Korteriühistu Abi

Tere .Olen ühistus korteri omanik,aeg ajalt olen jäänud võlgu . Selle eest on arvestatud viivist ,aga seda ei võeta järgmisel kuul arvest maha vaid kogutakse ja sedasi juba 7 aastat .Praegu enam võlgasid ei ole ,aga see viivis passib ikka üüri kviitungil edasi.On ühistul see viivis nüüd võimalik korraga maha võtta või kuidas selle asjaga on ? Tänud vastanutele.

Viivis võetakse maha vastavalt laekumistele. Viivistele viivist, lisada ei tohi.

[quote:11c2ef1cf6]Viivis võetakse maha vastavalt laekumistele.[/quote:11c2ef1cf6]Järsku seletaksid lahti ?Mis see tähendab ,et ma pean seda eraldi kuidagi maksma või?

Ei pea eraldi. Mh. näiteks kui põhivõlgnevus on 100 ja viivis on 10 krooni siis maksadki 110 krooni ja kõik korras. Lihtne.

kui maksate korraga ära kogu summa, mis arvel on, koos viivistega, siis hakkate viivisest lahti saama. Järgmisel kuul arvestatkse veel veidi viisist ja kui ka siis maksate kogu summa ära, oletegi viivisest prii.

Asi selles ,et võlgnevust ei ole enam tükk aega,aga ainult viivis ,mis neil kogutud on alles .Kas neil on nüüd õigus see viivis välja nõuda.Seaduse järgi nagu ei tohiks või kuidas?Viivis siis max. sama suur kui võlgu olev summa, võimalik välja nõuda,nüüd aga võlga pole enam ammu. Kas see viivis jääbki nüüd sinna kviitungile või?

Nii ei tohiks küll olla. Mida raamatupidaja räägib? Kas see viivis siis kogu aeg kasvab? Kui teil on dokumendid alles, siis saate tõestada, et võlgnevust pole ammu. Kummaline olukord, tavaliselt kustuvad viivised ju kõigepealt.

[quote:b3346484d9]tavaliselt kustuvad viivised ju kõigepealt[/quote:b3346484d9] Seda arvasin ka mina ,ühistu esimehega sai sellest räägitud ka ,aga ta nii ennast täis "mutt" ,et võimatu sellel teemal rääkida. Raamatupidaja ei oska a ega o äelda ,ühitu esimees niimodi käskinud teha!!! Viivis enam ei kasva kuna võlga pole ,aga istub ikkagi seal kviitungil edasi .

Kas te siis maksate viivise võrra vähem arvet? õldse ei saa aru. Kirjuta mulle privaatsõnumisse, millise ühistuga on tegu. Uurin veidi seda asja.

Võlaõigusseadus - § 88 Täitmine erinevate kohustuste katteks
lõige 8 Kui võlgnik peab lisaks rahalisele põhikohustusele tasuma kulutusi ja intressi (viivist), loetakse, et täitmine on toimunud esmalt kulutuste, seejärel juba sissenõutavaks muutunud intressi ning lõpuks põhikohustuse katteks.

[quote:5733ffd84f]Võlaõigusseadus - § 88 Täitmine erinevate kohustuste katteks
lõige 8 Kui võlgnik peab lisaks rahalisele põhikohustusele tasuma kulutusi ja intressi (viivist), loetakse, et täitmine on toimunud esmalt kulutuste, seejärel juba sissenõutavaks muutunud intressi ning lõpuks põhikohustuse katteks.[/quote:5733ffd84f] See tähendab seda ,et nüüd ei ole seda viivist ühistul enam võimalik nõuda või ?

Oletame, et esitatud arve oli 100 krooni ja viiviseid oli arvestatud 10 krooni
Sina maksid 100 krooni, siis kaetakse sellest esmalt kulutused mille osas viivis tekkis, siis arvestatakse viivised maha ja alles siis ülejäänud põhiosa. Seega võlg põhiosas jäi 10 krooni.

Selge on see, et teie ühistus toimub alusetu rikastumine.

[quote:6971a7be05]Oletame, et esitatud arve oli 100 krooni ja viiviseid oli arvestatud 10 krooni
Sina maksid 100 krooni, siis kaetakse sellest esmalt kulutused mille osas viivis tekkis, siis arvestatakse viivised maha ja alles siis ülejäänud põhiosa. Seega võlg põhiosas jäi 10 krooni.
[/quote:6971a7be05] Kõik aru saadav ,et viivised tuleb kohe maha arvestada aga nemad nii ei teinud ,vaid kogusid viivist. 7 aastga on kogunenud üle 2000 eek viivist ,võlga ei ole enam ,on neil siis õigus nüüd see viivis tagant järgi korraga maha võtta või ,vaevalt ,seaduse järgi küll mitte.

Heiki000, räägi kuidas sa arveid tasunud oled? Oled sa maksunud kogu arvel oleva summa või ainult teenuste eest ja jätnud 7 aasta jooksul viivised tasumata. Kui sa tervet arvet pole kunagi maksnud siis nüüd peaksid tasuma ka viivised, kui sa seda enne teinud ei ole.

Ilma maksmata ei kao need viivised kuskile.
Viiviste pealt viivist arvestada ei tohi.

Mina saan sinu kirjast nii aru, et sa tunned huvi ka sul on kohustus viiviseid maksta ja selle on vastus, et sa oled kohustatud viivist maksma, kui see põhikirjas sätestatud on.

Algul tuleb makstud summast maha arvestada viivised (nagu nüüd ma aru olen saanud)(seadus selline ,vaata ülevalt), siis põhi summa.Viivist niimodi koguda ei tohi.

Sisuliselt oled sa ikkagi ühistule võlgu. Vahet ju pole millise osa sa maksmata jätsid.

Lugedes seadusest, siis sain ka ise lõpuks aru, et enne kustutatakse viivisevõlgnevus ja siis põhisumma. See aga tähendab, et kui tasuti viivist siis jäid jälle sama summa põhisummast võlgu millelt omakorda arvestati jälle uus viivis.

Kas sinu arust peab viivist kuidagi eraldi tasuma või??? Viivist ei ole nad kunagi maha arvestanud ,ühistu esimees lasi raamatupidajal seda lihtsalt koguda (vaidluste käigus sain nii aru).

aga kuna sa oled põhisumma maksmisest võlgu, siis arvestatakse sellest uus viivis.

Võlgu oled sa ju igal juhul, vahet pole kas viiviste või põhisumma näol.

Sell juhul läheks viivis ka väiksemaks , aga ei lähe kuna ei võetud seda makstud summadest maha ..[quote:92797a7163]aga kuna sa oled põhisumma maksmisest võlgu[/quote:92797a7163] Võlga kui sellist enam ei ole ammu ja viivise summa seisab ka paigal(ei lähe suuremaks ).Seaduse järgi nad seda viivist maha võtta ei tohi enam ,oma viga ,et kogusid ja jooksvalt maha ei arvestanud.

Soovitus Sulle, päärdu tuttava ramatupidaja poole (või siis osta teenust') , anna talle 7 aasta esitatud arved ja ka tasutud maksed ning siis saad vastuse erpooletu isiku poolt:)
Ära sosseppa otsa satu
Siin foorumis on raske aru saada Sinu probleemist