Otsing leidis 669 vastet
- 23 Dets 2011 21:28
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Akende vahetusega kaasnev kahju.
- Vastuseid: 5
- Vaatamisi: 6507
Re: Akende vahetusega kaasnev kahju.
Aknad on fassaadi osa,nad ei ole elanike omad.Akende vahetust peaks rahastama koos fassaadiga terviklikult rem.fondist. Pole mõtet jätta selliseid plastikaknaid,mis ei vasta üldtunnustatud nõuetele.Aknatootjad müüvad odavaid aknaid enamasti ja nende soojapidavusest targu ei räägi.Kui te tahate näite...
- 21 Dets 2011 18:36
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Küttekulude jaotamine
- Vastuseid: 4
- Vaatamisi: 5763
Re: Küttekulude jaotamine
Oleneb,kuidas teil lepingud sõlmitud.Kui m2 põhiselt,siis nad keelduda ei saa,kui te just muid kokkuleppeid ei sõlmi.
- 21 Dets 2011 18:31
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Akende vahetusega kaasnev kahju.
- Vastuseid: 5
- Vaatamisi: 6507
Re: Akende vahetusega kaasnev kahju.
Kas korteriomanikud saavad keelduda,ega vist. Sa küsi elanike käest akende U-arvu kohta.Kui need ei vasta nõuetele(Kredex-i nõue),siis tuleb kõik välja vahetada.
- 21 Dets 2011 18:24
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: Üldkoosoleku kokkukutsumise õigus - mitte tavaolukord
- Vastuseid: 31
- Vaatamisi: 40369
Re: Üldkoosoleku kokkukutsumise õigus - mitte tavaolukord
No aga kõige kõrgem võim peaks olema ju üldkoosolek,mitte juhatus?Üldkoosoleku saavad kokku kutsuda korteriühistu liikmete enamus.Kas mul on õigus?Kui nii,siis saavad nad ju juhatuse välja vahetada.
- 21 Dets 2011 12:16
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: Üldkoosoleku kokkukutsumise õigus - mitte tavaolukord
- Vastuseid: 31
- Vaatamisi: 40369
Re: Üldkoosoleku kokkukutsumise õigus - mitte tavaolukord
Kas ei ole sellist võimalust,et kui üle poole(või palju seal seadus ette näeb) majaelanikest astuks ühistust välja,sellega oleks ühistul lõpp ja siis saaks enamusega uue ühistu luua?
- 18 Dets 2011 16:25
- Foorum: ÜHISUS
- Teema: Korteriomanike ettemaksu kandmine haldajalt küttefirmasse.
- Vastuseid: 7
- Vaatamisi: 10353
Re: Korteriomanike ettemaksu kandmine haldajalt küttefirmasse.
Oh pagan,tekitasin natuke ka segadust. Sama avaldusega lahkume ka haldaja alt,nii on seal ka kirjas.Lihtsalt ettemaksud on vaja kätte saada.Kuna oleme ühisus,siis pangaarve on meil ka eraisiku arve,mis on tehtud eraldi kortermaja jaoks(minu nimel). Sinna oleks ka segane kanda ju. Rolandi variant pai...
- 17 Dets 2011 11:06
- Foorum: ÜHISUS
- Teema: Korteriomanike ettemaksu kandmine haldajalt küttefirmasse.
- Vastuseid: 7
- Vaatamisi: 10353
Korteriomanike ettemaksu kandmine haldajalt küttefirmasse.
Haldaja väidab,et ei saa kanda ettemaksu küttefirmasse,kuna puudub arve,aga elanikud on üldkoosolekul vastu võtnud otsuse,et kanda nende kütte ettemaks soojatootja arvele. Kusjuures on edastatud avaldus haldajale koos kõigi majaelanike allkirjadega. Küsimus,kas haldajal on õigus või on mingi võimalu...
- 08 Dets 2011 23:22
- Foorum: ÜHISUS
- Teema: KÜ-st ühisuseks. Palun abi
- Vastuseid: 10
- Vaatamisi: 13489
Re: KÜ-st ühisuseks. Palun abi
Suisse,nagu ma siit kuskilt lugesin,moodustub kü tulevikus iseenesest,siis milleks pead vaevata.Kui on juba majanõukogu,siis sealt on hea edasi minna ja riigile ei pea ka väikeste majade puhul aruandeid esitama.Siis võib ju ühisusena 2016 aastani rahulikult kulgeda.Meil siin kü vastaseid parasjagu,i...
- 08 Dets 2011 23:21
- Foorum: ÜHISUS
- Teema: KÜ-st ühisuseks. Palun abi
- Vastuseid: 10
- Vaatamisi: 13489
Re: KÜ-st ühisuseks. Palun abi
Suisse,nagu ma siit kuskilt lugesin,moodustub kü tulevikus iseenesest,siis milleks pead vaevata.Kui on juba majanõukogu,siis sealt on hea edasi minna ja riigile ei pea ka väikeste majade puhul aruandeid esitama.Siis võib ju ühisusena 2016 aastani rahulikult kulgeda.Meil siin kü vastaseid parasjagu,i...
- 07 Dets 2011 19:25
- Foorum: ÜHISUS
- Teema: KÜ-st ühisuseks. Palun abi
- Vastuseid: 10
- Vaatamisi: 13489
Re: KÜ-st ühisuseks. Palun abi
mtü on meil,suisse.
- 07 Dets 2011 11:46
- Foorum: ÜHISUS
- Teema: KÜ-st ühisuseks. Palun abi
- Vastuseid: 10
- Vaatamisi: 13489
Re: KÜ-st ühisuseks. Palun abi
Ma ei näe siin vahet.meil tuleb reedel koosolek,kus astume mtü-st välja ja tegutseme edasi ühisusena.Meil on tehtud majanõukogu ja koosolekutega kõik paika pandud.Meid aksepteerivad nii soojatootja,prügifirma,kui ka vee ja kanalisatsioonifirma. Ainuke,mis on kehvake-pangaarve.See on tehtud majanõuko...
- 21 Nov 2011 08:40
- Foorum: ÜHISUS
- Teema: Haldaja alt lahkumine ja vaidlus varade üle.
- Vastuseid: 4
- Vaatamisi: 6584
Re: Haldaja alt lahkumine ja vaidlus varade üle.
Selles häda ongi,et konteiner tuli majaga kaasa nõukaajast.
- 20 Nov 2011 10:51
- Foorum: ÜHISUS
- Teema: Haldaja alt lahkumine ja vaidlus varade üle.
- Vastuseid: 4
- Vaatamisi: 6584
Re: Haldaja alt lahkumine ja vaidlus varade üle.
Tundub,et kellelgi ei ole analoogseid kogemusi.Peab vist pöörduma juristi poole.Maja ju läks haldaja alla kunagi konteineriga ja peaks ju lahkuma ka.Ma saan aru,et suurt nelja auguga konteinerit ei saa ju tükkideks saagida,aga neil on väiksemaid ka.Minu arust ei ole me ka kuskile alla kirjutanud,et ...
- 16 Nov 2011 15:57
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Peale küttesüsteemi tasakaalustamist ikka külm
- Vastuseid: 1
- Vaatamisi: 3268
Re: Peale küttesüsteemi tasakaalustamist ikka külm
Kas on korralikult õhutatud ülemiste korterite radikad?Keerake tagasivoolu rohkem lahti,seal peaks olema numbritega tagasivoolu kraan,soovitavalt tehku oskaja inimene,muidu keerate katki.Peal on seal kruvi arvatavasti,keerake see lahti ja võtke pealmine osa ära,alumisest saab astmeid timmida.Kui kee...
- 15 Nov 2011 12:26
- Foorum: ÜHISUS
- Teema: Haldaja alt lahkumine ja vaidlus varade üle.
- Vastuseid: 4
- Vaatamisi: 6584
Haldaja alt lahkumine ja vaidlus varade üle.
Probleem selles,et soovime lahkuda haldaja alt(mtü). Soovime tegutseda lihtsalt ühisusena.Meie majal on juba varem leping veefirmaga ja mtü korjab meilt ainult sooja,ning prügiarveid. Soojatootja on nõus meiega lepingu otse tegema,ainuke probleem on prügikonteiner.Aastaid tagasi võeti meilt mtü pool...
- 11 Nov 2011 14:43
- Foorum: MUU
- Teema: Vaja teada korteri m2.
- Vastuseid: 32
- Vaatamisi: 35765
Re: Vaja teada korteri m2.
Meie majas erinevused alumiste ja ülemiste korterite vahel wc-des ja vannitubades. Tundub,et rolli mängivad tuulutuskorstnad?Võib-olla teil sama värk,mitte mõõtmistulemused! Muidugi välja arvatud kipsplaadiga üle löödud korterid.
- 29 Okt 2011 14:46
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Näitude võtmine
- Vastuseid: 4
- Vaatamisi: 5594
Re: Näitude võtmine
Vahet pole,kunas näidu võtad.Kui üks kuu on miinuses,siis järgmine kuu sama palju plussis peaks olema.Kui aga kellelgi on majandusraskused ja näitab vähem kui tarbib,siis on muidugi jama. Ma arvan,et sellisel juhul võta näidud ise,sul on selleks täielik õigus.Veetorustik ja veemõõtjad on ühisomand,m...
- 26 Okt 2011 19:36
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
- Teema: "Plõksivad" keskütte torud
- Vastuseid: 11
- Vaatamisi: 11859
Re: "Plõksivad" keskütte torud
Kas ei taheta siin mitte liiga suurt kokkuhoidu saavutada ja temp. vahed on liiga suured.(muuseas katlamajas on ka kateldel üks ots põranda küljest lahti,et saaks pikeneda aga sealsed temperatuurid ei ole võrreldavad majade omadega.)
- 26 Okt 2011 19:25
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Kütteautomaatika skeem
- Vastuseid: 8
- Vaatamisi: 8908
Re: Kütteautomaatika skeem
Meil tuleb öösel katlamajast mõni kraad jahedam vesi,nii et majad,kes ööseks kinni keeravad ei võida midagi,kuna peavad küttesüsteemi üles kütma.Eelmine talv läks selle pärast ühes majas lausa nugade peale piltlikult."Targad" pensokad tahtsid oma-arust kokku hoida aga läks vastupidi.Ennem ei saadud ...
- 22 Okt 2011 17:25
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: veetarnimise peatamine
- Vastuseid: 15
- Vaatamisi: 17128
Re: veetarnimise peatamine
Jah,tarnijad käituvad vastavalt lepingutele.Kurb on see,et nad sulgevad terve maja,kus on võlgnevus.Meil oli juhus,kus soojamõõtja viidi suvel taatlemisele ja sügisel kõrvalmajja tagasi ei pandudki seoses ühe korteri üürniku võlaga.Korteriomanik oli kahjuks pank.Praegusel juhul soovitaks hoiatada ki...
- 22 Okt 2011 14:07
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: veetarnimise peatamine
- Vastuseid: 15
- Vaatamisi: 17128
Re: veetarnimise peatamine
Mis ütlevad Eesti seadused,ei tea,aga kui tõmmata paraleere,siis küttefirmad panevad kütte kinni. Järelikult peaks seda tegema veefirma! Isiklikust seisukohast,kui mina oleks juhatuses,siis paneks vee kinni. Huvitav diskussioni koht, mis siis ikka juhtuks? Võib-olla laheneks probleem kiirest!
- 19 Okt 2011 09:03
- Foorum: MUU
- Teema: ühistu võlglased
- Vastuseid: 16
- Vaatamisi: 20545
Re: ühistu võlglased
Seal oli vist see jama,et MTÜ ei olnud uuendanud majaga lepingut, 5 aastat oli mööda läinud ja nad ei märganud seda. Muidugi mängis rolli ka see,et korteriomanik sai oma kaitsjaks kõva advogaadi(minu arust oli vist korteriühistute keskliidust,või midagi taolist). MTÜ oli sunnitud oma tegemata jätmis...
- 18 Okt 2011 19:43
- Foorum: MUU
- Teema: ühistu võlglased
- Vastuseid: 16
- Vaatamisi: 20545
Re: ühistu võlglased
Meil aitas lihtsalt teatis kohtusse andmise kohta ja inimene maksis järgmisel päeval kogu võla ära. Samas meil MTÜ kaotas kohtulahingu ühe inimesega,kes ei olnud nõus 35% maksma ja kohtust sai 17%. Kuu aja pärast tegi see maja oma ühistu ja omad otsused üldkoosolekul,ning nüüd peab ta ikkagi rohkem ...
- 07 Okt 2011 17:51
- Foorum: ÜHISUS
- Teema: Majasse sisenev küttevee hulk.
- Vastuseid: 10
- Vaatamisi: 12155
Re: Majasse sisenev küttevee hulk.
Ma ei tea,kas just nõuka aegne värk,aga vee vool ei tohi olla liiga aeglane läbi radikate,muidu hakkab sete tekkima rääkimatta sellest,et mõni radikas hakkab külmaks jääma.Eks see ka tasakaalustuse värk. Ergon,ma ei saa aru,kas see 30 kraadi on ainult sooja vee tarbimine või ? Meil näiteks sooja vet...
- 06 Okt 2011 11:13
- Foorum: ÜHISUS
- Teema: Majasse sisenev küttevee hulk.
- Vastuseid: 10
- Vaatamisi: 12155
Re: Majasse sisenev küttevee hulk.
Olen sinuga Roland päri,sest olen ise Fortum Termesti hooldustehnik ja pean valvekordadel neid graafikuid jälgima.Aga ma tean,et on olemas veel üks tabel,millele ma jälile pole jõudnud.Seda,et temperatuuri muutus toimub aeglaselt teab vist igaüks,muide kraane ja ventiile ei tohi järsku avada,see või...