Korteriühistu Abi

Tere,
Meie 10 korteriga majal on soov minna ära haldusfirma Brem alt. Sooviksin võtta hinnapakkumisi. Palun kommenteerige kes on oma firmadega siiani rahul olnud, et milliseid firmasid usaldada? Asume Pelgulinnas.

Võibolla on lähedal korralik KÜ . Pöörduge nende poole. Sealt võibolla leiate omale hea juhi

Moodustage KÜ ja proovige esialgu ise toime tulla. Raamatupidamis teenuse saate sisse osta, kui tõesti keadagi ei ole, kes sellega tegeleda tahab. Muidu soovitaks ARMEL HALDUS OÜ.

Moodustage ühistu.
Kõik need haldusfirmad on ühe puuga löödud. Vahet ei ole on see BREM või ISS, Armel. Kõik nad on ainult oma firmale kasumit teenimas.Moodustage ühistu. Siin foorumis on kõik juhised olemas.
EDU teile selles. Kui on vaja kirjuta , saadan sulle akti , kuidas vastu võtta haldamine firmalt. Olen paljudele andnud. Olen kogemustega galdur

Et olla haldusfirma all.. on õnnetus.Need ainult mõtlevad oma taskute täitmisele. Halduri tööaeg ju kella 9.00-16.00 ja seda E-R Laupäev ja pühapäeval pead ise hakkama saama ja nendel päeval juhtub alati midagi, kas või suur lumesadu. Ega mõõturite vaatamise ja jälgimise pärast pole vaja haldurit palgata.

Õieti kirjutad. Ühes majas on firma Olemar OÜ.- Korteriarvete taha pandi kiri. millal võib üldse tülitada haldurit Kinnisvara hooldusmeister III kutsega on selles majas haldur. Et vägev teenindus kinnisvarafirmade poolt. Et siin on mõtlemise koht. Ühistu soovib haldurit ja saab hoopis hooldusmeistri III. Teenindus kõrgeimal tasemel.

Õige soovitus ise hallata, väikese maja puhul on teenuse sisseostmine eriti kallis.

Kuigi haldur osutab KÜ juhtimise teenust ja tehnohooldust ja saab palka, siis KÜ juhatus vastutab kõige eest ja ei saa sentigi palka
Kõike peab juhatus haldurile rääkima ,mida majas teha ja haldur otsustab ,kas ikka on vajalik .Muidugi laupäev ja pühapäev ei võta haldur telefonigi vastu, ütleb, et temal on puhkeaeg ja katsuge ise hakkama saada
Teenust tuleb sisse osta ikkagi,kas on suur või väike ühistu. Kui halduri kaudu teenus tellida, siis kinnisvara haldus lisab 1/3 arvele juurde.
Kui kinnisvara halduse kaudu on vormistatud majahoidja, siis osa majahoidja palgast jääb haldurile...

Võib kaaluda KÜ esimehe palkamist, kusjures juhatusse jääks ka paar juh liiget majast, et oleks ülevaade majas toimuvast.

Oleneb mis piirkonnas asute, siis pakuks välja näiteks: http://sydalinna.ee/
seal ka toredad inimesed tööl.

Haldur/haldusfirma on sobilik juhul, kui majas puudvad inimesed, kes seda loodavat KÜ-d toimima panevad (nii mõnigi loodud KÜ on kui surnult sündinud vasikas).

KÜ Majaka tänaval Tallinnas otsib oma 32 korteriga majale haldurit. Huvitatutel helistada pärast 23.11.12 t.55 920 516 Ilmar

Soovitan Teile moodustada KÜ ja valida kasvõi ühe inimest majast, kes tegeleks korteriühistu juhtimisega. Kui sellist inimest pole, siis võiks mujalt otsida seda inimest, äkki kõrvalmajadest esimehed? Me ise viimati läksime haldusfirma alt ära ja toimetame ise aasta aega, sai palju asju juba tehtud ja kõik kulud on nüüd kontrolli all ja läbipaistvad. Kui Teil majas oleks aktiivne inimene siis ma võiksin Teid aidata KÜ moodustamisega ja selle juhtimisega sümboolse summa eest, aga oleks vaja just seda inimest majast kes saaks inimestega tööd teha ja keda rahvas usaldaks, see on väga tähtis.

Juhin 2004 aastast Tallinna kesklinnas 75 korteriga maja juhatust (olen ainuke aktiivne, teised on igaks juhuks) ja tean mida teha vaja on. Maja on tänaseks täielikult renoveeritud. Huvi korral võib saata privaatse sõnumi. Äkki saame kokkuleppele.