KÜ juhatus

Korteriühistu asutamist puudutavad teemad

Moderaator: Heino

Vasta
maari25
Üüriline
Üüriline
Postitusi: 2
Liitunud: 15 Nov 2017 18:20
Asukoht: Eesti

KÜ juhatus

Postitus Postitas maari25 » 15 Nov 2017 19:11

Otsustasime, et oma 4 korteriga majas KÜ juhatust ei vali, kõik korteriomanikud juhivad ühiselt, volitades lihtsalt ühte korteriomanikest KÜ asjade ja lepingutega tegelema.
Uues "Korteriomandi- ja korteriühistuseaduses" on kirjas, et KÜ ei pea juhatust olema, kui korteriomandite arv ei ole suurem kui 10 korterit.
Kui proovisin ettevõtjaportaalis KÜ registreerida, selgus, et on vaja märkida juhatuse liige, helistasin sinna ja vastati, et peab vähemalt üks juhatuse liige olema. Mida antud juhul teha, kas panna kõik korteriomanikud juhatusse või oodata, kui uus seadus hakkab kehtima?



VASAR49
Liige
Liige
Postitusi: 143
Liitunud: 27 Veebr 2008 21:26
Asukoht: Eesti
On tänatud: 3 korda

Re: KÜ juhatus

Postitus Postitas VASAR49 » 15 Nov 2017 23:00

See uus seadus ei kehti veel. Aga pange see üks tegelane kirja juhatuse liikmena, juhatuses on üks liige.



maari25
Üüriline
Üüriline
Postitusi: 2
Liitunud: 15 Nov 2017 18:20
Asukoht: Eesti

Re: KÜ juhatus

Postitus Postitas maari25 » 15 Nov 2017 23:43

Tean, et uus seadus veel ei kehti ja tegelikult ei taha me üldse juhatust moodustada. Kogu asja mõte on selles, et juhatuse puudumisel juhivad ja esindavad korteriomanikud KÜ ühiselt ja selle positiivne pool on see, et ühistu pääseb majandusaasta aruande esitamise kohustusest.



VASAR49
Liige
Liige
Postitusi: 143
Liitunud: 27 Veebr 2008 21:26
Asukoht: Eesti
On tänatud: 3 korda

Re: KÜ juhatus

Postitus Postitas VASAR49 » 16 Nov 2017 00:36

Lugemist.

Siis tuleb oodata seda aega, kui seadus juba kehtib.



ennkippel
Haldur
Haldur
Postitusi: 659
Liitunud: 26 Veebr 2011 12:54
Asukoht: Põltsamaa Ringtee
On tänatud: 3 korda

Re: KÜ juhatus

Postitus Postitas ennkippel » 17 Nov 2017 20:11

Jälgige, et kõik juhatuse liikmed suudaks ID kaardiga KÜ dokumente allkirjastada. Mõni asutus ei aktsepteeri ainult ühte juhatuse liiget, näiteks pangalaen ühistule.



JevgeniT
Üüriline
Üüriline
Postitusi: 21
Liitunud: 26 Aug 2017 05:54
Asukoht: Eesti
Kontakt:

Re: KÜ juhatus

Postitus Postitas JevgeniT » 18 Nov 2017 14:59

Teie jaoks on kõige lihtsam oodata ära uue seaduse jõustumine, kuna te soovite juhtida korteriühistut ühiselt (juhatust valimata) ja pidades kassapõhist raamatupidamist.

Pooleteistme kuu pärast on teil korteriühistu olemas automaatselt - riigi poolt looduna. Kui ühistu on riigi poolt loodud, siis tehke ühele inimesele notarialselt kinnitatud volikiri ühistu nimel kõikide toimingute teostamiseks. Leppige omavahel ka kokku millal ja kuidas tema tegevust kontrollite.

See on nüüd juhul, kui teil ei ole hetkel kehtivate volitustega valitsejat. Kui valitseja on täna olemas ja tema volitused kehtivad ka uuel aastal, siis loetakse ta uue seaduse jõustumisel automaatselt juhatuse liikmeks. Kui soovite seda olukorda vältida, siis on lihtsaim viis teha koosolek ja otsustada, et valitseja volitused lõpevad 31.12.2017. Kui temaga on sõlmitud leping, siis vaadake lepingust ka järgi, mis tingimustel ja mis etteteeatamistähtajaga lepingu lõpetada saate ja juhinduge seal kokkulepitust.



Vasta