Otsing leidis 700 vastet
- 23 Aug 2008 21:38
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Kohutav laenumakse
- Vastuseid: 23
- Vaatamisi: 19819
Re: Kohutav laenumakse
killu, oled nördinud, et ei saanud vastuseks seda, mida lootsid? Kas lootsid, et vanainimesele hakatakse kaasa tundma ning lastakse majal edasi laguneda, las katus laseb läbi ja las tuul vuhiseb vuukide vahel edasi? Miks Sa rõhud 70000 kroonile, kui tegelikult on kuumakse 650 kr? Maksab see vanainim...
- 21 Aug 2008 11:34
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Kohutav laenumakse
- Vastuseid: 23
- Vaatamisi: 19819
Re: Kohutav laenumakse
Surilinal pole taskuid, seega hauda midagi kaasa ei vii, ka seda korterit ega laenu mitte. Ilma pärijateta jääb korter kohalikule omavalitsusele. Kes uueks omanikuks saab, see maksab laenu edasi.
- 21 Aug 2008 11:28
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Kohutav laenumakse
- Vastuseid: 23
- Vaatamisi: 19819
Re: Kohutav laenumakse
650 kr kuus maksta pole ju teab mis suur summa võrreldes sellega, mida peavad pensionäridest isikliku maja omanikud oma maja remontides välja käima. Väga mõistlik otsus anda valida kas maksad kõik ja korraga või iga kuu. Midagi pole parata, pank tahab teenida ja peale selle läheb raha pidevalt odava...
- 07 Aug 2008 17:24
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: Autokompensatsioon uuesti
- Vastuseid: 30
- Vaatamisi: 33145
Re: Autokompensatsioon uuesti
Vastasin, kellele võib maksuvabalt oma sõiduauto kasutamisega seotud kulusid hüvitada. Maksuseadused lubavad kõigil teistel vaid sponsoreerida, tehtud heateo eest ise oma kulutused kinni maksta.
- 07 Aug 2008 07:31
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: Autokompensatsioon uuesti
- Vastuseid: 30
- Vaatamisi: 33145
Re: Autokompensatsioon uuesti
Isikliku või kasutamisõigusega sõiduauto kasutamiseks töö tegemiseks võib sõidupäevikuta maksta ühes kuus kuni 1000 kr, sõidupäevikuga kuni 2000 kr. (4 kr/km ehk sõit kuni 500 km kuus). Sellist maksuvaba hüvitist võivad saada vaid töölepinguga töötajad ja B-kaardil olevad juhatuse liikmed. Mingeid b...
- 22 Juul 2008 07:23
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: Dokumendid paberil või CD-l?
- Vastuseid: 4
- Vaatamisi: 5034
Re: Dokumendid paberil või CD-l?
Raamatupidamise seadus https://www.riigiteataja.ee/ert/act.jsp?id=12985310 § 7. Algdokument (4) Elektroonilisel kujul säilitatavaid algdokumente peab olema võimalik kirjalikult taasesitada. [RT I 2005, 61, 478 – jõust. 1.12.2005] § 12. Raamatupidamise dokumentide säilitamise kohustus (1) Raamatupida...
- 16 Juul 2008 20:30
- Foorum: PORTAALI ABI
- Teema: "üüriline" minu nime juures foormuites
- Vastuseid: 8
- Vaatamisi: 11484
Re: "üüriline" minu nime juures foormuites
Postitatud: Kolmap Juul 16, 2008 1:04 pm Teema: Re: "üüriline" minu nime juures foormuites -------------------------------------------------------------------------------- Vastab küll. Vaata oma konto lehelt üle, mis ajatsoon sul seal on. Minul on kõik ok. (Kell on 16:04) ===========================...
- 07 Juul 2008 19:11
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: Juhatuse liikme tagasiastumine
- Vastuseid: 196
- Vaatamisi: 166466
Re: Juhatuse liikme tagasiastumine
Üldkoosolek võib inimese juhatuse liikmeks valida, kuid kui teda B-kaardil pole, siis ta juriidiliselt ei ole juhatuse liige. Meil oli konkreetne juhus, kus üldkoosolekul (teistkordsel) valiti uus juhatuse liige, kes oli sellega ise nõus. Notaris tehti kõik allkirjad jmt, kuid register teda ei kinni...
- 01 Juul 2008 11:07
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: KÜ omakapital
- Vastuseid: 3
- Vaatamisi: 5111
Re: KÜ omakapital
Kas KÜ omakapital võib olla miinustes või väiksem kui osakapital?Kui ei, mis siis teha tuleks? KÜ-l ei ole omakapitali, on NETOVARA. Arvan, et raamatupidamises on midagi mäda, kui netovara miinuses. Teoreetiliselt ei saa seda juhtuda, sest ükskõik palju ka kulutatud poleks, peaksid elanikud need ku...
- 27 Juun 2008 13:10
- Foorum: VESTLUSRING
- Teema: KÜ koosolek
- Vastuseid: 31
- Vaatamisi: 27916
Re: KÜ koosolek
Tegelikult üldkoosolek peab päevakorra kas kinnitama või mitte. Seda teist varianti ei kujuta hästi ette. Sel juhul olekski võimalus panna päevakorda punkte juurde ja kutsuda uue päevakorra alusel kokku uus (esimene) üldkoosolek. Justministeeriumi samm on õige, kui üldkoosolek, kes päevakorra vastuv...
- 24 Juun 2008 20:55
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: Juhatus otsustab parkimiskorra???
- Vastuseid: 6
- Vaatamisi: 7154
Re: Juhatus otsustab parkimiskorra???
Teoreetiliselt ei ole juhatusel, isegi mitte üldkoosolekul mingit õigust otsustada parkimiskorralduse üle maa-alal, mis tegelikult kuulub vallale või linnale. Praktiliselt tehakse kõike, kohtulahendeid ei tea. Mida teha aastaid seisvate autodega, millest rohi kasvab läbi, kuid omanik ei tee teist nä...
- 24 Juun 2008 20:42
- Foorum: VESTLUSRING
- Teema: KÜ koosolek
- Vastuseid: 31
- Vaatamisi: 27916
Re: KÜ koosolek
Küsimus oli: Kas KÜ üldkoosolekule, mille päevakord on juhatuse poolt üles pandud, võib lisada kü liikmete poolt teemasid juurde? MTÜ seadusest: § 21. Üldkoosoleku läbiviimine (4) Üldkoosolek on pädev vastu võtma otsuseid küsimustes, mis on üldkoosoleku kokkukutsumisel teatavaks tehtud, kui põhikirj...
- 20 Juun 2008 15:01
- Foorum: VESTLUSRING
- Teema: KÜ koosolek
- Vastuseid: 31
- Vaatamisi: 27916
Re: KÜ koosolek
Ei või midagi juurde lisada, mis tehtud, see tehtud. Päevakord on ju suht trafaretne, kas olemasolevate päevakorrapunktide all ei saa seda teemat lahata, mida juurde oleks tahetud panna? Meil on kujunenud selline situatsioon, et esimene üldkoosolek jääb alati ära, kuna kvoorumit pole, kuid tegusam r...
- 18 Juun 2008 16:51
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: Remonditasude kajastamine
- Vastuseid: 4
- Vaatamisi: 5782
Re: Remonditasude kajastamine
Meil on õnnestunud teha remonttöid järelmaksuga. Palja lepingu alusel ei ole midagi makstud. Kõigepealt hinnapakkumised, kalkulatsioonid, leping ja maksmine käib ainult arvete alusel. Remont sai tehtud ja bilansi aktivasse sai tehtud eraldi konto Muude nõuete alla korteriomanike tasumata remondisumm...
- 12 Juun 2008 10:00
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: Uus juhatus valitud korduvkoosolekul
- Vastuseid: 19
- Vaatamisi: 16780
Re: Uus juhatus valitud korduvkoosolekul
Arvan, et küsija pole kõike kirja pannud. Mis tähendab, et üldkoosolek kuulutati kinniseks ja vanal juhatusel kästi sealt lahkuda? Võimalik, et vana juhatuse liikmed ei olnud KÜ liikmed, nii et sellisel juhul täiesti õige otsus. Majandusaasta aruandele kirjutavad alla need juhatuse liikmed, kes üldk...
- 29 Mai 2008 15:56
- Foorum: KORTERIÜHISTU LIIKMED
- Teema: millisest registrist saab kontrollida korteriomandit?
- Vastuseid: 9
- Vaatamisi: 8851
Re: millisest registrist saab kontrollida korteriomandit?
Tallinnas saab suvaline inimene ise registrisse kohale minnes omanike kohta nimekirja väljatrüki tasuta.
ID-kaarti kasutades peaks kah tasuta väljatrüki saama. www.rik.ee
ID-kaarti kasutades peaks kah tasuta väljatrüki saama. www.rik.ee
- 27 Mai 2008 15:13
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: Remonditasude kajastamine
- Vastuseid: 4
- Vaatamisi: 5782
Re: Remonditasude kajastamine
See tulude-kulude aruanne ongi üks omamoodi naljanumber. Ei anna ta pilti ei kogutud rahadest ega tegelikult kulutatust. Ongi nii, kõik remondi ostuarved konteerid kuluks ja täpselt sama summa kannad bilansikontolt sihtotstarbeliste vahendite tulukontole, remondi osas tulud ja kulud on võrdsed, bila...
- 21 Mai 2008 21:15
- Foorum: MUU
- Teema: Sisseastumis maks
- Vastuseid: 41
- Vaatamisi: 30441
Re: Sisseastumis maks
KÜ-s peab igasugune rahanõudmine olema põhjendatud. Maksta sisseastumismaksuks 3000 kr, see on ulme. Teema algataja peaks ise uurima, milleks tema raha kasutatakse. Isiklikult arvan, et see on põhjendamatu ja seadusevastane nõudmine. Võib-olla jäi eelmisest omanikust võlg KÜ-le ja see tuleb küll uue...
- 20 Mai 2008 14:43
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: Tegevusaruanne
- Vastuseid: 41
- Vaatamisi: 36460
Re: Tegevusaruanne
KÜ üldkoosolekul annab juhatus aru eelmise aasta tegemistest ja planeeritavatest töödest, kõigest, mis KÜ-d puudutab. Sama tekst peaks aastaaruande tegevusaruandes olema.
Raamatupidaja peab teadma, mida tegevusaruanne sisaldama peab, sest raamatupidamise seaduses on kõik kirjas.
Raamatupidaja peab teadma, mida tegevusaruanne sisaldama peab, sest raamatupidamise seaduses on kõik kirjas.
- 20 Mai 2008 08:28
- Foorum: MUU
- Teema: Kas ühistu võib anda liikmele laenu?
- Vastuseid: 36
- Vaatamisi: 31660
Re: Kas ühistu võib anda liikmele laenu?
Jätke laenudega sehkendamine pankade pärusmaaks. Hästi ei kujuta ette seda pealesunnitud laenu andmist. Esiteks, laenu saamiseks-andmiseks peab olema allkirjastatud leping, millele laenu saaja vaevalt alla kirjutab. Teiseks, laenude andmine ei ole KÜ põhitegevus. Seega kuulub väljaantud laenusumma d...
- 19 Mai 2008 20:01
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Ühistus asjaajamine vene keeles.
- Vastuseid: 10
- Vaatamisi: 9562
Re: Ühistus asjaajamine vene keeles.
Kõike saab kui tahetakse.
Laske ennast juhatusse valida ja asuge eesti keeles tööle. Rahvuste paablis on kindlasti keegi, kes oskab hästi mõlemat keelt ja tõlgib neile vanaisadele-vanaemadele, kes koolis pole käinud.
Kas ka arved ja aastaaruanne on teil vene keeles?
Laske ennast juhatusse valida ja asuge eesti keeles tööle. Rahvuste paablis on kindlasti keegi, kes oskab hästi mõlemat keelt ja tõlgib neile vanaisadele-vanaemadele, kes koolis pole käinud.
Kas ka arved ja aastaaruanne on teil vene keeles?
- 19 Mai 2008 19:46
- Foorum: MUU
- Teema: Sisseastumis maks
- Vastuseid: 41
- Vaatamisi: 30441
Re: Sisseastumis maks
KÜ osamaks tasutakse kõigi korteriomanike poolt KÜ asutamisel. Korterit müües kunagi tasutud osamaksu ei tagastata ja uus omanik seda uuesti ei maksma ei pea. Osamaks peaks olema aasta keskmise kuumakse suuruses. Seda võib vastavalt põhikirjale KÜ üldkoosoleku otsusega suurendada ja siis maksavad ju...
- 18 Mai 2008 21:33
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Kommunaalmaksete võlgade sisse nõudmine
- Vastuseid: 40
- Vaatamisi: 33346
Re: Kommunaalmaksete võlgade sisse nõudmine
Huvitav, meil jäid enne KÜ moodustamist üleval olnud võlad maja varem haldanud kinnisvarafirmale, kes need ise elanikelt sisse nõudis. KÜ alustas puhta lehena.
- 18 Mai 2008 18:47
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Võlgnike avalikustamine
- Vastuseid: 84
- Vaatamisi: 79168
Re: Võlgnike avalikustamine
Korteriomanikud, kes õigeaegselt kommunaalmakseid ja remondiraha ei maksa, elavad teiste kulul. KÜ peab mitmele firmale kommunaalkulude eest maksma varem kui elanikelt raha kätte saab, puhvriks on KÜ osakapital. Raha mitteõigeaegsel laekumisel võivad viibida ka remonditööde eest või pangalaenu eest ...
- 18 Mai 2008 18:24
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: KÜ uue juhatuse tegevuse algus
- Vastuseid: 26
- Vaatamisi: 20608
Re: KÜ uue juhatuse tegevuse algus
"KÜ tegutseb üheksakorruselises, viie trepikoja ja 162 korteriga elamus. Üldkoosolekul valiti uus 5-liikmeline juhatus ja 30-liikmeline volikogu." Meil on samuti suur maja viie trepikojaga ja juhatus 5-liikmeline, kuid volikogu asemel 3-liikmeline revisjonikomisjon, kes kord aastaski raske revisjoni...