Otsing leidis 274 vastet
- 23 Sept 2013 21:31
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Olete Te majas kütteperioodi avanud?
- Vastuseid: 11
- Vaatamisi: 13795
Re: Olete Te majas kütteperioodi avanud?
Huvitav kui palju see kõikides tubades eraldi reguleerimine tegelikult maja küttekulu kohta tervikuna säästu annab.
- 23 Sept 2013 19:49
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Olete Te majas kütteperioodi avanud?
- Vastuseid: 11
- Vaatamisi: 13795
Re: Olete Te majas kütteperioodi avanud?
Mina lükkasin õhksoojuspumba juba 1. sept püsivalt sisse. Korter suhteliselt suur ja seetõttu ei küta olmetehnika ise korterit ära.
Mustamäel hrušofkas elades oli samas tavapärane, et kui ööpäevane keskmine õhutemeperatuur langes alla 10-11 C siis hakkasid inimesed kütte järgi küsima.
Mustamäel hrušofkas elades oli samas tavapärane, et kui ööpäevane keskmine õhutemeperatuur langes alla 10-11 C siis hakkasid inimesed kütte järgi küsima.
- 23 Sept 2013 19:45
- Foorum: SOOVITAN, EI SOOVITA
- Teema: Vanaraua demontaaž ja äravedu Tartus
- Vastuseid: 1
- Vaatamisi: 5354
- 22 Sept 2013 13:40
- Foorum: MUU
- Teema: kohtu dokumendid
- Vastuseid: 3
- Vaatamisi: 6562
Re: kohtu dokumendid
No seal on selline nimekiri dokumentidest: Akt Aruanne Arvamus Asitõendite edastamise dokument Avaldus Esildis Ettekanne Ettpanek Hagi täiendus Haiguslugu Hoolduskava Järelpärimine Kaebus Kaebuse täiendus Kiri Kohtueelne ettekanne Kompromissleping Muu dokument Taotlus Telefonogramm Toimik Toimiku ko...
- 21 Sept 2013 03:52
- Foorum: MUU
- Teema: kohtu dokumendid
- Vastuseid: 3
- Vaatamisi: 6562
kohtu dokumendid
E-toimikus (www.e-toimik.ee) on hagiga võimalik siduda terve rida erinevaid dokumendi tüüpe. Kas keegi teab öelda, et mis on kõikide nende dokumenditüüpide eesmärgid ja millal neid esitatakse? Või kust selle kohta rohkem lugeda võib?
- 19 Sept 2013 18:17
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: otsuse täitmisest keeldumine,vaidlustamine
- Vastuseid: 34
- Vaatamisi: 41233
Re: otsuse täitmisest keeldumine,vaidlustamine
Mina olen hetkel üritanud olukorda lahendada nii, et olen keeldunud otsuse täitmisest, mida minu teada pole tehtud.
Koosoleku protokoll on tõend otsuse kohta.
Kuna mul esimene kohtuprotsess nüüd käimas, siis saan näha, et mida kohus sellisest asjast arvab.
Koosoleku protokoll on tõend otsuse kohta.
Kuna mul esimene kohtuprotsess nüüd käimas, siis saan näha, et mida kohus sellisest asjast arvab.
- 10 Sept 2013 04:46
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Probleem prügiarve maksjate arvestusega!
- Vastuseid: 26
- Vaatamisi: 31058
Re: Probleem prügiarve maksjate arvestusega!
Samas prügi puhul ma sellise lähenemisega pigem pole nõus. Miks? Ma eeldan (see on puhtalt minu arvamus), et mida suurem pind, seda rohkem seal elanikke ja seeläbi ka prügi tootjaid. Seega peaks ka selle eest rohkem maksma. Ma tean... see on teooria ja ei pea tihtilugu paika, seda enam suurem majas...
- 10 Sept 2013 04:39
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Probleem prügiarve maksjate arvestusega!
- Vastuseid: 26
- Vaatamisi: 31058
Re: Probleem prügiarve maksjate arvestusega!
Aga see nö. peksaandmine on hetkel demokraatlikus valimiskorras ju täiesti reaalne võimalus e kui 2/3 või rohkem otsustab poolt ja mõned on selle vastu, siis need vastuhääletajad peavad tegema nii nagu enamus otsustab. Ja ega muud varianti ju ei olegi, va. see, et seadusega pannakse rangelt tegutse...
- 10 Sept 2013 04:25
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Probleem prügiarve maksjate arvestusega!
- Vastuseid: 26
- Vaatamisi: 31058
Re: Probleem prügiarve maksjate arvestusega!
Kõiki kulusid ei oleks õiglane m2 põhiselt jagada(vähemalt väiksemates majades saab teisiti).Näiteks muruniitmine,kus muidu võiks iga korter ise niita ja kulu oleks olenematta korteri suurusest kõigil ühesugune. ennkippel, palun selgita, miks leiad, et muru niitmise kulude jaotamisel on oluline, et...
- 09 Sept 2013 12:31
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: Kui põhikiri ei sätesta korduskoosoleku korraldamist
- Vastuseid: 9
- Vaatamisi: 15418
Re: Kui põhikiri ei sätesta korduskoosoleku korraldamist
Anne47, vot seepärast leiangi, et tuleb mõistlikkuse põhimõtet järgida :) Põhikirja sellise korduskoosolekuga ilmselt ei muuda, aga majandamiseks vajalike tegevuste üle otsustamisega ei tohiks väga suuri probleeme olla. See on küll kõigest minu arvamus. Erinevad juristid/advokaadid võivad asuda küll...
- 09 Sept 2013 12:15
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: Kui põhikiri ei sätesta korduskoosoleku korraldamist
- Vastuseid: 9
- Vaatamisi: 15418
Re: Kui põhikiri ei sätesta korduskoosoleku korraldamist
...siis vist hetkel on õigem... Et las jääb kaasomand valitsemata/majandamata, peaasi, et nõukogude korda saksa täpsusega järgitaks? 8) Uus seadus on selles küsimuses õnneks täpsem, aga võibolla on antud juhul targem nimetada korduskoosolekut lihtsalt üldkoosolekuks? Kui soov on korraldada lõputult...
- 09 Sept 2013 10:10
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Probleem prügiarve maksjate arvestusega!
- Vastuseid: 26
- Vaatamisi: 31058
Re: Probleem prügiarve maksjate arvestusega!
Hoolimata sellest, et KÜS annab võimaluse jagada majanamiskulusid muul viisil kui m2 alusel, ei saa KÜ loomise eesmärgiks pidada muuhulgas kulude arvestuse muutmist. 3-toalise ostja peab olema juba korterit ostes hinna maksmisel arvesse võtnud, et ka administratiivkulu tuleb tal tasuda rohkem kui 1-...
- 08 Sept 2013 23:38
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Probleem prügiarve maksjate arvestusega!
- Vastuseid: 26
- Vaatamisi: 31058
Re: Probleem prügiarve maksjate arvestusega!
Ennkippel, sel lahendusel on päris hea mõte sees võrreldes lihtsalt elanike arvu järgi arvestades. Aga kas sel juhul jääb igakuine kulu terve kinnistu kohta ikkagi samaks ja need, kes sees elavad peavad ikkagi kinni maksma ka selle kulu, mis korterites mitteelavad omanikud kinni ei maksa või vähenda...
- 08 Sept 2013 21:16
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: Kui põhikiri ei sätesta korduskoosoleku korraldamist
- Vastuseid: 9
- Vaatamisi: 15418
Re: Kui põhikiri ei sätesta korduskoosoleku korraldamist
Pole ka mina jurist, aga kui selline asi hakkab takistama KÜ majandamist, siis peaks mängu tulema mõistlikkuse põhimõte.
- 07 Sept 2013 11:35
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: Kui põhikiri ei sätesta korduskoosoleku korraldamist
- Vastuseid: 9
- Vaatamisi: 15418
Re: Kui põhikiri ei sätesta korduskoosoleku korraldamist
Ma kohaldaks seni kuni KOS v3 veel ei kehti KOS v2 § 19 lg 3-e.
- 07 Sept 2013 11:25
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Probleem prügiarve maksjate arvestusega!
- Vastuseid: 26
- Vaatamisi: 31058
Re: Probleem prügiarve maksjate arvestusega!
Põhikirja võib panna, et selle või tolle teenuse arvestus käib vastavalt üldkoosoleku otsusele. Selleks, et jagada majandamiskulud korteriomanike vahel muul alusel, peab olema korteriühistu põhikirjas endas konkreetselt sätestatud, missugused kulutused jaotatakse erinevalt seaduses sätestatust (RK ...
- 07 Sept 2013 11:17
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Probleem prügiarve maksjate arvestusega!
- Vastuseid: 26
- Vaatamisi: 31058
Re: Probleem prügiarve maksjate arvestusega!
Kui korteriomandid luuakse, siis lepitakse kaasomandi majandamise kulude kandmise suhe kokku asjaõiguslepingus omandi suuruse näol. AÕS ja KOS sätestavad mõlemad, et kulusid tuleb kanda vastavalt omandiosa suurusele. Omandi (=õigus asja üle, mitte ese ise) suurust mõõdetakse murdosana tervikust ja o...
- 29 Aug 2013 20:02
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
- Teema: Rainmann fonod - head-vead?
- Vastuseid: 9
- Vaatamisi: 13149
Re: Rainmann fonod - head-vead?
Kunagi mustamäe paneelikas elades oli meil seda nägu lukk trepikojal alatasa rikkis. Kui mu mälu mind ei peta, siis olid ka probleemid külmal ajal reageerimisel ja kindaga numbreid valides. Aga ma üldse ei välista, et tänapäeval asjalood paremad võiks olla.
- 17 Aug 2013 10:42
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: STV, Starman jne seadmed KÜs ja nende elektritarve
- Vastuseid: 17
- Vaatamisi: 23612
Re: STV, Starman jne seadmed KÜs ja nende elektritarve
Kui pole lepingut, siis pole mingit alust raha küsida. Lisaks lepingule tekib võlasuhe ka muudel alustel, mis on kirjas VÕS § 3: § 3. Võlasuhte tekkimise alused Võlasuhe võib tekkida: 1) lepingust; 2) kahju õigusvastasest tekitamisest; 3) alusetust rikastumisest; 4) käsundita asjaajamisest; 5) tasu...
- 14 Aug 2013 16:11
- Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
- Teema: Ühistu või ühisus
- Vastuseid: 2
- Vaatamisi: 6028
Re: Ühistu või ühisus
Ühisus on korteriomandiseaduse § 8 lg 1 tulenev korteriomanike vaheline õigussuhe, mis tekib korteriomandite loomisega ja lõppeb korteriomandite lõppemisega. Korteriühistu on (samas lõikes sätestatud) kaasomandi eseme valitsemiseks loodud juriidiline isik. KÜ puhul lähtutakse valitsemisel/majandamis...
- 11 Aug 2013 09:44
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: STV, Starman jne seadmed KÜs ja nende elektritarve
- Vastuseid: 17
- Vaatamisi: 23612
Re: STV, Starman jne seadmed KÜs ja nende elektritarve
mida 2x seal ees tähendab? kas see koef. on tarbivate korterite (või trepikodade?) arvuga kuidagi korrelleeruv? Üks seade kas tarbib elektrit või mitte, ei ole nii, et kui vähem kortereid taga, tarbib seade elektrit vähem. Kui on vähem kortereid, siis võib olla ehk ka vähem seadmeid või ökonoomsema...
- 07 Aug 2013 09:47
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: STV, Starman jne seadmed KÜs ja nende elektritarve
- Vastuseid: 17
- Vaatamisi: 23612
Re: STV, Starman jne seadmed KÜs ja nende elektritarve
mida 2x seal ees tähendab? kas see koef. on tarbivate korterite (või trepikodade?) arvuga kuidagi korrelleeruv?
- 02 Aug 2013 10:28
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: STV, Starman jne seadmed KÜs ja nende elektritarve
- Vastuseid: 17
- Vaatamisi: 23612
Re: STV, Starman jne seadmed KÜs ja nende elektritarve
Ergon, kas tead rääkida kui suur Starmani seadmete voolutarve on kah? Paljusid kortereid teenindab?
- 30 Juul 2013 18:00
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: Otsustamine koosolekut kokku kutsumata
- Vastuseid: 7
- Vaatamisi: 10141
Re: Otsustamine koosolekut kokku kutsumata
Ainus enesekaitsevahend olekski nagu videoülesvõte?
- 27 Juul 2013 12:37
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: Viiviste arvutamine
- Vastuseid: 11
- Vaatamisi: 16374
Re: Viiviste arvutamine
Lasnakas, Sa ajad mitu asja omavahel segamini. 1. Viivise arvutamisel pole mitte mingit seost sellega, millal KÜ ise mingeid ülekandeid peab tegema. Kui Sa deponeerid raha 2 päevaks panka, siis ei maksa pank Sulle intressi ka enne kui need 2 päeva lõpuni läbi pole saanud. See, et kuskil keegi arvuta...