Jah, sa loed õigesti välja. Ühe korteri kohta on üks ühistu liige.
See, kes omanikest esindab korterit ühistus ehk siis on ühistu liige, otsustavad omanikud omavahel. Nende otsus ei ole eluaegne ja seega võivad nad oma otsust muuta palju suudavad või tahavad.
P.s KÜ liikmeteks ei astuta.
Otsing leidis 1529 vastet
- 24 Mai 2012 18:44
- Foorum: KORTERIÜHISTU LIIKMED
- Teema: KÜ Liikmed
- Vastuseid: 8
- Vaatamisi: 11216
- 23 Mai 2012 12:05
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: koosolekute protokollide koostamisest
- Vastuseid: 43
- Vaatamisi: 48197
Re: koosolekute protokollide koostamisest
Just just, seda minagi...Kuid selline küsimus- Kas piisab kui kirjutan üles mis nr korteriomanikud osalesid ja siis ju näha et 24st osales 14 ja seega kvoorum koos..? Ei piisa. Koosoleku kvoorumi jaoks peab olema protokolli lisana koosolekul osalejate nimekiri, kus siis iga koosolekul osalenud ühis...
- 23 Mai 2012 11:51
- Foorum: MUU
- Teema: liisingukorteri võlad
- Vastuseid: 1
- Vaatamisi: 4008
Re: liisingukorteri võlad
Korteriühistuseadus § 5. Korteriühistu liikmed (1) Korteriühistu liikmeks on kõik ühe või mitme korteriomanditeks jagatud kinnisasja korteriomanikud , kui korteriühistu moodustamise otsus on tehtud käesolevas seaduses sätestatud korras. Teised isikud ei saa olla korteriühistu liikmeks . Nõue tuleb ...
- 23 Mai 2012 11:48
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: KÜ-st väljaheitmine
- Vastuseid: 7
- Vaatamisi: 8531
Re: KÜ-st väljaheitmine
Siin ei ole midagi arvata. KÜ-sse ei võeta kedagi vastu, sealt ei saa välja astuda ega loomulikult ka välja visata. KüS §5 peaks ju loetav olema.
- 22 Mai 2012 21:04
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: koosolekute protokollide koostamisest
- Vastuseid: 43
- Vaatamisi: 48197
Re: koosolekute protokollide koostamisest
Loomulikult on ta sama, kui teie maja suurus ei ole just muutuv.reelicca kirjutas: Ma uurin põhikirja veelkord kui koju saabun. Minu loogika- isegi kui põhikirjas nii on, siis kas mitte igakord ei peaks olema mõtteline osa sama korteril?
- 21 Mai 2012 23:49
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: koosolekute protokollide koostamisest
- Vastuseid: 43
- Vaatamisi: 48197
Re: koosolekute protokollide koostamisest
Vaadates varasemate aastate protokolle, siis selle alusel justkui koosoleku kvoorumi moodustamise eesmärgil see välja toodid a la mitu osa on koosolekul esindatud. Segane asi see minu jaoks... Kas teie ühistu põhikirjas on sätestatud üldkoosoleku kvoorumiks mingi kogus mõttelisi osasi? Kui on, siis...
- 21 Mai 2012 21:49
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: koosolekute protokollide koostamisest
- Vastuseid: 43
- Vaatamisi: 48197
Re: koosolekute protokollide koostamisest
Saan ma need andmed kätte ka internetist? Just see huvitas mind, et iga aasta oli nt minu korteri mõtteline osa erinev... Jah, loomulikult, kinnistusraamat on avalik register. http://www.rik.ee/e-kinnistusraamat Kuigi ma ei suuda välja mõelda mille jaoks see mõttelise osa teadmine KÜ jaoks vajalik ...
- 17 Mai 2012 15:22
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: koosolekute protokollide koostamisest
- Vastuseid: 43
- Vaatamisi: 48197
Re: koosolekute protokollide koostamisest
Üldkoosoleku ebaseadusliku otsuse tühistamiseks on võimalik kolme kuu jooksul peale koosolekut kohtusse pöörduda.
Teine võimalus on algatada erakorralise üldkoosoleku kokku kutsumine ja vaida uus ning tegus juhatuds
Teine võimalus on algatada erakorralise üldkoosoleku kokku kutsumine ja vaida uus ning tegus juhatuds
- 15 Mai 2012 21:18
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Kas ühistu tohib nii?
- Vastuseid: 5
- Vaatamisi: 8374
Re: Kas ühistu tohib nii?
Üldkoosoleku otsused võetakse vastu häälteenamusega. Kellegi käest üldkoosolekul otsustatavate küsimuste jaoks kirjalikku nõusolekut ei ole vaja küsida.
Sellest võla tekkimise metoodikast ei saa ma küll midagi aru.
Sellest võla tekkimise metoodikast ei saa ma küll midagi aru.
- 09 Mai 2012 15:07
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: K/ü juhatuse tegevus
- Vastuseid: 11
- Vaatamisi: 14471
Re: K/ü juhatuse tegevus
Elektrik, katsu rahuneda ja ega igas teemas ei pea targutama. Teema algatanud Kuuse esitas kaks küsimust ja nendele vastas Roland täiesti korrektselt.
Sinu targutamisest on kasu vaid sulle endale.
Sinu targutamisest on kasu vaid sulle endale.
- 09 Mai 2012 07:31
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: K/ü juhatuse tegevus
- Vastuseid: 11
- Vaatamisi: 14471
Re: K/ü juhatuse tegevus
Elektrik võiks enne oma teadmiste või teadmatuste jagamist kasvõi siinsamas portaalis ringi vaadata ja lugeda. Seda uue ja vana juhatuse teemat on siin palju lahatud. Isegi juristide arvamusi küsitud.
Elektrikule natuke lugemist https://www.juristaitab.ee/forum/viewto ... f=17&t=780
Elektrikule natuke lugemist https://www.juristaitab.ee/forum/viewto ... f=17&t=780
- 05 Mai 2012 14:47
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: KÜ raamatupidamise teostamisest
- Vastuseid: 15
- Vaatamisi: 26265
Re: KÜ raamatupidamise teostamisest
Loodan, et tegemist on ikka käsunduslepinguga.
Kes siis veel, kui mitte juhatus sõlmiks selle lepingu.
Lepingusse kirjutaks:
Käsundiandja KÜ Seejasee, registrikood xxxxxxxx, asukoht........... juhatuse liikme Juhan Julm isikus
ja
käsundissaaja......jne
Kes siis veel, kui mitte juhatus sõlmiks selle lepingu.
Lepingusse kirjutaks:
Käsundiandja KÜ Seejasee, registrikood xxxxxxxx, asukoht........... juhatuse liikme Juhan Julm isikus
ja
käsundissaaja......jne
- 04 Mai 2012 13:14
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: Üldkoosoleku kokkukutsumise kord
- Vastuseid: 16
- Vaatamisi: 24428
Re: Üldkoosoleku kokkukutsumise kord
Varem oli kaks nädalat, 2009 a seadus muutus ning seaduse järgi peab olema 7 päeva ennem, . Mittetulundusühingute seadus Redaktsiooni jõustumise kp: 01.06.2002 § 20. Üldkoosoleku kokkukutsumine (5) Üldkoosoleku kokkukutsumisest peab ette teatama vähemalt seitse päeva, kui põhikirjaga ei ole ette nä...
- 02 Mai 2012 13:30
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: koosolekute protokollide koostamisest
- Vastuseid: 43
- Vaatamisi: 48197
Re: koosolekute protokollide koostamisest
Mina ei näe mitte mingisugust vajadust koosoleku otsuse eraldi dokumendina vormistamiseks. On täiesti loogiline ja üldlevinud tava, et koosoleku otsused on kirjas koosoleku protokollis.
Minu subjektiivne arvamus on, et koosoleku protokoll ei pea olema koosoleku stenogramm.
Minu subjektiivne arvamus on, et koosoleku protokoll ei pea olema koosoleku stenogramm.
- 02 Mai 2012 13:26
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: Üldkoosoleku kokkukutsumise kord
- Vastuseid: 16
- Vaatamisi: 24428
Re: ÜLDKOOSOLEK
Sinu ridade vahelt lugemise oskus on hämmastav, kuid milline seadus sätestab nõude, et koosolekust peab kaks nädalat varem ette teatama?elektrik kirjutas: Siit ka nõue koosoleku aja määramisel kaks nädalat.
- 01 Mai 2012 20:44
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: Üldkoosoleku kokkukutsumise kord
- Vastuseid: 16
- Vaatamisi: 24428
Re: ÜLDKOOSOLEK
Selline küsimus. Kui meil on 18.mai koosolek, siis mis on viimane kuupäev millal peaksime inimestele teated edastada. Põhikirjast sellist klauslit ei ole, üheskohas on etteteatamine 15 päeva, kuid ma ei loe välja kas see käib koosolekust teatamise kohta. Mis on mõjukam- seadus, määrus või KÜ Põhiki...
- 30 Apr 2012 13:11
- Foorum: MUU
- Teema: Võlglasest üürilise-korteri ostusoov....
- Vastuseid: 4
- Vaatamisi: 6047
Re: Võlglasest üürilise-korteri ostusoov....
Kust need müügirahad tulevad kui müüki takistatakse?ennkippel kirjutas:Jah,aga kas kohtul pole õigust takistada võlaga korteri müüki.Võlg tuleks omanikult sisse kasseerida müügi rahadest.
- 29 Apr 2012 14:46
- Foorum: MUU
- Teema: Võlglasest üürilise-korteri ostusoov....
- Vastuseid: 4
- Vaatamisi: 6047
Re: Võlglasest üürilise-korteri ostusoov....
Ühistul ei ole mingit võimalust takistada kellegil oma kinnisvara võõrandamast kellele soovib.
- 09 Apr 2012 16:44
- Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
- Teema: vastuolud
- Vastuseid: 6
- Vaatamisi: 8072
Re: vastuolud
Kui korteriühistut ei ole siis mille või kelle jaoks sa seda põhikirja teed?poldri1 kirjutas: Aga kui korteriühistut loodud ei ole siis korteriomandi seadus ju välistab selle.
- 14 Mär 2012 20:59
- Foorum: KORTERIÜHISTU LIIKMED
- Teema: üürilise volitamine tagatjärgi
- Vastuseid: 3
- Vaatamisi: 6133
Re: üürilise volitamine tagatjärgi
Omanikule ehk siis KÜ liikmele võid ju protokollid e-postiga saata.
- 14 Mär 2012 14:13
- Foorum: KORTERIÜHISTU LIIKMED
- Teema: üürilise volitamine tagatjärgi
- Vastuseid: 3
- Vaatamisi: 6133
Re: üürilise volitamine tagatjärgi
Korteriühistus saab ühistu liige volitada kedagi ennast esindama üldkoosolekul. Mis pühjusel soovib üürnik omale üldkoosoleku protokolle? Mina ei näe põhjust üldkoosoleku protokollide andmiseks kellelegi kolmandale, olgu ta volitatud või mitte. Ja volikiri peab olema allkirjastatud, võimalus on digi...
- 10 Mär 2012 19:29
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: Uus ja vana juhatus
- Vastuseid: 11
- Vaatamisi: 13879
Re: Uus ja vana juhatus
Uut juhatust ei ole veel B-kaardile kantud, ning kohtunikuabi määrusega on juhatuse liikmete vahetuse menetlus peatatud kuni hagimenetluse lõppemiseni. See on selline tore situatsioon. Üldkoosoleku otsus on jõustunud ja seega on ametis uus juhatus. Kohtunikuabi on peatanud registrikande menetluse j...
- 10 Mär 2012 19:22
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: Koosolek ja hääletamine.
- Vastuseid: 32
- Vaatamisi: 39046
Re: Koosolek ja hääletamine.
Äratan ellu vana teema. Küsimus lähtuvalt pimelooma postitusest: Miks peaks olema volitatav KÜ liige? Kas ma ei või siis ennast esindama volitada mõnd juristi? MTÜS § 21 lg 5 ei ole öeldud, et esindaja peaks olema MTÜ liige. On öeldud, et koosolekul saab osaleda ja hääletada MTÜ liige, kes võib vol...
- 05 Mär 2012 16:06
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Osakapital / osamaksed
- Vastuseid: 28
- Vaatamisi: 28154
Re: Osakapital / osamaksed
Asutamiskoosolekul panetegi kuupäeva paika. Asutamiskoosolek toimub ju enne registrisse kandmist.
- 23 Veebr 2012 08:48
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: Juhatuse liikme tagasiastumine
- Vastuseid: 11
- Vaatamisi: 14891
Re: Juhatuse liikme tagasiastumine
Koosoleku läbiviimise juures on elementaarne, et kõik hääletused toimuksid ikka hääletamise, mitte mõmisemisena. Samuti on elementaarne, et koosolku protokolli kantakse poolt, vastu ja erapooletute häälte arv.