Otsing leidis 700 vastet
- 08 Dets 2015 08:46
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Kas kõik KÜ liikmed peavad nõus olema puu maha võtmisega?
- Vastuseid: 12
- Vaatamisi: 14262
Re: Kas kõik KÜ liikmed peavad nõus olema puu maha võtmi
Vastu on ainult 1 korteriomanik 24-st, mõned ei vasta ja ca 20 on poolt. Tahan teada, kas kirjaliku üldkoosoleku poolthäälteenamuse otsuse alusel on seaduslik see puu maha võtmine. Kirjalik üldkoosolek , selleks peavad olemas olema 100% allkirjad ja kõik need 100% liikmetest peavad olema otsuse poo...
- 08 Dets 2015 08:33
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Kas kõik KÜ liikmed peavad nõus olema puu maha võtmisega?
- Vastuseid: 12
- Vaatamisi: 14262
Re: Kas kõik KÜ liikmed peavad nõus olema puu maha võtmi
Saatsin Sulle vastuse postkasti.suisse kirjutas:Küsimus ei ole "KOV-i luba puu raiumiseks", kuna KOV-ilt luba olemas.
Küsimuseks on selles, et otsus ei osutuks pärast tühiseks.
- 07 Dets 2015 17:19
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Kas kõik KÜ liikmed peavad nõus olema puu maha võtmisega?
- Vastuseid: 12
- Vaatamisi: 14262
Re: Kas kõik KÜ liikmed peavad nõus olema puu maha võtmi
Igal kohalikul omavalitsusel peaks olemas olema kohaliku omavalitsuse raielubade andmise kord . Sellest tulebki alustada. Omast käest tean, et 100% kü liikmetest ei pea nõus olema ja ega ei ole kah enamasti. Olenevalt raiutavast puust ja tema tüve suurusest, tuleb mõnel pool istutada kuhugi mujale a...
- 07 Dets 2015 10:42
- Foorum: VESTLUSRING
- Teema: Ükskõikne ühistu eesnaine
- Vastuseid: 37
- Vaatamisi: 41321
Re: Ükskõikne ühistu eesnaine
Ainuke võimalus, tuleb läbida koolitused. Ükski koolitus ei pane paika KÜ parkimiskorda. Need Riigikohtu lahendid on selle kohta, et ebaseaduslikult kinnitati kellelegi kindel parklakoht, üht KÜ liiget eelistati teisele. Enamasti ei ole kü parklates kindlaid parklakohti. Põhimõte on: kes ees, see m...
- 17 Nov 2015 11:54
- Foorum: VESTLUSRING
- Teema: Kuidas leida KÜ liiget, kes on soomlane
- Vastuseid: 6
- Vaatamisi: 9178
Re: Kuidas leida KÜ liiget, kes on soomlane
Kirjutasin Sulle ülal paremal olevasse postkasti.
Enne üldkoosoleku otsuse formuleerimist tuleks veelkord juristidega kosnulteerida kuidas peab olema otsuse õige ja täpne sõnastus, et see aulikule kohtunikule kõlbaks.
Enne üldkoosoleku otsuse formuleerimist tuleks veelkord juristidega kosnulteerida kuidas peab olema otsuse õige ja täpne sõnastus, et see aulikule kohtunikule kõlbaks.
- 16 Nov 2015 18:27
- Foorum: VESTLUSRING
- Teema: Kuidas leida KÜ liiget, kes on soomlane
- Vastuseid: 6
- Vaatamisi: 9178
Re: Kuidas leida KÜ liiget, kes on soomlane
Leidsin siit ühe samalaadse teema http://www.korteriyhistuabi.com/ky/Forums/viewtopic/t=1338/postdays=0/postorder=asc/start=15.html Teoreetiliselt peab ju saama selle soomlase vastu kohtus hagi alustada võlgade sissenõudmiseks. Kui kohtuotsus olemas, siis küllap on kohtutäituril seaduslikud õigused ...
- 16 Nov 2015 14:11
- Foorum: VESTLUSRING
- Teema: Kuidas leida KÜ liiget, kes on soomlane
- Vastuseid: 6
- Vaatamisi: 9178
Re: Kuidas leida KÜ liiget, kes on soomlane
Võlg üksi tõesti ei ole kohtule väljatõstmise põhjuseks. Kõigepealt esitage kohtule hagi võla sissenõudmiseks koos kõigi viiviste ja menetluskuludega . Seejärel, kui kohus on otsuse (tagaseljaotsuse) KÜ kasuks teinud, andke see jõustunud kohtuotsus koos kõigi summadega koheselt õigele kohtutäiturile...
- 15 Nov 2015 14:16
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: juriidiline abi?
- Vastuseid: 7
- Vaatamisi: 9322
Re: juriidiline abi?
On nagu selline valik tehtud ja nüüd tahaks selle Unilawi kohta kuulda mingisugustki infot,peaks ju kellegil ikka kogemusi olema.Vastavalt info saaks siis edasi toimida. https://seadus.ee/ Noored teotahtelised ja haritud juristid, mis seal ikka valesti saab minna. Te peate ise täpselt teadma mida t...
- 03 Nov 2015 12:10
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE HALDUSFIRMAD
- Teema: Haldusfirma juht
- Vastuseid: 10
- Vaatamisi: 16703
Re: Haldusfirma juht
Haldusfirma juht ei ole oma maja elanik. Mis konkreetselt segaseks jääb? Haldusfirma juht võib olla KÜ juhatuse liige, kui te oma üldkoosolekul olete ta selleks valinud. Tunduvalt lihtsam on tal igasuguseid majaga seotud asju ajada, lepinguid sõlmida jm, olles äriregistris juhatuse liikmena kirjas.
- 02 Nov 2015 15:04
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE HALDUSFIRMAD
- Teema: Haldusfirma juht
- Vastuseid: 10
- Vaatamisi: 16703
Re: Haldusfirma juht
Seaduse järgi ei pea arve saatja üldse väljastatavale arvele allkirja panema. Põhiline on, et see arve oleks arve saaja poolt aktsepteeritud (KÜ eelarve ja hoolduskulude summa on otsustanud üldkoosolek). Inimesele meeldib kaks korda oma allkirja ühele arvele panna, las ta siis paneb. Tähtis on, et n...
- 29 Okt 2015 17:45
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Auto teisaldamine KÜ parklast
- Vastuseid: 38
- Vaatamisi: 42232
Re: Auto teisaldamine KÜ parklast
ASJAÕIGUSSEADUS https://www.riigiteataja.ee/akt/130062015041 § 72. Kaasomandi valdamine ja kasutamine (1) Kaasomanikud valdavad ja kasutavad ühist asja kokkuleppel. Kaasomanike häälteenamusega tehtava otsusega võib otsustada küsimusi, mis jäävad ühise asja tavapärase valdamise ja kasutamise piiride...
- 29 Okt 2015 17:33
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Auto teisaldamine KÜ parklast
- Vastuseid: 38
- Vaatamisi: 42232
Re: Auto teisaldamine KÜ parklast
Enn, on kaks iseasja, kas tegemist on konkreetsele korterile parklakoha kinnistamisega või parkimise korraga, kus kõik KÜ liikmed võivad KÜ loaga parkida ja võõrad ilma loata mitte. Kõigil KÜ liikmetel on võrdsed õigused, kedagi ei eelistata. Omadelegi ei jätku kohti ja täiesti põhjendatud, et KÜ ül...
- 29 Okt 2015 08:54
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Auto teisaldamine KÜ parklast
- Vastuseid: 38
- Vaatamisi: 42232
Re: Auto teisaldamine KÜ parklast
lasnakas, aga mida siis Riigikohus otsustas selles ... 151-10 otsuses. Teie tsiteerisite siin ju ainult avaldaja avaldust, mitte otsust. Kui juhatus on loll siis ongi loll ja kui toodab KÜ kui MTÜ näol kahjumit siis vahetatakse juhatus välja (või makstakse kahjum omanike poolt kinnisilmi kinni)! Lo...
- 28 Okt 2015 21:56
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Auto teisaldamine KÜ parklast
- Vastuseid: 38
- Vaatamisi: 42232
Re: Auto teisaldamine KÜ parklast
http://www.riigikohus.ee/?id=11&tekst=RK/3-2-1-151-10 Avalduse kohaselt ei ole avaldajale pärast 7. oktoobrit 2009 võimaldatud parkida elamu ees. 28. jaanuaril 2010 edastas korteriühistu (KÜ) avaldajale 20. jaanuaril 2010 koostatud dokumendi territooriumi parkimiskohtade kohta, mis avaldajat ei rahu...
- 28 Okt 2015 19:14
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Auto teisaldamine KÜ parklast
- Vastuseid: 38
- Vaatamisi: 42232
Re: Auto teisaldamine KÜ parklast
Aga kas maja kaasomanike koosolek on andnud volituse korteriühistule parkimise korralduse reguleerimise lepingu sõlmimiseks? Siit võiks hale laks tulla korteriühistule, kui keegi korteriomanikest sellele vastu on. Juhatus peab täitma üldkoosolekul vastu võetud otsust. Kas juhatus hakkab omast vabas...
- 28 Okt 2015 19:05
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Auto teisaldamine KÜ parklast
- Vastuseid: 38
- Vaatamisi: 42232
Re: Auto teisaldamine KÜ parklast
Kohtuotsused, mis välja tõid, olid selle kohta, et mõned tekitasid enestele konkreetsed parkimiskohad, kuhu teised parkida ei võinud ja selleks puudus 100% omanike nõusolek. Kui parkimiskohad ei ole notariaalselt kinnitatud korteri juurde, siis kõigil KÜ liikmetel on võrdsed õigused parkimiseks ning...
- 28 Okt 2015 16:11
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Auto teisaldamine KÜ parklast
- Vastuseid: 38
- Vaatamisi: 42232
Re: Auto teisaldamine KÜ parklast
lasnakas, kuidas te reaalselt kujutate ette olukorda, et keegi seisab pidevalt ja kontrollib, kes nüüd autoga soovib kinnistu parklasse sõita? Inimesel ei ole kohustust esitada isikut tõendavat tunnistust suvalisele parkla sissepääsul seisvale inimesele. Mina ei kujuta midagi ette. Elust enesest. A...
- 27 Okt 2015 18:15
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Auto teisaldamine KÜ parklast
- Vastuseid: 38
- Vaatamisi: 42232
Re: Auto teisaldamine KÜ parklast
Enn, küsimus ei olnud mitte parkimiskohtade kindlaksmääramises, vaid parkla kasutamise korras - need on kaks ise asja. Parkla kasutamise korra puhul ei ole kellelegi kindlat kohta määratud ja selleks ei ole vaja 100% liikmete nõusolekut. Kõigil KÜ liikmetel on vastavalt ÜK otsusele parklat kasutada....
- 27 Okt 2015 09:17
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Auto teisaldamine KÜ parklast
- Vastuseid: 38
- Vaatamisi: 42232
Re: Auto teisaldamine KÜ parklast
Teil on üldkoosoleku otsus olemas (vastavalt te põhikirjas ettenähtud häälteenamusega kinnitatud, ei pea olema 100% liikmete nõusolek) ja see kehtib kõigile KÜ liikmetele ning majaelanikele. Selle alusel saate edasi tegutseda. Tallinnas on mitmete KÜ-de majade ees märgid "Parkimine lubatud KÜ ..... ...
- 18 Okt 2015 21:08
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
- Teema: SPU Anselmi soojustusplaat
- Vastuseid: 11
- Vaatamisi: 14506
Re: SPU Anselmi soojustusplaat
Ei ole kasutanud, kuid info on huvitav http://www.spu.ee/tooted/ : SPU soojustusplaatide põhiomadused: • Kuni 2x soojapidavam kui tavapärased soojustusmaterjalid (võimaldab võita lisaruutmeetreid ja ehituslik konstruktsioon tuleb õhem ja seega ka odavam) • Toimib üheaegselt nii soojustusena kui ka a...
- 28 Sept 2015 08:57
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Maamaks äripindadega kortermajas
- Vastuseid: 2
- Vaatamisi: 5279
Re: Maamaks äripindadega kortermajas
Mingi probleem selle maamaksuga on. Küsimus on elamualuse maa sihtotstarbes. Leidsin ühe vana artikli http://www.delfi.ee/news/paevauudised/eesti/arimaal-asuvate-korterite-maamaks-tousis?id=58250372 Tallinna korteriomanikke, kelle majas on kas või üksainus kauplus, võib tabada ebameeldiv üllatus ja ...
- 14 Juul 2015 08:33
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Võlgnik kohtusse
- Vastuseid: 19
- Vaatamisi: 23478
Re: Võlgnik kohtusse
Tere! Kas keegi on hiljuti kadalippu läbinud? Mida täpselt teha, et võlgnik kohtusse anda ning mis dokumente selle jaoks vaja on, mida kohtule esitama täpselt peab? Kohtule peab esitama absoluutselt kõik dokumendid, mis tõendavad, et see tegelane on korteri omanik ja kõik arved, mis tema poolt on t...
- 09 Juul 2015 12:32
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: Juhatuse liikme töö tasustamine.
- Vastuseid: 28
- Vaatamisi: 35848
Re: Juhatuse liikme töö tasustamine.
parandus, sest sotsmaks on ikkagi 33%:
....mis KÜ kogukuluna koos sotsmaksuga oleks 30x1,33=39,90 eurot.
....mis KÜ kogukuluna koos sotsmaksuga oleks 30x1,33=39,90 eurot.
- 09 Juul 2015 12:31
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: Juhatuse liikme töö tasustamine.
- Vastuseid: 28
- Vaatamisi: 35848
Re: Juhatuse liikme töö tasustamine.
Tõesti, kõige lihtsam on üldkoosolekul panna hääletusele ja otsustada, et nüüdsest hakatakse juhatuse liikmele maksma tasu, näiteks 30 eurot brutos, mis KÜ kogukuluna koos sotsmaksuga oleks 30x1,3=39 eurot. 30-st läheksid maha tulumaks ja kohust.pens kindl, kui see olemas on. Inimene peab oma töö ee...
- 08 Juul 2015 07:47
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: Juhatuse liikme töö tasustamine.
- Vastuseid: 28
- Vaatamisi: 35848
Re: Juhatuse liikme töö tasustamine.
Veel niipalju, et kütuse tšekke on vaja vaid muruniiduki bensiinikulu tõendamiseks ja väljamakseks, ei auto kasutamiseks. Autoga seotud kulude puhul ei ole muud tõendust vaja kui vaid sõidupäevik, kus kirjas aeg, kust-kuhu, läbisõit ja 0,30 €/km ning lõppsumma maksta (maksuvabalt). Mil viisil te oma...