Otsing leidis 139 vastet
- 19 Nov 2015 23:38
- Foorum: VESTLUSRING
- Teema: Kuidas leida KÜ liiget, kes on soomlane
- Vastuseid: 6
- Vaatamisi: 9178
Re: Kuidas leida KÜ liiget, kes on soomlane
Oleks EV kodanik siis saaks anda kohtusse tahteavalduse tuvastamisena ... aga kuna Soome riigi kodanik siis ... rohkem mina ei tea.
- 19 Nov 2015 23:35
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Kas Politsei ei taha, või ei saa aidata?
- Vastuseid: 5
- Vaatamisi: 7446
Re: Kas Politsei ei taha, või ei saa aidata?
Tehke "avaldus, et pidev lärm, mille tulemusel on öösel leitud koridoris prügikotid ja nende avanemise tõttu vot sellised isikule viitavad dokumendid".
Kaamerad on muidugi abiks.
Pisut juhendavalt: politseil pole ressursse, et selliste tühiste asjadega tegeleda, sestap vast ka udutatakse.
Kaamerad on muidugi abiks.
Pisut juhendavalt: politseil pole ressursse, et selliste tühiste asjadega tegeleda, sestap vast ka udutatakse.
- 08 Nov 2015 21:48
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Kes omab EVS 807 : 2010 elektroonilisel kujul?
- Vastuseid: 1
- Vaatamisi: 4423
Re: Kes omab EVS 807 : 2010 elektroonilisel kujul?
Standardikeskus omab.
Kui otsite nn piraatkoopiat siis pean kahjuks kurvastama: Standardikeskusest ostetud koopiatel on punasega märgistus ja see jääb ka siis, kui printida standard paberile.
Samas on IT seltskond üle maailma päris andekad ...
Kui otsite nn piraatkoopiat siis pean kahjuks kurvastama: Standardikeskusest ostetud koopiatel on punasega märgistus ja see jääb ka siis, kui printida standard paberile.
Samas on IT seltskond üle maailma päris andekad ...
- 08 Nov 2015 21:45
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Volitus.
- Vastuseid: 9
- Vaatamisi: 12006
Re: Volitus.
Täpsustuseks, anne47 21 oktoober vastuses on pisuke ebatäpsus: koosolekule TULEKUKS ei pea olema volitust, osalemiseks (milleks on hääletamine) aga peab olema volitus. Nii mõnigi kord saadetakse teadlikult valesti informeeritud üürnik üldkoosolekule lärmama jmt. Kaasomanikud, kasutage omaabi paragra...
- 04 Nov 2015 21:37
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Auto teisaldamine KÜ parklast
- Vastuseid: 38
- Vaatamisi: 42231
Re: Auto teisaldamine KÜ parklast
Asjaõigusseadus annab Teie kinnisasja valduse äravõtmisel (loe: parkimine selleks mitte ettenähtud kohas, parkimiskokkuleppe korral) õiguse omavoli tarvitaja kinnisasjalt eemaldada ja kinnisasi oma võimu alla tagasi võtta. Kusjuures omavolitseja vastu võib valdaja kasutada jõudu (hädakaitsepiire ei ...
- 01 Nov 2015 00:16
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Auto teisaldamine KÜ parklast
- Vastuseid: 38
- Vaatamisi: 42231
Re: Auto teisaldamine KÜ parklast
V.Aid, kuidas on võimalik, et peale KÜ moodustamist tuli kogu maa KÜ-le ja seega siiski peaks kinnistu olema KÜ liikmete kaasomandis? Peab ikka päris loll olema, et KÜ moodustamisega teha oma kinnisvarast vallasvara! Kinnistusraamatust vaadake, kes on omanik. Pakun välja, et KÜ-t Te sealt ei leia. K...
- 31 Okt 2015 16:45
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Auto teisaldamine KÜ parklast
- Vastuseid: 38
- Vaatamisi: 42231
Re: Auto teisaldamine KÜ parklast
V.Aid,
ainus võimalus on varIant A.
Samas vaatasin, et me oleme vist kõik valesti vastanud: väidetavalt on kinnistu KÜ omand? Kas kinnistusraamat seda ka väidab? Pakun, et EI ...
ainus võimalus on varIant A.
Samas vaatasin, et me oleme vist kõik valesti vastanud: väidetavalt on kinnistu KÜ omand? Kas kinnistusraamat seda ka väidab? Pakun, et EI ...
- 29 Okt 2015 21:26
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Auto teisaldamine KÜ parklast
- Vastuseid: 38
- Vaatamisi: 42231
Re: Auto teisaldamine KÜ parklast
lasnakas, Teil on asjad natukene sassis. Riigikohus võib põrgata asju täpselt sinna, kui Riigikohus heaks arvab. Asjas nn 151-10 tegi ju avalduse esitaja kõik õigesti: esitas kohtule taotluse kaasomandi kasutamiskorra kehtestamiseks, sest kaasomanikud ei jõudnud omavahel üksmeelele. Nii seadus aga k...
- 29 Okt 2015 00:36
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Auto teisaldamine KÜ parklast
- Vastuseid: 38
- Vaatamisi: 42231
Re: Auto teisaldamine KÜ parklast
lasnakas, aga mida siis Riigikohus otsustas selles ... 151-10 otsuses. Teie tsiteerisite siin ju ainult avaldaja avaldust, mitte otsust.
Kui juhatus on loll siis ongi loll ja kui toodab KÜ kui MTÜ näol kahjumit siis vahetatakse juhatus välja (või makstakse kahjum omanike poolt kinnisilmi kinni)!
Kui juhatus on loll siis ongi loll ja kui toodab KÜ kui MTÜ näol kahjumit siis vahetatakse juhatus välja (või makstakse kahjum omanike poolt kinnisilmi kinni)!
- 28 Okt 2015 21:06
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Auto teisaldamine KÜ parklast
- Vastuseid: 38
- Vaatamisi: 42231
Re: Auto teisaldamine KÜ parklast
... Kui parkimiskohad ei ole notariaalselt kinnitatud korteri juurde, siis kõigil KÜ liikmetel on võrdsed õigused parkimiseks ning parkimise korra kinnitab üldkoosolek enamuse häältega. ... Millisest Riigikohtu lahendist selline lause? Tutvuge Riigikohtu lahendiga nr 3-2-1-146-10: Tsiteerin: " Kuna...
- 27 Okt 2015 22:12
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
- Teema: SPU Anselmi soojustusplaat
- Vastuseid: 11
- Vaatamisi: 14506
Re: SPU Anselmi soojustusplaat
Sai siis uuritud TTÜ-st selle seestpoolt soojustamise juhendmaterjali osas. Ega vastus oli aimatav, pole nagu sellist (väga ei saada aru, millisele juhendmaterjalile erafirma leht viitab). Ühes väitekirjas on midagi arutletud ... aga otseselt juhendmaterjal... muig.
- 27 Okt 2015 21:58
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Auto teisaldamine KÜ parklast
- Vastuseid: 38
- Vaatamisi: 42231
Re: Auto teisaldamine KÜ parklast
lasnakas, kuidas te reaalselt kujutate ette olukorda, et keegi seisab pidevalt ja kontrollib, kes nüüd autoga soovib kinnistu parklasse sõita? Inimesel ei ole kohustust esitada isikut tõendavat tunnistust suvalisele parkla sissepääsul seisvale inimesele. OK, palgatakse erafirma valvama, turvas saab ...
- 26 Okt 2015 21:41
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Auto teisaldamine KÜ parklast
- Vastuseid: 38
- Vaatamisi: 42231
Re: Auto teisaldamine KÜ parklast
Kui KÜ üldkoosolekust võtsid osa kõik kaasomanikud ja kõik hääletasid poolt siis ei ole tegu KÜ üldkoosoleku otsusega vaid kaasomanike otsusega. Tutvuge Riigikohtu lahendiga nende kahe koosoleku erisuste osas. KÜ võiks olla kaval: pargitud tundmatu auto muudab võimatuks kinnistu hooldamise jne. Hool...
- 26 Okt 2015 01:15
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Auto teisaldamine KÜ parklast
- Vastuseid: 38
- Vaatamisi: 42231
Re: Auto teisaldamine KÜ parklast
No aga avaldage siis see suur saladus, milline kinnistu kuulub korteriühistule, mitte korteriomanikele. Ühistu võib igasugu märke välja panna, kinnistul reguleerib liiklust siiski omanik, ühistu ei ole omanik, vaata kinnistusraamatust. Tuleb üritada välja selgitada märkide omanik, väljastusteatega k...
- 25 Okt 2015 17:13
- Foorum: VESTLUSRING
- Teema: korterelamus olev vee vahe
- Vastuseid: 5
- Vaatamisi: 8758
Re: korterelamus olev vee vahe
Mitu mõõtesüsteemi (loe: üks korteris, teine keldris peaveemõõdusõlmes) ei mõõda kunagi identselt, alati on mingi viga (loodusseadus)! Tihtilugu vägagi väike, teatud juhtudel aga üsnagi suur, ja siis kuskil seal vahepeal. Minu korteriühistus on vahe juba eelnevalt arvestatud, sest: kasutame vett üld...
- 16 Okt 2015 18:37
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
- Teema: Korteri ümberplaneering.
- Vastuseid: 9
- Vaatamisi: 13392
Re: Korteri ümberplaneering.
anne47, nii ääremärkusena, tutvuge Haldusmenetluse seaduse § 16. Rämedalt kasutatakse ära huvi tundva osapoole osas punkti üks viimast lauset. ennkippel räägib õigust. Linnaplaneerimisamet üritab inimesele vastu tulla ja kaasomanike kokkulepet asendada KÜ ja naabrite kooskõlastusega. Riigikohus on m...
- 16 Okt 2015 15:56
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
- Teema: SPU Anselmi soojustusplaat
- Vastuseid: 11
- Vaatamisi: 14506
Re: SPU Anselmi soojustusplaat
Inimesed nühivad aastaid ülikoolis koolipinki, õpivad ehituskonstruktsioone ja ehitusfüüsikat, kütet-venti ja veevarustust. Siis tuleb tull6 ja ütleb, et kuna uusarendustel juba kasutatakse siis on kõik õige seestpoolt soojustamisega jne. Jah, võib ka seest soojustada, aga siis on ka seina konstrukt...
- 16 Okt 2015 15:48
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Keldriboks
- Vastuseid: 15
- Vaatamisi: 18188
Re: Keldriboks
ennkippel, keegi ei keela vanas paneelikas keldris ümberehitust. Kui kaasomanikud nõusolekut ei anna siis kohtusse taotlusega mõtteliste osade võrdseks jaotamiseks. Kohtumäärus ongi ehitusloa taotlemisel kaasomanike nõusolekuks. Iseasi, palju see asi maksma läheb ... aga teatud asjaoludel saab selle...
- 13 Okt 2015 21:42
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
- Teema: SPU Anselmi soojustusplaat
- Vastuseid: 11
- Vaatamisi: 14506
Re: SPU Anselmi soojustusplaat
Seestpoolt soojustamine on nagu _______________, alguses on soe ja hea ja hiljem niiske ja külm, sest väliskonstruktsioon on niiskuspunkti nihkumisega konstruktsiooni sisse, lagunenud.
- 13 Okt 2015 21:40
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Keldriboks
- Vastuseid: 15
- Vaatamisi: 18188
Re: Keldriboks
ennkippel, kas mitte: vastavalt Riigikohtu otsustele tulebki mõtteliste osadel korral arvestada, et igal kaasomanikul on võrdne õigus kaasomandi käsutamiseks / kasutamiseks. So, et Teil on 4 toaline ja tahate parkida kahte suurt bussi, mina oma ühetoalisega võin ainult jalgratta esimese ratta parkid...
- 11 Okt 2015 21:06
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Keldriboks
- Vastuseid: 15
- Vaatamisi: 18188
Re: Keldriboks
ennkippel, aga kas elamumaa on siis tulu saamiseks ette nähtud maa? Kuskilt meenub Riigikohtu otsus, et kui pole eraldi kinnistusraamatus märget keldriboksi osas siis võrdne kasutus, aga et proportsionaalne, ei tea. Omamoodi tundub kummaline hakata järsku näit nõuka aegses majas vaheseinasid lammuta...
- 08 Okt 2015 19:45
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Keldriboks
- Vastuseid: 15
- Vaatamisi: 18188
Re: Keldriboks
Kui kinnistusraamatus ei ole keldri(bokside) osas mingit märget siis tegu kaasomandiga ja igal kaasomanikul on õigus NÕUDA omandi võrdset kasutamist. Mingit suusõnalist või ajalehe servale kirjutatud (isegi valgele paberile kirjutatud) kokkulepe ei päästa! Samas on kohtulahendid, kus niisama "suusõn...
- 05 Okt 2015 19:54
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
- Teema: 2015 kütte algus, radiaatorid külmad Mida Teha??
- Vastuseid: 3
- Vaatamisi: 6016
Re: 2015 kütte algus, radiaatorid külmad Mida Teha??
Õhk.
See tuleb torustikust välja saada. Alt vett välja lastes õhku ei eemalda. Lihtsaim viis on tsirkulatsiooni pump välja lülitada veerand tunniks ja siis kõige kõrgemast kohast õhk välja lasta. Paraku asub see kõige kõrgem koht tihtiugu naabri korteris ja siit võivad alata probleemid ...
See tuleb torustikust välja saada. Alt vett välja lastes õhku ei eemalda. Lihtsaim viis on tsirkulatsiooni pump välja lülitada veerand tunniks ja siis kõige kõrgemast kohast õhk välja lasta. Paraku asub see kõige kõrgem koht tihtiugu naabri korteris ja siit võivad alata probleemid ...
- 23 Sept 2015 21:46
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Maamaks äripindadega kortermajas
- Vastuseid: 2
- Vaatamisi: 5279
Maamaks äripindadega kortermajas
Kas on mingeid erisusi võrreldes ainult korteriomanditega kortermajas?
Hetkel elan kortermajas, kus äripinnad puuduvad ja amet saadab teate, et kuna summa liiga väike siis maamaksu tasuma ei pea.
Hetkel elan kortermajas, kus äripinnad puuduvad ja amet saadab teate, et kuna summa liiga väike siis maamaksu tasuma ei pea.
- 14 Mai 2015 18:46
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: Juhatusest tagasi astumine
- Vastuseid: 5
- Vaatamisi: 8281
Re: Juhatusest tagasi astumine
Kõige kindlam oleks vist väljastusteatega tähitud kirja saatmine. Edasi peaksid omanikud (sh ka Teie ise) korraldama erakorralise üldkoosoleku uue juhatuse valimiseks.