalduses ja mul on konfidentsiaalsuskohustus. Leping tasuga 0.eurot.
Postitas Kuuse
28 Aug 2011 11:05
Foorum: TEADEANDED, ETTEPANEKUD JA SOOVITUSED
Teema: Ettepanek korteriühistule postkastide hinnapakkumiseks
Vastuseid: 3
Vaatamisi: 7843

Re: Ettepanek korteriühistule postkastide hinnapakkumiseks

Täpselt sellised postkastid nagu korteriühistu liikmed soovisid paigaldas meile firma Belle Industries BV OÜ. Probleem lahendatud. Täname firmat.
Postitas Kuuse
03 Aug 2011 13:51
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: Vana juhatus ja puuduv dokumentatsioon
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 3976

Re: Vana juhatus ja puuduv dokumentatsioon

Tuleb hakata nullist pihta. Muidugi raamatupidajaga kokku saada, ühendust saada, varuda kannatust. Kas temaga üldse on leping? Millised dokumendid on tema käes, kas lepingud, raamatupidamise alg- ja koonddokumendid jne. Kas majandusaasta aruanne on kantud registrisse ja allkirjastatud. Kui lepingud ...
Postitas Kuuse
03 Aug 2011 13:40
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: Juhatuse liikme tagasikutsmine
Vastuseid: 7
Vaatamisi: 4270

Re: Juhatuse liikme tagasikutsmine

Kas see 1/10 võib olla siis juhatuse liikmetest koosnev. Meil majas 24 korterit. Juhatuses 4 liiget. Kolm kutsuvad üldkoosoleku kokku. Päevakorra üheks punktiks: juhatuse liikme tagasikutsumine. Mida arvate? Kas nii sobib?
Postitas Kuuse
01 Aug 2011 12:47
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: Ühistu liikme kutsumine juhatuse koosolekule
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 2407

Ühistu liikme kutsumine juhatuse koosolekule

Korteriühistu liige on sekkunud juhatuse liikme tegevusse. Kas juhatuse liikmel on õigus kutsuda see k/ü liige juhatuse koosolekule, et lahti seletada tekkinud ebaselge olukord? Ühistu liige ei räägi tõtt.
Postitas Kuuse
29 Juul 2011 22:17
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: Juhatuse liikme tagasikutsmine
Vastuseid: 7
Vaatamisi: 4270

Juhatuse liikme tagasikutsmine

Juhatuses on neli liiget. Kas ainult üks juhatuse liige neljast saab kokku kutsuda üldkoosoleku? Ja üheks päevakorra punktiks paneb ta kutsesse teise juhatuse liikme tagasikutsumise.
Postitas Kuuse
27 Juul 2011 20:44
Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
Teema: Üldkoosoleku päevakorra punkti otsuse vastuvõtmine
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 2775

Üldkoosoleku päevakorra punkti otsuse vastuvõtmine

Üldkoosolek on otsustusvõimeline, kui on kohal üle poole liikmetest. Kui nõutud arvu ei ole, tuleb koosolek hiljemalt kuu jooksul uuesti kokku kutsuda sama päevakorraga. Ka siis ei tule nõutud arv liikmeid koosolekule? Mida siis teha? Kas pärast mingit arvu kokkukutsumisi, on koosolekul õigus kohalo...
Postitas Kuuse
27 Juul 2011 20:29
Foorum: KORTERIÜHISTU LIIKMED
Teema: Suitsetamine korterelamus
Vastuseid: 18
Vaatamisi: 12460

Re: Suitsetamine korterelamus

Trahv on väärteokaristus ning väärteokaristusi saavad jagada üksnes need isikud, kes on selleks seaduse alusel volitatud/kohustatud. Leppetrahv on võlaõiguslik termin ning selle kohaldamiseks peab olema mõlema poole eelnev kokkulepe. Korteriühistul peaks siis olema õigus seaduslik õigus trahvida sui...
Postitas Kuuse
23 Juul 2011 20:36
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: Üks juhatuse liige versus teine juhatuse liige
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 2471

Üks juhatuse liige versus teine juhatuse liige

Ühistule valiti uus juhatus. Üks juhatuse liige soovib teha tööd väga korralikult, muuta kõik paremaks, ajab paberid korda ja lahendab kiirelt probleemid. Isegi sellised, mida tal pole vaja teha, kuid näeb, et ühistule on see kasulik. Juhatuse liige võib tegutseda enda nimel, kui ta näeb olulist kah...
Postitas Kuuse
22 Juul 2011 21:17
Foorum: MUU
Teema: Soojussõlm
Vastuseid: 1
Vaatamisi: 2024

Soojussõlm

Elamu soojussõlme läbipesu. Kas keegi oskab pakkuda mõistliku hinnaga ja usaldusväärset tööd tegevat firmat :idea:
Postitas Kuuse
22 Juul 2011 21:12
Foorum: KORTERIÜHISTU LIIKMED
Teema: Suitsetamine korterelamus
Vastuseid: 18
Vaatamisi: 12460

Re: Suitsetamine korterelamus

Tubakaseadus
§ 49. Suitsetamine selleks keelatud kohas
Suitsetamise eest kohas, kus suitsetamine on keelatud, –
karistatakse rahatrahviga kuni 20 trahviühikut.
Postitas Kuuse
22 Juul 2011 07:35
Foorum: KORTERIÜHISTU LIIKMED
Teema: Suitsetamine korterelamus
Vastuseid: 18
Vaatamisi: 12460

Re: Suitsetamine korterelamus

Mina olen oma elamus näidanud välja täielikku sallimatust suitsetamise vastu. Olen pannud üles teateid väljavõttega tubakaseadusest ja kui olen näinud kedagi koridoris suitsetamas siis vestelnud, vestelnud ja vestelnud. Nii kaua kui ei anta seaduslikult korteriühistutele õigust, näiteks pärast kolma...
Postitas Kuuse
16 Juul 2011 07:31
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: Numbrid korterite ustel
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 2598

Numbrid korterite ustel

Ühistu on pöördunud ettepanekuga korteri omaniku poole, et ta paneks oma korteri uksele numbri. Korteriomanik keeldub ja ütleb, et ei taha, ei näe vajadust. Ühistu juhatus on vastu võtnud otsuse, et kõikide korterite ustel võiksid olla numbrid. Kas juhatusel on õigus panna selle korteri number siis ...
Postitas Kuuse
03 Juul 2011 17:05
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Energiamärgise tellimine
Vastuseid: 4
Vaatamisi: 2911

Energiamärgise tellimine

Kuidas on võimalik tellida ühistu elamule energiamärgist? Kust saada infot? Milline on hind? Kas see on sama mis energiaaudit?
Postitas Kuuse
03 Juul 2011 16:53
Foorum: MUU
Teema: Postkastide sodimine
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 1900

Postkastide sodimine

Korteriühistu tellis uued postkastid ja lasi paigaldada ühistu koridori. Üks korteriomanik sodis oma postkastile markeriga, mis on veekindel, teavet mis ei peaks postkastil olema. Mida saab korteriühistu juhatus teha? Kas juhatusel on mingeid võimalusi selle korteriomaniku karistamiseks? rahaline si...
Postitas Kuuse
16 Juun 2011 20:27
Foorum: TEADEANDED, ETTEPANEKUD JA SOOVITUSED
Teema: Ettepanek korteriühistule postkastide hinnapakkumiseks
Vastuseid: 3
Vaatamisi: 7843

Ettepanek korteriühistule postkastide hinnapakkumiseks

Lp postkaste müüvad ja paigaldavad firmad. Ettepanek Palun saatke oma ettepanekud hinnapakkumisele korteriühistule postkastide paigaldamiseks (eest avatavad, pealt sisestatavad, ülevalt laiemad ja alt kitsamad), kokku 25 postkasti koos. Palun saatke küsimused ja hinnapakkumised e-posti aadressil laa...