Korteriühistu Abi

Tere

alates sellest aastast muutus viivise protsent ja kui mul on võlad üleval juba aastast 2016, siis kas ma pean kogu võlgnevuse viivised ümber arvestama uue protsendi järgi? Või hakkab see protsent kehtima nendele võlgnevustele, mis tekivad see aasta?

Seadus hakkas kehtima 01 jaanuar 2018.a ja alates sellest hetkest hakkate nõutavaks muutunud kohustustele arvestama seaduses sätestatud viivist. 2016 aastal tekkinud kohustustele arvestate kuni 31 detsember 2017.a viivist 0,07% päevas, edaspidi juba uue viivise tariifi järgi.

anneliisp kirjutas:.....mul on võlad üleval juba aastast 2016 ....

Võlgasid saate kohtu kaudu sisse nõuda kuni 3 aasta vanuseid. Viimane hetk sisse nõudma hakata, ennem kui nö hapuks lähevad.

Kui ühistu põhikirjas pole kirjutatud välja viivise protsenti ( näiteks 0,07 pole kirjutatud sõnade või numbrina ), siis 0,022 automaatselt ka varasemad viivised. Mul kogemus olemas eelmisest aastast, ühel ühistul oli vana põhikiri kus kirjas, et võib viiviseid arvestada aga kui palju...? Raamatupidamine arvestas 0,07 ja kohtukulud maksis iga mats ise selle näpuka tõttu. Ühistu kahju üle 800 €. Võlgnevuse saime muidugi kätte.

Ma kirjutasin viivistest ning nende erinevuste probleemidest 2016 aasta sügisel Õiguskantslerile, kes teavitas probleemist kahte ministeeriumi ja kahte Riigikogu komisjoni, tulemus 1,5 aastat hiljem on null. Ma viitasin oma kirjas Õiguskantslerile sellele, et oleks vaja muuuta VÕS-s sätestatud viivise määrasid KÜ -le loomulike monopolide poolt osutatud teenuste eest arvestatvaid viiviseid, et nad ei tohiks nõuda suuremat viivist kui see on sätesatud VÕS 113 lg 1-s.
Ainuke mida frau Palo oma kirjas Õiguskantslerile vastas on järgmine: "Me moodustasime komisjoni" ja mille peale vastas õiguskantsler: "Õiguskuulekad, kõik oma kommunaalarved korrektselt tasunud majaelanikud on oma murega jätkuvalt üksi. Arvestades Eesti riigi arengutaset ja võimalusi on seesugune olukord häbiväärne, riigi ja kohaliku võimu suutmatust arvestades isegi piinlik."

Käesoleval hetkel on kõik KÜ poolt sõlmitud lepingud teenuste tarnijatega sõlmitud viivisemääraga 0,07-0,15% viivist iga viivitatud päeva eest samas, kui meie maja elab nulliga ja jääb pidevalt võlgu, siis korteriomanikult me ei saa nõuda üle 0,022% päevast, aga ise peame maksma 0,07% viivist päevas ja see ei ole kellegi asi. Puht teoreetiliselt saaks viiviste vahe võlgnikult sisse nõuda kahju tekitamise sätete alusel, aga see kõik on väga mahukas ja nõuab kohtus tõendamist. Reinsalu lobiseb palju, aga endal kodutöö tegemata.