Otsing leidis 276 vastet
- 02 Veebr 2010 19:56
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: Ebaseadusliku üldkoosoleku otsuste kehtivus
- Vastuseid: 68
- Vaatamisi: 62684
Re: Ebaseadusliku üldkoosoleku otsuste kehtivus
.. Ja selle juristi jutt oli konkreetne: juhatuse volitused hakkavad kehtima üldkoosoleku otsuse vastuvõtmisest. Registrisse kandmise aeg ei loe midagi.[/quote] Registrisse kandmise aeg annab kohtus vaidlustamise võimaluse, kui koosoleku otsus oli tühine ja registrisse kandmisest pole möödunud 2 aas...
- 02 Veebr 2010 17:37
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: Ebaseadusliku üldkoosoleku otsuste kehtivus
- Vastuseid: 68
- Vaatamisi: 62684
Re: Ebaseadusliku üldkoosoleku otsuste kehtivus
Jälle teema, mis annab vaielda. Kõigepealt me ei tea, missugune oli kvoorumi nõue põhikirjas. Kui põhikirja järgi koosolekul kvoorumit ei olnud, siis on koosoleku otsus tühine. Ja kuna koosoleku otsus ei ole registrisse kantud, siis ei kehti ka 2-e aastane vaidlustamise piirang. Aga kui põhikirja jä...
- 01 Veebr 2010 20:23
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Põhikiri ja seadus
- Vastuseid: 17
- Vaatamisi: 17331
Re: Põhikiri ja seadus
Mind häirib seik,et Korteriühistuseadus lubab rakendada viivist kuni 0,07 % Ja pole sõnagi, et " kui KÜ põhikirjas ei sätestata teisiti". Ja KÜ tegevust reguleerib just KÜS ja MTÜS. Kui VÕS lubab suuremat viivise määra, siis KÜS peaks sellele viitama. Oma KÜ asutamisel 2000a meil oli ka pandud põhik...
- 31 Jaan 2010 18:19
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
- Teema: katuse vahetus
- Vastuseid: 3
- Vaatamisi: 5257
Re: katuse vahetus
Kõik sõltub Teie rahakotist. Tsinkplekk on kõige odavam. Palju ta vastu peab, ei oska öelda. Meil on vist juba 10-s aasta ja vigu nagu pole.
Suvila katsin kivimustriga pural, mis on kõige kallim.
Minu ettepanek on ,et ärge kuulake kellegi nõuandeid, vaid valige, mis teile meeldib
Suvila katsin kivimustriga pural, mis on kõige kallim.
Minu ettepanek on ,et ärge kuulake kellegi nõuandeid, vaid valige, mis teile meeldib
- 31 Jaan 2010 17:59
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: juhatuse transpordi tasu
- Vastuseid: 32
- Vaatamisi: 30346
Re: juhatuse transpordi tasu
Lp. lasnakas!
Mis seaduses on kirjas, et KÜ juhatuse liige ei pea maksma töötuskindlustuse maksu?
Mis seaduses on kirjas, et KÜ juhatuse liige ei pea maksma töötuskindlustuse maksu?
- 31 Jaan 2010 17:51
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Põhikiri ja seadus
- Vastuseid: 17
- Vaatamisi: 17331
Re: Põhikiri ja seadus
Lp. aasa!
Palun loe kohtulahendit 2-05-1403/10 enne kui hakkad teisi õpetama.
Palun loe kohtulahendit 2-05-1403/10 enne kui hakkad teisi õpetama.
- 30 Jaan 2010 22:23
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Põhikiri ja seadus
- Vastuseid: 17
- Vaatamisi: 17331
Põhikiri ja seadus
Mind hakkas huvitama selline asi. Kui seaduses on mõni piirang, mis ühistule ei meeldi ja nad panevad põhikirja omad numbrid, mis erinevad seadusest, kas see põhikiri on siis seaduslik? Siin foorumis ma lugesin üht Tartu kohtulahendit, mis õigustas viivise määra 0,2 %, ehkki seadus lubab 0,07 %. Tän...
- 30 Jaan 2010 21:39
- Foorum: KORTERIÜHISTU LIIKMED
- Teema: Otsinkogemustega korteiühistut vedanud inimest
- Vastuseid: 4
- Vaatamisi: 5516
Re: Otsinkogemustega korteiühistut vedanud inimest
Kui suur maja on ja kus ta asub?
- 29 Jaan 2010 21:40
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
- Teema: keskkütte temp C
- Vastuseid: 5
- Vaatamisi: 6327
Re: keskkütte temp C
Kui maija tuleb 85 Ja välja läheb 56, siis peavad andurid nendes kohtades olema. Teie maija lastud 70 näitab, et vahepeal on soojuskadu. Arvatavasti on see soojusvahetis, kui teil on kinnine süsteem. Kui on lahtine süsteem, või mingi sega süsteem; ka siis teie 70 ei mängi mõõtmisel mingit rolli. Mõõ...
- 27 Jaan 2010 17:57
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: kommunaalmaksete maksmisega viivitamine
- Vastuseid: 37
- Vaatamisi: 36994
Re: kommunaalmaksete maksmisega viivitamine
Lp Kopli8
Kus saab seda Ringkonnakohtu lahendit näha?
Kus saab seda Ringkonnakohtu lahendit näha?
- 22 Jaan 2010 17:23
- Foorum: MUU
- Teema: Mina teha pensionäridest korteri omanikega?
- Vastuseid: 9
- Vaatamisi: 10272
Re: Mina teha pensionäridest korteri omanikega?
Meil on pensionärid kõige korralikumad maksjad. Nad saavad ju linnalt toetust, kui kommunaalkulud ületavad kindla sissetulekute piiri
- 18 Dets 2009 16:30
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
- Teema: Küttesüsteemi renoveerimine
- Vastuseid: 5
- Vaatamisi: 6968
Re: Küttesüsteemi renoveerimine
Vaata oma põhikirja
- 16 Dets 2009 20:34
- Foorum: MUU
- Teema: Tallinna Linna avaldus-volitus elektriarvesti taatlemiseks
- Vastuseid: 2
- Vaatamisi: 4301
Re: Tallinna Linna avaldus-volitus elektriarvesti taatlemiseks
Aga miks te üldse kipute nõudma taatlemist? Kui te selle nõudega välja tulete, vahetab EE lihtsalt teie vana mõõtja uue vastu ja teie elektriarved kohe kasvavad, sest uued arvestid mõõdavad väiksemagi tarbimise, näiteks mobiili laadimise, millele vana üldse ei rfeageerigi.. Kontrolliks lülitage kort...
- 15 Dets 2009 19:07
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
- Teema: Uued radiaatorid lekivad
- Vastuseid: 6
- Vaatamisi: 7271
Re: Uued radiaatorid lekivad
AArvatavasti korteriomanik ei jaganud, mis radiaatorid ta paigaldas. Ja lasi paigaldada radiaatorid, mis ei sobinud kütteveega. Näiteks alumiinium ei kannata happelist vett.
Igal juhul omaniku süü.
Igal juhul omaniku süü.
- 14 Dets 2009 21:04
- Foorum: MUU
- Teema: Eesti Korteriühistute Liit
- Vastuseid: 11
- Vaatamisi: 11220
Re: Eesti Korteriühistute Liit
Ma olen ka väljaastumist mitu aastat plaaninud. Aga üks asi ei lase. See on organisatsioon, mis saab midagi meie seaduste muutmisel öelda. Mida, näiteks, suudavad siin foorumis osalejad mõjutada? Ainult kuulujutte edasi arendada. Aga kui Urmas Mardi (EKYLi jurist) ei oleks omal ajal sekkunud, oleks ...
- 07 Dets 2009 22:04
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: Üldkoosolekul osalejate arvestus
- Vastuseid: 18
- Vaatamisi: 21727
Re: Üldkoosolekul osalejate arvestus
Kuna koosolek on korduv,, siis kvoorumi puudusest ei saa juttu olla, kui kohale on jäänud üle 2 liikme.
Lihtsalt tuleb kirja panna, palju oli poolt, vastu ja erapooletuid. Otsustab enamus, kas või kaks ühe vastu
Lihtsalt tuleb kirja panna, palju oli poolt, vastu ja erapooletuid. Otsustab enamus, kas või kaks ühe vastu
- 02 Dets 2009 22:01
- Foorum: SOOVITAN, EI SOOVITA
- Teema: Soovita haldusfirmat
- Vastuseid: 16
- Vaatamisi: 20958
Re: Soovita haldusfirmat
Aga võib ju ka tegevdirektor olla. Vaadake mõnd lähedal asuvat korralikku maja ja rääkige tema tegevjuhiga. Mina vedasin ka naabermaja seni, kuni üks maja elanik tahtis ise juhiks alata.
- 20 Nov 2009 21:53
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
- Teema: Vesi tuleb ülevalt kaela!
- Vastuseid: 6
- Vaatamisi: 7923
Re: mida teha
Aga kas te ülemises korteris käisite?
- 20 Nov 2009 21:48
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Korterit ei köeta!
- Vastuseid: 9
- Vaatamisi: 10235
Re: Korterit ei köeta!
Vahelagedel peab ka vähemalt heliisolatsioon sees olema.
Aga kui probleemi ei taha lahendada, siis otsige süüdlast. Ja vaevalt see teil õnnestub.
Aga kui probleemi ei taha lahendada, siis otsige süüdlast. Ja vaevalt see teil õnnestub.
- 20 Nov 2009 21:36
- Foorum: MUU
- Teema: Naaber rikub maja seisukorda (keldris vesi)
- Vastuseid: 3
- Vaatamisi: 4677
Re: Naaber rikub maja seisukorda (keldris vesi)
Kõigepealt võtke registris kinnistu väljavõte. Sealt näete, mis korteri hulka kuulub ja kas kelder ka sinna kuulub.
Ja olenemata sellest, kas tal on keldriruumile õigust, nõudke temalt projekti, sest kõik kaevamised ohuistavad maja vundamenti. Kui projekti pole, nõudke endise olukorra taastamist.
Ja olenemata sellest, kas tal on keldriruumile õigust, nõudke temalt projekti, sest kõik kaevamised ohuistavad maja vundamenti. Kui projekti pole, nõudke endise olukorra taastamist.
- 12 Nov 2009 22:04
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Milliseid toetusi on võimalik saada?
- Vastuseid: 4
- Vaatamisi: 5461
Re: Milliseid toetusi on võimalik saada?
Abirahasid ei saa kuskilt. Saab ainult soodusintressiga laenu SEB ja SWEDpangast. Vaata Kredexi lehte
- 12 Nov 2009 21:59
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
- Teema: Reaalne energiasääst läbi renoveerimise
- Vastuseid: 14
- Vaatamisi: 15249
Re: Reaalne energiasääst läbi renoveerimise
Pärast maja üleni soojustamist olin sunnitud kütte temperatuuri 6 kraadi alla võtma.. Meil on ka gaasiküte ja arved on talvel umbes poole väiksemad kui samasugusel naabermajal, kellel on kaugküte ja soojustatud ainult otsaseinad.
- 12 Nov 2009 21:50
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Korterit ei köeta!
- Vastuseid: 9
- Vaatamisi: 10235
Re: Korterit ei köeta!
Aga miks te ei soojusta oma põrandat? Mul on ka korter külma keldri peal. Ja ma tõstsin kõik oma põrandad üles ja panin soojustuse alla. Vahetasin muidugi laagid ja põranda kate.Betoonplaadis oli isegi suur auk, mille panin seguga kinni.
- 09 Nov 2009 16:56
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: veemõõtur
- Vastuseid: 19
- Vaatamisi: 20533
Re: veemõõtur
Ükski vee ülekulu jagamise meetod pole õige. On kortereid, kes lasevad ämbrisse tilkuda nii, et tema veemõõtja ei reageeri. Mõnel võib lihtsalt kraan tilkuda. Meil on igal püstikul kontrollmõõtja. Kui püstikus toimub ülekulu suurusjärgus 3-4 m3 4 korteri peale, siis ma olen sunnitud kõik need korter...
- 30 Okt 2009 20:08
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: kiirmenetlusest
- Vastuseid: 48
- Vaatamisi: 46942
Re: kiirmenetlusest
Inkasso kasutamine on ainult raha tuulde viskamine probleemse võlgniku puhul. Sest maksma te inkassole peate sõltumata sellest, kas ta saab võla kätte või mitte.