Otsing leidis 309 vastet
- 13 Veebr 2017 13:06
- Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
- Teema: Korteriühistu asutamine elektrooniliselt
- Vastuseid: 7
- Vaatamisi: 9402
Re: Korteriühistu asutamine elektrooniliselt
Nimelt ei saa ma aru, kas on võimalik KÜ asutada 100% elektrooniliselt, nii et notarit ei kaasa. VASTUS: jah, on võimalik Ma saan aru, et registrisse kandmise taotluse saab esitada ettevõtjaportaali kaudu. VASTUS: jah Avalduse peavad digiallkirjastama kõik korteriomanikud (majas 4 korterit, kõik oma...
- 13 Veebr 2017 11:21
- Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
- Teema: Korteriühistu asutamine elektrooniliselt
- Vastuseid: 7
- Vaatamisi: 9402
- 10 Veebr 2017 15:32
- Foorum: MUU
- Teema: Puudu ajakiri ELAMU numbrid 03, 10, 11, 13
- Vastuseid: 0
- Vaatamisi: 4129
Puudu ajakiri ELAMU numbrid 03, 10, 11, 13
Head foorumlased, kes olid KÜ juhid ka kaugematel aastatel. Mul on EKÜL poolt väljastava ajakirja Elamu numbrid pea kõik 96 tükki olemas, aga mõned on siiski algusaegadest puudu. Kui kellelgi on olemas ja on nõus loobuma 2000 aastal välja antud numbritest 10, 11 ja 13, siis olen andjale väga-väga tä...
- 06 Jaan 2017 15:26
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Majaaluste garaazide kulude jaotus
- Vastuseid: 14
- Vaatamisi: 16323
Re: Majaaluste garaazide kulude jaotus
...... Üldkoosolek võtab ikka otsuse vastu ja see on seadustest ülim. ....... Ole nüüd. Mõtle mida kirjutad. Ükski ühingu üldkoosoleku otsus ei saa olla seadusest kõrgemal, vaid peab lähtuma seadusest. .................... Lisan järgneva täienduse tagantjärgi kui lugesin varasemaid aastataguseid ko...
- 25 Nov 2016 16:42
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: Viiviste ja võla arvestus - puust ja punaseks
- Vastuseid: 12
- Vaatamisi: 14692
Re: Viiviste ja võla arvestus - puust ja punaseks
Ja muidugi tasub teada, et üle 3 aastased võlgnevused nö aeguvad. Kui võlgnik tasub teadlikult ainult viimaseid arveid jättes maksmata aastate tagused arved, siis 3 aasta piiri ületades muutuvad need mitte sissenõutavateks.
- 25 Nov 2016 16:16
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: Viiviste ja võla arvestus - puust ja punaseks
- Vastuseid: 12
- Vaatamisi: 14692
Re: Viiviste ja võla arvestus - puust ja punaseks
Kui veel artiklit kommenteerida ja kui nüüd rääkida korteriühistust ning selle majandamisega tekkinud arvetest, siis käib eelmainitud artikkel juhtumite juurde kus korteriomanik võib määratleda rahaülekannet tehes, et mis kuu arve eest ta tasub. Sellega rakendab võlgnik VÕS §88 lõikes 1 kirjas oleva...
- 25 Nov 2016 15:44
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: Viiviste ja võla arvestus - puust ja punaseks
- Vastuseid: 12
- Vaatamisi: 14692
Re: Viiviste ja võla arvestus - puust ja punaseks
MargusT, aga kuidas sa kommenteeriksid seda artiklit http://www.meiekodu.ee/kas-korteriuhistul-on-oigus-kustutada-koigepealt-viivist-ja-seejarel-vola-pohiosa/ ...... Lugesin artiklit ja pean mittejuristina selle otsuse tulemit Sinu poolt käsitletud juhtumi kontekstis ebamõistlikuks ja ebaloogilisek...
- 25 Nov 2016 14:50
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: Viiviste ja võla arvestus - puust ja punaseks
- Vastuseid: 12
- Vaatamisi: 14692
Re: Viiviste ja võla arvestus - puust ja punaseks
...... See nagu ütleb, et KÜ ei saa midagi niisama omapäi mõelda ja viiviseid maha arvestada, vaid peab arvesse võtma ka võlgniku soove. Selle kohta ütleb sama seaduse, sama paragrahvi lõik 9 seda: „Võlgnik ei või võlausaldaja nõusolekuta määrata kohustuse täitmiseks käesoleva paragrahvi lõikes 8 s...
- 24 Nov 2016 19:00
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: Viiviste ja võla arvestus - puust ja punaseks
- Vastuseid: 12
- Vaatamisi: 14692
Re: Viiviste ja võla arvestus - puust ja punaseks
...... Küsimus on ajendatud VÕS § 88 lõige 8-st ......... Kas ma saan aru, et kui mul on võlgnik, kes tasub igakuiselt küll makseid, aga mitte nõutud summas e tal on tekkinud viivised, siis vastavalt eelpool nimetatud seaduse punktile võib tema poolt igakuiselt makstud summast maha arvestada viivis...
- 09 Aug 2016 20:18
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: Juhatuse kohustused
- Vastuseid: 3
- Vaatamisi: 5716
Re: Juhatuse kohustused
Hea Anne47. Palun viiteid seadustele 1 ja 3 lõigus oleva osas. Küsimused olid esitatud KÜ liige soovib teada kontekstis.
- 04 Aug 2016 20:36
- Foorum: MUU
- Teema: Omavoliliselt ehitatud "aed"
- Vastuseid: 3
- Vaatamisi: 5465
Re: Omavoliliselt ehitatud "aed"
Soovitan ses küsimuses linnavalitsusse pöörduda. Usun ja tean, et neil on tunduvalt efektiivsemad ja kiiremad lahendused kui kohtusse vaidlema ning raha kulutama minek. Kohtusse pöördumine on kõige tagumine asi kui muud mõjutusvahendid ja lahendused ei aita.
- 11 Juul 2016 04:05
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: Viivised
- Vastuseid: 11
- Vaatamisi: 12492
Re: Viivised
Kui suures ulatuses viiviseid võib arvestada? Raamatupidaja on mitme tuhandega üle põhivõlgnevuse viiviseid ühes ühistus võlgnikule arvestanud. Kas mitte pole selle kohta seadusemuudatus vastu võetud? See oli algne küsimus. Tavaolukorras ei lähe tõesti viivised üle põhivõlgnevuse. Kuid jõustunud ko...
- 09 Juul 2016 22:25
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: Viivised
- Vastuseid: 11
- Vaatamisi: 12492
Re: Viivised
Ma ei ole saanud vastust viiviste kohta? Kas on hakanud kehtima viiviste ülemmäär(ma ei mõtle protsendi suurust siin, vaid suhet põhivõlgnevusega)? Kui KÜS on andnud õiguse küsida kuni 0,07 % viivist päevas ja VÕS piirab võla küsimist kuni kolme aastaga, siis mis viivise summma ülemmäärast me räägi...
- 09 Juul 2016 22:12
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: Viivised
- Vastuseid: 11
- Vaatamisi: 12492
Re: Viivised
Mis seadusele sa nüüd küll viitad, mille kehtimahakkamist sa ei tea?ennkippel kirjutas:Ma ei ole saanud vastust viiviste kohta? Kas on hakanud kehtima viiviste ülemmäär(ma ei mõtle protsendi suurust siin, vaid suhet põhivõlgnevusega)?
- 09 Juul 2016 01:15
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: Viivised
- Vastuseid: 11
- Vaatamisi: 12492
Re: Viivised
Aga samas küsida võib kõike. Sealhulgas ka üle 3 aastaseid võlgasid. Aga kui võlgnik keeldub üle 3 aasta võlgasid maksmast, siis seadus asub tema poolele.
- 08 Juul 2016 23:37
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: Viivised
- Vastuseid: 11
- Vaatamisi: 12492
Re: Viivised
ennkippel kirjutas:Siit see häda tuleb, viiviseid on 2011 aastast arvestatud, ilmselt tuleb korstnasse kirjutada üle 3 aasta vanused.
Seda kindlasti, et üle 3 aasta võlgasid arvestusse ei võeta. Ja mida kiiremini võla sissenõudmisprotsessiga alustad seda vähem korstnasse kirjutad.
- 08 Juul 2016 21:40
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: Viivised
- Vastuseid: 11
- Vaatamisi: 12492
Re: Viivised
Kui seadus annab õiguse kuni 0,07 % päevas küsida, siis ma ei näe pähjust miks peaks kohus viivissummat vähendama. Tagantjärele saab küsida kuni 3 aasta võlgnevust ja kui võlgnik selle kolme aasta jooksul midagigi maksnud on, siis ei tohiks viivissumma drastiliselt kõrge olla võrreldes põhivõlgnevus...
- 08 Juul 2016 17:39
- Foorum: KORTERIÜHISTU RAAMATUPIDAMINE
- Teema: Viivised
- Vastuseid: 11
- Vaatamisi: 12492
Re: Viivised
Kehtiv KÜS ütleb, et kuni 0,07 päevas. KÜS § 7 (4) Majandamiskulude maksmisega viivitamisel võib korteriühistu juhatus nõuda korteriomanikult viivist kuni 0,07 protsenti maksmata jäänud summalt päevas iga viivitatud kalendripäeva eest majandamiskulude maksmise kuule järgneva kuu esimesest kuupäevast...
- 09 Juun 2016 14:03
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Hooldustasu?
- Vastuseid: 12
- Vaatamisi: 13068
Re: Hooldustasu?
Kõiki ongi koheldud võrdsetel alustel ja põhikirja muutma ei pea. M2 põhine arvestus nimelt, lihtsalt koefitsienti saab luuseril muuta. Kui tegemist regulaarse maksega ja kaldutakse kõrvale ruutmeetripõhisest maksest, siis need tuleb kajastada põhikirjas. ... lihtsalt koefitsienti saab luuseril muu...
- 09 Juun 2016 13:46
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Hooldustasu?
- Vastuseid: 12
- Vaatamisi: 13068
Re: Hooldustasu?
Kirjutasin ka juristile,sealt tuli ka vastus,et selleks on vaja üldkoosoleku otsust,siis kõik ok. KÜ rahalisi asju saabki lahendada ainult üldkoosoleku otsusega, kui põhikirja järgselt pole õigust delegeeritud näiteks juhatusele. Kui teised korterid on nõus ise koristama,siis peab seda tegema ka se...
- 08 Juun 2016 16:16
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Hooldustasu?
- Vastuseid: 12
- Vaatamisi: 13068
Re: Hooldustasu?
Kõik regulaarsete (ehk korduvate) kulude jagamise põhimõtted tuleb kajastada põhikirjas.ennkippel kirjutas:Saab, kui vastav üldkoosoleku otsus vastu võetud või kodukorras selline punkt sees.
- 08 Juun 2016 16:13
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Hooldustasu?
- Vastuseid: 12
- Vaatamisi: 13068
Re: Hooldustasu?
Kõik korterid koristavad maja ümbrust,niidavad muru,koristavad trepikodasid... Aga üks korter ütleb,et teda see ei huvita ja lihtsalt ei tee,isegi oma trepikoda ei korista!Kas on võimalik vähemalt sellel ühel korteril eraldi tõsta kasvõi hooldustasu(on selline asi seaduslik,et ühel korteril hooldus...
- 28 Veebr 2016 23:33
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
- Teema: Pudenevate rõdubarjääride konserveerimine.
- Vastuseid: 4
- Vaatamisi: 6750
Re: Pudenevate rõdubarjääride konserveerimine.
Ise küsin ja ise vastan. Täpselt nii teegi.
- 03 Veebr 2016 20:19
- Foorum: MUU
- Teema: Kas KÜ saab nõuda üürilepingu lõpetamist?
- Vastuseid: 3
- Vaatamisi: 6080
Re: Kas KÜ saab nõuda üürilepingu lõpetamist?
Alustage kohtu kaudu korteri võõrandamise protsessi.
- 29 Jaan 2016 15:12
- Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
- Teema: Veelkord KÜ asutamisest
- Vastuseid: 12
- Vaatamisi: 15098
Re: Veelkord KÜ asutamisest
..... Põhikirjale lisatakse nimekiri poolt hääletanud liikmetest allkirjadega. Põhikirjale ei lisata nimekirja, vaid põhikiri allkirjastatakse asutamiskoosolekul selle vastuvõtmise poolt hääletanud isikute poolt. Juhatusse valige kindlasti isikud, kes saavad ID-kaardiga toiminguid teha, siis pole p...