Otsing leidis 1403 vastet
- 15 Juul 2009 13:47
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Koeramaks?!?
- Vastuseid: 23
- Vaatamisi: 21604
Re: Koeramaks?!?
Väga lõbus arutelu, kuigi peab tunnistama, et probleem ise on tõsine. Aga leian ka, et see peaks olema KOVi või munitsipaalpolitsei rida, sest neil on vastavad õigused. Aga inimesed lausa nii "arenenud", et lasevad koera hommikul välja ja õhtul tuppa. Minu hinnangul on see hulkuv koer, kuigi tal on ...
- 15 Juul 2009 01:58
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Koeramaks?!?
- Vastuseid: 23
- Vaatamisi: 21604
Re: Koeramaks?!?
Et lisate siis arvele rea "koera sita koristamine"?! :lol: Maksed peavad olema kehtestatud võrdsetel alustel kõikidele korteriühistu liikmetele. Kuidas te teete kindlaks, milline koer millise junni lasi? Kui kehtestate nn koerajunni koristamise maksu kõikidele oma maja koeraomanikele, siis võib mõni...
- 14 Juul 2009 20:16
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Koeramaks?!?
- Vastuseid: 23
- Vaatamisi: 21604
Re: Koeramaks?!?
Kü ei tohi kehtestada mingeid täiendavaid makse ega kedagi trahvida. Selleks on teised instantsid. KÜ juhatus võib vaid pööruda nende poole ja paluda nende korrale kutsumist või karistamist. Ise ühistu kedagi karisatada ei saa.
- 08 Juul 2009 20:30
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: Kes määrab juhatuse esimehele tasu?
- Vastuseid: 18
- Vaatamisi: 17407
Re: Kes määrab juhatuse esimehele tasu?
Noh uue töölepinguseaduse järgi on ka tavaline töösuhe võlaõiguslik suhe.
- 08 Juul 2009 13:47
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: Kes määrab juhatuse esimehele tasu?
- Vastuseid: 18
- Vaatamisi: 17407
Re: Kes määrab juhatuse esimehele tasu?
No ma parandasin pisut Pimelooma. Aga uue töölepinguseadusega pead tutvust tegema ja siis otsustama, milline leping on kasulikum. Juhatuse liige ei saa põhimõtteliselt olla tegevjuht, kuigi paljudes ühistutes sisuliselt ongi see inimene ühes isikus. Uuri ka MTÜde seaduste muudatusi. Seal on ka kirja...
- 07 Juul 2009 18:54
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: Kes määrab juhatuse esimehele tasu?
- Vastuseid: 18
- Vaatamisi: 17407
Re: Kes määrab juhatuse esimehele tasu?
Majanduse aastakavas peab kajastuma palgafond, mitte bruttopalk. Üldkoosoleku otsuses või lepingus märgitakse vajadusel bruttopalk.
- 01 Juul 2009 21:54
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: Majanduspolitseisse avalduse kirjutamine
- Vastuseid: 13
- Vaatamisi: 14901
Re: Majanduspolitseisse avalduse kirjutamine
No kui pole aastaaruandeid esitatud ja on muudki sompsimist, siis võiks ju ikks pöörduda maksuametisse. Nad ehk oskavad soovitadagi, mida ette võtta. Tasub uuurida ka 1.juulist kehtima hakanud seadusemuudatusi.
- 26 Juun 2009 12:27
- Foorum: KORTERIÜHISTU REVIDEERIMINE
- Teema: Esimehe volitused kasutada raha...
- Vastuseid: 6
- Vaatamisi: 8072
Re: Esimehe volitused kasutada raha...
Majaka, põhikirjas võib fikseerida, millisest summast alates on vajalik üldkoosoleku otsus ja millise summa piires võib otsustada juhatus. Loomulikult võib selle kuidagi kirjutada ja majanduskavasse.
- 13 Juun 2009 09:55
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: juhatuse liikmest esimeheks
- Vastuseid: 40
- Vaatamisi: 34772
Re: juhatuse liikmest esimeheks
Njah, see, mida kirjeldas siin Catharina, pole kahjuks mingi erandolukord. Erandlik pole ka see, et inimesed selliselt juhatuse ja juhatuse esimehe tööst mõtlevad. Tüüpiline on see, et valitakse küll juhatus, kuid töö teeb neist ära ikkagi üks nn vabatahtlik, kes selle lihtsalt enda peale võtab. Kui...
- 07 Juun 2009 20:08
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: Majanduspolitseisse avalduse kirjutamine
- Vastuseid: 13
- Vaatamisi: 14901
Re: Majanduspolitseisse avalduse kirjutamine
Kui üldkoosolekut kokku ei saada, siis tähendab puudub huvi valida uut juhatust ja kui enamus on sellise olukorraga rahul, siis nii ongi. Lohutuseks, et korteriühistu on üks selline moodustis, kus leidub kahtlustajaid alati, ka siis, kui kõik on perfektselt seaduslik. Kindlasti leidub ka vastupidise...
- 31 Mai 2009 22:08
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: Majandusaasta aruanne hääletamata
- Vastuseid: 20
- Vaatamisi: 17827
Re: Majandusaasta aruanne hääletamata
Kulude jaotamise printsiipe pole ilmselt niipalju vaja muuta. Seega on algdokumendiks kas põhikiri või kodukord. Mina eelistan ka kodukorda, aga seda ei pea ka olema, kui on vastav üldkoosoleku otsus, kus need kõik kirjas. Vahetevahel on vaja mõnd kulu suurendada mõnda vähendada jms. ja selleks peab...
- 20 Mai 2009 21:12
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: Üldkoosoleku segajad
- Vastuseid: 10
- Vaatamisi: 9768
Re: Üldkoosoleku segajad
Lasnakas, see, mis käib Äriühingu üldkoosoleku kohta, köib ka KÜ üldkoosoleku kohta. Seega tasub ikka ka Äriseadustiku lugeda
- 17 Mai 2009 19:10
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: Üldkoosoleku segajad
- Vastuseid: 10
- Vaatamisi: 9768
Re: Üldkoosoleku segajad
Korteriühistu on üldse üks selline organisatsioon, mida on raske ohjata. Aga selliseid segajaid on küllap igas ühistus. Koosoleku juhataja võiks proovida anda sellele inimesele sõna, las räägib suu puhtaks. Enamasti nad seda võimalust kasutada ei taha ja saab koosolekuga edasi minna. Meil on problee...
- 13 Mai 2009 12:51
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Asjade kulg ühistu võla korral
- Vastuseid: 11
- Vaatamisi: 10482
Re: Asjade kulg ühistu võla korral
Mõned aastad tagasi piisas laenu võtmiseks ühistu üldkoosolekul kogutud 50+1 häältest. Nüüd ehk on tingimused karmimad. Küsige pangast järele. Kõik sõltub sellest, milliseid tingimusi nemad seavad.
- 08 Mai 2009 22:28
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: Üldkoosolek??
- Vastuseid: 42
- Vaatamisi: 42980
Re: Üldkoosolek??
Piiramatult. Seadust ei ole,mis keelaks.
- 04 Mai 2009 19:49
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE HALDUSFIRMAD
- Teema: Haldusfirma küll aga
- Vastuseid: 18
- Vaatamisi: 21351
Re: Haldusfirma küll aga
kohalesõit ka maksab.
- 03 Mai 2009 09:52
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE HALDUSFIRMAD
- Teema: Haldusfirma küll aga
- Vastuseid: 18
- Vaatamisi: 21351
Re: Haldusfirma küll aga
Pole põhjust vaidlustada arveid, sest hinnad ongi väga erinevad. Küll aga nõudke tööde vastuvõtmise akti ja ärge makske enne kui töö on teie poolt vastu võetud. Kui teil on lepingus punkt vaid avariiteenuse peale, mis enamasti ni ongi, siis likvideeritaksegi avariid, mitte selle tekkimise põhjust. S...
- 23 Apr 2009 15:23
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE HALDUSFIRMAD
- Teema: Kas majandada ise või kasutada haldusfirmat?
- Vastuseid: 39
- Vaatamisi: 45558
Re: Kas majandada ise või kasutada haldusfirmat?
Kvaliteet on üsna suhteline asi. Peaasi, vastastikku rahul ollakse. See ongi kvaliteet. KÜde puhul on säärast vastastikku rahulolu üsna raske saavutada. Kusjuures pole oluline, kes parasjagu maja haldab. Üks on rahul ühe, teine teise variandiga. Konsensust ei maksa KÜde puhul soovida.
- 20 Apr 2009 20:54
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE HALDUSFIRMAD
- Teema: Kas majandada ise või kasutada haldusfirmat?
- Vastuseid: 39
- Vaatamisi: 45558
Re: Kas majandada ise või kasutada haldusfirmat?
Jah, ega juhatuse roll sellest lihtsamaks ei muutu, kui haldusfirmaga leping sõlmitakse. Seda keerulisemaks asjad mõnikord lähevad. Aga võimalik ka vastupidi. Kõik sõltub nii öelda veregruppide sobivusest. Eks haldusfirmad tea ka juhatusi, kellega asjade ajamine on üks igavene jamamine. Ja igaüks va...
- 15 Apr 2009 09:49
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: juhatuse otsuse teatavaks tegemine
- Vastuseid: 30
- Vaatamisi: 27975
Re: juhatuse otsuse teatavaks tegemine
Njah, ma ei tea ainult, kas tal need asjad, mida peab ja ei pea tegema, kusagil kirjas ka on. Loodan, et on. See oli minu väike sõbralik iroonia. Näide sellest, kuidas võib taas arutelu keerata mõttetuks norimiseks.
- 14 Apr 2009 22:11
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: juhatuse otsuse teatavaks tegemine
- Vastuseid: 30
- Vaatamisi: 27975
Re: juhatuse otsuse teatavaks tegemine
Pimeloom teeb ainult seda, mida peab.
- 13 Apr 2009 20:35
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: juhatuse otsuse teatavaks tegemine
- Vastuseid: 30
- Vaatamisi: 27975
Re: juhatuse otsuse teatavaks tegemine
Olen ikka mõelnud, et kuidas inimesed ei saa omavahel suheldud.
- 12 Apr 2009 10:38
- Foorum: MUU
- Teema: Ühistu loomine tee-ehituse eesmärgil
- Vastuseid: 5
- Vaatamisi: 5955
Re: Ühistu loomine tee-ehituse eesmärgil
Nii, nüüd olemegi siis niikaugel, et inimesed peavad hakkama ise ka teid ja tänavaid ehitama. Ega meie ka sellest kaugel pole, sest OVl pole raha, lagunevaid teid aga palju. Ja kui tahad maja juurde pääseda, siis maksxad ja teed ise. MTÜ loomine sellel eesmärgil - ei tea. Raha võib ju niisama ka kok...
- 10 Apr 2009 10:20
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
- Teema: Vee el.magnetiline töötlemine
- Vastuseid: 9
- Vaatamisi: 11718
Re: Vee el.magnetiline töötlemine
rewa2, me räägime kogu maja torustiku puhtana hoidmisest.
- 09 Apr 2009 07:54
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: Soovitage audiitorit
- Vastuseid: 5
- Vaatamisi: 6648
Re: Soovitage audiitorit
onKuidas oskab audiitor hinnata, millised on remonditööde põhjendamatult kõrged hinnad? Audiitor kontrollib ikkagi raamatupidamise vastavust seadustele, ta kontrollib ühistu raamatupidamist, mitte remondifrmade hinnapoliitikat. Meile andis audiitor häid nõuandeid ja näitas kätte vead, mida sai paran...