vana kanne korteiomand, uus eluruumi omand?
Moderaator:Heino
Paluks väga juriidilst abi, kuna majas(12 krt.), nendest 2 krt. kuuluvad Haridusministeerimile öpilaste ühiselamuna.
Nüüd on plaanis korteriühistu vöi mingi muu ühisus moodustada maja hooldamiseks.
Kas praegu (2010) on vöimalik ELURUUMIOMANIKEL üldse korteriühistut moodustada?
Olen segaduses 2 erineva väljendi üle, enne oli korteriomand, nüüd eluruumi omand?
Miks selline muutus vajalik vöis olla? Korterid on omal ajal EVP-de eest välja ostetud, maa samuti.
Vana kanne on kustutatud 14.11.2008
Uus kanne kehtib alates 14.11.2009
Tundub,et oleks üks aasta nagu täitsa öhus olnud, ei mingit omandit?
Väljavöte kinnisturaamatu väljenditest:
I JAGU
14.11.09 on Kinnisturaamatu registris tehtud järgnevad kanded, köigil
korteritel on järgnev muudatus.
Mingit ühistut neil varem moodustatud polnud.
VANA KANNE, aastast 2001 kölab nii: Väikeelmumaa, kadastriüksus moodustatud plaani alusel
764/ 8494 möttelist osa maatükist ja selle oluliseks osaks oleva ehitise
osast, mis ei ole ühegi korteri omandi reaalosaks ning reaalosana KORTER
nr.x( teistel kortritel on samad sönad sees)
Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr.( xxxx teised
korterid)koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud öigustega.
Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud asjaöiguslepinguga ( xxx
erastamise kuupäev 22.12.2000).
Kande alus: 22.12.2000 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.11.2001 Kande kehtivus : Kustutatud
Elamumaa 100% Kadastriüksus on moodustatud plaani ja kaardimaterjali alusel.
Maakadastriandmed üle vöetud 14.11.2008 Kande kehtivus: Kustutatud
----------
UUS KANNE 14.11.2009 kölab nii:
764/849 möttelist osa kinnistust ja reaalosa ELURUUM nr.x, mille üldpind on
(xx)m² ja mille tähistus plaanil on ( krt. nr.x).
Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. (xxxx köik majas
olevad naaberkorterite nr.) koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud
öigustega.Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 22.12.2000 asjaöiguslepinguga.
Maakatastri andmed üle vöetud 14.11.2009 Kande Kehtivus : kehtiv
Kande alus 14.03.2001 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.11.2001.
Nüüd on plaanis korteriühistu vöi mingi muu ühisus moodustada maja hooldamiseks.
Kas praegu (2010) on vöimalik ELURUUMIOMANIKEL üldse korteriühistut moodustada?
Olen segaduses 2 erineva väljendi üle, enne oli korteriomand, nüüd eluruumi omand?
Miks selline muutus vajalik vöis olla? Korterid on omal ajal EVP-de eest välja ostetud, maa samuti.
Vana kanne on kustutatud 14.11.2008
Uus kanne kehtib alates 14.11.2009
Tundub,et oleks üks aasta nagu täitsa öhus olnud, ei mingit omandit?
Väljavöte kinnisturaamatu väljenditest:
I JAGU
14.11.09 on Kinnisturaamatu registris tehtud järgnevad kanded, köigil
korteritel on järgnev muudatus.
Mingit ühistut neil varem moodustatud polnud.
VANA KANNE, aastast 2001 kölab nii: Väikeelmumaa, kadastriüksus moodustatud plaani alusel
764/ 8494 möttelist osa maatükist ja selle oluliseks osaks oleva ehitise
osast, mis ei ole ühegi korteri omandi reaalosaks ning reaalosana KORTER
nr.x( teistel kortritel on samad sönad sees)
Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr.( xxxx teised
korterid)koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud öigustega.
Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud asjaöiguslepinguga ( xxx
erastamise kuupäev 22.12.2000).
Kande alus: 22.12.2000 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.11.2001 Kande kehtivus : Kustutatud
Elamumaa 100% Kadastriüksus on moodustatud plaani ja kaardimaterjali alusel.
Maakadastriandmed üle vöetud 14.11.2008 Kande kehtivus: Kustutatud
----------
UUS KANNE 14.11.2009 kölab nii:
764/849 möttelist osa kinnistust ja reaalosa ELURUUM nr.x, mille üldpind on
(xx)m² ja mille tähistus plaanil on ( krt. nr.x).
Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. (xxxx köik majas
olevad naaberkorterite nr.) koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud
öigustega.Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 22.12.2000 asjaöiguslepinguga.
Maakatastri andmed üle vöetud 14.11.2009 Kande Kehtivus : kehtiv
Kande alus 14.03.2001 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.11.2001.
Re: vana kanne korteiomand, uus eluruumi omand?
Arvatavasti on muudetud (viidud seadus vastavusse eurodirektiividega) mingit seadust/õigusakti, millest oma kannete tegemisel lähtub notar/maakataster/kinnistuamet. Sellest ka uus sõnastus.
Re: vana kanne korteiomand, uus eluruumi omand?
Segadusse ajab mind, et on olemas Korteriomandi seadus ja Eluruumide seadus. Need on juriidiliselt 2 eri asja.
http://kasulik.info/wlex/EES
http://kasulik.info/wlex/K%c3%9cS/06.01 ... 07.2009#c2
http://kasulik.info/wlex/EES
http://kasulik.info/wlex/K%c3%9cS/06.01 ... 07.2009#c2
Re: vana kanne korteiomand, uus eluruumi omand?
Jätke see eluruumide erastamise seadus rahule, kui on olemas juba kortetriomandid, siis kehtib KOS.
Korteriomandid on ka eluruumid.
Korteriomandid on ka eluruumid.
Re: vana kanne korteiomand, uus eluruumi omand?
Korteriühistut saab moodustada, Kuid peate kindlasti kutsuna ka Haridusministeeriumi esindaja koosolekule,Ei näe mingit takistust ühistu moodustamisel.Sladihalduses on üksikasjaliselt kõik kirjas kuidas asutada ühistut.
Edu
Edu