Otsing leidis 184 vastet

Postitas Kytt
07 Dets 2016 13:45
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Erakorraline püstaku vahetus
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 3046

Re: Erakorraline püstaku vahetus

Praktiline kogemus endal. Esimene torufirma ütles "oi, me lammutame teil köökides pool seina maha" (sisulliselt "meil on savi, teeme nii nagu endal mugavam). Teiine firma tuli kohale ning vahetas terve püstaku kanalka nii ära, et seina lõhuti auk ainult kraanikausi alt. Sinna peale saab omanik ise m...
Postitas Kytt
07 Dets 2016 13:41
Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
Teema: Ühistu loomine ja paar küsimust
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 2862

Re: Ühistu loomine ja paar küsimust

Enne, kui te hakkate juhatust valima, otsustage, millist põhikirja te soovite. Kui põhikiri on üldkoosolekul vastu võetud, siis saate edasi minna juhatuse valimisega. Tavaliselt on kõik vastused sinu küsimustele põhikirjas olemas. Sellest lähtutegi.
Postitas Kytt
12 Nov 2014 08:37
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Kokkuvõte parkimist puudutavatest uuringutest
Vastuseid: 8
Vaatamisi: 8803

Re: Kokkuvõte parkimist puudutavatest uuringutest

Vello, ma olen seda lugenud. Ja siis?
Postitas Kytt
07 Nov 2014 14:05
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Kokkuvõte parkimist puudutavatest uuringutest
Vastuseid: 8
Vaatamisi: 8803

Re: Kokkuvõte parkimist puudutavatest uuringutest

Jah, liiklusseadus ütleb ju selgelt (isegi hooldustöödesse laskumata): 7) teisaldamist tähistava liiklusmärgiga märgistatud alale õigusvastaselt; Mis tekitabki küsimuse, et miks politsei infoteenistuse esindaja a) on nii loll b) on nii nahhaalne, et valetab inimestele nagu LS ei kehtiks eramaal? Täi...
Postitas Kytt
07 Nov 2014 13:37
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Võlad mis olid enne Korteriühistu moodustamist.
Vastuseid: 5
Vaatamisi: 4528

Re: Võlad mis olid enne Korteriühistu moodustamist.

Lühidalt võib pragune omanik teid rahumeeli kuu peale saata. Üks tähelepanek: "Käisime X kohas ja see inimene/esindaja ÜTLES meile" on esimene märk, et ajate asju valesti. Reegel: mitte ühtegi riigiametnikku (sh politseiametnikku, omavalitsuse esindajat) ega muud tegelast (ammugi siis mingit inkasso...
Postitas Kytt
06 Nov 2014 16:37
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: KÜ liikme õigused
Vastuseid: 4
Vaatamisi: 4130

Re: KÜ liikme õigused

Anne47-ga täiesti nõus. Kuna ma ise olen juhatuses, siis on tüüpilise eestlase reaktsioonid ja tegutsemine umbes sellised: 1) Kahtlusta alati. Ilma igasuguse aluseta. Niikuinii on nad kõik vargad ja sulid. Räägi oma kahtlustest kõigile. Isegi kui sul pole ühtegi reaalset alust. 2) NÕUA (mitte ära pa...
Postitas Kytt
06 Nov 2014 16:24
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Kortermaja konstruktsioonid lasevad vett läbi
Vastuseid: 8
Vaatamisi: 8792

Re: Kortermaja konstruktsioonid lasevad vett läbi

Väga huvitav lugu.... millega see kõik lõppes? Kahju, et nii mõnigi õpetlik teema jääb otsekui noaga lõigatult poolikuks ning ei saa teada seda lõpptulemust.
Postitas Kytt
06 Nov 2014 16:11
Foorum: MUU
Teema: Naabrid tülis
Vastuseid: 4
Vaatamisi: 4192

Re: Naabrid tülis

Üldse on kahtlane, kuidas sai naaber osta endale ilma notariaalse 100% kaasomanike nõusolekuta üldkasutatava pinna osa? 10 aastat tagasi oli vast juba seadusandlus ka nii kaugel, et mõisted "ühisus" ja "ühistu" oleksid pidanud seda asja reguleerima. Kaldun arvama, et enne, kui tabaluku omanikul pole...
Postitas Kytt
04 Nov 2014 12:11
Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
Teema: Juhatuse otsus...
Vastuseid: 4
Vaatamisi: 4182

Re: Juhatuse otsus...

Juhatuse esmane ülesanne on tegeleda operatiivsete küsimustega ÜK vahelisel ajal. Avarii korral on ükskõik milline tegutsemine olukorra lahendamise suunas parem, kui käed rüpes istumine ja kaagutamine. Ükski kohus ei mõista midagi ette võtnud juhatust süüdi, kui nad olid sunnitud hetkeolukorrast läh...
Postitas Kytt
04 Nov 2014 12:03
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: firma prügi ühistu konteineris
Vastuseid: 4
Vaatamisi: 3205

Re: firma prügi ühistu konteineris

Vello, ega sa ei ole kursis, kuidas see jälitustegevuse seadus siin ristub? See loogika, et kui ma filmin laiemat territooriumit, on tegemist valveteenusega, kõlab muidugi ühest küljest loogiliselt. Kas aga kohtus arvestatakse eraisiku poolt tehtud ülesvõtteid? Olen kuulnud, et eesti Politsei ei võt...
Postitas Kytt
01 Nov 2014 15:32
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: firma prügi ühistu konteineris
Vastuseid: 4
Vaatamisi: 3205

Re: firma prügi ühistu konteineris

Seda, et prügikasti täidab just see isik, on teil väga raske tõestada. Peate püüdma üldkoosolekul teha otsuse, et juriidilistele isikutele kehtib põhimõtteline kohustus hoida oma prügi eraldi soetatud konteineris. Kuidas te nendega arveldate sel juhul, on omaette ooper. Ma ei tea, kas RagnSells võta...
Postitas Kytt
27 Okt 2014 04:45
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Soojasõlm.
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 2718

Re: Soojasõlm.

Pole asjatundja, kui loogiline on, et ilu pärast tagasilöögiklappe süsteemi ei panda. Ära jää ootama süsteemi avariid, tegele selle hooldusega kohe, sada korda odavam.
Postitas Kytt
27 Okt 2014 04:39
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Kokkuvõte parkimist puudutavatest uuringutest
Vastuseid: 8
Vaatamisi: 8803

Re: Kokkuvõte parkimist puudutavatest uuringutest

See hooldamise moment on muidugi huvitav ja geniaalne, aitäh. Kui sa ütled, et see praktikas toimib, siis võiks ju täitsa proovida. Aitäh mõtte eest! Minu arvates on see ehe näide meie seadusruumi absoluutsest debiilsusest. Inimene peab oma elementaarsete huvide kaitseks otsima mingeid kõverteid (an...
Postitas Kytt
03 Okt 2014 15:59
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Kokkuvõte parkimist puudutavatest uuringutest
Vastuseid: 8
Vaatamisi: 8803

Re: Kokkuvõte parkimist puudutavatest uuringutest

Ei ole. Ja selleks pole ka raha.
Postitas Kytt
03 Okt 2014 13:23
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Kokkuvõte parkimist puudutavatest uuringutest
Vastuseid: 8
Vaatamisi: 8803

Kokkuvõte parkimist puudutavatest uuringutest

Teate, siin on nii palju kordi jahutud sellest parkimisest, et naljakas on juba. Lugesin mitmed lõimed läbi, olen helistanud linnavalitsusse ja politseisse, kuid endiselt pole selget vastust. Võtsin siis kätte ja püüdsin leida enda olukorras lahendust. Minu jutu taust: 1) ühistul EI OLE notariaalsel...
Postitas Kytt
03 Okt 2014 11:51
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Kõnnitee kate - asfalt vs. kivi
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 5079

Re: Kõnnitee kate - asfalt vs. kivi

Võibki nii olla, et on halvasti paigaldatud. Ainuke asi, et muud ei tehtagi kui paigaldatakse halvasti. Vaatan enda ümber olevate hoonete juures paigaldatud kive, linnas paigaldatud kive - ikka sama probleem. Kus on siis see hea ja õige paigaldaja? Kui selle leiate, siis pole ju probleemigi:)
Postitas Kytt
01 Okt 2014 23:12
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Kõnnitee kate - asfalt vs. kivi
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 5079

Re: Kõnnitee kate - asfalt vs. kivi

Kivi hakkab 100% vajuma. Pole mina veel näinud kividest laotud teed, mis säilitaks ühtlase tasandi. Sügisel uhub vesi enamuse uuest liivast sealt vahelt ära. Pühid luuaga - liiva lendab. Lombid ja jää tekivad sinna väga kergesti, sest vajumine on pidev. Sul on õigus, talvel jääb lumelabidas naks ja ...
Postitas Kytt
01 Okt 2014 23:08
Foorum: KORTERIÜHISTU LIIKMED
Teema: elektri väljalülitamisest
Vastuseid: 6
Vaatamisi: 7028

Re: elektri väljalülitamisest

Mina kirjutaksin politseisse avalduse märksõnadega "huligaansus" või "omanikule kuuluva vara rikkumine pahatahtlikult tekitatud elektrikatkestuse tõttu" vms. Kaaluda võiks ka kindlustuse poole pöördumist, sest KÜ tegevus kahjustab minu vara. Sealjuures pead olema võimeline tõestama, et sa ei maksa m...
Postitas Kytt
01 Okt 2014 22:46
Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
Teema: Kaugloetavad veelugejad
Vastuseid: 21
Vaatamisi: 20275

Re: Kaugloetavad veelugejad

Kogemus on selline: kui sa valid firma, kes pakub seadmeid ainult koos näitude lugemise ja sulle edastamise teenusega, on see halb ja kallis (nt Siemens jt). Kui sa valid firma, kes lubab sulle, et saad nende seadmetest andmed ise väga kergelt kätte (Sontex), on see pealtnäha hea ja imeline, kuid pa...
Postitas Kytt
03 Juul 2014 09:45
Foorum: SOOVITAN, EI SOOVITA
Teema: Kas kellelgi oli koostööd Harju Projektbüroo OÜ-ga?
Vastuseid: 1
Vaatamisi: 2376

Re: Kas kellelgi oli koostööd Harju Projektbüroo OÜ-ga?

Kui ma ei eksi, siis kunagi olid nad meil üheks kandidaadiks. Kuid peale seda, kui nad hakkasid oma konkurenti sõna otseses mõttes halvustama ja laimama, tegin sellest omad järeldused. Kuidagi kahtlaselt kerglaselt käis igasuguste odavate lubaduste lennutamine ning tekkisid teatud kahtlused. Võib-ol...
Postitas Kytt
12 Juun 2014 09:32
Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
Teema: Suguvõsa korteriühistu
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 3415

Re: Suguvõsa korteriühistu

Ega vist muid lahendusi polegi, kui koguda kokku dokumentaalset materjali ning siis halduskohtusse? Kes on raamatupidaja, revident? Ka mingi sugulane? Kas juhatus koosneb ka sugulastest?
Postitas Kytt
17 Mär 2014 16:00
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: Hoone energiatarbimise võrdlemine läbi aastate
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 3277

Hoone energiatarbimise võrdlemine läbi aastate

Kas keegi oskab anda nõu, kuidas teha erinevad aastad hoone energiatarbimise seisukohalt võrreldavaks? Ega ei ole äkki tehtud mingit interaktiivset kalkulaatorit internetis kasutamiseks, kus saaks andmeid sisestades kraadpäevadele taandatult teada hoone energiakulu võrreldes eelmiste aastatega? Liht...
Postitas Kytt
07 Nov 2013 21:29
Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
Teema: dublikaat väljavõte
Vastuseid: 2
Vaatamisi: 3505

Re: dublikaat väljavõte

Ma arvan, et võite talle teha koopiad ning esitada arve töö ja materjali kulu kohta. Kuna inimeste kätte lihtsalt ei saa originaaldokumente usaldada (sest nende kaotamise/hävitamise korral ei vastuta nad mitte kui millegagi), siis originaale ei saa anda. Oluline on ka see, KES seda kopeerimise tööd ...
Postitas Kytt
25 Okt 2013 21:03
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: KÜ hakkab parkimist korraldama? Juriidilised võimalused?
Vastuseid: 10
Vaatamisi: 8384

Re: KÜ hakkab parkimist korraldama? Juriidilised võimalused?

Aitäh vastuste eest, süüvin teie poolt lingitud materjalidesse.
Aga see: "autot teisaldama hakata on mu mälu mööda õigus ainult politseil" ei saa ju olla reaalselt kehtiv praktika, sest me kõik teame ju väga hästi, et austosid ei teisalda politseinikud, vaid lepingulised eraettevõtjad oma tehnikaga?
Postitas Kytt
25 Okt 2013 17:56
Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
Teema: KÜ hakkab parkimist korraldama? Juriidilised võimalused?
Vastuseid: 10
Vaatamisi: 8384

Re: KÜ hakkab parkimist korraldama? Juriidilised võimalused?

Tänan vastuste eest, ma tunnistan kahjuks, et tekst sai valmis enne kui nägin linki kohtulahendile... kuid mul pole hetkel aega seda lugeda lihtsalt, pean ära jooksma. Eks lugege mu mõttearendust ja osutage ilmsetele puudustele, kui saate. Uutama vastas: "1) KÜ ei oma tavaliselt territooriumi vaid a...