Otsing leidis 248 vastet
- 29 Nov 2014 13:26
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Jääkvesi
- Vastuseid: 12
- Vaatamisi: 14126
Re: Jääkvesi
See ülekulu on igavene teema ja on kestnud sellest ajast juba kui üle seati veemõõtjad. Näidu teatamise hilinemisega ei saa tulla nii tohutut veevahet. Kui üldmõõtja näitab õigesti ,siis saab vahe tulla iga korteri mõõtja veast . Kõik sõltub kuidas on mõõtja paigaldatud, tema asendist, toru läbimõõd...
- 02 Okt 2014 18:45
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
- Teema: Kortermaja kerdriaknad
- Vastuseid: 12
- Vaatamisi: 15153
Re: Kortermaja kerdriaknad
Päästeameti nõue on ,et iga 1o meetri kohta peab olema 1 lahtikäiv aken
- 02 Okt 2014 18:29
- Foorum: MUU
- Teema: Korterite veearvestite taatlemine.
- Vastuseid: 12
- Vaatamisi: 20722
Re: Korterite veearvestite taatlemine.
Kas mõõtja on taadeldud 5 aasta tagant või täitsa uus, ikkagi on veevahed üldmõõtjaga. Meie juhatuse leiutas mingi valemi,mille alusel jagatakse veevahe korterite vahel ja makseteatisel kajastub eraldi reana eurodes. Veevahe tuleb WC potis väikese veejoana nirisedes, mida mõõtja ei suuda mõõta. WC p...
- 16 Juun 2014 08:24
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: erimeelsused juhatuse otsustes
- Vastuseid: 8
- Vaatamisi: 10174
Re: erimeelsused juhatuse otsustes
Kui on selline juhtum: Et keegi juhatuse kolmest liikmest ei taha võtta juhatuse esimehe kohustust või austavat mimetust? Kõik 3 ütlevad , et nad on kõik esimehed !!!:)
- 10 Apr 2014 19:04
- Foorum: MUU
- Teema: Tuleohutusnõuded korterelamus
- Vastuseid: 4
- Vaatamisi: 9924
Re: Tuleohutusnõuded korterelamus
Küsisin ka päästeametist tulekustutite kohta mõned aastad tagasi ja vastati,et kohustust ei ole, aga soovituslik võiks olla..
Aga asi on ikka nii... kui ükskord midagi ränka juhtub ,siis ahhetatakse ja tuleb ka kohustus!
Aga asi on ikka nii... kui ükskord midagi ränka juhtub ,siis ahhetatakse ja tuleb ka kohustus!
- 12 Mär 2014 11:43
- Foorum: KORTERIÜHISTU REVIDEERIMINE
- Teema: revidendi õigused
- Vastuseid: 5
- Vaatamisi: 9334
Re: revidendi õigused
See elanike arvu kindlaks tegemine on igavene probleem.Meil arvetatakse ka prügi elanike arvu järele ja nad teatavad seda koos veenäiduga. Kõige hullem on üürikorteritega, kus elavad tudengid. 2 on ametlikult ja teised ütlevad ,et on külalised. Kõige parema selguse saab veenäidu järel Näiteks, ma võ...
- 29 Jaan 2014 15:04
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
- Teema: Akna vahetamine - välimus?
- Vastuseid: 10
- Vaatamisi: 14528
Re: Akna vahetamine - välimus?
Kui elad korteriühistu majas,siis peab olema aken selline kui on ehituse või projekti järgselt tehtud. Küsi ka juhatuse käest üle, et poleks probleemi.
Kui elad oma majas, siis tee millist soovid.
Kui elad oma majas, siis tee millist soovid.
- 29 Jaan 2014 14:53
- Foorum: KORTERIÜHISTU REVIDEERIMINE
- Teema: KÜ dokumentide kontroll
- Vastuseid: 9
- Vaatamisi: 13754
Re: KÜ dokumentide kontroll
Mida revident kuu aega nendega teeb? Ega ta neid pähe õpi...
Mõni juhatus ei annagi dokumente vabalt revisjonile sorida, vaid vaatavad juhatuse liikme juuresolekul.
Mõni juhatus ei annagi dokumente vabalt revisjonile sorida, vaid vaatavad juhatuse liikme juuresolekul.
- 15 Dets 2013 10:05
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Maja peaveearvesti taatlemine.
- Vastuseid: 6
- Vaatamisi: 8350
Re: Maja peaveearvesti taatlemine.
Maja üldmõõtja ongi selliselt taadeldud, et võib +2% rohkem näidata.. Tartus üks KÜ lasi teha oma kulul kordus taatluse ja see näitas +10% veekulu rohkem, Asi anti kohtusse ja Veevärk maksis vahe kinni.. Meil oli ka eelmine kuu maja peale 76 m3 veevahe!! Juhatus kirjutas igale korterile inimeste arv...
- 02 Apr 2013 11:11
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: Juhatuse liikme vastutus
- Vastuseid: 16
- Vaatamisi: 26104
Re: Juhatuse liikme vastutus
Meie KÜ haldur ütles,et Haldur ei vastuta mitte millegi eest. Kogu vastutus olevat juhatuse liikmetel.
Ka halduri töö ülesütlemisel tahab 2 kuulist etteütlemist.
Kus oleks võimalik lugeda mõnda seadust halduri töötamise kohta?
Ka halduri töö ülesütlemisel tahab 2 kuulist etteütlemist.
Kus oleks võimalik lugeda mõnda seadust halduri töötamise kohta?
- 14 Mär 2013 17:57
- Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
- Teema: Vaatleja KÜ koosolekul.
- Vastuseid: 9
- Vaatamisi: 13164
Re: Vaatleja KÜ koosolekul.
Koolitusel öeldi ,et ühistu liige võib kaasa võtta kellegi teise nõuandja või juristi.
Paar aastat tagasi oli see ka KÜ seadusemuudatuses kirjas.
Paar aastat tagasi oli see ka KÜ seadusemuudatuses kirjas.
- 16 Veebr 2013 17:04
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
- Teema: Üldvesi
- Vastuseid: 5
- Vaatamisi: 7282
Re: Üldvesi
Meie maja üürikorteris perekond iga kuu kirjutas vähem vett kirja ja kui lahkus ,siis tuli välja ,et mõõtja näitas 278 m3 rohkem !! Ka tasub panna tagasilöögiklapp ,see rohkem vajalik kui majas el.boileid ja vigased segistid. Kui vee surve on tugev,siis ka el.boileri klapp ei pea ja surub tagasi ja ...
- 13 Jaan 2013 13:49
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Kom.maksud
- Vastuseid: 4
- Vaatamisi: 5839
Re: Kom.maksud
meil majanduskulu iga kuu korteri kohta o,13 €
- 01 Jaan 2013 17:57
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
- Teema: ventilatsioonikorstnad
- Vastuseid: 9
- Vaatamisi: 11094
Re: ventilatsioonikorstnad
Tee kööki ja magamistoa seina teemantpuurimisega avad ja otsa pane tuulutuskast filtriga.
- 30 Nov 2012 08:52
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Elektrituru avanemisest 2013 jaanuar
- Vastuseid: 10
- Vaatamisi: 11569
Re: Elektrituru avanemisest 2013 jaanuar
Fikseeritud hinnaga lepinguid pakuvad müüjad tähtajaliselt 6-36 kuud. Lepingu pikkusel pole tähtsust, sest alati võib lepingust loobuda ja müüjad pikendavad neid automaatselt. Börsihinnaks võetud 5,2 senti kWh koos käibemaksuga. Sellele lisandub müüja marginaal ehk juurdehindlus. See on põhitariif. ...
- 29 Okt 2012 16:16
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Köögi sundventilatsioon ajab sisse teistesse korteritesse
- Vastuseid: 7
- Vaatamisi: 9865
Re: Köögi sundventilatsioon ajab sisse teistesse korteritesse
Olen ka neid ventilatsiooni kortnaid puhastanud ja leidnud,et mõnes kortnas on olnud hakipesa ja mõnes herilase pesa. Siis on loomulik ,et õhk ei pääse välja ja läheb hoopis teise korterisse.
- 03 Okt 2012 21:28
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: KÜ Palgad
- Vastuseid: 6
- Vaatamisi: 8090
Re: KÜ Palgad
KÜ 80 korterit. Hooldustasu 26 senti/m2 Töötasu kõikidel korteritel võrdselt 11,67 € sest ega raamatupidaja ei tee 4 toalise korteri jaoks rohkem tööd kui 1-toalisele. Majanduskulu kõigil korteritel 0,13 senti/korter.Prügivedu elanike arvu järel. Juhatus 3 liikmeline ja palgata. Haldur võtab iga kuu...
- 11 Aug 2012 16:03
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: Pärnus vaja esimeest/naist 12krt ühistule.
- Vastuseid: 10
- Vaatamisi: 12488
Re: Pärnus vaja esimeest/naist 12krt ühistule.
Meil haldur võtab 320 € kuus ja juhatus palka ei saa, aga kogu vastutus on juhatusel. Selle raha eest organiseerib koosolekuid ja osaleb seal. Vormistab protokolle, kogub allkirju ja paneb otsused teadetetahvlile. Kuu lõpul vaatab arvesteid. Kättesaadav 24/7 aga neljapäevast >esmaspäevani on puhkeae...
- 09 Aug 2012 17:25
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: Pärnus vaja esimeest/naist 12krt ühistule.
- Vastuseid: 10
- Vaatamisi: 12488
Re: Pärnus vaja esimeest/naist 12krt ühistule.
Ehh, haldur käib kuu lõpus vaid mõõturite näitusi vaatamas. Tööde puhul annab ainult lubadusi ja kaugemale ei jõua...)))
- 05 Juul 2012 14:39
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Kõik maja korterid 100% veeboileritele + siugtorud välja?
- Vastuseid: 7
- Vaatamisi: 11013
Re: Kõik maja korterid 100% veeboileritele + siugtorud välja?
Lahtine vannitoa uks soodustab tubades hallituse tekkimist. Vannitoas peab küte olema. Muidugi peab majanduslikult mõtlema, et mis läheb maksma boileri panek? Hinnad algavad 80 liitristel 125 € + boileri montaaz. Arvestage sinna juurde elektri maksumus + igaaastane (või üle 2 aasta)boileri puhastus ...
- 07 Mai 2012 16:09
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: K/ü juhatuse tegevus
- Vastuseid: 11
- Vaatamisi: 14471
Re: K/ü juhatuse tegevus
Ohh, siin ilmas juhtub igasugu imesid... Tean KÜ ,kus üldkoosolek oli eelmise aasta aprillis ja siiani registris vormistamata.Vana esimees ei anna uuele dokumente üle ja nõuab maakohtu kinnitust. Seega räägib vana esimees, et tal on KÜ ainukena allkirja õigus. Nii on ka registris kirjas,et ta otsust...
- 24 Mär 2012 17:20
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: üldvesi
- Vastuseid: 10
- Vaatamisi: 10873
Re: üldvesi
Ebatäpsus võib tulla ka veemõõtja paigaldusest. Enne mõõtjat peab olema sirge toru vähemalt 20cm ja ühendus toru ei tohi olla peenike näit. 10mm ja alla selle. Ei tohi paigaldada survevoolikuga, siis tekib turbolentne veevool, Ka mõõtja peab olema paigaldatud horisontaalselt või vertikaalselt ,aga m...
- 13 Mär 2012 18:24
- Foorum: MUU
- Teema: kööki ventilatsiooni ava?
- Vastuseid: 6
- Vaatamisi: 7766
Re: kööki ventilatsiooni ava?
Fassaadi ava tehakse värske õhu juurdevoolu pärast ja see tehakse magamistoa seina.
- 17 Veebr 2012 17:35
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Kes maksab elektriarvesti plommimise?
- Vastuseid: 13
- Vaatamisi: 14215
Re: Kes maksab elektriarvesti plommimise?
On juba aeg kõik koridori kapis olevad kaitselülitid ja alumiinium juhtmestik vahetada. Seal ju vanad veneaegsed seadmed ja seda peaks tegema ühistu rahadega kogu maja ulatuses korraga. Sädelemise korral põleb osa juhtmeid plastmass kaitselülitis ja võib juhtuda nii et faasid jooksevad ühte korteris...
- 13 Veebr 2012 15:09
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE HALDUSFIRMAD
- Teema: KÜ haldamise sisseostmine Tartus
- Vastuseid: 1
- Vaatamisi: 6394
Re: KÜ haldamise sisseostmine Tartus
Meil osutab teenust Juntson Haldus OÜ .Palgaks küsis juhtimise eest 4500.- krooni ja tehnohoolduse eest 601.-krooni. Mingit remonttööd pole suve jooksul tehtud. Käib sekretäriga kuu lõpul näitusid vaatamas ja see on kõik. Tööaeg kella 9-16.00 ja teistel aegadel palus mitte tülitada ja Laup. ja pühap...