Korteriühistu Abi

Kui on väike ühistu , siis sotsmaksu arvestus on palgamääralt 4350.00 kr või nüüd 278.02 euro.-lt. Olgu see palgafond mis tahes suuruses. Sotsmaks on 91.75 eur. Muidugi kui muud tööd ei ole kui see on põhikohaks.Ühendades teentasu ja majahoidja leping. Sellega hoiab ühistu kulutusi kokku. Muidugi , ...

Lülika kirjutad jumala õieti. On ennegi toimunud vaidlusi ühistu üleandmisel ja vastvõtmisel. On olnud juhuseid , kus ühistu on teinud oma arved ja haldusfirma omad. Vaidlus jõudis kohtuni. Haldusfirma toetub alatii B-kaardil olevale kuupäevale , millal on vormistatud ühistu. Seega tegelikult üleand...

Kui rahvas ei saa aru, siis tuleb sul teha juhatuse +koristaja leping.Ühendada kaks erinevat lepingut kokku Kuid näitad ära enne juhatuse kohustused käsundilepinguna ja lisad majahoidja kui töölepingu osa..Kuid kõik tee läbi õldkoosoleku. Ühes ühistus on selline leping olemas. Kõik toimib. Seda ühis...

Kõik oleneb teie üldkoosoleku otsusest. Kui tehakse eelarve ,siis seal ju märgitakse ära summa terveks aastaks. Eelarve tehakse terve aasta peale. Teenustasu tehakse lepinguga. ,.Siis juhatuse teenustasu võib maksta üks kord aastas. Kuid autokom, peab ikkagi olema igakuiselt. Tehakse juhatuse otsus,...

KÜSIMUS: Vaja maksta kohe aasta algul isikliku sõiduauto kompensatsiooni, kui suur see summa eurodes on. Kas 63,91? Vastab Maksu- ja Tolliameti spetsialist: Isikliku sõiduauto maksuvaba kompensatsioon ilma arvestust pidamata on 2011. aastal 64 eurot kalendrikuu kohta. Arvestuse pidamisel tuleb lähtu...

Kui juhatuse liige saab autokompensatsiooni. Saad ainult ühes kohas , siis ei pea midagi tegema.Nüüd on see summa 64 euro.Kui vajad näidiseid, võin saata

Autokompensatsiooni saab isik ainult ühest töökohast. Kui teie juhatuse liige saab veel kahest kohast. Siis peab ta pidama autolehte/teekonnalehte. Peab tõestama , et ta kasutab seda. Kui suur on teie ühistu.? Raamatupidaja teenus on eraldi teenus See on tore , et on nõus sellise raha eest tegema. K...

Ühistu ei saa selliseid asju väita. Kui alustatakse valest , siis ka haldamisel tekkib valesi.Olen juba 10 aastat tegelenud. Moodustanud ühistuid. Seega ei saa nii juhatus väita. Ja kui on tegemist veel BREM majadega. Siis ammugi.Kõik haldusfirmad hoiavad maju nii kaua kinni kui saavad. Edu teile

Projekt kindlasti mujalt

Soovitan enne mitte teaha arveid ühistul , kui ei ole tehtud vastu-võtmis akti. Ja aktiga ei ole kindlaks määratud ülemineku aega. On nii tehtud , et enne üleandmist teeb ühistu arve ja teeb haldusfirma. Sellist segadust teha ei tohi.

Ega raske on soovitada. Kuid teil on Tartus firma Balti Vara Fassaadid OÜ. Pretensioone antud firmale ei oma. Kui teil on korralik järelvalve olemas, siis see ju kontrollib firma tööd.

Te ei saa enne kirjutada avaldust , kui olete kantud äriregistrisse. Avaldus võetakse vastu dokumendi alusel.See, et aluseks on b-kaart. Kui teid kinnitatai 8 detsembril.Siis saab avalduse kirjutada alles 09.12.2010.Haldusfirmal on õigus teid kinnipidada kuni kolm kuud.Et siin toimis haldusfirma vas...

Kui mitteeluruum kuulub kauplusele. Järelikult ta on üks omanikest. MIda ta antud ajal nende ruumidega teeb ei puutu ühistusse. Kuid kõik kulutused , mis tehakse majas kuuluvad omanikele üldkoosoleku otsusega täitmiseks, kui nad on kooskõlas seadusega. Ega need kaupluse omanikud on parajad puujäänid...

Renoveerimine tehakse vastavalt projektile. Kõrvale kaldumist ei tohi olla. Ergon küsib siin õieti .Kellele kuuluvad mitteeluruumid.??? Kas neid üüritakse välja ????. Teil peab olema sellisel juhul leping.Kuidas on teil kirjas sellisel juhul lepingus. ? Kas need mitteeluruumid ei ole erastatud.? Tea...

Korteriarvestus tehakse korterile, Miks tehakse asi nii keeruliseks. Omanikud omavahel arveldavad korteriarved. Miks peab siin sekkuma ühistu. N otari juures tehakse see selgeks omanike vahel.Ainuke asi , kui korteri müügi ajal lepitakse kooku kuidas arveldatakse. Siis võib ju raamatupidaja teha sel...

Aga pöördu EKÜL poole, Võibolla Büroo juhataja soovitab kedagi. Ekül ju koolitab korterelamuhaldureid. Sealt võibolla saad kompententse halduri. Oleneb kus linnaosast

Kui raamatupidaja ei viitsi esitada dokumente, Huvitav , mis alusel nõuab raamatupidaja lisa kulutusi. Kui ausalt öeldes, siis nad teevad oma tööd kuus oma 20.25 tundi.See on maksium. Olgu see suur või väike maja. Mina kui juhatuse liige teen täielikult raamatupidajale aruandluse Selle alusel ta tee...

Paljud ühistu juhatuse liikmed teevad oma kodudes tööd. Siis siit ka selline juhatuse liikme vastus. Kuid kui oled kutselt raamatupidaja. Astu revisjoni või juhatusse. On kogu dokumentatsioon sulle kättesaadav. Muidugi keelata ei saa.

Segane küsimus. Kas majad on ühte tüüpi ja ühe suurused. See oleneb kõik kui palju on maja renoveeritud, Kui palju on majas vahetatud aknaid. MIlline trepikoda. Milline on soojasõlm. Kõik neid tuleb vaadata eraldi. Toon teile näite 1 100% renoveeritud maja oli 28MWH Siin on LPM soojasõlm 2.renoveeri...

Hea kui sa pöördud juhatuse poole ja uurid , mis kindlustus on elamul. Kui on olemas vastutuskindlustus. Siis võib pöörduda jnulgelt kindlustuse poole. Sest kui vesi tungis sisse läbi katuse. Siin võib kogu kahjumi katta kindlustus. Kuid on veel üks moment. See aasta on paljudel majadel külmunud kor...

Tee projekt " hoovid korda" raames see. Kui soovid panna sinna tõkkepuu On vaja teha projekt, See tuleb kooskõlastada Kommunaalametis ja kinnitad läbi Tallinna Linna Enne muidugi võid minna seda uurima Tallinna Linna infosaalis on Kommunaalameti spetsialist. See on esimesel korrusel. Sisened otsapoo...

Thom ühistus on arvestus m2-le.Kui sinu üks korteriomanik on maksnud 5 kr. remondifondi.Miks ta pole siis tundnud huvi , mis on kirjas korteriarvetel. Seal ju selgelt kirjas, et 5kr/m2. Või ei ole. Arusaamatu küsimus. Kui su korteriomanik tahab vaidlustada , siis oleks pidanud seda tegema ammu juba....

Thom Tegelikult gaasikontroll peab olema iga aasta. Seda maksavad need korterid , kellel gaas. Kuid kui tunnete lõhna. Asi ei ole kõik korras. Ma olen seda juba tunda saanud. Usute või ei. Läksin keldri korrusele. Mulle lõi ninna selline gaasi lõhn , et jooksin kiiresti minema.Kuigi keldris mingit g...

Ku i teil on soov saada vastavustunnistust gaasiseadmetele, siis on vaja teil peale gaasitööde teostamist kutsuda kohale TKK.
Kuid veel on hea ja korralik gaasitööde firma Baltimir OÜ.
Teevad korralikult ja tööde hinnad ei ole kallid.

Aga loomulikult tuleb sõiduteelt sissesõit puhastada.Teisiti see olla ei saagi .Kui tuleb kiirabi ja sissesõit puhastamata. Kas kiirabi hakkab puhastama. Vastutab kinnistu omanik selle eest. Ma olen sellise situatsiooniga kokku puutunud. Tuli tegutseda nii kiiresti kui võimalik. Kuna korteriomanikul...