Haldusfirma teenusest loobumine

Probleemid ja teised teemad, mis on seotud haldusfirmadega

Moderaator: Heino

Vasta
MaaritG
Üüriline
Üüriline
Postitusi: 1
Liitunud: 20 Veebr 2014 14:29
Asukoht: Lõunas

Haldusfirma teenusest loobumine

Postitus Postitas MaaritG » 17 Sept 2014 18:35

Tere
Vabandan juba ette, kui postitan teema, mis on foorumist läbi käinud, aga olen uus liige siin ja ka uus ühistutegevusse süvenev inimene.
Mure on selline, et soovime haldusfirma teenusest loobuda ja luua oma ühistu.
Oleme kogunud nüüd suve jooksul raha halduskulu nime all raha, et mingeid töid teostada. Nüüd aga ütleb haldaja, et me ei saa seda kogutud raha endale tagasi, kui ühistu teeme ja nende haldusalast ära kaome. Kas haldusfirma on õigus sellist asja teha või on see nende omavoliline ähvardamine lihtsalt?
Leping haldusfirmaga on meil nö sõlmitud, aga ilmselt pole keegi meie maja elanikest seda lepingut näinudki.
Oma ühistu loomist kaalumegi seepärast, et haldajast on meil rohkem häda, kui kasu.
Tänan ette juba :)



vello12
Liige
Liige
Postitusi: 139
Liitunud: 23 Mär 2011 19:30
Asukoht: Tallinn

Re: Haldusfirma teenusest loobumine

Postitus Postitas vello12 » 17 Sept 2014 19:56

Alustage sellest: "Leping haldusfirmaga on meil nö sõlmitud, aga ilmselt pole keegi meie maja elanikest seda lepingut näinudki."
Kui leping leitud ja asjatundja läbi lugenud siis saate ise ka targemaks.

Ise oma majas sai asi tehtud nii, et lepingus sätestatud ajal enamusomanik teatas lepingu lõpetamisest. Siis ühistu loomise üldkoosolek, kus esitleti ka eelneva konkursi tulemusel selgunud mõistliku hinnaga teenuseosutajaid ja asi OK. Ajapikku muidugi osad teenuseosutajad langesid ära, sest majas elab "liiga palju" spetse erinevatel aladel ja ... kui tööd ei oska teha siis raha ka ei saa.



ennkippel
Haldur
Haldur
Postitusi: 658
Liitunud: 26 Veebr 2011 12:54
Asukoht: Põltsamaa Ringtee
On tänatud: 3 korda

Re: Haldusfirma teenusest loobumine

Postitus Postitas ennkippel » 18 Sept 2014 08:56

Siin võib välja kooruda kehtetu leping! Kui keegi pole näinud, kes siis allkirjastas lepingu? Veel üks tähelepanek, kogutakse haldusraha? Haldusraha on haldamiseks ette nähtud, see tähendab, et haldusfirma võibki enda omaks pidada. Kui aga oleks kirjas hooldus ja remont, oleks pilt teine. Tehke ühistu ära ja siis on võimalik ka raha nõuda.



tull6
Haldur
Haldur
Postitusi: 521
Liitunud: 08 Nov 2007 23:44
Asukoht: Tallinn
On tänanud: 1 kord

Re: Haldusfirma teenusest loobumine

Postitus Postitas tull6 » 24 Sept 2014 23:11

Haldusfirmalt tuleb kindlasti küsida raamatupidamis aruannet mingi kuupäevalise seisuga.
Kui ühistut ei olnud pidi olema maja esindaja v nõukogu (mistahes nimetus) kellega oli tariif m2 kohta kokkulepitud kuidas muidu korjati summa kokku.



Vasta