KÜ asutamine elektrooniliselt

Korteriühistu asutamist puudutavad teemad

Moderaator:Heino

Vasta
Natali
Liige
Liige
Postitusi:98
Liitunud:14 Okt 2007 19:25
Asukoht:Väike-Maarja
KÜ asutamine elektrooniliselt

Postitus Postitas Natali » 24 Veebr 2013 09:05

Tere, kas keegi oskab anda soovitusi, kuidas täpselt toimub elektrooniliselt KÜ asutamine.
Kuidas ja kust saaksin kogu maja üldandmed korraga? Kiinistusraamatu lehelt jääb paistab, et peab iga korteri kohta eraldi tellima, kas tõesti korraga kõike ei saa?
Millal toimub riigilõivu tasumine?
Kui dokumendid on kõik vormistatud, kas digiallkirjastama peavad kohe kõik osavõtjad korraga või on ka võimalik, et käivad mul siin eri aegadel neile allkirju andmas?

Olen tänulik iga nõuande eest.



elektrik
Revident
Revident
Postitusi:181
Liitunud:09 Veebr 2011 10:02
Asukoht:Tallinn

Re: KÜ asutamine elektrooniliselt

Postitus Postitas elektrik » 24 Veebr 2013 11:12

E-notar. on rik.ee .Kirjua sinna ja saad vastuse .Küsi kõik küsimused .Sealt saad kõige täpsema vastuse



Roland66
Haldur
Haldur
Postitusi:826
Liitunud:02 Jaan 2008 19:41
Asukoht:Tallinn, Kohtla-Järve
Kontakt:

Re: KÜ asutamine elektrooniliselt

Postitus Postitas Roland66 » 24 Veebr 2013 12:18

Nimekirja saadad äriregistrile paberkandjal, küik muud toimingud teed elektrooonselt. Riigilõivu saad tasuda asutamistoimingut tehes, see peaks olema üks viimaseid toiminguid registreerimisel ennem kinitamist. Põikirjale peavad allakirjutama kõik poolt hääletanud asutajad ja se oleks ka mõstlik saata paberkandjal. Äriregister võib digitaalse registreerimislehe puhul hakata kinni sellest, et alla on kirjutatud nö paari päeva jooksul ning see on tõlgentatav mittetoimumisena ja vastavalt seadusele peavad siis kõik olema poolt. Dokumente vormistades märgid ära, et nimekiri ja allkirjastatud põhikiri saadetakse postiga järgi. Jõudu.


www.ekomliit.ee
Kommunismi lõpp kortermajades tulenevalt RIIGIKOHTU TSIVIILKOLLEEGIUMI KOHTUOTSUSEST Eesti Vabariigi nimel Kohtuasja number 3-2-1-146-10 ja 3-2-1-50-11
KÜ - palju toredaid inimesi!
Vox populi vox Dei

lasnakas
Haldur
Haldur
Postitusi:700
Liitunud:18 Mai 2008 16:01
Asukoht:Tallinn
On tänatud: 4 korda

Re: KÜ asutamine elektrooniliselt

Postitus Postitas lasnakas » 24 Veebr 2013 21:16

Natali kirjutas:Kuidas ja kust saaksin kogu maja üldandmed korraga? Kiinistusraamatu lehelt jääb paistab, et peab iga korteri kohta eraldi tellima, kas tõesti korraga kõike ei saa?
Saatsin Sulle postkasti (paremal) teate.



Natali
Liige
Liige
Postitusi:98
Liitunud:14 Okt 2007 19:25
Asukoht:Väike-Maarja

Re: KÜ asutamine elektrooniliselt

Postitus Postitas Natali » 25 Veebr 2013 07:55

Mul tekkis veel üks küsimus.

Seaduses ei ole otseselt öeldud midagi selle kohta, et kui Kü asutab mitu maja, kas siis piisab kui on nende mitme maja peale enamuse hääled olemas või peab siiski olema iga maja omanike enamus hääletamas.

Meil on nt kõrval 8-korteriline elamu, kus on enamus omanikke täiesti ükskõiksed igasuguse maja hooldamise suhtes. Ise elavad kes Soomes, kes teises Eeesti otsas ja neid miski peale selle tühja kütmata korteri hoidmise ei huvita. Käiakse vaid suvitamas siin. Sealsed elanikud on probleemi ees, et ei saa kuidagi hääli kokku, aga kui me teeks ühise ühistu? Kui neil on pooled nõus, meilt enamus, kas me saaks siiski selle ühistu moodustada?



Roland66
Haldur
Haldur
Postitusi:826
Liitunud:02 Jaan 2008 19:41
Asukoht:Tallinn, Kohtla-Järve
Kontakt:

Re: KÜ asutamine elektrooniliselt

Postitus Postitas Roland66 » 25 Veebr 2013 19:41

KÜS § 3. lg1 Korteriühistu asutamine toimub mittetulundusühingute seaduses ettenähtud korras korteriomanditeks jagatud kinnisasja korteriomanike enamuse otsuse alusel, kui sellele enamusele kuulub korteriomandi eseme mõtteliste osade kaudu suurem osa ehitisest ja maatükist. Asutamislepingut ei sõlmita.

Seadusest tuleb välja, et kinnisasja korteriomanike enamuse otsuse alusel. Kui kortermajad on erinevatel kinnisasjadel, siis on vaja mõlema maja enamusotsust KÜ asutamise suhtes ja ühise KÜ moodustamise suhtes. Teine maja võiks esmalt ühisuse luua ja läbi selle asju ajama hakata või asutamiskoosolek lükata suveks, kui kõik on kohal. Jõudu!


www.ekomliit.ee
Kommunismi lõpp kortermajades tulenevalt RIIGIKOHTU TSIVIILKOLLEEGIUMI KOHTUOTSUSEST Eesti Vabariigi nimel Kohtuasja number 3-2-1-146-10 ja 3-2-1-50-11
KÜ - palju toredaid inimesi!
Vox populi vox Dei

Natali
Liige
Liige
Postitusi:98
Liitunud:14 Okt 2007 19:25
Asukoht:Väike-Maarja

Re: KÜ asutamine elektrooniliselt

Postitus Postitas Natali » 26 Veebr 2013 07:10

Tänan, Roland!



mary1101
Üüriline
Üüriline
Postitusi:1
Liitunud:23 Sept 2009 11:30
Asukoht:Harjumaa

Re: KÜ asutamine elektrooniliselt

Postitus Postitas mary1101 » 26 Veebr 2013 14:45

Tere!

Sama teema käsil.
Olen jõudnud rik-is avalduse tegemisega kohani_ASUTAJAD.
Kes sinna konkreetselt tuleb lisada.Kas algatusgrupp?
Hiljem peavad kõik ASUTAJATEKS lisatud andma digiallkirja.
Terv.Mary



Natali
Liige
Liige
Postitusi:98
Liitunud:14 Okt 2007 19:25
Asukoht:Väike-Maarja

Re: KÜ asutamine elektrooniliselt

Postitus Postitas Natali » 24 Mär 2013 14:41

mary1101, kuidas läks?

Meil nüüd siis ühistu loodud. Tegime korraliku avalduse ja allkirjastasime digitaalselt, aga kui e-registris hakkasin KÜ-d registreerima pidin kõik andmed ju sinna eraldi ridadena sisse kandma, mis moondusidki avalduseks, seega polekski nagu olnud vajadust seda eraldi vormistada. Eks inimene õpib kogu elu.

Üks viga oli vaid selle interneti kaudu tegemisel, et ta ei lasknud avaldust esitada ilma põhikirja sisestamata. Sisestasin siis lihtsalt arvutis oleva versiooni neile ning järgmisel päeval viisin kõik ülejäänud dokumendid ise kohale ning mainisin, et seal on küll põhikiri, aga allkirjadega õige põhikiri on siin ümbrikus.

Eks ma järgmise nädala lõpuks kuulen, kas on midagi valesti või oleme registrisse kantud.



ennkippel
Haldur
Haldur
Postitusi:669
Liitunud:26 Veebr 2011 12:54
Asukoht:Põltsamaa Ringtee
On tänatud: 5 korda

Re: KÜ asutamine elektrooniliselt

Postitus Postitas ennkippel » 08 Okt 2013 17:37

Proovisin rik.ee-s,ei saanud teha lõpuni,kuna nõuab kõigi asutajaliikmete digiallkirja.Osa inimesi ei oma selleks koode.Andsin notarile asja üle.



Kytt
Revident
Revident
Postitusi:184
Liitunud:19 Juul 2011 23:48
Asukoht:Harjumaa

Re: KÜ asutamine elektrooniliselt

Postitus Postitas Kytt » 09 Okt 2013 11:54

Mul oli absurdne kogemus selle RIK-süsteemiga. Uus juhatuse liige ei oska anda digiallkirja, õigemini ta ei saa aru, millisele dokumendile see anda tuleb. Seal on neid katseid terve rodu juba. Lõppes sellega, et otsustasime ajada asja ära koha peale minnes ning küsides võimalust kirjutada tema kinnitus juhatuse liikmeks olemise kohta paberile/blanketile.

Mis tulemus oli? Ametnik saatis meid mõnuga kuu peale. Ei saa, ei tohi, ei ole võimalik. See on ainus, mida Eesti parasiidistunud ametnikkond käsi laiutades öelda oskab. Põhjus on täiesti uskumatu: nimelt ei ole ametnikul õigust tuvastada isikut ID-kaardi alusel (sic!). Midagi nii absurdset ei osanud ma oodata. Meil olid mõlemal kaasas isikut tõendavad fotoga ametlikud dokumendid+kõik muud vajalikud paberid. Jah need oleme meie. Andke meile võimalus ja me allkirjastame koha peal dokumendid nii ID-kaardi kui pastaka abil.
"Ei saa, pole ette nähtud" jne. Jääb sügavalt arusaamatuks, miks need ametnikud seal üldse istuvad? Mis on nende olemasolu õigustus?
Ühesõnaga, tegemist on tavapärase notarite-maffia turuhõivamisega.

Eelmine kord läks mul lihtsamalt. Nüüd tuleb otsast see RIK-protsess läbi teha. Peab ütlema, et see kasutajaliides on tõesti tavakasutajavaenulik ja ebaloogiline. Aga kui ma selle nüüd otsast lõpuni läbi teen, siis panen siia punktikaupa õpetuse.



ReneK
Üüriline
Üüriline
Postitusi:1
Liitunud:21 Mai 2015 18:03
Asukoht:Lõuna-Eesti

Re: KÜ asutamine elektrooniliselt

Postitus Postitas ReneK » 21 Mai 2015 18:12

Tere,

küllaltki haakuv teema. Küsiksin, et kas KÜ registreerimist saab teha ka etteulatuvalt. Ehk siis ühe kuu keskel registreerin äriregistris ja saab seal kusagil määrata, et algusaeg on järgmise kuu 1. päev?
Ehk siis oleks kordades mugavam, et juriidiliselt hakkab KÜ kehtima täis kuu seisuga.
Või sellist varianti ei ole? Loodan, et saite mu küsimusest aru.

Tänan.



ennkippel
Haldur
Haldur
Postitusi:669
Liitunud:26 Veebr 2011 12:54
Asukoht:Põltsamaa Ringtee
On tänatud: 5 korda

Re: KÜ asutamine elektrooniliselt

Postitus Postitas ennkippel » 22 Mai 2015 13:02

Saab küll, panete põhikirja tegevuse alustamise kuupäeva. Meid kanti registrisse 28. okt. ja tegevust alustasime 1 jaanuar.



Vasta