Otsing leidis 700 vastet
- 08 Juul 2015 07:40
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: Juhatuse liikme töö tasustamine.
- Vastuseid: 28
- Vaatamisi: 35871
Re: Juhatuse liikme töö tasustamine.
....Varem sai see tasustatud autokompensatsiooniga,aga enam seda pole.... Autokompensatsioon ei ole kuhugi kadunud, ainult sõidupäevik tuleb täita nagu määruse §4 nõuab. Mõni sõit kuus ikka tekib. Teenistus-, töö- või ametiülesannete täitmisel isikliku sõiduauto kasutamise kohta arvestuse pidamise ...
- 04 Juun 2015 07:10
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: Raamatupidaja ei anna dokumente
- Vastuseid: 1
- Vaatamisi: 5807
Re: Raamatupidaja ei anna dokumente
KÜ raamatupidamise eest vastutab KÜ juhatus. Eelmisele raamatupidajale, õigeminigi küll juhatusele või siis mõlemale, tuleb saata tähitud kiri nõudega esitada kogu KÜ-d puudutav dokumentatsioon ja raamatupidamisest kõikide kontode saldod koos analüütikaga (kellele konkreetselt võlgu ollakse ja kes v...
- 26 Mai 2015 13:40
- Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
- Teema: Etteteatamine ühistu asutamiseks
- Vastuseid: 2
- Vaatamisi: 5925
Re: Etteteatamine ühistu asutamiseks
Seadused on kõigi jaoks ühed ja samad, ka erinevate lektorite jaoks. Korteriühistuseadus https://www.riigiteataja.ee/akt/113032014091 § 3. Korteriühistu asutamine (1) Korteriühistu asutamine toimub mittetulundusühingute seaduses ettenähtud korras korteriomanditeks jagatud kinnisasja korteriomanike e...
- 20 Mai 2015 08:30
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE HALDUSFIRMAD
- Teema: hooldusfirma alt ära tulemine
- Vastuseid: 61
- Vaatamisi: 68138
Re: hooldusfirma alt ära tulemine
12- korteriga elamu otsustas üldkoosolekul haldusfirmaga lepingu lõpetada ja valisid uue KÜ juhatuse esimehe, kes on nõus maja haldamisega. Haldusfirma pole sugugi õnnelik selle üle. Nüüd paluks nimekiri asjatoimetustest, millega peab KÜ tegelema, et see asi korda saaks. Aitäh! Vanasse kaevu ei tas...
- 03 Mai 2015 19:29
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: ühistu liikmelisuse algus ja lõpp
- Vastuseid: 2
- Vaatamisi: 5788
Re: ühistu liikmelisuse algus ja lõpp
Vanal omanikul on üleval ka kom.kulude ettemaks. Kuidas on KÜ juhatusel nüüd korrektne toimida? Kas teha mai alguses otsus vana omaniku liikmelisuse lõpetamiseks ja uue liikmeks arvamise kohta märtsi alguse kuupäevast? Ega märtsi arvet vanale omanikule tule krediteerida (vana omanik on jur. isik) j...
- 24 Apr 2015 12:03
- Foorum: KORTERIÜHISTU REVIDEERIMINE
- Teema: Revisjoniaruande kinnitamise vormistamine
- Vastuseid: 7
- Vaatamisi: 11815
Re: Revisjoniaruande kinnitamise vormistamine
Kuidas on õige kirjutada revisjonikomisjoni dokument: Kas revisjoniakt, revisjonikomisjoni aruanne või revisjonikomisjoni koosoleku protokoll? Revisjonikomisjoni arvamus - üks spetsialist ütles, et selline sõnastus olevat kõige õigem, mis aastaaruande lisana tuleb esitada. Aruande võid teha pika ja...
- 24 Apr 2015 11:49
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: Kviitungid
- Vastuseid: 4
- Vaatamisi: 8604
Re: Kviitungid
Meil on väike ühistu 16 korterit juhatuses olen ainult mina sest nemad kunagi otsustasid Päevaramatud ei ole ja ei ole sellest kuuldnud ja raamatupidamis teenust meie ostame ja tsekid os seaal kas ma siis peaan nad kõik ara tooma Raamatupidamise korraldamise eest vastutab KÜ juhatus. Kui te ei ole ...
- 17 Apr 2015 21:15
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: prügi eest maksmine
- Vastuseid: 7
- Vaatamisi: 8989
Re: prügi eest maksmine
Korteriühistuseadus https://www.riigiteataja.ee/akt/113032014091 § 15.1. Majandamiskulud (1) Majandamiskulud käesoleva seaduse tähenduses on korteriühistu vajalikud kulud eluruumide ja nende pindala osatähtsusele vastava elamu ja elamu ümbruse osa hoolduseks ja remondiks ning tasu korteriühistu pool...
- 24 Mär 2015 08:45
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: Juhatuse otsus, laen ja ehitustööd.
- Vastuseid: 6
- Vaatamisi: 9903
Re: Juhatuse otsus, laen ja ehitustööd.
Veel niipalju, et suurte kogemustega ehituse järelvalvajad oskavad soovitada ka firmasid, kus konkreetne töö laabub, mille kvaliteeti on nad ise jälginud ja kelledes võib kindel olla. See ei ole mingi korruptsioon, vaid elu lihtsalt ongi selline, et paremad on selgunud igapäevase töö käigus.
- 24 Mär 2015 08:38
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: Juhatuse otsus, laen ja ehitustööd.
- Vastuseid: 6
- Vaatamisi: 9903
Re: Juhatuse otsus, laen ja ehitustööd.
Tahate kiiresti ja ühe korraga kõik suured tööd ette võtta. Loodetavasti on teil energiaaudit tehtud ja majal ka energiamärgis olemas. Tundub, et te majas ehituse asjatundjaid ei ole. Seepärast on hädavajalik palgata ehituse järelvalve. See ei ole nii kallis võrreldes ilma selleta tulevikus tehtavat...
- 11 Mär 2015 16:43
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: KÜ juhatuse otsus vs varasem KÜ üldkoosoleku otsus?
- Vastuseid: 10
- Vaatamisi: 12956
Re: KÜ juhatuse otsus vs varasem KÜ üldkoosoleku otsus?
Küsimus et ole tõesti viivise määras vaid kas juhatuse otsus on õigustatud. Seadus ütleb et juhatus võib (aga ei pea) kasutama oma õigust viivise määramiseks. Juhatus kasutab oma õigust kuid ühistu liikmed on selle vastu, see ei ole ju kuidagi hea märk. Millised ühistu liikmed on viivise arvestamis...
- 11 Mär 2015 10:06
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: KÜ juhatuse otsus vs varasem KÜ üldkoosoleku otsus?
- Vastuseid: 10
- Vaatamisi: 12956
Re: KÜ juhatuse otsus vs varasem KÜ üldkoosoleku otsus?
Seadusel on kõvem jõud kui KÜ põhikirjal, mis on seadusega vastuolus. Korteriühistuseadus https://www.riigiteataja.ee/akt/113032014091 § 7. Osamaks (4) Majandamiskulude maksmisega viivitamisel võib korteriühistu juhatus nõuda korteriomanikult viivist kuni 0,07 protsenti maksmata jäänud summalt päeva...
- 06 Mär 2015 13:23
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: Milline leping raamatupidajaga
- Vastuseid: 2
- Vaatamisi: 6641
Re: Milline leping raamatupidajaga
Olenemata KÜ suurusest ainult raha peale tige vormistab KÜ raamatupidajaga töölepingu. Mida on raamatupidajal teha kuu aega 8 tundi päevas või 4 tundi päevas või isegi 1 tund iga päev? http://www.eas.ee/et/alustavale-ettevotjale/ettevotlusega-alustamine/asjaajamine/dokumendi-ja-lepingunaeidised allp...
- 27 Veebr 2015 06:52
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: Juhatuse liikme lahti laskmine
- Vastuseid: 14
- Vaatamisi: 16402
Re: Juhatuse liikme lahti laskmine
Juhatuse liikme staatusest vabastamiseks ei ole vaja tema avaldust. KÜ üldkoosolek tema valis ja järgmine KÜ üldkoosolek ta tema ametist vabastab ja valib ta asemele kellegi teise. KÜ üldkoosoleku kokkukutsumisel peab päevakorras olema kirjas ka punkt: juhatuse liikmete valimine . Edasi oleneb selle...
- 03 Veebr 2015 18:43
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
- Teema: kinni ehitatud rõdu
- Vastuseid: 12
- Vaatamisi: 15922
Re: kinni ehitatud rõdu
Hetkel Kredexil on 15%, 25% ja 40% toetus võimalused. Kas keegi teab, kas 25% puhul on projektis ettenähtud sundventilatsiooni välhaehitamine või piisab freshklappide paigaldamisest? Uute toetuste info on Kredexi lehel http://www.kredex.ee/korteriuhistu/korteriuhistu-toetused/rekonstrueerimise-toet...
- 13 Jaan 2015 11:13
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Puudulik raamatupidamine ja laen
- Vastuseid: 4
- Vaatamisi: 6506
Re: Puudulik raamatupidamine ja laen
Isegi sularaha summa ütles raamatupidaja ilma, et keegi oleks sularaha üle lugenu jne. Mure selles, et ühistule on võetud laen, veerand laenusummast on makstud poolte maja korteriakende eest, kuid ühtegi lepingut ja dokumenti ei ole, kus on näha millise summa eest aknad paigaldati. Laenu summat on ...
- 03 Jaan 2015 16:59
- Foorum: MUU
- Teema: Kü vastutuse piir veetorude puhul
- Vastuseid: 8
- Vaatamisi: 11736
Re: Kü vastutuse piir veetorude puhul
Igaüks maksab ikka vaid oma korteri kulu. Kes kulu on tekitanud, see selle ka kinni maksab. Lihtsalt väetimate puhul maksab kulu kõigepealt kinni KÜ ja esitab arvena edasi konkreetsele korterile. Igal KÜ-l peab olema osakapital, mis hädajuhtumitel kasutamiseks. Kui siililegi selge, et ülemine korter...
- 31 Dets 2014 18:20
- Foorum: MUU
- Teema: Kü vastutuse piir veetorude puhul
- Vastuseid: 8
- Vaatamisi: 11736
Re: Kü vastutuse piir veetorude puhul
Seega ei ole KÜ asi kellegi korteris segistit remontida (erijuhud välja arvatud). Ei ole jah KÜ asi, kuid on teatud seltskond inimesi kes ei saa, ei taha, ei oska endaga ja oma omandiga hakkama saada ja et ka kõik teised naabrid oleksid rahul, on targem avariilise olukorra puhul selliseid abituid K...
- 31 Dets 2014 09:47
- Foorum: MUU
- Teema: Kü vastutuse piir veetorude puhul
- Vastuseid: 8
- Vaatamisi: 11736
Re: Kü vastutuse piir veetorude puhul
Korteriomandiseadus https://www.riigiteataja.ee/akt/121052014019 § 15. Korteriomandi valitsemine (5) Korteriomanik võib nõuda, et korteriomandi eset valitsetakse korteriomanike kokkulepete ja otsuste kohaselt või, kui need puuduvad, siis korteriomanike huvidest lähtudes. See on selline laialivalguv...
- 26 Dets 2014 17:17
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: otsekorraldus
- Vastuseid: 4
- Vaatamisi: 7432
Re: otsekorraldus
Paraku pensionäridele vastu tulles tasuvad üle poole meil sulas. Kunagi ammu olid meil just pensionärid need, kes nõudsid otsekorraldustele üleminekut. Sulas pole KÜ algusest alates arveldatud, seda igasuguste spekulatsioonide ja jamade ärahoidmiseks. e-arvetega maksjaid on meil peaaegu pool kõigis...
- 15 Dets 2014 17:14
- Foorum: VESTLUSRING
- Teema: Kuidas lõpetada Korteriühistut
- Vastuseid: 8
- Vaatamisi: 10920
Re: Kuidas lõpetada Korteriühistut
Trahvitakse juhatuse liikmeid. Järelikult on vanaema juhatuse liige. Pane Kü nimi otsingusse ja vaata üle https://ariregister.rik.ee/lihtparing.py?sess=4366044152222623050232463618973489950359852556927813043583335003&lang=est Kehtiva registrikaardi väljatrükk - tasuta Ei soovita KÜ-d likvideerida, k...
- 10 Nov 2014 13:04
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Võlad mis olid enne Korteriühistu moodustamist.
- Vastuseid: 5
- Vaatamisi: 8227
Re: Võlad mis olid enne Korteriühistu moodustamist.
2 aastat tagasi ostis inimene korteri, läks haldusfirmasse, kes kinnitas, et antud korteril on endiste omanikute poolt võlgnevused, kuid see asi on inkassofirmasse antud, et olgu uus omanik mureta, et tema võlgu pole. Antud firma esitas ka arveid uuele omanikule, kus puudus igasugune võlgnevus. Läk...
- 09 Nov 2014 22:41
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
- Teema: Kaugloetavad veelugejad
- Vastuseid: 21
- Vaatamisi: 30363
Re: Kaugloetavad veelugejad
Tere! Kas keegi on arvutanud mis on kasulikum,kas maja üldse ilma veelugejateta või lugejatega.Maksmine toimub 2m alusel.Kaob veevargus,ei ole vaja investeerida veelugejatesse,veelugejate taatlusse,üldvesi... Miks Soomes ja Venemaal siiani ei kasutata veelugejaid... Ilma veemõõturiteta ja ruutmeetr...
- 04 Nov 2014 22:15
- Foorum: MUU
- Teema: Naabrid tülis
- Vastuseid: 4
- Vaatamisi: 7577
Re: Naabrid tülis
Kinnistusraamatus peaks kirjas olema kui see naaber osa koridorist omale ostnud on. Sealt näete palju sel naabril ruutmeetreid omandatud on. https://kinnistusraamat.rik.ee/detailparing/Login.aspx kui sinna sisestada aadress ja korteri number, kood, siis kuvatakse inforiba, mille lõpus on kogu regist...
- 20 Okt 2014 12:19
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
- Teema: Kaugloetavad veelugejad
- Vastuseid: 21
- Vaatamisi: 30363
Re: Kaugloetavad veelugejad
Lugedes Kytti ja Raini kommentaare, siis jääb arusaamatuks kuidas Sontex puhul andmete edastamine korteriyhistu.net programmi käib. KÜ ostab kõik vajalikud seadmed ja laseb need paigaldada, sellega on asi selge. Vahendajate kaudu saadakse tavaliselt vastav fail, mis edastatakse programmi, kuid kuida...