kohtumäärus

[Rebasepoeg]

Meie KÜ suhtes tehti kohtumäärus.

et 18.05.2011 aastal esitatud kandeavalduse alusel ei saa teha mittetulundusühingute ja
sihtasutuste registrisse taotletud kannet, sest:
Registripidajale on esitatud 14.03.2011 toimunud üldkoosoleku korduskoosoleku protokoll,
millest ei ole nähtav, mis kuupäeval oli kokku kutsutud ärajäänud koosolek ja sellest
tulenevalt asjaolu, kas koosolek oli kokku kutsutud vastavlt põhikirjas sätestatule. Protokollile
ei ole lisatud koosolekust osavõtnute nimekirja koos igaühe allkirjaga.
25.04.2011 toimunud korduskoosoleku kokkukutsumisel ei järgitud mittetulundusühingute
seaduses ja põhikirjas märgitud etteteatamise tähtaega.
Registripidajale esitatud üldkoosoleku protokollidest nähtub, et 20.04.2011 toimuma pidanud
üldkoosolek jäi kvoorumi puudumisel ära ning korduskoosolek viidi läbi 25.04.2011.
Korteriühistu põhikirja p. 6.4. kohaselt informeeritakse ühistu liikmeid toimuvast
üldkoosolekust ette 10 päeva, st, et üldkoosoleku kutse (teavituse) ja toimuva üldkoosoleku
vahele peab jääma minimaalselt 10 kalendripäeva. Korteriühistu põhikiri ei sätesta lühemat
üldkoosolekust etteteatamise aega juhul, kui üldkoosolek ei ole otsustusvõimeline kvoorumi
puudumise tõttu ning kokku kutsutakse korduskoosolek.
Mittetulundusühingute seaduse /MTÜS/ § 21 lg 1 kohaselt üldkoosolek võib vastu võtta
otsuseid, kui tema k o k k u k u t s u m i s e l on järgitud kõiki seadusest ja
mittetulundusühingu põhikirjast tulenevaid nõudeid. Kui üldkoosoleku kokkukutsumisel on
rikutud seaduse või põhikirja nõudeid, ei ole üldkoosolek õigustatud otsuseid vastu võtma, v.a
siis, kui üldkoosolekus osalevad või on esindatud kõik liikmed (MTÜS § 21 lg 3).
Lähtudes eeltoodust ja juhindudes Mittetulundusühingute seaduse §-st 76 ja Äriseadustiku §-
st 53, kohtunikuabi
23.05.2011. aastal Harju Maakohtu kohtunikuabi Kai Traks, vaadanud Harju Maakohtu
registriosakonnas läbi Korteriühistu Järveotsa 13 (registrikood 80130627) registriasja
dokumendid
Kandemäärus
Eesti Vabariigi nimel
Registriasi M 10049883 / 10
Käesoleva määruse peale võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul alates määruse
kättetoimetamisest. Vastavalt Riigilõivuseaduse § 57 lõikele 23 tasutakse määruskaebuse
esitamisel riigilõivu 25,56 eurot. Lõiv tuleb tasuda Rahandusministeeriumi kontole:
Swedbankis 221023778606, AS SEB Pangas 10220034796011, Danske pank A/S Eesti filiaalis
333416110002, viitenumber Harju Maakohtu registriosakond 2900076365.



Mida nüüd teha.Palun aidake-

[JanekK]

Soovitan teha päris uus koosolek ja seekord jälgida kokkukutsumise tähtaegasid. Pole mõtet selle asjaga edasi vaielda.

[Scroll]

Tuleb alustada otsast peale üldkoosoleku kokkukutsumisega ja korralikult paberid vormistada. Alustades teatise välja panemisest, koosoleku algul kohaloleku registreerimislehel allkirjade kogumisega. Üldkoosolekul peab vähemalt olema kohal 50+1 korteriomaniku. Need kes ei saa tulla annavad volituse naabrile sugulasele või kuidas Teil põhikiri ette näeb.
Kui üldkoosolek ei ole otsustusvõimeline tuleb kokku kutsuda korduskoosolek ja sama päevakorrapunktiga. Kui tahate B-kaardil juhatuse liikmete muudatust, siis protokollis peab olema juhatuse liikmete muudatus ära märgitud. Kõik need paberid tuleb peale koosolku lõppu viia äriregistrisse. Reg leht, protokoll ja tasud riigilõiv b- kaardi muudatuse osas.
Kohtule määrusekaebus teha, ma ei usu, et see midagi annab. Raha raiskamine.
Jõudu

[Rebasepoeg]

Äitah vastamast.
Kui viime läbi teise koosoleku.Kas siis saab teha netis äriregisti kaudu juhatuse kooseisu muudatusi?
Või ikka peab minama kohale äriregistrisse?

[Rebasepoeg]

Meil oli koosolekul mitu punkti päeva korras.
Kui viime läbi uue koosoleku kas siis peab uuesti kõik päevakorra teemad uuesti otsustada või piisab ainult uuesti hääletada uue esimehe poolt või mitte?

[Roland66]

Meil oli koosolekul mitu punkti päeva korras.
Kui viime läbi uue koosoleku kas siis peab uuesti kõik päevakorra teemad uuesti otsustada või piisab ainult uuesti hääletada uue esimehe poolt või mitte?

Kõik punktid tuleb uuesti läbi hääletada, kuna rikutud on koosoleku kokkukutsumise korda. Kutsuge kokku uus kooslek sama päevakorraga.

[Rebasepoeg]

Äitah

[JanekK]

Äitah vastamast.
Kui viime läbi teise koosoleku.Kas siis saab teha netis äriregisti kaudu juhatuse kooseisu muudatusi?
Või ikka peab minama kohale äriregistrisse?

Ei pea minema kohale. Kõik toimingud on võimalik teha neti kaudu.
P.S. Kui puudub skännimise võimalus (näiteks reg.lehed ja volitused) siis need paberid võib keegi kolmas isik ka registrisse viia.

[soojak]

Tere,

Kuidas on võimalik/ mille alusel saab üldkoosolek muuta või esitada avalduse esimehe vbäljavahetamisek - kuhu pöörduma peab ja milliste paberitega?
Probleem seisneb selles, mina kui ühistu esimees, kutsusin kokku üldkoosoleku, kus võtsime vastu otsuse, et uueks esimeheks saab peale aasta aruande kinnitamist teine inimene (sellega sel hetkel aega veel üle kuu aja ning kirja sai ka viimane kuupäev millal seda teha), kuna endal pole enam aega ühistu asjadega tegeleda (protokoll koos allkirjade ja kõige muuga ka olemas selle kohta). Nädal aega hiljem helistas tulevane esimees ja ütles, et järgmisel päeval teeb ta üldkoosoleku, kus mind maha hääletada. paraku ei viibinud ma ise sel hetkel linnas ja ütlesn samuti, et minul ja meie korteri esindajal (ühistu liikmel) ei ole võimalik järgmisel päeval kohale kuidagi tulla - samuti oleks pidanud põhikirja järgi üldkoosoleku kokkukutsumiseks teavitama kirjalikult nädal aega ette (sh vastavasisulised plakatid trepikodadesse koos koosoleku päevakavaga), mida ei tehtud. Koosolek siiski toimus (ilma minu ja minuga kaasomandis oleva korteri esindaja/ühistu liikmeta) ja minu postkasti ilmus järgmise päeva õhtul nö protokoll toimunud koosoleku kohta, kus oli ka kirjas, et olen ametist "maha hääletatud" - alla olid kirjutanud kõik kohalviibinud - sh mitte ainult ühistu liikmed vaid ka kaasomandis olevate korterite kaasomanikud ja ühel korteril koguni kaks volitatud esindajat - samas saab olla liikmeks ainult üks korteri esindaja (see kirjas ka põhikirjas). Protokollis ilmnes mitmeid vigu nii liikmelisuse osas (põhikirja vastaselt) kui ka faktiliselt (nt millal korteriühistu loodi, mulle varasemalt esitatud ettepanekute ja pretensioonide kohta - mulle pole kirjalikult ühtegi pretensiooni ega ettepanekut laekunud, on ainult olnud põgusaid vestlusi üldkoosoleku väliselt mõne ühistusse kuuluva korteri liikmega jne). Mõned päevad hiljem teavitas tulevane esimees, et tal on juba organiseeritud notari aeg ning viidud vajalikud paberid, kuna notar oli öelnud, et piisab sellest koosoleku protokollist, mis oli ka minu postkasti pandud. Samuti tuli juba tulevasele esimehele ka Tartu Maakohtust paber, et ta on nüüdsest uus esimees.
Uuringi, kas selle paberi põhjal (mis on tekkinud põhikirja ja MTÜ seaduse vastaselt) on võimalik mind niisama esimehe kohalt tagandada, sh notaris käia jne või kuidas ma peaks käituma, sest leian, et minu suhtes on tegutsetud tagaselja ning seaduse vastaselt?

[pimeloom]

Sinu kirja põhjal on keeruline õigesti vastata.
Esiteks - kas teie ühistu juhatus koosneb ühest liikmest?
Teiseks - majandusaasta aruande kinnitab üldkoosolek. Mis mõttega te kutsute kuu aja pärast aruande kinnitamiseks kokku uue üldkoosoleku?
Kolmandaks - mingit mõtet ega vajadust ei ole üldkoosolekul valida juhatuse liiget klausliga, et tema liikme staatus algab teatud aja pärast.

Üldkoosoleku otsuste kehtetuks tunnistamiseks pead pöörduma kohtu poole. Muud võimalust ei ole.

[soojak]

Tänud vastuse eest - juhatus on jah üheliikmeline. Üldkoosolekut ongi kinnitamisekd vaja kokkukutsuda, sest see pole veel valmis. See liikmestaatuse klausel saigi sinna pandud kuna tulevane esimees seda ise soovis nii.

Aga kas nii siis saab kokku kutsuda üldkoosolekut, et üks ühistuliige helistab üks pöev varem, et tema teeb homme koosoleku ning ei arvesta, et nt mul kui ühistu esimehel ei olnud sel hetkel võimalik sellest osa võtta.

[Scroll]

Seda kohtunik, kes kinnitas uue b-kaardi, ei teadnud et üldkoosolek toimus ühe päevase ette teatamisega. Sellest järeldus, et saab aga ei ole kohe kindlasti õige käitumine.
Nüüd tulevikus võib tekkida probleem majandus aruande kinnitamisega kuna sina selle valmis teed aga tema on kohustatud selle kinnitama. Võib tekkida tõrge, et ta ei tee seda sest võib leida, kas vigu või tahab lihtsalt norida.
Peaksid kiiresti üldkoosoleku vaidlustama.
Jõudu

[pimeloom]

Aga kas nii siis saab kokku kutsuda üldkoosolekut, et üks ühistuliige helistab üks pöev varem, et tema teeb homme koosoleku ning ei arvesta, et nt mul kui ühistu esimehel ei olnud sel hetkel võimalik sellest osa võtta.

Siiras soovitus, loe läbi korteriühistuseadus ja mittetulundusühingute seadus. Lingid neile leiad siitsamast lehelt paremast servast.
MtüS §20 räägib üldkoosoleku kokkukutsumisest.

[pimeloom]

Nüüd tulevikus võib tekkida probleem majandus aruande kinnitamisega kuna sina selle valmis teed aga tema on kohustatud selle kinnitama.

Vastavalt korteriühistuseaduse §15 lg1 kinnitab majandusaasta aruande üldkoosolek. Mitte juhatus.

[lasnakas]

Kuidas on võimalik/ mille alusel saab üldkoosolek muuta või esitada avalduse esimehe vbäljavahetamisek - kuhu pöörduma peab ja milliste paberitega?
Probleem seisneb selles, mina kui ühistu esimees, kutsusin kokku üldkoosoleku, kus võtsime vastu otsuse, et uueks esimeheks saab peale aasta aruande kinnitamist teine inimene (sellega sel hetkel aega veel üle kuu aja ning kirja sai ka viimane kuupäev millal seda teha), kuna endal pole enam aega ühistu asjadega tegeleda (protokoll koos allkirjade ja kõige muuga ka olemas selle kohta).

Väga tobe lugu, kuid lõpptulemus on ju just selline nagu "soojak" ise soovis - tema vabastamine juhatuse liikme staatusest. Peaks õnnelik olema, mitte kohtuuksi kulutama