vana kanne korteiomand, uus eluruumi omand?

Korteriühistu asutamist puudutavad teemad

Moderaator:Heino

Vasta
babe
Üüriline
Üüriline
Postitusi:6
Liitunud:02 Mär 2009 21:51
Asukoht:saksa
vana kanne korteiomand, uus eluruumi omand?

Postitus Postitas babe » 19 Mai 2010 19:28

Paluks väga juriidilst abi, kuna majas(12 krt.), nendest 2 krt. kuuluvad Haridusministeerimile öpilaste ühiselamuna.
Nüüd on plaanis korteriühistu vöi mingi muu ühisus moodustada maja hooldamiseks.

Kas praegu (2010) on vöimalik ELURUUMIOMANIKEL üldse korteriühistut moodustada?

Olen segaduses 2 erineva väljendi üle, enne oli korteriomand, nüüd eluruumi omand?
Miks selline muutus vajalik vöis olla? Korterid on omal ajal EVP-de eest välja ostetud, maa samuti.
Vana kanne on kustutatud 14.11.2008
Uus kanne kehtib alates 14.11.2009

Tundub,et oleks üks aasta nagu täitsa öhus olnud, ei mingit omandit?

Väljavöte kinnisturaamatu väljenditest:
I JAGU

14.11.09 on Kinnisturaamatu registris tehtud järgnevad kanded, köigil
korteritel on järgnev muudatus.
Mingit ühistut neil varem moodustatud polnud.

VANA KANNE, aastast 2001 kölab nii: Väikeelmumaa, kadastriüksus moodustatud plaani alusel

764/ 8494 möttelist osa maatükist ja selle oluliseks osaks oleva ehitise
osast, mis ei ole ühegi korteri omandi reaalosaks ning reaalosana KORTER
nr.x( teistel kortritel on samad sönad sees)
Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr.( xxxx teised
korterid)koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud öigustega.
Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud asjaöiguslepinguga ( xxx
erastamise kuupäev 22.12.2000).

Kande alus: 22.12.2000 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.11.2001 Kande kehtivus : Kustutatud

Elamumaa 100% Kadastriüksus on moodustatud plaani ja kaardimaterjali alusel.
Maakadastriandmed üle vöetud 14.11.2008 Kande kehtivus: Kustutatud
----------
UUS KANNE 14.11.2009 kölab nii:

764/849 möttelist osa kinnistust ja reaalosa ELURUUM nr.x, mille üldpind on
(xx)m² ja mille tähistus plaanil on ( krt. nr.x).
Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. (xxxx köik majas
olevad naaberkorterite nr.) koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud
öigustega.Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 22.12.2000 asjaöiguslepinguga.

Maakatastri andmed üle vöetud 14.11.2009 Kande Kehtivus : kehtiv

Kande alus 14.03.2001 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.11.2001.



suisse
Juhatuse esimees
Juhatuse esimees
Postitusi:392
Liitunud:17 Mai 2007 12:37

Re: vana kanne korteiomand, uus eluruumi omand?

Postitus Postitas suisse » 19 Mai 2010 21:28

Arvatavasti on muudetud (viidud seadus vastavusse eurodirektiividega) mingit seadust/õigusakti, millest oma kannete tegemisel lähtub notar/maakataster/kinnistuamet. Sellest ka uus sõnastus.



babe
Üüriline
Üüriline
Postitusi:6
Liitunud:02 Mär 2009 21:51
Asukoht:saksa

Re: vana kanne korteiomand, uus eluruumi omand?

Postitus Postitas babe » 19 Mai 2010 23:21

Segadusse ajab mind, et on olemas Korteriomandi seadus ja Eluruumide seadus. Need on juriidiliselt 2 eri asja.

http://kasulik.info/wlex/EES

http://kasulik.info/wlex/K%c3%9cS/06.01 ... 07.2009#c2



suisse
Juhatuse esimees
Juhatuse esimees
Postitusi:392
Liitunud:17 Mai 2007 12:37

Re: vana kanne korteiomand, uus eluruumi omand?

Postitus Postitas suisse » 20 Mai 2010 00:45

Jätke see eluruumide erastamise seadus rahule, kui on olemas juba kortetriomandid, siis kehtib KOS.
Korteriomandid on ka eluruumid.



leammj
Haldur
Haldur
Postitusi:612
Liitunud:29 Juul 2006 03:00

Re: vana kanne korteiomand, uus eluruumi omand?

Postitus Postitas leammj » 20 Mai 2010 22:10

Korteriühistut saab moodustada, Kuid peate kindlasti kutsuna ka Haridusministeeriumi esindaja koosolekule,Ei näe mingit takistust ühistu moodustamisel.Sladihalduses on üksikasjaliselt kõik kirjas kuidas asutada ühistut.
Edu



Vasta